ЖК Маяковский .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.19% | 4.65% | 0.41% | нет данных | 1.69% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 162100руб | средняя цена за метр по району | 183800руб | Будущая прибыль за год | 4.35% |
| Рекомендация | Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Водный стадион
До метро: 1 км (13 мин пешком)
Локация: Войковский
Адрес: ш. Головинское, вл. 10
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 36
Квартир: 1092
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 41.1-134.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 173 000 - 227 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Tekta Group
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 161900.0 | 147500.0 | 172200.0 | NaN | 154400.0 |
| 2016-04-17 | 161800.0 | 152700.0 | 170800.0 | NaN | 160100.0 |
| 2016-05-01 | 164000.0 | 160400.0 | 188800.0 | NaN | 166200.0 |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | 168700.0 | NaN | NaN | NaN | 168700.0 |
| 2016-11-13 | 163300.0 | NaN | NaN | NaN | 163300.0 |
| 2016-12-04 | 163400.0 | NaN | NaN | NaN | 163400.0 |
| 2016-12-18 | 163400.0 | NaN | NaN | NaN | 163400.0 |
| 2017-01-08 | 163100.0 | NaN | NaN | NaN | 163100.0 |
| 2017-01-29 | 163100.0 | NaN | NaN | NaN | 163100.0 |
| 2017-02-26 | 164000.0 | NaN | NaN | NaN | 164000.0 |
| 2017-04-23 | 162100.0 | 159800.0 | 171500.0 | NaN | 162800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 5 | 7 | 1 | 0 | 13 |
| 2016-04-17 | 21 | 30 | 14 | 0 | 65 |
| 2016-05-01 | 6 | 9 | 2 | 0 | 17 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-01-08 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-01-29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-02-26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-04-23 | 8 | 10 | 3 | 0 | 21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.02% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 3/36 ? | 40.1/?/? | - | 6189700 | 110 038 | 8-495-134-9129 | 154400 | 162100 | 40.1 |
| 2 | 0.36% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 11/36 ? | 41.8/?/? | - | 6751200 | 120 020 | 8-495-134-9129 | 161500 | 162100 | 41.8 |
| 3 | -2.5% | 1 | Водный стадион м. | 6п | Головинское ш. | 10АК8 | 4/36 М-К | 41.5/15/13.6 | ? | 6899999 | 122 666 | 8-495-739-5551, 8-926-101-2621 | 166300 | 162100 | 41.5 |
| 4 | -2.0% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 15/36 ? | 42.7/?/? | - | 7068600 | 125 663 | 8-495-134-9129 | 165500 | 162100 | 42.7 |
| 5 | 1.84% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 13/36 ? | 46.3/?/? | - | 7368750 | 130 896 | 8-495-134-9129 | 159200 | 162100 | 46.3 |
| 6 | -12.% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 24/36 ? | 42.7/?/? | - | 7945550 | 141 143 | 8-495-134-9129 | 186100 | 162100 | 42.7 |
| 7 | -14.% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 34/36 ? | 42.8/?/? | - | 8114400 | 144 255 | 8-495-134-9129 | 189600 | 162100 | 42.8 |
| 8 | -21.% | 1 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 35/36 ? | 46.3/?/? | - | 9530950 | 169 438 | 8-495-134-9129 | 205900 | 162100 | 46.3 |
| 9 | 2.68% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 8/36 ? | 64.1/?/? | - | 9973100 | 177 298 | 8-495-134-9129 | 155600 | 159800 | 64.1 |
| 10 | 5.5% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 6/36 ? | 66.8/?/? | - | 10115000 | 179 821 | 8-495-134-9129 | 151400 | 159800 | 66.8 |
| 11 | -1.2% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 13/36 ? | 63.4/?/? | - | 10254400 | 182 156 | 8-495-134-9129 | 161700 | 159800 | 63.4 |
| 12 | -0.1% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 10/36 ? | 64.3/?/? | - | 10285800 | 182 857 | 8-495-134-9129 | 160000 | 159800 | 64.3 |
| 13 | 3.69% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 9/36 ? | 66.9/?/? | - | 10306200 | 183 220 | 8-495-134-9129 | 154100 | 159800 | 66.9 |
| 14 | -6.5% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 11/36 ? | 64.9/?/? | - | 11096150 | 197 263 | 8-495-134-9129 | 171000 | 159800 | 64.9 |
| 15 | -7.5% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 15/36 ? | 67/?/? | - | 11571000 | 205 544 | 8-495-134-9129 | 172700 | 159800 | 67.0 |
| 16 | -14.% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 34/36 ? | 63.4/?/? | - | 11913600 | 211 795 | 8-495-134-9129 | 187900 | 159800 | 63.4 |
| 17 | -14.% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 28/36 ? | 65.2/?/? | - | 12223500 | 217 305 | 8-495-134-9129 | 187500 | 159800 | 65.2 |
| 18 | -13.% | 2 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 29/36 ? | 67/?/? | - | 12325000 | 219 109 | 8-495-134-9129 | 184000 | 159800 | 67.0 |
| 19 | 7.21% | 3 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 16/36 ? | 85.7/?/? | - | 13708200 | 243 509 | 8-495-134-9129 | 160000 | 171500 | 85.7 |
| 20 | -4.4% | 3 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 29/36 ? | 86.3/?/? | - | 15491550 | 275 403 | 8-495-134-9129 | 179500 | 171500 | 86.3 |
| 21 | -6.8% | 3 | Водный стадион м. | 7п | Головинское ш. | 10АК8 | 35/36 ? | 85.7/?/? | - | 15771800 | 280 385 | 8-495-134-9129 | 184000 | 171500 | 85.7 |
23 апреля 2017