ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
6.04% |
8.68% |
3.64% |
3.64% |
5.52% |
Средняя цена за метр по ЖК |
152700руб |
средняя цена за метр по району |
156600руб |
Будущая прибыль за год |
0.5% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
141600.0 |
133000.0 |
136900.0 |
NaN |
137000.0 |
2016-02-07 |
120800.0 |
130100.0 |
136800.0 |
136800.0 |
131500.0 |
2016-02-21 |
124800.0 |
132000.0 |
140600.0 |
140600.0 |
134700.0 |
2016-03-06 |
141900.0 |
134500.0 |
140700.0 |
140700.0 |
138900.0 |
2016-03-20 |
141600.0 |
134100.0 |
140500.0 |
140500.0 |
138400.0 |
2016-04-03 |
126600.0 |
133900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
134100.0 |
2016-04-17 |
144000.0 |
132500.0 |
140200.0 |
140200.0 |
139400.0 |
2016-05-01 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-05-15 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-06-19 |
127200.0 |
136400.0 |
140800.0 |
140800.0 |
135500.0 |
2016-08-07 |
144900.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
140000.0 |
2016-08-28 |
144400.0 |
137000.0 |
139500.0 |
139500.0 |
139800.0 |
2016-09-04 |
147200.0 |
136600.0 |
140400.0 |
140400.0 |
141200.0 |
2016-09-18 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-16 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-30 |
147900.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
140900.0 |
2016-11-13 |
148100.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
141100.0 |
2016-12-04 |
148000.0 |
136600.0 |
139300.0 |
139300.0 |
141000.0 |
2016-12-18 |
147800.0 |
144500.0 |
144100.0 |
144100.0 |
145300.0 |
2017-01-08 |
148500.0 |
150100.0 |
153900.0 |
NaN |
150900.0 |
2017-01-29 |
159000.0 |
153800.0 |
157300.0 |
NaN |
156100.0 |
2017-02-26 |
167100.0 |
148400.0 |
150900.0 |
150900.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
152700.0 |
144000.0 |
145300.0 |
145300.0 |
147100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
7.0 |
5.0 |
8.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
5.0 |
6.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-02-21 |
13.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
36.0 |
2016-03-06 |
32.0 |
29.0 |
18.0 |
4.0 |
83.0 |
2016-03-20 |
29.0 |
26.0 |
13.0 |
3.0 |
71.0 |
2016-04-03 |
29.0 |
25.0 |
13.0 |
4.0 |
71.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-05-15 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-06-19 |
25.0 |
21.0 |
13.0 |
4.0 |
63.0 |
2016-08-07 |
18.0 |
18.0 |
10.0 |
4.0 |
50.0 |
2016-08-28 |
18.0 |
18.0 |
11.0 |
5.0 |
52.0 |
2016-09-04 |
22.0 |
17.0 |
8.0 |
3.0 |
50.0 |
2016-09-18 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-16 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-30 |
18.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
45.0 |
2016-12-04 |
19.0 |
17.0 |
4.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-12-18 |
24.0 |
22.0 |
14.0 |
2.0 |
62.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
20.0 |
12.0 |
0.0 |
48.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
4.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
19.0 |
2017-04-23 |
9.0 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-1.3% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
5/23 ? |
27.6/27.6/18 |
- |
4274000 |
75 922 |
8-495-777-5789 |
154900 |
152700 |
27.6 |
2 |
3.64% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 М-К |
38/12.2/18.3 |
- |
5600000 |
99 555 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
147400 |
152700 |
38.0 |
3 |
-2.6% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
11/23 ? |
38.1/12/18 |
- |
5980000 |
106 227 |
8-495-777-5789 |
157000 |
152700 |
38.1 |
4 |
2.85% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
3/23 ? |
41.9/12/12 |
- |
6222000 |
110 526 |
8-495-777-5789 |
148500 |
152700 |
41.9 |
5 |
-11.% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
12/23 М-К |
38.1/?/? |
- |
6553000 |
116 497 |
8-495-777-5789 |
172000 |
152700 |
38.1 |
6 |
-13.% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
16/23 М-К |
37.8/?/? |
- |
6700620 |
119 121 |
8-495-777-5789 |
177300 |
152700 |
37.8 |
7 |
1.83% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
3/23 ? |
46.2/13/22 |
- |
6929000 |
123 085 |
8-495-777-5789 |
150000 |
152700 |
46.2 |
8 |
-12.% |
1 |
Перово м. |
30п |
Энтузиастов ш. |
88 |
20/23 ? |
43/10/25 |
Б |
7500000 |
133 332 |
8-916-159-2837, 8-495-625-2797 |
174400 |
152700 |
43.0 |
9 |
-12.% |
1 |
Перово м. |
12п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
20/23 ? |
43/10/25 |
Б |
7500000 |
133 228 |
8-495-625-2797, 8-916-159-2837 |
174400 |
152700 |
43.0 |
10 |
7.14% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 М-К |
60/24.8/21.3 |
- |
8065000 |
143 377 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
134400 |
144000 |
60.0 |
11 |
-4.0% |
2 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
7/23 ? |
54.4/26.8/16.1 |
- |
8166000 |
145 059 |
8-495-777-5789 |
150100 |
144000 |
54.4 |
12 |
-2.3% |
2 |
Перово м. |
29п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
7/12 ? |
59/37/8 |
Л |
8700000 |
153 289 |
8-903-741-7574 |
147500 |
144000 |
59.0 |
13 |
1.2% |
2 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
5/23 ? |
67.3/32.4/15.6 |
- |
9577000 |
170 123 |
8-495-777-5789 |
142300 |
144000 |
67.3 |
14 |
-11.% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
8/23 ? |
60.5/31/13 |
- |
9900000 |
175 861 |
8-916-248-5889, 8-917-585-9955 |
163600 |
144000 |
60.5 |
15 |
-12.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
60.5/31/12 |
Л |
10000000 |
177 637 |
8-926-220-3719, 8-967-131-4907 |
165300 |
144000 |
60.5 |
16 |
-1.0% |
3 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
6/23 ? |
78.8/66.1/? |
- |
11566000 |
205 455 |
8-495-777-5789 |
146800 |
145300 |
78.8 |
17 |
3.62% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 М-К |
83/38.9/28.6 |
- |
11639000 |
206 914 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
140200 |
145300 |
83.0 |
18 |
-7.3% |
5 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
17/23 ? |
98.2/92/? |
- |
15400000 |
273 561 |
8-495-777-5789 |
156800 |
145300 |
98.2 |
19 |
-0.1% |
4 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
19/23 М-К |
106/53.3/29.1 |
- |
15426000 |
275 566 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
145500 |
145300 |
106.0 |
20 |
-8.3% |
4 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
14/23 ? |
109/99.9/? |
- |
17284000 |
307 028 |
8-495-777-5789 |
158600 |
145300 |
109.0 |
23 апреля 2017