ЖК Соколиный форт .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 4.0% | -2.16% | 0.66% | нет данных | 0.26% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 254800руб | средняя цена за метр по району | 189700руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 3.2 км (38 мин пешком)
Локация: Богородское
Адрес: 1-я Мясниковская улица, вл. 2
Дата сдачи:
1кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Индивидуальный проект
Этажность: 13-19
Квартир: 252
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.6-129 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 253 000 - 285 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный 2-уровневый - 152 м/м
Застройщик: Донстрой
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 270100.0 | 269400.0 | 268000.0 | 268000.0 | 268600.0 |
| 2015-12-05 | 301700.0 | 268500.0 | 271500.0 | NaN | 271200.0 |
| 2015-12-12 | 273600.0 | 273600.0 | NaN | NaN | 273600.0 |
| 2015-12-19 | 273600.0 | 273600.0 | NaN | NaN | 273600.0 |
| 2015-12-26 | 273100.0 | 270000.0 | NaN | NaN | 271400.0 |
| 2016-01-10 | 273100.0 | 270000.0 | NaN | NaN | 271400.0 |
| 2016-01-23 | 272500.0 | 265000.0 | NaN | NaN | 268500.0 |
| 2016-02-07 | 272500.0 | 265000.0 | NaN | NaN | 268500.0 |
| 2016-02-21 | 273100.0 | 273400.0 | NaN | NaN | 273300.0 |
| 2016-03-06 | 273100.0 | 251400.0 | NaN | NaN | 261500.0 |
| 2016-03-20 | 247900.0 | 261200.0 | 236900.0 | NaN | 253600.0 |
| 2016-04-03 | 243900.0 | 264800.0 | 272700.0 | NaN | 266000.0 |
| 2016-04-17 | 245000.0 | 273100.0 | 272700.0 | NaN | 268700.0 |
| 2016-05-01 | 243900.0 | 273100.0 | 272700.0 | NaN | 268500.0 |
| 2016-05-15 | 243900.0 | 272700.0 | 272700.0 | NaN | 268000.0 |
| 2016-06-19 | 243900.0 | 272700.0 | 272300.0 | NaN | 268300.0 |
| 2016-08-07 | 290400.0 | 273500.0 | 272400.0 | NaN | 273600.0 |
| 2016-08-28 | 290400.0 | 261400.0 | 243200.0 | NaN | 253100.0 |
| 2016-09-04 | 290400.0 | 275400.0 | 272400.0 | NaN | 274300.0 |
| 2016-09-18 | 256400.0 | 269300.0 | 272400.0 | NaN | 269200.0 |
| 2016-10-16 | 259200.0 | 259800.0 | 272400.0 | NaN | 265500.0 |
| 2016-10-30 | 253300.0 | 258900.0 | 272300.0 | NaN | 264100.0 |
| 2016-11-13 | 243600.0 | 241700.0 | NaN | NaN | 242400.0 |
| 2016-12-04 | 233200.0 | 246800.0 | 263400.0 | NaN | 242400.0 |
| 2016-12-18 | 236600.0 | 250100.0 | 263400.0 | NaN | 245400.0 |
| 2017-01-08 | 229900.0 | 246300.0 | NaN | NaN | 239900.0 |
| 2017-01-29 | 266600.0 | 263500.0 | 273100.0 | NaN | 266600.0 |
| 2017-02-26 | 227600.0 | 252700.0 | 236200.0 | 236200.0 | 239800.0 |
| 2017-04-23 | 254800.0 | 267200.0 | 274500.0 | 274500.0 | 269400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 8.0 | 8.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2015-12-12 | 7.0 | 6.0 | 0.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 7.0 | 6.0 | 0.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2015-12-26 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-01-23 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-02-21 | 6.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-03-06 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-05-01 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 8.0 | 6.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 7.0 | 6.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 7.0 | 6.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 7.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 6.0 | 0.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-12-04 | 7.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-12-18 | 7.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 15.0 | 11.0 | 6.0 | 44.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 16.0 | 11.0 | 10.0 | 50.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.32% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 12/17 ? | 44.6/16.3/14.6 | Л | 11000000 | 195 401 | 8-967-225-4283 | 246600 | 254800 | 44.6 |
| 2 | 21.3% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 2/19 ? | 53/?/? | Б | 11130000 | 197 865 | 8-495-134-9132 | 210000 | 254800 | 53.0 |
