МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 197000руб средняя цена за метр по району 265600руб Будущая прибыль за год 8.5%
Рекомендация Держать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.14% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 42.2/27.2/10 Б 7982130 139 980 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 189200 197000 42.2
2 2.56% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 42.2/27.5/12 - 8104932 141 140 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 192100 197000 42.2
3 0.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 42.2/21/11.1 - 8271200 144 036 8-495-137-4912 196000 197000 42.2
4 -0.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 42.2/21/11.1 - 8355600 145 505 8-495-137-4912 198000 197000 42.2
5 -1.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 41.9/20.1/11 - 8380000 146 421 8-495-137-4912 200000 197000 41.9
6 -2.1% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 41.8/27.5/10 - 8414114 146 274 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 201300 197000 41.8
7 7.23% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 3/44 М 46/16/14 Л 8450000 148 185 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 183700 197000 46.0
8 7.23% 1 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 3/44 М 46/16/14 Л 8450000 147 149 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 183700 197000 46.0
9 5.77% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 45.4/14.1/13.7 - 8455296 146 990 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 186200 197000 45.4
10 -2.4% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 41.9/20.1/11 - 8463800 147 390 8-495-137-4912 202000 197000 41.9
11 -2.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 41.9/20.1/11 - 8505700 147 576 8-495-137-4912 203000 197000 41.9
12 -4.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 41.8/20.1/11 - 8652600 150 677 8-495-137-4912 207000 197000 41.8
13 2.07% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 45.4/24/15 - 8762200 152 586 8-495-137-4912 193000 197000 45.4
14 1.54% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 45.5/24/15 - 8827000 154 231 8-495-137-4912 194000 197000 45.5
15 -7.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 41.8/20.1/11 - 8861600 154 317 8-495-137-4912 212000 197000 41.8
16 1.02% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 45.6/24/15 - 8892000 154 846 8-495-137-4912 195000 197000 45.6
17 -0.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 ? 45.5/24/15 - 8963500 156 091 8-495-137-4912 197000 197000 45.5
18 -9.6% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 ? 45.3/24/15 - 9875400 171 971 8-495-137-4912 218000 197000 45.3
19 -9.6% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 45.3/24/15 - 9875400 171 971 8-495-137-4912 218000 197000 45.3
20 -9.2% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 19/44 ? 48.4/30/12 - 10500000 182 848 8-926-001-4352 216900 197000 48.4
21 -9.0% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 48.5/20.4/14.1 - 10500000 182 848 8-903-247-6542 216500 197000 48.5
22 -9.2% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 19/44 М 48.4/30/12 - 10500000 182 848 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 216900 197000 48.4
23 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 ? 45.6/24/15 - 11080800 192 962 8-495-137-4912 243000 197000 45.6
24 11.4% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 9/44 ? 68.1/30.5/14.8 - 11798325 205 457 8-915-000-5390 173200 193100 68.1
25 3.40% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 16/44 М 68/35/12 Б 12700000 221 159 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 186800 193100 68.0
26 3.40% 2 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 16/44 М 68/35/12 Б 12700000 222 716 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 186800 193100 68.0
27 2.88% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 67.7/30/15 - 12706000 222 821 8-495-979-0249 187700 193100 67.7
28 -0.1% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 3/44 ? 67.7/40/? - 13090000 229 555 8-495-255-1496 193400 193100 67.7
29 0.32% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 ? 68.1/38/17 - 13109250 228 286 8-495-137-4912 192500 193100 68.1
30 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 ? 67.7/37/15 - 13133800 228 323 8-495-137-4912 194000 193100 67.7
31 5.53% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 ? 72/42/17 - 13176000 229 448 8-495-137-4912 183000 193100 72.0
