ЖК Родной Город. Каховка .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
22.31% |
30.49% |
36.05% |
36.05% |
30.43% |
Средняя цена за метр по ЖК |
206100руб |
средняя цена за метр по району |
188600руб |
Будущая прибыль за год |
-8.72% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Каховская, Севастопольская
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: пр-д Внутренний, 8
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-23
Квартир: 650
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 34.2-104.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 190 982 - 240 086 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 201 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-02-21 |
183000.0 |
160200.0 |
162400.0 |
162400.0 |
166400.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-04-17 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-05-01 |
167500.0 |
159900.0 |
153700.0 |
153700.0 |
158500.0 |
2016-05-15 |
168600.0 |
164500.0 |
163800.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-06-19 |
168500.0 |
159400.0 |
152000.0 |
152000.0 |
158700.0 |
2016-08-07 |
177400.0 |
173100.0 |
175600.0 |
175600.0 |
175300.0 |
2016-08-28 |
179600.0 |
176400.0 |
186000.0 |
186000.0 |
181900.0 |
2016-09-04 |
184900.0 |
182900.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181300.0 |
2016-09-18 |
185500.0 |
184300.0 |
179400.0 |
179400.0 |
181800.0 |
2016-10-16 |
184900.0 |
182500.0 |
179100.0 |
179100.0 |
181400.0 |
2016-10-30 |
182600.0 |
183700.0 |
179600.0 |
179600.0 |
181600.0 |
2016-11-13 |
192900.0 |
194600.0 |
188800.0 |
188800.0 |
191700.0 |
2016-12-04 |
193400.0 |
191500.0 |
192200.0 |
192200.0 |
192200.0 |
2016-12-18 |
192800.0 |
192200.0 |
193000.0 |
193000.0 |
192700.0 |
2017-01-08 |
194300.0 |
191400.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192800.0 |
2017-01-29 |
201500.0 |
203900.0 |
203200.0 |
203200.0 |
203100.0 |
2017-02-26 |
200100.0 |
201700.0 |
200800.0 |
200800.0 |
200900.0 |
2017-04-23 |
206100.0 |
208000.0 |
206800.0 |
206800.0 |
207000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
1 |
1 |
5 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
1 |
1 |
5 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-04-17 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-05-01 |
4 |
5 |
3 |
1 |
13 |
2016-05-15 |
1 |
3 |
2 |
0 |
6 |
2016-06-19 |
3 |
2 |
1 |
1 |
7 |
2016-08-07 |
11 |
8 |
4 |
2 |
25 |
2016-08-28 |
7 |
4 |
3 |
2 |
16 |
2016-09-04 |
7 |
3 |
4 |
3 |
17 |
2016-09-18 |
8 |
4 |
3 |
4 |
19 |
2016-10-16 |
7 |
2 |
3 |
2 |
14 |
2016-10-30 |
13 |
8 |
5 |
3 |
29 |
2016-11-13 |
32 |
25 |
17 |
6 |
80 |
2016-12-04 |
34 |
28 |
25 |
10 |
97 |
2016-12-18 |
29 |
31 |
25 |
11 |
96 |
2017-01-08 |
30 |
31 |
24 |
9 |
94 |
2017-01-29 |
28 |
28 |
21 |
9 |
86 |
2017-02-26 |
22 |
21 |
18 |
8 |
69 |
2017-04-23 |
18 |
18 |
19 |
10 |
65 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
13.7% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
20/22 М |
34.7/16.7/9.7 |
Б |
6289000 |
111 716 |
8-495-276-0303, 8-916-143-1200 |
181200 |
206100 |
34.7 |
2 |
3.40% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
2/21 ? |
34.7/?/? |
БЛ |
6915710 |
122 849 |
8-495-134-8233 |
199300 |
206100 |
34.7 |
3 |
-0.6% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
8/21 ? |
34.7/?/? |
БЛ |
7200250 |
127 209 |
8-495-134-8233 |
207500 |
206100 |
34.7 |
4 |