| 3 | 24.0% | 1 | Преображенская площадь м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 7/19 М | 56/18/16 | Л | 11500000 | 204 443 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0556 | 205400 | 254800 | 56.0 |
| 4 | -8.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 10т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 8/17 ? | 44/18/11 | Б | 12202000 | 216 753 | 8-915-488-2394 | 277300 | 254800 | 44.0 |
| 5 | 5.2% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 3/19 ? | 51/?/? | Б | 12353040 | 219 608 | 8-495-134-9132 | 242200 | 254800 | 51.0 |
| 6 | 3.82% | 1 | Преображенская площадь м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 10/19 М | 55/24/11 | БЛ | 13500000 | 239 998 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0556 | 245500 | 254800 | 55.0 |
| 7 | -16.% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 16/19 ? | 45/?/? | Л | 13734012 | 244 158 | 8-495-134-9132 | 305200 | 254800 | 45.0 |
| 8 | 1.0% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 4/19 ? | 56/?/? | Л | 14127960 | 250 965 | 8-495-134-9132 | 252300 | 254800 | 56.0 |
| 9 | 10.5% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 17п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 18/19 ? | 60/31/12 | Л | 14500000 | 257 574 | 8-499-390-5571 | 241700 | 267200 | 60.0 |
| 10 | 14.6% | 2 | Преображенская площадь м. | 10п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 9/19 ? | 64/30/10 | Б | 14918043 | 265 000 | 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 | 233100 | 267200 | 64.0 |
| 11 | 12.6% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 7/17 М | 64/40/10 | Б | 15187635 | 270 000 | 8-985-765-2834 | 237300 | 267200 | 64.0 |
| 12 | -14.% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 11/19 ? | 51/?/? | Л | 15233932 | 270 611 | 8-495-134-9132 | 298700 | 254800 | 51.0 |
| 13 | -6.7% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 9/16 М | 56/20/16 | Л | 15300000 | 271 998 | 8-985-765-2834, 8-495-133-8998 | 273200 | 254800 | 56.0 |
| 14 | -11.% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 13/19 ? | 53/?/? | Б | 15303026 | 272 051 | 8-495-134-9132 | 288700 | 254800 | 53.0 |
| 15 | 5.02% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 8/16 М-К | 61.7/34/12 | Л | 15700000 | 278 890 | 8-917-594-1668 | 254500 | 267200 | 61.7 |
| 16 | -10.% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 15/17 ? | 56/30/15 | Л | 16000000 | 284 220 | 8-985-765-2834, 8-495-133-8998 | 285700 | 254800 | 56.0 |
| 17 | -12.% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 14/19 ? | 58/?/? | Б | 16900128 | 300 444 | 8-495-134-9132 | 291400 | 254800 | 58.0 |
| 18 | 25.2% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 2/19 ? | 85/?/? | Л | 18138240 | 320 453 | 8-495-134-9132 | 213400 | 267200 | 85.0 |
| 19 | -4.0% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 5/19 ? | 71/?/? | Л | 19766790 | 351 132 | 8-495-134-9132 | 278400 | 267200 | 71.0 |
| 20 | 14.5% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 3/19 ? | 85/?/? | Л | 19822000 | 352 388 | 8-495-134-9132 | 233200 | 267200 | 85.0 |
| 21 | -9.3% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 10/19 ? | 70/?/? | Л | 20630376 | 366 759 | 8-495-134-9132 | 294700 | 267200 | 70.0 |
| 22 | -9.5% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 12/19 ? | 70/?/? | Л | 20671088 | 367 196 | 8-495-134-9132 | 295300 | 267200 | 70.0 |
| 23 | -8.8% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 13/19 ? | 71/?/? | Л | 20812666 | 367 703 | 8-495-134-9132 | 293100 | 267200 | 71.0 |
| 24 | -8.8% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 14/19 ? | 71/?/? | Л | 20818528 | 369 815 | 8-495-134-9132 | 293200 | 267200 | 71.0 |
| 25 | -7.6% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 11/19 ? | 73/?/? | Л | 21117888 | 372 085 | 8-495-134-9132 | 289300 | 267200 | 73.0 |
