ЖК Большое Кусково .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.81% | 2.65% | 5.52% | 5.52% | 3.94% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 162700руб | средняя цена за метр по району | 156600руб | Будущая прибыль за год | -5.67% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 160900.0 | 174700.0 | 160300.0 | 160300.0 | 163400.0 |
| 2015-12-05 | 161000.0 | 171800.0 | 160400.0 | 160400.0 | 162900.0 |
| 2015-12-12 | 161100.0 | 169600.0 | 158500.0 | 158500.0 | 161600.0 |
| 2015-12-19 | 161300.0 | 169700.0 | 162700.0 | 162700.0 | 163800.0 |
| 2015-12-26 | 160900.0 | 171700.0 | 162600.0 | 162600.0 | 163900.0 |
| 2016-01-10 | 161300.0 | 163200.0 | 163000.0 | 163000.0 | 162500.0 |
| 2016-01-23 | 160900.0 | 164400.0 | 157400.0 | 157400.0 | 160000.0 |
| 2016-02-07 | 160000.0 | 167500.0 | 157300.0 | 157300.0 | 160500.0 |
| 2016-02-21 | 159800.0 | 161300.0 | 155000.0 | 155000.0 | 158100.0 |
| 2016-03-06 | 158000.0 | 164600.0 | 154800.0 | 154800.0 | 158100.0 |
| 2016-03-20 | 159700.0 | 161600.0 | 157400.0 | 157400.0 | 159000.0 |
| 2016-04-03 | 157800.0 | 164500.0 | 156100.0 | 156100.0 | 158200.0 |
| 2016-04-17 | 159800.0 | 158700.0 | 155700.0 | 155700.0 | 157300.0 |
| 2016-05-01 | 157800.0 | 162900.0 | 156700.0 | 156700.0 | 158300.0 |
| 2016-05-15 | 157200.0 | 159000.0 | 158200.0 | 158200.0 | 158100.0 |
| 2016-06-19 | 160200.0 | 159000.0 | 151000.0 | 151000.0 | 155500.0 |
| 2016-08-07 | 158100.0 | 165100.0 | 160300.0 | 160300.0 | 160500.0 |
| 2016-08-28 | 159000.0 | 165000.0 | 157000.0 | 157000.0 | 158700.0 |
| 2016-09-04 | 158600.0 | 163300.0 | 161000.0 | 161000.0 | 160500.0 |
| 2016-09-18 | 159500.0 | 170100.0 | 159100.0 | 159100.0 | 160800.0 |
| 2016-10-16 | 159500.0 | 167400.0 | 159200.0 | 159200.0 | 160900.0 |
| 2016-10-30 | 159500.0 | 167400.0 | 161000.0 | 161000.0 | 161800.0 |
| 2016-11-13 | 158100.0 | 159600.0 | 157700.0 | 157700.0 | 158300.0 |
| 2016-12-04 | 158300.0 | 163900.0 | 157700.0 | 157700.0 | 159600.0 |
| 2016-12-18 | 150100.0 | 157000.0 | 154000.0 | 154000.0 | 153800.0 |
| 2017-01-08 | 152400.0 | 163600.0 | 157700.0 | 157700.0 | 158000.0 |
| 2017-01-29 | 164300.0 | 166000.0 | 170000.0 | 170000.0 | 167600.0 |
| 2017-02-26 | 161800.0 | 163200.0 | 165600.0 | 165600.0 | 164200.0 |
| 2017-04-23 | 162700.0 | 162900.0 | 164300.0 | 164300.0 | 163500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18 | 10 | 14 | 5 | 47 |
| 2015-12-05 | 18 | 10 | 13 | 5 | 46 |
| 2015-12-12 | 20 | 11 | 14 | 5 | 50 |
| 2015-12-19 | 19 | 10 | 12 | 5 | 46 |
| 2015-12-26 | 16 | 9 | 13 | 5 | 43 |
| 2016-01-10 | 13 | 7 | 7 | 1 | 28 |
| 2016-01-23 | 18 | 10 | 11 | 4 | 43 |
| 2016-02-07 | 16 | 10 | 12 | 2 | 40 |
| 2016-02-21 | 15 | 11 | 10 | 2 | 38 |
| 2016-03-06 | 11 | 10 | 12 | 2 | 35 |
| 2016-03-20 | 10 | 10 | 12 | 2 | 34 |
| 2016-04-03 | 14 | 8 | 11 | 4 | 37 |
| 2016-04-17 | 12 | 8 | 11 | 4 | 35 |
| 2016-05-01 | 14 | 7 | 11 | 2 | 34 |
| 2016-05-15 | 12 | 8 | 12 | 2 | 34 |
| 2016-06-19 | 16 | 8 | 10 | 3 | 37 |
| 2016-08-07 | 12 | 5 | 7 | 4 | 28 |
| 2016-08-28 | 14 | 5 | 9 | 5 | 33 |
| 2016-09-04 | 13 | 3 | 10 | 4 | 30 |
| 2016-09-18 | 16 | 4 | 8 | 2 | 30 |