0.04% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
6/21 ? |
35.3/16.8/9.5 |
Б |
7271000 |
127 740 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
206000 |
206100 |
35.3 |
5 |
0.03% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
6/20 ? |
35.3/?/? |
БЛ |
7271800 |
127 676 |
8-495-134-8233 |
206000 |
206100 |
35.3 |
6 |
-0.5% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
12/20 ? |
35.4/?/? |
БЛ |
7331340 |
129 174 |
8-495-134-8233 |
207100 |
206100 |
35.4 |
7 |
-0.5% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
16/20 ? |
35.4/?/? |
БЛ |
7331340 |
130 232 |
8-495-134-8233 |
207100 |
206100 |
35.4 |
8 |
-1.9% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
15/22 ? |
38/16/11 |
Л |
7987600 |
139 182 |
8-909-994-7722 |
210200 |
206100 |
38.0 |
9 |
-2.3% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
19/21 ? |
38/?/? |
БЛ |
8021800 |
139 778 |
8-495-134-8233 |
211100 |
206100 |
38.0 |
10 |
-1.3% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
4/22 ? |
40.4/?/? |
БЛ |
8435520 |
148 629 |
8-495-134-8233 |
208800 |
206100 |
40.4 |
11 |
-3.6% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
11/22 ? |
40.4/?/? |
БЛ |
8637520 |
153 435 |
8-495-134-8233 |
213800 |
206100 |
40.4 |
12 |
-4.2% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
14/22 ? |
40.4/?/? |
БЛ |
8690040 |
153 529 |
8-495-134-8233 |
215100 |
206100 |
40.4 |
13 |
2.01% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
3/22 ? |
45.1/?/? |
БЛ |
9110200 |
158 743 |
8-495-134-8233 |
202000 |
206100 |
45.1 |
14 |
1.51% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
5/22 ? |
45.1/?/? |
БЛ |
9155300 |
161 749 |
8-495-134-8233 |
203000 |
206100 |
45.1 |
15 |
0.8% |
1 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
17/22 М |
45.1/15.9/15.1 |
Л |
9219838 |
163 779 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
204400 |
206100 |
45.1 |
16 |
-0.0% |
1 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
13/22 ? |
45.1/15.9/15.1 |
Л |
9295000 |
163 299 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
206100 |
206100 |
45.1 |
17 |
-0.0% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
13/22 ? |
45.1/?/? |
БЛ |
9295110 |
165 116 |
8-495-134-8233 |
206100 |
206100 |
45.1 |
18 |
-0.2% |
1 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
15/22 ? |
45.1/?/? |
БЛ |
9317660 |
164 172 |
8-495-134-8233 |
206600 |
206100 |
45.1 |
19 |
-1.0% |
2 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
13/21 ? |
54/28.2/12.1 |
Б |
11356000 |
199 508 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
210300 |
208000 |
54.0 |
20 |
-1.6% |
2 |
Каховская м. |
4п |
Внутренний пр. |
8 |
5/22 М-К |
55.9/32/10.6 |
Л |
11823000 |
210 021 |
8-495-777-0370, 8-977-649-5726 |
211500 |
208000 |
55.9 |
21 |
15.5% |
2 |
Каховская м. |
10п |
Внутренний пр. |
8 |
10/22 М-К |
66/30.7/15.3 |
Б |
11888000 |
211 175 |
8-495-276-0303, 8-916-143-1200 |
180100 |
208000 |
66.0 |
22 |
-2.5% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
14/21 ? |
56.3/?/? |
БЛ |
12020050 |
209 446 |
8-495-134-8233 |
213500 |
208000 |
56.3 |
23 |
-3.0% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
18/21 ? |
56.3/?/? |
БЛ |
12081980 |
212 131 |
8-495-134-8233 |
214600 |
208000 |
56.3 |
24 |
5.34% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
2/20 ? |
66.2/?/? |
БЛ |
13074500 |
232 252 |
8-495-134-8233 |
197500 |
208000 |
66.2 |
25 |
8.76% |
