ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-15.0% |
-3.61% |
1.2% |
1.2% |
-1.63% |
Средняя цена за метр по ЖК |
183100руб |
средняя цена за метр по району |
167500руб |
Будущая прибыль за год |
-10.35% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
206900.0 |
206600.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
205500.0 |
205100.0 |
NaN |
205400.0 |
2015-12-12 |
205700.0 |
208200.0 |
205100.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-19 |
218700.0 |
204900.0 |
209600.0 |
NaN |
206600.0 |
2015-12-26 |
216100.0 |
205700.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2016-01-10 |
216100.0 |
202900.0 |
208600.0 |
NaN |
205500.0 |
2016-01-23 |
218700.0 |
207700.0 |
205100.0 |
NaN |
207200.0 |
2016-02-07 |
216000.0 |
190700.0 |
196800.0 |
196800.0 |
194600.0 |
2016-02-21 |
216000.0 |
201200.0 |
199100.0 |
199100.0 |
200400.0 |
2016-03-06 |
216000.0 |
210400.0 |
200300.0 |
200300.0 |
204700.0 |
2016-03-20 |
223100.0 |
208800.0 |
201400.0 |
201400.0 |
204600.0 |
2016-04-03 |
217900.0 |
211200.0 |
196300.0 |
196300.0 |
202700.0 |
2016-04-17 |
215400.0 |
205000.0 |
199700.0 |
199700.0 |
202400.0 |
2016-05-01 |
209200.0 |
200500.0 |
185900.0 |
185900.0 |
195200.0 |
2016-05-15 |
209200.0 |
200500.0 |
193200.0 |
193200.0 |
198900.0 |
2016-06-19 |
210900.0 |
197900.0 |
187000.0 |
187000.0 |
194900.0 |
2016-08-07 |
207400.0 |
208200.0 |
190400.0 |
190400.0 |
200000.0 |
2016-08-28 |
198100.0 |
187400.0 |
187400.0 |
NaN |
194000.0 |
2016-09-04 |
210300.0 |
198200.0 |
190800.0 |
190800.0 |
196300.0 |
2016-09-18 |
210300.0 |
188400.0 |
202500.0 |
202500.0 |
196600.0 |
2016-10-16 |
205100.0 |
188800.0 |
205400.0 |
205400.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
210300.0 |
190500.0 |
203700.0 |
203700.0 |
196400.0 |
2016-11-13 |
208200.0 |
192400.0 |
206000.0 |
206000.0 |
198300.0 |
2016-12-04 |
205300.0 |
192100.0 |
202100.0 |
202100.0 |
197000.0 |
2016-12-18 |
195900.0 |
195600.0 |
203900.0 |
203900.0 |
199300.0 |
2017-01-08 |
202900.0 |
200000.0 |
206000.0 |
206000.0 |
202800.0 |
2017-01-29 |
200600.0 |
206000.0 |
208700.0 |
208700.0 |
207300.0 |
2017-02-26 |
194600.0 |
202200.0 |
202500.0 |
202500.0 |
202100.0 |
2017-04-23 |
183100.0 |
197600.0 |
202100.0 |
202100.0 |
199100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
16.0 |
5.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
21.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
12.0 |
3.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
10.0 |
9.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
12.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
13.0 |
4.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
13.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
16.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
26.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
29.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
17.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
21.0 |
9.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
21.0 |
10.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
19.0 |
12.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
17.0 |
10.0 |
1.0 |
32.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
16.0 |
15.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-02-26 |
2.0 |
15.0 |
13.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
16.0 |
14.0 |
2.0 |
36.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.42% |
1 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
8/17 ? |
38.5/19/7.2 |
Л |
6750000 |
119 999 |
8-967-027-4054 |
175300 |
183100 |
38.5 |
2 |
6.43% |
1 |
Водный стадион м. |
9п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 ? |
40/20/10 |
БЛ |
6880000 |
122 214 |
8-926-530-6967 |
172000 |
183100 |
40.0 |
3 |
-5.9% |
1 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 ? |
37/19/7.3 |
Б |
7200000 |
127 899 |
8-985-883-5737 |
194600 |
183100 |
37.0 |
4 |
-11.% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Нарвская ул. |
1АК4 |
19/25 ? |
38.5/19/9 |
Л |
8000000 |
142 221 |
8-926-395-1960, 8-916-998-0620 |
207800 |
183100 |
38.5 |
5 |
1.75% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 ? |
52/33/10 |
Б |
10100000 |
179 554 |
8-915-324-8741, 8-985-314-3851 |
194200 |
197600 |
52.0 |
6 |
1.63% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 П |
54/31/9.7 |
Б |
10500000 |
186 665 |
8-495-363-1000 |
194400 |
197600 |
54.0 |
7 |
2.06% |
2 |
Водный стадион м. |
8п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
16/17 ? |
55/35/10 |
БЛ |
10650000 |
189 184 |
8-926-530-6967 |
193600 |
197600 |
55.0 |
8 |
0.2% |
2 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
10/17 П |
54/36/12 |
Л |