| 2016-10-16 | 16 | 6 | 8 | 1 | 31 |
| 2016-10-30 | 16 | 7 | 9 | 2 | 34 |
| 2016-11-13 | 19 | 12 | 11 | 3 | 45 |
| 2016-12-04 | 17 | 13 | 10 | 4 | 44 |
| 2016-12-18 | 18 | 13 | 9 | 6 | 46 |
| 2017-01-08 | 16 | 12 | 10 | 4 | 42 |
| 2017-01-29 | 18 | 14 | 13 | 5 | 50 |
| 2017-02-26 | 23 | 10 | 17 | 5 | 55 |
| 2017-04-23 | 23 | 15 | 15 | 3 | 56 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.0% | 1 | Новогиреево м. | 18п | Перовская ул. | 66К7 | 7/13 ? | 23/19/4 | Л | 3400000 | 60 397 | 8-915-377-3055 | 147800 | 162700 | 23.0 |
| 2 | 10.0% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 6/12 М-К | 23/19/3 | - | 3400000 | 60 444 | 8-915-377-3055 | 147800 | 162700 | 23.0 |
| 3 | 6.98% | 2 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 5/13 П | 44/28/6 | Л | 6700000 | 119 110 | 8-916-190-7977 | 152300 | 162900 | 44.0 |
| 4 | 4.41% | 1 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К7 | 2/12 П | 43/19/10 | Л | 6700000 | 119 017 | 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 | 155800 | 162700 | 43.0 |
| 5 | 1.23% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 2/14 П | 42/21/10 | ? | 6750000 | 119 999 | 8-926-311-0554, 8-495-745-0518 | 160700 | 162700 | 42.0 |
| 6 | 5.41% | 2 | Новогиреево м. | 18п | Перовская ул. | 66К7 | 6/13 ? | 44/30/5 | Л | 6800000 | 120 793 | 8-915-377-3055 | 154500 | 162900 | 44.0 |
| 7 | -3.7% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 13/14 П | 42/19/10 | Л | 7100000 | 126 122 | 8-495-988-4422 | 169000 | 162700 | 42.0 |
| 8 | 0.82% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66 | 4/10 М | 44/25/12 | Л | 7100000 | 126 122 | 8-964-790-0060 | 161400 | 162700 | 44.0 |
| 9 | -3.7% | 1 | Новогиреево м. | 16п | Перовская ул. | 66К8 | 4/12 ? | 42/18.1/10 | Л | 7100000 | 126 122 | 8-964-790-0060, 8-495-120-6021 | 169000 | 162700 | 42.0 |
| 10 | -2.1% | 1 | Перово м. | 20п | Перовская ул. | 66к5 | 8/14 ? | 43/18/10 | БЛ | 7150000 | 127 110 | 8-968-595-8071 | 166300 | 162700 | 43.0 |
| 11 | 2.39% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К8 | 10/13 П | 45/18/10 | Л | 7150000 | 127 011 | 8-963-726-8083 | 158900 | 162700 | 45.0 |
| 12 | -5.1% | 1 | Новогиреево м. | 10п | Перовская ул. | 66К7 | 5/12 П | 42/18/10 | Л | 7200000 | 127 899 | 8-925-549-3121 | 171400 | 162700 | 42.0 |
| 13 | -5.1% | 1 | Новогиреево м. | 10п | Перовская ул. | 66К8 | 5/12 П | 42/18/10 | Л | 7200000 | 127 999 | 8-925-549-3121 | 171400 | 162700 | 42.0 |
| 14 | 1.68% | 1 | Перово м. | 7т | Перовская ул. | 66К1 | 9/17 М | 45/18/10 | Л | 7200000 | 128 619 | 8-495-777-0377, 8-962-912-6218 | 160000 | 162700 | 45.0 |
| 15 | -1.2% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 9/12 П | 44/18/10 | Б | 7250000 | 128 787 | 8-925-007-3010 | 164800 | 162700 | 44.0 |
| 16 | -0.8% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66 | 9/14 ? | 45/18/10 | Б | 7380000 | 131 199 | 8-926-938-1515 | 164000 | 162700 | 45.0 |
| 17 | -7.6% | 1 | Перово м. | 21п | Перовская ул. | 66к6 | 10/14 К | 42/20/10 | Л | 7400000 | 131 730 | 8-925-009-5247, 8-495-921-2034 | 176200 | 162700 | 42.0 |
