ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -15.1% | нет данных | нет данных | нет данных | -12.16% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 204600руб | средняя цена за метр по району | 180400руб | Будущая прибыль за год | -13.59% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
| 2017-02-26 | 201400.0 | 213300.0 | 275400.0 | NaN | 214300.0 |
| 2017-04-23 | 204600.0 | 208300.0 | 239600.0 | NaN | 211700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 9 | 6 | 1 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 10 | 8 | 2 | 0 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.26% | 1 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 17 | 4/17 М | 40/18/12 | ? | 7850000 | 139 445 | 8-929-921-2443, 8-495-988-4424 | 196200 | 204600 | 40.0 |
| 2 | 3.57% | 1 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 7/17 ? | 41/20/14 | Л | 8100000 | 143 886 | 8-926-363-7906 | 197600 | 204600 | 41.0 |
| 3 | -1.8% | 1 | Бауманская м. | 10т | Солдатский пер. | 10 | 13/17 М | 39.8/16/15.8 | Л | 8300000 | 147 554 | 8-495-795-0022, 8-965-247-0955 | 208500 | 204600 | 39.8 |
| 4 | -6.5% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 10/17 ? | 42.9/16.3/? | - | 9388170 | 166 769 | 8-495-137-4991 | 218800 | 204600 | 42.9 |
| 5 | -7.3% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 15/17 ? | 42.6/16.3/? | - | 9409702 | 167 151 | 8-495-137-4991 | 220900 | 204600 | 42.6 |
| 6 | -15.% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 42.6/16.3/14.8 | Б | 10300000 | 182 966 | 8-965-356-8344 | 241800 | 204600 | 42.6 |
| 7 | -1.3% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 11/17 ? | 50.5/?/? | - | 10474104 | 186 059 | 8-495-137-4991 | 207400 | 204600 | 50.5 |
| 8 | 14.5% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 2/17 ? | 60.3/30.2/? | - | 10773210 | 191 372 | 8-495-137-4991 | 178700 | 204600 | 60.3 |
| 9 | -0.4% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 3/17 ? | 54/27/14 | - | 11300000 | 200 730 | 8-966-189-3317 | 209300 | 208300 | 54.0 |
| 10 | -7.4% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 5/17 ? | 51.1/26.6/? | - | 11500001 | 204 283 | 8-495-137-4991 | 225000 | 208300 | 51.1 |
| 11 | -12.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 ? | 49.4/21/? | - | 11525267 | 204 732 | 8-495-137-4991 | 233300 | 204600 | 49.4 |
| 12 | -4.5% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 9/17 ? | 55/33/9 | Л | 11999000 | 213 147 | 8-925-772-4280 | 218200 | 208300 | 55.0 |
| 13 | -20.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 ? | 48.7/22.6/? | - | 12590454 | 223 653 | 8-495-137-4991 | 258500 | 204600 | 48.7 |
| 14 | -16.% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 26 | 5/17 М | 51.1/27/12.3 | ? | 12800000 | 227 376 | 8-915-008-3461 | 250500 | 208300 | 51.1 |
| 15 | 1.83% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 ? | 69/42.3/? | - | 14109843 | 250 643 | 8-495-137-4991 | 204500 | 208300 | 69.0 |
| 16 | -0.9% | 2 | Бауманская м. | 20п | Солдатский пер. | 10 | 8/17 ? | 68/40.6/13.2 | Б | 14300000 | 249 174 | 8-916-718-7861 | 210300 | 208300 | 68.0 |
| 17 | -13.% | 2 | Электрозаводская м. | 20п | Солдатский пер. | 10 | 15/17 М | 60.3/43/17 | Б | 14600000 | 259 553 | 8-499-674-0042, 8-903-740-6565 | 242100 | 208300 | 60.3 |
| 18 | 19.0% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М-К | 85.7/43.8/17.1 | Б | 14990000 | 266 487 | 8-495-785-0055 | 174900 | 208300 | 85.7 |
| 19 | -3.8% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 ? | 82.7/58.4/? | - | 20606325 | 366 045 | 8-495-137-4991 | 249200 | 239600 | 82.7 |
| 20 | 1.73% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 12/17 ? | 93/60/12 | 2Б | 21900000 | 389 026 | 8-966-189-3317 | 235500 | 239600 | 93.0 |
23 апреля 2017