МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
155200руб |
средняя цена за метр по району |
206300руб |
Будущая прибыль за год |
13.28% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
154900.0 |
150000.0 |
NaN |
NaN |
151600.0 |
2016-08-28 |
199000.0 |
141900.0 |
NaN |
NaN |
152800.0 |
2016-09-04 |
152600.0 |
142000.0 |
NaN |
NaN |
147600.0 |
2016-09-18 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-16 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-30 |
146800.0 |
139200.0 |
NaN |
NaN |
142300.0 |
2016-11-13 |
144500.0 |
141500.0 |
NaN |
NaN |
142800.0 |
2016-12-04 |
158800.0 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
150900.0 |
2016-12-18 |
169700.0 |
143700.0 |
NaN |
NaN |
153500.0 |
2017-01-08 |
160200.0 |
153300.0 |
NaN |
NaN |
155800.0 |
2017-01-29 |
173600.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
166600.0 |
2017-02-26 |
164800.0 |
158900.0 |
NaN |
NaN |
160900.0 |
2017-04-23 |
155200.0 |
144600.0 |
NaN |
NaN |
148300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2016-08-28 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-09-04 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-09-18 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-10-16 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2016-12-04 |
9 |
5 |
0 |
0 |
14 |
2016-12-18 |
5 |
4 |
0 |
0 |
9 |
2017-01-08 |
11 |
9 |
0 |
0 |
20 |
2017-01-29 |
11 |
9 |
0 |
0 |
20 |
2017-02-26 |
8 |
8 |
0 |
0 |
16 |
2017-04-23 |
7 |
7 |
0 |
0 |
14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.82% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
2/10 ? |
32.1/22.7/22.7 |
- |
4800000 |
84 573 |
8-495-134-9027 |
149500 |
155200 |
32.1 |
2 |
-0.4% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
4/10 ? |
31.5/21.6/21.6 |
- |
4912900 |
85 606 |
8-495-134-9027 |
156000 |
155200 |
31.5 |
3 |
-1.2% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
9/10 ? |
31.5/21.6/21.6 |
- |
4951150 |
87 236 |
8-495-134-9027 |
157200 |
155200 |
31.5 |
4 |
-0.6% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
5/10 ? |
33.1/22.1/22.1 |
- |
5169790 |
90 082 |
8-495-134-9027 |
156200 |
155200 |
33.1 |
5 |
-0.7% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
6/10 ? |
33.1/22.1/22.1 |
- |
5179720 |
90 255 |
8-495-134-9027 |
156500 |
155200 |
33.1 |
6 |
1.32% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
7/10 ? |
40/12.9/15.9 |
- |
6128000 |
107 972 |
8-495-134-9027 |
153200 |
155200 |
40.0 |
7 |
1.22% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
8/10 ? |
40/12.9/15.9 |
- |
6135000 |
108 095 |
8-495-134-9027 |
153400 |
155200 |
40.0 |
8 |
-4.3% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
6/10 ? |
54.2/28.7/11 |
- |
8187780 |
144 656 |
8-495-134-9027 |
151100 |
144600 |
54.2 |
9 |
-4.4% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
7/10 ? |
54.2/28.7/11 |
- |
8199040 |
144 462 |
8-495-134-9027 |
151300 |
144600 |
54.2 |
10 |
1.09% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
3/10 ? |
67.8/35.2/9.7 |
- |
9695400 |
170 827 |
8-495-134-9027 |
143000 |
144600 |
67.8 |
11 |
0.86% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
4/10 ? |
67.8/35.2/9.7 |
- |
9715740 |
170 691 |
8-495-134-9027 |
143300 |
144600 |
67.8 |
12 |
0.66% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
5/10 ? |
67.8/35.2/9.7 |
- |
9736080 |
171 544 |
8-495-134-9027 |
143600 |
144600 |
67.8 |
13 |
1.51% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
2/10 ? |
68.5/35.2/9.7 |
- |
9754400 |
171 867 |
8-495-134-9027 |
142400 |
144600 |
68.5 |
14 |
-0.1% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
9/10 ? |
67.8/35.2/9.7 |
- |
9817440 |
172 977 |
8-495-134-9027 |
144800 |
144600 |
67.8 |
23 апреля 2017