| 18 | -6.4% | 1 | Перово м. | 11п | Перовская ул. | 66к5 | 14/15 П | 43/20/10 | Л | 7480000 | 132 151 | 8-926-438-0129 | 174000 | 162700 | 43.0 |
| 19 | -2.3% | 1 | Новогиреево м. | 10п | Перовская ул. | 66 | 11/14 ? | 45/18/9 | Б | 7500000 | 133 332 | 8-985-824-8508 | 166700 | 162700 | 45.0 |
| 20 | -2.3% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66/1 | 11/14 П | 45/18/9 | Б | 7500000 | 133 978 | 8-985-824-8508 | 166700 | 162700 | 45.0 |
| 21 | -2.3% | 1 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К2 | 5/14 ? | 45/?/? | - | 7500000 | 133 332 | 8-495-909-0673 | 166700 | 162700 | 45.0 |
| 22 | -2.1% | 1 | Перово м. | 5п | Перовская ул. | 66К1 | 3/14 П | 45.1/20/10 | ? | 7500000 | 133 332 | 8-929-531-1291 | 166300 | 162700 | 45.1 |
| 23 | -3.9% | 1 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66К1 | 13/14 Б | 44.3/18/9 | Б | 7500000 | 133 332 | 8-495-777-5511 | 169300 | 162700 | 44.3 |
| 24 | -5.5% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 4/14 ? | 45/21/11 | Б | 7750000 | 136 550 | 8-963-677-7319 | 172200 | 162700 | 45.0 |
| 25 | -16.% | 1 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66к5 | 3/13 П | 42.6/18/9.3 | Л | 8300000 | 148 269 | 8-903-792-1178, 8-495-911-7919 | 194800 | 162700 | 42.6 |
| 26 | -0.6% | 2 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66К8 | 2/13 ? | 61/31/9.5 | Л | 10000000 | 178 637 | 8-985-256-0016, 8-964-643-1614 | 163900 | 162900 | 61.0 |
| 27 | -0.2% | 2 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66К7 | 2/13 ? | 62/31/9.5 | Л | 10120000 | 179 910 | 8-969-015-0876 | 163200 | 162900 | 62.0 |
| 28 | -4.1% | 2 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 11/14 П | 60/31/9 | Л | 10200000 | 181 332 | 8-903-796-9389 | 170000 | 162900 | 60.0 |
| 29 | -0.9% | 2 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 9/16 П | 62/31/10 | Б | 10200000 | 181 332 | 8-903-552-3297 | 164500 | 162900 | 62.0 |
| 30 | -3.8% | 2 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К3 | 4/15 ? | 62/35/10 | Л | 10500000 | 186 665 | 8-926-614-3907 | 169400 | 162900 | 62.0 |
| 31 | 5.0% | 2 | Перово м. | 20п | Перовская ул. | 66к5 | 8/14 ? | 68/39/10 | БЛ | 10550000 | 188 463 | 8-968-595-8071 | 155100 | 162900 | 68.0 |
| 32 | -9.5% | 2 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К2 | 7/14 ? | 61.3/?/? | - | 11034000 | 196 005 | 8-495-909-0673 | 180000 | 162900 | 61.3 |
| 33 | -9.3% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К8 | 3/16 П | 61.5/32/10 | Л | 11050000 | 196 289 | 8-915-323-5570 | 179700 | 162900 | 61.5 |
| 34 | -2.7% | 2 | Новогиреево м. | 20п | Перовская ул. | 66к6 | 6/14 П | 66.9/38.8/10 | Л | 11200000 | 198 954 | 8-495-777-0126 | 167400 | 162900 | 66.9 |
| 35 | -9.8% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К8 | 6/16 П | 62/35/10 | Л | 11200000 | 199 109 | 8-916-219-2185 | 180600 | 162900 | 62.0 |
| 36 | -12.% | 2 | Новогиреево м. | 2т | Перовская ул. | 66к5 | 7/14 ? | 60/32/9 | Л | 11200000 | 199 109 | 8-495-276-0577 | 186700 | 162900 | 60.0 |
| 37 | -12.% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К9 | 7/12 М | 60/31/9.5 | Л | 11200000 | 198 954 | 8-926-587-4315 | 186700 | 162900 | 60.0 |