2 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
2/22 ? |
70/36/13 |
Л |
13390000 |
233 318 |
8-926-859-7916, 8-495-241-3399 |
191300 |
208000 |
70.0 |
26 |
-0.2% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
7/22 ? |
65.7/?/? |
БЛ |
13705020 |
241 474 |
8-495-134-8233 |
208600 |
208000 |
65.7 |
27 |
-1.0% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
9/22 ? |
65.7/?/? |
БЛ |
13810140 |
243 987 |
8-495-134-8233 |
210200 |
208000 |
65.7 |
28 |
-1.0% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
4/21 ? |
66/?/? |
БЛ |
13879800 |
246 557 |
8-495-134-8233 |
210300 |
208000 |
66.0 |
29 |
-1.8% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
13/22 ? |
65.7/?/? |
БЛ |
13921830 |
242 585 |
8-495-134-8233 |
211900 |
208000 |
65.7 |
30 |
-1.8% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
17/22 ? |
65.7/?/? |
БЛ |
13928400 |
247 420 |
8-495-134-8233 |
212000 |
208000 |
65.7 |
31 |
2.17% |
2 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
11/22 М |
68.5/37.7/12.8 |
Б |
13948176 |
247 772 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
203600 |
208000 |
68.5 |
32 |
1.44% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
3/21 ? |
68.6/?/? |
БЛ |
14069860 |
247 903 |
8-495-134-8233 |
205100 |
208000 |
68.6 |
33 |
-1.4% |
2 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
20/22 ? |
70.4/45.8/13.6 |
Б |
14868000 |
261 208 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
211200 |
208000 |
70.4 |
34 |
-1.4% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
16/21 ? |
70.4/?/? |
БЛ |
14868480 |
264 120 |
8-495-134-8233 |
211200 |
208000 |
70.4 |
35 |
-1.4% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
20/21 ? |
70.4/?/? |
БЛ |
14868480 |
259 080 |
8-495-134-8233 |
211200 |
208000 |
70.4 |
36 |
-4.7% |
2 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
19/21 ? |
68.5/?/? |
БЛ |
14967250 |
265 874 |
8-495-134-8233 |
218500 |
208000 |
68.5 |
37 |
15.9% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
15/22 К |
86.7/46.6/14 |
БЛ |
15467000 |
274 752 |
8-495-276-0303, 8-916-143-1200 |
178400 |
206800 |
86.7 |
38 |
1.91% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
2/20 ? |
84.3/?/? |
БЛ |
17104470 |
303 839 |
8-495-134-8233 |
202900 |
206800 |
84.3 |
39 |
-0.5% |
3 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
16/21 ? |
83.6/49.8/13.3 |
2Б |
17380000 |
305 340 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
207900 |
206800 |
83.6 |
40 |
-0.8% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
3/20 ? |
83.6/?/? |
БЛ |
17438960 |
308 098 |
8-495-134-8233 |
208600 |
206800 |
83.6 |
41 |
-1.4% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
16/20 ? |
83.6/?/? |
БЛ |
17539280 |
311 563 |
8-495-134-8233 |
209800 |
206800 |
83.6 |
42 |
1.76% |
3 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
2/22 ? |
87/47/14 |
2Л |
17678130 |
308 037 |
8-909-994-7722 |
203200 |
206800 |
87.0 |
43 |
-0.5% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
8/20 ? |
85.7/?/? |
БЛ |
17817030 |
310 457 |
8-495-134-8233 |
207900 |
206800 |
85.7 |
44 |
-0.3% |
3 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
10/21 ? |
86/48/15 |
Л |
17851310 |
311 055 |
8-909-994-7722 |
207600 |
206800 |
86.0 |
45 |
-0.7% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
10/20 ? |
85.7/?/? |
БЛ |
17851310 |
311 055 |
8-495-134-8233 |
208300 |
206800 |
85.7 |
46 |
