ЖК Подсолнухи .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.67% |
-5.32% |
нет данных |
нет данных |
-0.98% |
Средняя цена за метр по ЖК |
223900руб |
средняя цена за метр по району |
228800руб |
Будущая прибыль за год |
0.14% |
Рекомендация |
Держать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 2
Метро Строгино 27 мин. пешком, еще 2 станции
Этажей 25
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
224200.0 |
227900.0 |
NaN |
NaN |
225300.0 |
2015-12-05 |
224200.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
223100.0 |
2015-12-12 |
224200.0 |
220200.0 |
NaN |
NaN |
222600.0 |
2015-12-19 |
223300.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
222400.0 |
2015-12-26 |
242600.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
230100.0 |
2016-01-10 |
218900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
218900.0 |
2016-01-23 |
243800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
243800.0 |
2016-02-07 |
243800.0 |
222500.0 |
NaN |
NaN |
236700.0 |
2016-02-21 |
225800.0 |
225200.0 |
NaN |
NaN |
225500.0 |
2016-03-06 |
243200.0 |
224900.0 |
NaN |
NaN |
233900.0 |
2016-03-20 |
229600.0 |
246500.0 |
NaN |
NaN |
234300.0 |
2016-04-03 |
229600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
229600.0 |
2016-04-17 |
227700.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
233900.0 |
2016-05-01 |
221300.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
228100.0 |
2016-05-15 |
218400.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
225000.0 |
2016-06-19 |
206000.0 |
250000.0 |
240900.0 |
240900.0 |
221400.0 |
2016-08-07 |
211600.0 |
209700.0 |
240900.0 |
240900.0 |
221000.0 |
2016-08-28 |
203400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
215300.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
215300.0 |
2016-09-18 |
206300.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
220200.0 |
2016-10-16 |
200400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
212400.0 |
2016-10-30 |
206000.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
220100.0 |
2016-11-13 |
206000.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
219200.0 |
2016-12-04 |
208900.0 |
247000.0 |
235500.0 |
235500.0 |
219600.0 |
2016-12-18 |
217500.0 |
247000.0 |
235500.0 |
235500.0 |
225600.0 |
2017-01-08 |
215300.0 |
246800.0 |
235500.0 |
235500.0 |
223700.0 |
2017-01-29 |
224400.0 |
246700.0 |
254700.0 |
254700.0 |
236900.0 |
2017-02-26 |
219700.0 |
246700.0 |
248400.0 |
248400.0 |
230600.0 |
2017-04-23 |
223900.0 |
236700.0 |
244200.0 |
244200.0 |
231600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-05 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-12 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2015-12-19 |
5 |
2 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-26 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-23 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-07 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-21 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-03-20 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
5 |
1 |
0 |
0 |
6 |
2016-05-15 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-06-19 |
9 |
1 |
1 |
1 |
12 |
2016-08-07 |
7 |
2 |
1 |
1 |
11 |
2016-08-28 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-04 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-18 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-10-16 |
11 |
2 |
1 |
1 |
15 |
2016-10-30 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-11-13 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2016-12-04 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2016-12-18 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2017-01-08 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2017-01-29 |
8 |
1 |
1 |
1 |
11 |
2017-02-26 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2017-04-23 |
9 |
1 |
1 |
1 |
12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
13.4% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
18/25 ? |
38/18.4/8.7 |
Л |
7500000 |
131 764 |
8-926-230-5171 |
197400 |
223900 |
38 |
2 |
7.72% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К5 |
4/25 М-К |
38/18/10 |
Б |
7900000 |
139 193 |
8-903-790-5049, 8-495-790-5049 |
207900 |
223900 |
38 |
3 |
3.76% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К5 |
7/25 М |
38/18/12 |
Б |
8200000 |
145 663 |
8-925-502-4072, 8-495-777-5477 |
215800 |
223900 |
38 |
4 |
-7.5% |
1 |
Строгино м. |
16п |
Твардовского ул. |
2К5 |
17/25 ? |
38/17/10 |
Б |
9200000 |
160 308 |
8-926-779-9750 |
242100 |
223900 |
38 |
5 |
-5.0% |
1 |
Строгино м. |
18п |
Твардовского ул. |
2К5 |
13/25 ? |
39/18/10 |
Л |
9200000 |
163 426 |
8-926-973-5262, 8-495-278-0244 |
235900 |
223900 |
39 |
6 |
-10.% |
1 |
Строгино м. |
16п |
Твардовского ул. |
2К5 |
18/25 ? |
38/18/? |
Б |
9500000 |
165 535 |
8-985-338-9678 |
250000 |
223900 |
38 |
7 |
-14.% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К4 |
5/25 М |
38/10/17 |
Л |
9900000 |
175 861 |
8-905-793-2014, 8-926-539-7606 |
260500 |
223900 |
38 |
8 |
-18.% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К5 |
23/25 М |
38/18.1/9 |
Л |
10500000 |
186 519 |
8-495-144-1237 |
276300 |
223900 |
38 |
9 |
-21.% |
1 |
Планерная м. |
10т |
Твардовского ул. |
2К4 |
8/25 М |
38/18/9 |
Л |
10900000 |
192 052 |
8-495-637-6601, 8-903-113-6791 |
286800 |
223900 |
38 |
10 |
0.0% |
2 |
Строгино м. |
12п |
Твардовского ул. |
2К5 |
16/25 М |
60/33/10 |
2Л |
14200000 |
252 245 |
8-985-972-3508 |
236700 |
236700 |
60 |
11 |
6.69% |
3 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
24/25 М-К |
83/43.8/10 |
2Л |
19000000 |
337 511 |
8-495-782-5364 |
228900 |
244200 |
83 |
12 |
-12.% |
4 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
11/25 ? |
100/60/14 |
2Б |
28000000 |
497 384 |
8-963-062-6943 |
280000 |
244200 |
100 |
23 апреля 2017