| 38 | -13.% | 2 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66к6 | 10/14 П | 62/31/10 | Б | 11700000 | 207 998 | 8-903-968-4140 | 188700 | 162900 | 62.0 |
| 39 | 12.6% | 3 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 4/14 П | 85/47/13 | 2Л | 12400000 | 220 442 | 8-964-724-2403 | 145900 | 164300 | 85.0 |
| 40 | 5.35% | 3 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К7 | 2/12 П | 84/47/12 | 2Л | 13100000 | 232 705 | 8-800-555-0940, 8-495-363-0358 | 156000 | 164300 | 84.0 |
| 41 | 2.23% | 3 | Новогиреево м. | 17п | Перовская ул. | 66к6 | 2/14 П | 84/47/13 | Б | 13500000 | 241 161 | 8-499-674-0042, 8-926-520-1678 | 160700 | 164300 | 84.0 |
| 42 | 0.47% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 9/15 П | 85/47/12 | 2Л | 13900000 | 246 916 | 8-495-911-7919, 8-916-831-2494 | 163500 | 164300 | 85.0 |
| 43 | 6.0% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К9 | 3/12 П | 90/45/11 | ? | 13950000 | 249 199 | 8-929-531-1291 | 155000 | 164300 | 90.0 |
| 44 | -4.6% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 12/15 П | 83/47/12 | 2Б | 14300000 | 254 021 | 8-903-530-4308 | 172300 | 164300 | 83.0 |
| 45 | -4.8% | 3 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К5 | 4/15 ? | 84/47/12 | 2Л | 14500000 | 259 024 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 | 172600 | 164300 | 84.0 |
| 46 | -3.6% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к6 | 3/14 П | 85/53/11 | ? | 14500000 | 258 121 | 8-929-531-1291 | 170600 | 164300 | 85.0 |
| 47 | -4.8% | 3 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66к5 | 4/15 ? | 84/47/12 | 2Л | 14500000 | 257 775 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7838 | 172600 | 164300 | 84.0 |
| 48 | 1.97% | 3 | Перово м. | 7т | Перовская ул. | 66 | 3/9 ? | 90/43/11 | 2Б | 14500000 | 257 775 | 8-963-615-1660, 8-495-921-4950 | 161100 | 164300 | 90.0 |
| 49 | -11.% | 3 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 3/13 П | 82/?/12 | Л | 15200000 | 270 582 | 8-916-519-1573 | 185400 | 164300 | 82.0 |
| 50 | -9.8% | 3 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К4 | 14/15 П | 84/50/12 | 2Л | 15300000 | 271 785 | 8-926-614-3907 | 182100 | 164300 | 84.0 |
| 51 | -11.% | 3 | Перово м. | 13п | Перовская ул. | 66К4 | 6/17 П | 86/50/10 | ? | 15900000 | 282 664 | 8-925-505-3020, 8-495-777-0032 | 184900 | 164300 | 86.0 |
| 52 | -11.% | 3 | Перово м. | 13п | Перовская ул. | 66 | 6/17 ? | 86/50/10 | 2Б | 15900000 | 284 034 | 8-925-505-3020, 8-495-777-0032 | 184900 | 164300 | 86.0 |
| 53 | -13.% | 3 | Перово м. | 3п | Перовская ул. | 66К1 | 3/12 П | 84/50/13 | ? | 16000000 | 284 442 | 8-929-531-1291 | 190500 | 164300 | 84.0 |
| 54 | 4.02% | 4 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 2/14 П | 107/80/12 | ? | 16900000 | 301 897 | 8-929-531-1291 | 157900 | 164300 | 107.0 |
| 55 | -4.7% | 4 | Перово м. | 2т | Перовская ул. | 66 | 5/15 М | 102/67/12 | 2Б | 17600000 | 312 886 | 8-495-120-1199 | 172500 | 164300 | 102.0 |
| 56 | -4.7% | 4 | Перово м. | 2т | Перовская ул. | 66К4 | 5/15 ? | 102/67/12 | 2Б | 17600000 | 312 886 | 8-495-120-1199 | 172500 | 164300 | 102.0 |
23 апреля 2017