ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 6.04% 8.68% 3.64% 3.64% 5.52%
Средняя цена за метр по ЖК 152700руб средняя цена за метр по району 156600руб Будущая прибыль за год 0.5%
Рекомендация Держать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 141600.0 133000.0 136900.0 NaN 137000.0
2016-02-07 120800.0 130100.0 136800.0 136800.0 131500.0
2016-02-21 124800.0 132000.0 140600.0 140600.0 134700.0
2016-03-06 141900.0 134500.0 140700.0 140700.0 138900.0
2016-03-20 141600.0 134100.0 140500.0 140500.0 138400.0
2016-04-03 126600.0 133900.0 140200.0 140200.0 134100.0
2016-04-17 144000.0 132500.0 140200.0 140200.0 139400.0
2016-05-01 126700.0 134100.0 140300.0 140300.0 133800.0
2016-05-15 126700.0 134100.0 140300.0 140300.0 133800.0
2016-06-19 127200.0 136400.0 140800.0 140800.0 135500.0
2016-08-07 144900.0 136600.0 140000.0 140000.0 140000.0
2016-08-28 144400.0 137000.0 139500.0 139500.0 139800.0
2016-09-04 147200.0 136600.0 140400.0 140400.0 141200.0
2016-09-18 147200.0 136600.0 140000.0 140000.0 141100.0
2016-10-16 147200.0 136600.0 140000.0 140000.0 141100.0
2016-10-30 147900.0 136600.0 139600.0 139600.0 140900.0
2016-11-13 148100.0 136600.0 139600.0 139600.0 141100.0
2016-12-04 148000.0 136600.0 139300.0 139300.0 141000.0
2016-12-18 147800.0 144500.0 144100.0 144100.0 145300.0
2017-01-08 148500.0 150100.0 153900.0 NaN 150900.0
2017-01-29 159000.0 153800.0 157300.0 NaN 156100.0
2017-02-26 167100.0 148400.0 150900.0 150900.0 154000.0
2017-04-23 152700.0 144000.0 145300.0 145300.0 147100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 7.0 5.0 8.0 0.0 20.0
2016-02-07 6.0 5.0 6.0 1.0 18.0
2016-02-21 13.0 10.0 9.0 4.0 36.0
2016-03-06 32.0 29.0 18.0 4.0 83.0
2016-03-20 29.0 26.0 13.0 3.0 71.0
2016-04-03 29.0 25.0 13.0 4.0 71.0
2016-04-17 9.0 6.0 5.0 3.0 23.0
2016-05-01 21.0 11.0 8.0 3.0 43.0
2016-05-15 21.0 11.0 8.0 3.0 43.0
2016-06-19 25.0 21.0 13.0 4.0 63.0
2016-08-07 18.0 18.0 10.0 4.0 50.0
2016-08-28 18.0 18.0 11.0 5.0 52.0
2016-09-04 22.0 17.0 8.0 3.0 50.0
2016-09-18 22.0 17.0 7.0 3.0 49.0
2016-10-16 22.0 17.0 7.0 3.0 49.0
2016-10-30 18.0 17.0 5.0 3.0 43.0
2016-11-13 20.0 17.0 5.0 3.0 45.0
2016-12-04 19.0 17.0 4.0 2.0 42.0
2016-12-18 24.0 22.0 14.0 2.0 62.0
2017-01-08 16.0 20.0 12.0 0.0 48.0
2017-01-29 9.0 10.0 4.0 0.0 23.0
2017-02-26 7.0 5.0 5.0 2.0 19.0
2017-04-23 9.0 6.0 2.0 3.0 20.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -1.3% 1 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К3 5/23 ? 27.6/27.6/18 - 4274000 75 922 8-495-777-5789 154900 152700 27.6
2 3.64% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 5/23 М-К 38/12.2/18.3 - 5600000 99 555 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 147400 152700 38.0
3 -2.6% 1 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К1 11/23 ? 38.1/12/18 - 5980000 106 227 8-495-777-5789 157000 152700 38.1
4 2.85% 1 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К2 3/23 ? 41.9/12/12 - 6222000 110 526 8-495-777-5789 148500 152700 41.9
5 -11.% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 12/23 М-К 38.1/?/? - 6553000 116 497 8-495-777-5789 172000 152700 38.1
6 -13.% 1 Перово м. 10т Энтузиастов ш. 88К1 16/23 М-К 37.8/?/? - 6700620 119 121 8-495-777-5789 177300 152700 37.8
7 1.83% 1 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К1 3/23 ? 46.2/13/22 - 6929000 123 085 8-495-777-5789 150000 152700 46.2
8 -12.% 1 Перово м. 30п Энтузиастов ш. 88 20/23 ? 43/10/25 Б 7500000 133 332 8-916-159-2837, 8-495-625-2797 174400 152700 43.0
9 -12.% 1 Перово м. 12п Энтузиастов ш. 88К2 20/23 ? 43/10/25 Б 7500000 133 228 8-495-625-2797, 8-916-159-2837 174400 152700 43.0
10 7.14% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 8/23 М-К 60/24.8/21.3 - 8065000 143 377 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 134400 144000 60.0
11 -4.0% 2 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К3 7/23 ? 54.4/26.8/16.1 - 8166000 145 059 8-495-777-5789 150100 144000 54.4
12 -2.3% 2 Перово м. 29п Энтузиастов ш. 88К2 7/12 ? 59/37/8 Л 8700000 153 289 8-903-741-7574 147500 144000 59.0
13 1.2% 2 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К3 5/23 ? 67.3/32.4/15.6 - 9577000 170 123 8-495-777-5789 142300 144000 67.3
14 -11.% 2 Перово м. 20п Энтузиастов ш. 88К24 8/23 ? 60.5/31/13 - 9900000 175 861 8-916-248-5889, 8-917-585-9955 163600 144000 60.5
15 -12.% 2 Перово м. 15п Энтузиастов ш. 88 7/23 ? 60.5/31/12 Л 10000000 177 637 8-926-220-3719, 8-967-131-4907 165300 144000 60.5
16 -1.0% 3 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К3 6/23 ? 78.8/66.1/? - 11566000 205 455 8-495-777-5789 146800 145300 78.8
17 3.62% 3 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 12/23 М-К 83/38.9/28.6 - 11639000 206 914 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 140200 145300 83.0
18 -7.3% 5 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К1 17/23 ? 98.2/92/? - 15400000 273 561 8-495-777-5789 156800 145300 98.2
19 -0.1% 4 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 19/23 М-К 106/53.3/29.1 - 15426000 275 566 8-495-925-5097, 8-985-888-6779 145500 145300 106.0
20 -8.3% 4 Перово м. 15т Энтузиастов ш. 88К3 14/23 ? 109/99.9/? - 17284000 307 028 8-495-777-5789 158600 145300 109.0

23 апреля 2017