-1.1% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
12/20 ? |
85.7/?/? |
БЛ |
17928440 |
318 476 |
8-495-134-8233 |
209200 |
206800 |
85.7 |
47 |
-2.7% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
13/20 ? |
84.3/?/? |
БЛ |
17930610 |
315 927 |
8-495-134-8233 |
212700 |
206800 |
84.3 |
48 |
-4.7% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
19/20 ? |
83.8/?/? |
БЛ |
18192980 |
320 550 |
8-495-134-8233 |
217100 |
206800 |
83.8 |
49 |
-0.0% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
4/21 ? |
89.7/?/? |
БЛ |
18558930 |
326 997 |
8-495-134-8233 |
206900 |
206800 |
89.7 |
50 |
-0.2% |
3 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
18/22 М |
89.7/47.7/13.9 |
Б |
18585840 |
330 154 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
207200 |
206800 |
89.7 |
51 |
-1.3% |
3 |
Каховская м. |
4п |
Внутренний пр. |
8 |
7/22 М-К |
89.7/44.7/13.9 |
2Л |
18810000 |
334 136 |
8-495-777-0370, 8-977-649-5726 |
209700 |
206800 |
89.7 |
52 |
-3.1% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
17/21 ? |
89.7/?/? |
БЛ |
19150950 |
338 345 |
8-495-134-8233 |
213500 |
206800 |
89.7 |
53 |
-5.9% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
11/22 ? |
87.7/?/? |
БЛ |
19276460 |
340 562 |
8-495-134-8233 |
219800 |
206800 |
87.7 |
54 |
-5.2% |
3 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
3/22 ? |
92.3/48.8/14.6 |
2Л |
20139000 |
353 812 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
218200 |
206800 |
92.3 |
55 |
1.39% |
4 |
Каховская м. |
5п |
Внутренний пр. |
8 |
13/21 М |
104.5/56.5/13.3 |
Б |
21311626 |
378 574 |
8-499-973-1555, 8-916-145-7887 |
203900 |
206800 |
104.5 |
56 |
0.86% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
5/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
21422500 |
380 543 |
8-495-134-8233 |
205000 |
206800 |
104.5 |
57 |
0.48% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
2/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
21506100 |
379 954 |
8-495-134-8233 |
205800 |
206800 |
104.5 |
58 |
0.43% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
3/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
21516550 |
380 138 |
8-495-134-8233 |
205900 |
206800 |
104.5 |
59 |
-13.% |
3 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
20/21 ? |
89.9/?/? |
БЛ |
21558020 |
382 951 |
8-495-134-8233 |
239800 |
206800 |
89.9 |
60 |
0.22% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
4/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
21558350 |
380 877 |
8-495-134-8233 |
206300 |
206800 |
104.5 |
61 |
-1.1% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
6/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
21850950 |
388 154 |
8-495-134-8233 |
209100 |
206800 |
104.5 |
62 |
-3.7% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
8/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
22446600 |
398 735 |
8-495-134-8233 |
214800 |
206800 |
104.5 |
63 |
-5.8% |
4 |
Каховская м. |
7п |
Внутренний пр. |
8 |
15/20 ? |
104.5/?/? |
БЛ |
22937750 |
405 247 |
8-495-134-8233 |
219500 |
206800 |
104.5 |
64 |
-0.5% |
4 |
Каховская м. |
3п |
Внутренний пр. |
8К1 |
19/22 М |
114/70/14.8 |
2Б |
23700000 |
421 000 |
8-495-363-0850 |
207900 |
206800 |
114.0 |
65 |
-11.% |
4 |
Каховская м. |
1п |
Внутренний пр. |
8К1 |
16/22 ? |
114/70/14.6 |
2Л |
26596000 |
467 251 |
8-495-777-4441, 8-903-629-0081 |
233300 |
206800 |
114.0 |
23 апреля 2017