| 26 | -5.0% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 4/19 ? | 76/?/? | Л | 21394692 | 380 049 | 8-495-134-9132 | 281500 | 267200 | 76.0 |
| 27 | -6.6% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 16/19 М-К | 78.2/42.9/11.4 | Л | 22999000 | 408 867 | 8-916-776-7042 | 294100 | 274500 | 78.2 |
| 28 | -9.1% | 2 | Преображенская площадь м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 16/19 М-К | 78.2/42.9/11.4 | Л | 22999000 | 408 867 | 8-916-776-7042 | 294100 | 267200 | 78.2 |
| 29 | -14.% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 12т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 15/17 К | 74/60/12 | Л | 23000000 | 408 566 | 8-977-755-2004 | 310800 | 267200 | 74.0 |
| 30 | 0.65% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 15/17 ? | 90.2/64/13.6 | 2Л | 24600000 | 436 988 | 8-499-390-5571 | 272700 | 274500 | 90.2 |
| 31 | -8.9% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 17/19 ? | 85/?/? | Л | 24940014 | 443 028 | 8-495-134-9132 | 293400 | 267200 | 85.0 |
| 32 | -8.0% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 7/19 ? | 84/?/? | Л | 25081496 | 445 541 | 8-495-134-9132 | 298600 | 274500 | 84.0 |
| 33 | -8.4% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 13/19 ? | 85/?/? | Л | 25484536 | 452 700 | 8-495-134-9132 | 299800 | 274500 | 85.0 |
| 34 | 0.12% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 9/19 ? | 95/?/? | Л | 26045988 | 463 036 | 8-495-134-9132 | 274200 | 274500 | 95.0 |
| 35 | -3.7% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 10/19 ? | 95/?/? | Л | 27101414 | 481 422 | 8-495-134-9132 | 285300 | 274500 | 95.0 |
| 36 | -3.8% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 11/19 ? | 95/?/? | Л | 27120576 | 481 762 | 8-495-134-9132 | 285500 | 274500 | 95.0 |
| 37 | 0.88% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 3/19 ? | 107/?/? | Л | 29114970 | 514 382 | 8-495-134-9132 | 272100 | 274500 | 107.0 |
| 38 | -0.1% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 5/19 ? | 106/?/? | Л | 29139156 | 518 025 | 8-495-134-9132 | 274900 | 274500 | 106.0 |
| 39 | 0.69% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 4/19 ? | 107/?/? | Л | 29168220 | 518 136 | 8-495-134-9132 | 272600 | 274500 | 107.0 |
| 40 | 0.33% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 6/19 ? | 107/?/? | Л | 29274720 | 520 435 | 8-495-134-9132 | 273600 | 274500 | 107.0 |
| 41 | 13.6% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 2/19 ? | 133/?/? | Л | 32117030 | 570 518 | 8-495-134-9132 | 241500 | 274500 | 133.0 |
| 42 | 1.38% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 5/19 ? | 128/?/? | Л | 34655226 | 616 087 | 8-495-134-9132 | 270700 | 274500 | 128.0 |
| 43 | 0.65% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 6/19 ? | 128/?/? | Л | 34909392 | 620 606 | 8-495-134-9132 | 272700 | 274500 | 128.0 |
| 44 | -3.6% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 11/19 ? | 127/?/? | Л | 36173136 | 642 570 | 8-495-134-9132 | 284800 | 274500 | 127.0 |
| 45 | -3.3% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 10/19 ? | 128/?/? | Л | 36336640 | 645 979 | 8-495-134-9132 | 283900 | 274500 | 128.0 |
| 46 | -3.6% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 12/19 ? | 128/?/? | Л | 36464640 | 647 748 | 8-495-134-9132 | 284900 | 274500 | 128.0 |
| 47 | -4.0% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 13/19 ? | 128/?/? | Л | 36614254 | 650 914 | 8-495-134-9132 | 286000 | 274500 | 128.0 |
| 48 | -3.5% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 4/19 ? | 133/?/? | Л | 37841204 | 672 727 | 8-495-134-9132 | 284500 | 274500 | 133.0 |
| 49 | -6.6% | 5 | Преображенская площадь м. | 10п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 16/19 М | 156.4/45.8/11.4 | 2Л | 46000000 | 817 771 | 8-916-776-7042 | 294100 | 274500 | 156.4 |
| 50 | -8.5% | 7 | ВДНХ м. | 10п | Мясниковская 1-я ул. | 2 | 13/19 М-К | 219/?/? | - | 65700000 | 1 167 990 | 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 | 300000 | 274500 | 219.0 |
23 апреля 2017