МФК Ландыши .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 2.31% -0.61% -12.24% нет данных -1.54%
Средняя цена за метр по ЖК 132700руб средняя цена за метр по району 223800руб Будущая прибыль за год 13.3%
Рекомендация Покупать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Беляево, Коньково
До метро: 2.4 км (31 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: ул. Островитянова, 43
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
Квартир: 327
В продаже: Студия; 2-к кв
Площадь: 28-94.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 140 000 - 159 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный на 82 м/м
Застройщик: ФинСтройГрупп

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 150000.0 NaN NaN NaN 150000.0
2015-12-05 135600.0 136000.0 NaN NaN 135900.0
2015-12-12 135600.0 137100.0 NaN NaN 136500.0
2015-12-19 135600.0 139800.0 NaN NaN 138000.0
2015-12-26 135600.0 137800.0 NaN NaN 136900.0
2016-01-10 135600.0 137800.0 NaN NaN 137100.0
2016-01-23 135600.0 137800.0 NaN NaN 136900.0
2016-02-07 135600.0 138500.0 147000.0 NaN 139200.0
2016-02-21 135600.0 138500.0 147000.0 NaN 138900.0
2016-03-06 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-03-20 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-04-03 129700.0 137100.0 147000.0 NaN 136100.0
2016-04-17 129700.0 131200.0 155200.0 NaN 136000.0
2016-05-01 129700.0 130800.0 155200.0 NaN 135900.0
2016-05-15 129700.0 130800.0 155200.0 NaN 136400.0
2016-06-19 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 134300.0
2016-08-07 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 134900.0
2016-08-28 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133700.0
2016-09-04 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133500.0
2016-09-18 125000.0 130800.0 155200.0 NaN 133500.0
2016-10-16 123600.0 130800.0 155200.0 NaN 132400.0
2016-10-30 122600.0 130800.0 155200.0 NaN 132800.0
2016-11-13 122600.0 130800.0 148300.0 NaN 133000.0
2016-12-04 139100.0 135400.0 128900.0 128900.0 132000.0
2016-12-18 122800.0 130700.0 131900.0 131900.0 129500.0
2017-01-08 124500.0 126200.0 126100.0 126100.0 125800.0
2017-01-29 124500.0 126200.0 126100.0 126100.0 125800.0
2017-02-26 123700.0 125200.0 125200.0 125200.0 124900.0
2017-04-23 132700.0 130400.0 136200.0 136200.0 133900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 0 0 0 1
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 4 4 0 0 8
2015-12-19 3 3 0 0 6
2015-12-26 4 4 0 0 8
2016-01-10 3 4 0 0 7
2016-01-23 4 4 0 0 8
2016-02-07 3 4 1 0 8
2016-02-21 4 4 1 0 9
2016-03-06 4 4 1 0 9
2016-03-20 4 4 1 0 9
2016-04-03 4 4 1 0 9
2016-04-17 4 3 1 0 8
2016-05-01 4 3 1 0 8
2016-05-15 3 3 1 0 7
2016-06-19 3 4 1 0 8
2016-08-07 3 3 1 0 7
2016-08-28 4 4 1 0 9
2016-09-04 4 4 1 0 9
2016-09-18 4 4 1 0 9
2016-10-16 5 4 1 0 10
2016-10-30 4 4 1 0 9
2016-11-13 5 4 2 0 11
2016-12-04 5 5 5 3 18
2016-12-18 10 8 6 3 27
2017-01-08 8 8 5 3 24
2017-01-29 8 8 5 3 24
2017-02-26 11 9 5 3 28
2017-04-23 10 7 5 3 25

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 5.60% 1 Юго-Западная м. 7п Саморы Машела ул. 6 5/7 М 36.6/25.9/8 ? 4600000 81 269 8-495-933-0088, 8-926-921-2337 125700 132700 36.6
2 -11.% 1 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 2 2/7 М-К 35/25/? Л 5250000 91 480 8-985-283-7756 150000 132700 35.0
3 -13.% 1 Юго-Западная м. 20п Саморы Машела ул. 4 3/7 М-К 35.6/22.9/8 Б 5450000 96 287 8-495-232-0073, 8-925-836-3877 153100 132700 35.6
4 3.52% 1 Беляево м. 10т Саморы Машела ул. 4К1 2/7 М-К 42.9/33.5/8 ? 5500000 97 170 8-495-755-9559, 8-915-008-9203 128200 132700 42.9
5 0.73% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 43/15/9.2 - 5665250 99 469 8-495-134-8236 131800 132700 43.0
6 -1.1% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 43/15/9.2 - 5774900 100 626 8-495-134-8236 134300 132700 43.0
7 0.73% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 43.9/14/15.9 - 5783825 101 908 8-495-134-8236 131800 132700 43.9
8 0.73% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 45.8/32.7/? БЛ 6034150 106 318 8-495-134-8236 131800 132700 45.8
9 0.73% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 45.8/32.7/? БЛ 6034150 105 144 8-495-134-8236 131800 132700 45.8
10 -8.5% 1 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 4 6/7 М-К 44.1/24.5/10 - 6400000 113 070 8-495-232-0073, 8-903-177-8167 145100 132700 44.1
11 2.52% 2 Юго-Западная м. 15п Саморы Машела ул. 4 4/7 М-К 55.8/45.8/10 ? 7100000 125 098 8-916-777-6777 127200 130400 55.8
12 -9.1% 2 Юго-Западная м. 10т Саморы Машела ул. 4К1 6/7 М-К 50.5/29.2/10 Б 7250000 128 088 8-495-232-3411, 8-963-620-6226 143600 130400 50.5
13 -0.9% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 58.8/13.4/7.9 БЛ 7746900 136 017 8-495-134-8236 131800 130400 58.8
14 -0.9% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 63.4/13.3/7 - 8352950 146 658 8-495-134-8236 131800 130400 63.4
15 -3.4% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 62.1/15.6/13.5 - 8392815 147 876 8-495-134-8236 135200 130400 62.1
16 4.39% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 70.5/16.8/13.7 - 8808975 154 665 8-495-134-8236 125000 130400 70.5
17 0.96% 2 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 69.7/16.8/13.3 - 9005240 158 667 8-495-134-8236 129200 130400 69.7
18 1.01% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 76/15.4/9.1 БЛ 10248600 179 941 8-495-134-8236 134800 136200 76.0
19 -0.3% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 76.5/9.3/7.7 БЛ 10458315 182 234 8-495-134-8236 136700 136200 76.5
20 -0.3% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 109.9/25.7/10 - 15024429 264 722 8-495-134-8236 136700 136200 109.9
21 4.61% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 2/7 М-К 120.4/18.1/10 - 15676080 276 203 8-495-134-8236 130200 136200 120.4
22 -1.7% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 5/7 М-К 114/28.9/10.9 - 15796980 278 333 8-495-134-8236 138600 136200 114.0
23 -1.7% 3 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 6/7 М-К 114/28.9/10.9 - 15796980 275 259 8-495-134-8236 138600 136200 114.0
24 1.01% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 3/7 М-К 119.7/18.1/10 - 16141545 284 404 8-495-134-8236 134800 136200 119.7
25 1.01% 4 Юго-Западная м. Саморы Машела ул. 5 4/7 М-К 119.8/18.1/10 - 16155030 284 642 8-495-134-8236 134800 136200 119.8

23 апреля 2017