10650000 |
189 332 |
8-495-363-0840 |
197200 |
197600 |
54.0 |
9 |
-6.5% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
15/18 К |
52/33/10 |
Б |
11000000 |
195 401 |
8-916-144-8057 |
211500 |
197600 |
52.0 |
10 |
-9.7% |
2 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
4/17 ? |
53/35/10 |
Л |
11600000 |
206 059 |
8-916-512-8375 |
218900 |
197600 |
53.0 |
11 |
-10.% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
3/17 П |
53/34/10 |
Л |
11700000 |
207 836 |
8-916-512-8375 |
220800 |
197600 |
53.0 |
12 |
-1.1% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
8/25 П |
60/32/15 |
Л |
12000000 |
213 331 |
8-925-054-4907 |
200000 |
197600 |
60.0 |
13 |
1.26% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
4/17 ? |
62/32.3/12.9 |
2Б |
12100000 |
214 941 |
8-903-554-8080 |
195200 |
197600 |
62.0 |
14 |
-0.4% |
2 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
16/25 ? |
63/32/16 |
Б |
12500000 |
222 047 |
8-916-519-4662 |
198400 |
197600 |
63.0 |
15 |
-0.4% |
2 |
Водный стадион м. |
20п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
64/33/13 |
2Л |
12700000 |
225 599 |
8-903-726-7324 |
198400 |
197600 |
64.0 |
16 |
-1.9% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
21/25 ? |
64/34/14 |
2Л |
12900000 |
229 152 |
8-965-197-3915, 8-926-604-0550 |
201600 |
197600 |
64.0 |
17 |
-2.6% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1А |
4/17 ? |
64/34/13 |
2Л |
12990000 |
230 931 |
8-499-110-8092 |
203000 |
197600 |
64.0 |
18 |
-9.4% |
2 |
Войковская м. |
21п |
Нарвская ул. |
1 |
4/17 П |
60/48/? |
Б |
13100000 |
232 887 |
8-495-252-0099, 8-909-904-9082 |
218300 |
197600 |
60.0 |
19 |
-9.4% |
2 |
Войковская м. |
21п |
Нарвская ул. |
1К1 |
4/17 П |
60/?/? |
Б |
13100000 |
232 887 |
8-495-104-2004 |
218300 |
197600 |
60.0 |
20 |
-14.% |
2 |
Войковская м. |
15т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 П |
65/35/12 |
2Л |
15000000 |
266 664 |
8-495-419-1553, 8-916-574-2542 |
230800 |
197600 |
65.0 |
21 |
1.03% |
3 |
Водный стадион м. |
20п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
13/17 П |
76/47/14.7 |
БЛ |
15200000 |
270 220 |
8-495-777-3341, 8-909-641-2737 |
200000 |
202100 |
76.0 |
22 |
4.29% |
3 |
Водный стадион м. |
9п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
5/17 ? |
80/48/12 |
? |
15500000 |
275 338 |
8-985-762-6227 |
193800 |
202100 |
80.0 |
23 |
4.29% |
3 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
20/25 П |
80/45/14 |
2Л |
15500000 |
270 084 |
8-915-244-9382 |
193800 |
202100 |
80.0 |
24 |
-1.1% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
7п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
16/17 П |
78/63/15 |
2Л |
15950000 |
283 331 |
8-963-777-5358 |
204500 |
202100 |
78.0 |
25 |
1.03% |
3 |
Водный стадион м. |
8п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
2/17 ? |
80/47/15 |
? |
16000000 |
284 220 |
8-926-530-6967 |
200000 |
202100 |
80.0 |
26 |
-2.0% |
3 |
Войковская м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 ? |
80/49/13 |
2Л |
16500000 |
290 720 |
8-925-707-3600 |
206200 |
202100 |
80.0 |
27 |
-4.8% |
3 |
Водный стадион м. |
10п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
3/25 П |
80/46/14 |
БЛ |
16990000 |
301 806 |
8-925-010-8748 |
212400 |
202100 |
80.0 |
28 |
2.22% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
23/25 ? |
86/50/13 |
2Л |
17000000 |
301 983 |
8-916-287-8758, 8-909-970-6143, 8-915-193-9642 |
197700 |
202100 |
86.0 |
29 |
-4.9% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 ? |
80/60/15 |
? |
17000000 |
301 983 |
8-926-530-6967 |
212500 |
202100 |
80.0 |
30 |
-9.3% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
19/25 К |
76.3/44.8/13 |
2Л |
17000000 |
302 220 |
8-926-229-1062 |
222800 |
202100 |
76.3 |
31 |
-8.9% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
3/17 ? |
78/50/13 |
2Л |
17300000 |
307 312 |
8-909-954-7171 |
221800 |
202100 |
78.0 |
32 |
-7.1% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
11/17 П |
80/51/14 |
2Л |
17400000 |
309 331 |
8-925-054-4907 |
217500 |
202100 |
80.0 |
33 |
-8.0% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
12/17 П |
81/52/11 |
Л |
17800000 |
316 442 |
8-925-054-4907 |
219800 |
202100 |
81.0 |
34 |
-16.% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
81/52/? |
2Б |
19500000 |
346 393 |
8-906-778-2416 |
240700 |
202100 |
81.0 |
35 |
11.4% |
5 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
7/18 ? |
110.3/73.8/12.9 |
Б2Л |
20000000 |
355 274 |
8-926-203-6510 |
181300 |
202100 |
110.3 |
36 |
-26.% |
4 |
Войковская м. |
7т |
Нарвская ул. |
1ак3 |
16/17 ? |
80/55/12 |
Л |
22000000 |
390 802 |
8-926-512-0424, 8-925-504-5968 |
275000 |
202100 |
80.0 |
23 апреля 2017