32 -1.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 ? 67.7/37/15 - 13269200 231 071 8-495-137-4912 196000 193100 67.7
33 -1.9% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 19/44 ? 67.7/37/15 - 13336900 233 031 8-495-137-4912 197000 193100 67.7
34 3.69% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 6/44 ? 72/31/16.9 - 13409280 233 511 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 186200 193100 72.0
35 -1.9% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 ? 68.2/38/17 - 13435400 233 567 8-495-137-4912 197000 193100 68.2
36 3.82% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 72.6/42/17 - 13503600 235 153 8-495-137-4912 186000 193100 72.6
37 4.39% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 73/43/17 - 13505000 235 178 8-495-137-4912 185000 193100 73.0
38 -3.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 ? 67.7/37/15 - 13540000 235 385 8-495-137-4912 200000 193100 67.7
39 4.10% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 ? 73/43/17 - 13541500 236 606 8-495-137-4912 185500 193100 73.0
40 2.18% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 ? 72.2/42/17 - 13645800 237 629 8-495-137-4912 189000 193100 72.2
41 2.18% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 ? 72.6/42/17 - 13721400 238 946 8-495-137-4912 189000 193100 72.6
42 1.11% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 ? 72.6/42/17 - 13866600 241 474 8-495-137-4912 191000 193100 72.6
43 0.06% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 ? 72.6/42/17 - 14011800 244 823 8-495-137-4912 193000 193100 72.6
44 -7.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 ? 68.2/38/17 - 14253800 248 217 8-495-137-4912 209000 193100 68.2
45 -7.6% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 ? 68.2/38/17 - 14253800 248 217 8-495-137-4912 209000 193100 68.2
46 -8.0% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 ? 68.2/38/17 - 14322000 249 405 8-495-137-4912 210000 193100 68.2
47 -8.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 ? 68.2/38/17 - 14390200 250 593 8-495-137-4912 211000 193100 68.2
48 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 5/44 ? 64.5/34/13.9 - 14915625 259 742 8-495-137-4912 231200 193100 64.5
49 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 64.1/34/13.9 - 15223750 265 108 8-495-137-4912 237500 193100 64.1
50 -8.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 ? 72.6/42/17 - 15318600 265 782 8-495-137-4912 211000 193100 72.6
51 -20.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 ? 64.1/34/13.9 - 15624375 271 621 8-495-137-4912 243800 193100 64.1
52 -19.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 ? 67.7/37/15 - 16163375 281 471 8-495-137-4912 238800 193100 67.7
53 -22.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 ? 65/35/14 - 16233750 282 696 8-495-137-4912 249800 193100 65.0
54 -24.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 ? 64.1/34/13.9 - 16345500 284 157 8-495-137-4912 255000 193100 64.1
55 10.0% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 14/44 ? 84.2/39/16.6 Б 16368480 285 043 8-915-000-5390 194400 213900 84.2
56 -24.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 65/35/14 - 16575000 288 639 8-495-137-4912 255000 193100 65.0
57 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 ? 68.2/38/17 - 16794250 291 385 8-495-137-4912 246200 193100 68.2
58 -27.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 ? 65.2/35/14 - 17310600 301 449 8-495-137-4912 265500 193100 65.2
59 4.56% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 13/44 М 85/52/12 Л 17390000 304 963 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 204600 213900 85.0
60 4.56% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2 13/44 М 85/52/12 Л 17390000 304 963 8-909-655-4755, 8-495-795-0022 204600 213900 85.0
61 -26.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 ? 69/39/17 - 18078000 314 812 8-495-137-4912 262000 193100 69.0
62 -6.9% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 ? 85/55/22 Л 19550000 340 446 8-495-137-4912 230000 213900 85.0
63 -8.9% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 ? 84.5/54/22 Л 19857500 345 801 8-495-137-4912 235000 213900 84.5
64 -9.6% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 13/44 ? 84.2/39/16.6 - 19928456 346 444 8-495-777-4441, 8-910-008-2087 236700 213900 84.2
65 -11.% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 ? 84.5/54/22 Л 20322250 353 894 8-495-137-4912 240500 213900 84.5
66 -10.% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 32/44 ? 85.1/55/22 Л 20424000 355 666 8-495-137-4912 240000 213900 85.1

23 апреля 2017