МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
172100руб |
средняя цена за метр по району |
197500руб |
Будущая прибыль за год |
-2.21% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.74% |
1 |
Динамо м. |
21п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
32.5/27/? |
Л |
5290000 |
93 207 |
8-958-762-6925 |
162800 |
172100 |
32.5 |
2 |
1.15% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/14 ? |
31.2/21.7/5 |
Л |
5308680 |
93 790 |
8-495-134-6328 |
170200 |
172100 |
31.2 |
3 |
4.95% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/14 ? |
32.4/21.7/5 |
Л |
5313600 |
93 877 |
8-495-134-6328 |
164000 |
172100 |
32.4 |
4 |
4.95% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/22 ? |
32.5/21.7/5 |
Л |
5330000 |
93 911 |
8-495-134-6328 |
164000 |
172100 |
32.5 |
5 |
8.33% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
4/22 ? |
33.9/22.9/5 |
Л |
5385862 |
95 153 |
8-495-134-6328 |
158900 |
172100 |
33.9 |
6 |
0.65% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
3/15 ? |
31.6/26.7/4 |
Л |
5403500 |
95 465 |
8-495-134-6328 |
171000 |
172100 |
31.6 |
7 |
-3.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/13 ? |
30.3/18.7/5 |
Л |
5418942 |
95 738 |
8-495-134-6328 |
178800 |
172100 |
30.3 |
8 |
1.15% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/14 ? |
32.2/21.7/5 |
Л |
5478830 |
96 796 |
8-495-134-6328 |
170200 |
172100 |
32.2 |
9 |
-1.2% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/15 ? |
32.2/21.7/5 |
Л |
5610850 |
98 860 |
8-495-134-6328 |
174200 |
172100 |
32.2 |
10 |
-1.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/15 ? |
32.5/21.7/5 |
Л |
5696437 |
100 640 |
8-495-134-6328 |
175300 |
172100 |
32.5 |
11 |
-7.7% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/15 ? |
32.6/21.7/5 |
Л |
6081530 |
107 153 |
8-495-134-6328 |
186600 |
172100 |
32.6 |
12 |
-10.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 ? |
32.5/21.7/5 |
Л |
6229437 |
109 374 |
8-495-134-6328 |
191700 |
172100 |
32.5 |
13 |
-13.% |
1 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
2/15 ? |
31.7/27/4 |
- |
6342033 |
112 046 |
8-495-134-6328 |
200100 |
172100 |
31.7 |
14 |
2.84% |
2 |
Аэропорт м. |
10п |
Ходынский бул. |
2К1 |
8/15 ? |
47/38/8 |
Л |
7910000 |
139 370 |
8-958-762-6925 |
168300 |
173100 |
47.0 |
15 |
2.34% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
12/13 ? |
46.8/35.2/5 |
Л |
7915050 |
139 837 |
8-495-134-6328 |
169100 |
173100 |
46.8 |
16 |
1.72% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/22 ? |
46.8/35.4/5 |
Л |
7963020 |
140 685 |
8-495-134-6328 |
170200 |
173100 |
46.8 |
17 |
1.72% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
10/22 ? |
46.9/35.2/5 |
Л |
7980035 |
140 985 |
8-495-134-6328 |
170200 |
173100 |
46.9 |
18 |
-0.7% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
11/14 ? |
45.8/40.1/4 |
Л |
7987088 |
141 110 |
8-495-134-6328 |
174400 |
173100 |
45.8 |
19 |
-0.6% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
9/15 ? |
47/35.2/5 |
Л |
8189750 |
144 299 |
8-495-134-6328 |
174200 |
173100 |
47.0 |
20 |
-0.6% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
47.2/35.2/5 |
Л |
8224600 |
145 306 |
8-495-134-6328 |
174200 |
173100 |
47.2 |
21 |
-3.5% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
13/15 ? |
47.3/35.2/5 |
Л |
8484437 |
149 897 |
8-495-134-6328 |
179400 |
173100 |
47.3 |
22 |
-2.9% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
14/15 ? |
49.6/35.2/5 |
Л |
8846160 |
156 287 |
8-495-134-6328 |
178400 |
173100 |
49.6 |
23 |
0.80% |
2 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/13 ? |
57/35.2/5 |
Л |
9786187 |
172 895 |
8-495-134-6328 |
171700 |
173100 |
57.0 |
24 |
1.72% |
3 |
Динамо м. |
18п |
Ходынский бул. |
2К1 |
5/15 М |
114.8/65.6/22.8 |
4Л |
23426529 |
413 882 |
8-499-973-1555, 8-916-410-8337 |
204100 |
207600 |
114.8 |
25 |
-1.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
7/15 ? |
114.9/83.5/5 |
? |
24132856 |
426 361 |
8-495-134-6328 |
210000 |
207600 |
114.9 |
26 |
-1.1% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Ходынский бул. |
2К1 |
6/15 ? |
114.9/83.5/5 |
? |
24132856 |
426 361 |
8-495-134-6328 |
210000 |
207600 |
114.9 |
23 апреля 2017