ЖК Наследие .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 21.49% 30.03% 24.26% 24.26% 25.29%
Средняя цена за метр по ЖК 244800руб средняя цена за метр по району 209400руб Будущая прибыль за год -16.17%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 202900.0 199600.0 186400.0 186400.0 191200.0
2015-12-05 199900.0 195700.0 184300.0 184300.0 188800.0
2015-12-12 202900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190700.0
2015-12-19 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2015-12-26 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-10 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-23 203400.0 201400.0 198000.0 198000.0 199900.0
2016-02-07 200500.0 196000.0 198800.0 198800.0 198200.0
2016-02-21 199800.0 195600.0 188500.0 188500.0 192800.0
2016-03-06 232300.0 244300.0 225800.0 NaN 236100.0
2016-03-20 231200.0 244300.0 209400.0 NaN 231200.0
2016-04-03 232400.0 236400.0 225300.0 NaN 233400.0
2016-04-17 201500.0 194800.0 193300.0 193300.0 195300.0
2016-05-01 236800.0 189000.0 223300.0 223300.0 210800.0
2016-05-15 236800.0 212200.0 223300.0 223300.0 220100.0
2016-06-19 236000.0 241200.0 223300.0 223300.0 231100.0
2016-08-07 233400.0 222500.0 246500.0 246500.0 234200.0
2016-08-28 233000.0 222500.0 246500.0 246500.0 234100.0
2016-09-04 232500.0 222500.0 269800.0 269800.0 242200.0
2016-09-18 230500.0 210700.0 242400.0 242400.0 227100.0
2016-10-16 231500.0 211500.0 242400.0 242400.0 227500.0
2016-10-30 236500.0 220400.0 230300.0 230300.0 228200.0
2016-11-13 239200.0 221800.0 230300.0 230300.0 229300.0
2016-12-04 240500.0 219400.0 230000.0 230000.0 228900.0
2016-12-18 231200.0 221800.0 229600.0 229600.0 227800.0
2017-01-08 231100.0 233600.0 229300.0 229300.0 230700.0
2017-01-29 250700.0 262800.0 258800.0 258800.0 258500.0
2017-02-26 245700.0 245300.0 249400.0 249400.0 247500.0
2017-04-23 244800.0 253300.0 240200.0 240200.0 244700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0
2016-12-18 22.0 24.0 21.0 12.0 79.0
2017-01-08 22.0 23.0 19.0 12.0 76.0
2017-01-29 23.0 23.0 19.0 13.0 78.0
2017-02-26 21.0 25.0 17.0 8.0 71.0
2017-04-23 20.0 22.0 15.0 11.0 68.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.43% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 4/11 ? 50/?/? Л 11500000 204 283 8-926-221-5005 230000 244800 50.0
2 5.79% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 ? 49.7/20/14.1 Б 11500000 202 623 8-926-215-7338, 8-926-694-2330 231400 244800 49.7
3 7.96% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 ? 51.6/19/14 Л 11700000 206 147 8-906-770-4455 226700 244800 51.6
4 3.71% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 5/10 М 50/19.9/14 Л 11800000 209 612 8-495-363-1032 236000 244800 50.0
5 2.85% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К22 4/13 М-К 50/20/14 Б 11900000 211 388 8-968-513-1998 238000 244800 50.0
6 1.0% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 3/11 ? 49.1/26/12 Л 11900000 209 065 8-985-160-7211 242400 244800 49.1
7 -0.8% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 49/35/14 Л 12100000 214 941 8-499-638-2845 246900 244800 49.0
8 -2.0% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/13 М 50/25/15 Л 12500000 222 047 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 250000 244800 50.0
9 -4.6% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К7 3/13 ? 49.1/?/? Л 12599000 219 535 8-916-829-0105 256600 244800 49.1
10 -4.6% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М-К 49.1/?/? Л 12599000 219 535 8-916-829-0105 256600 244800 49.1
11 -2.8% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 50/28/14 - 12600000 223 823 8-495-125-1198 252000 244800 50.0
12 -3.0% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 49.9/20/14 Л 12600000 223 823 8-499-638-2845 252500 244800 49.9
13 -4.8% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 11/13 ? 49/20/14 Л 12600000 223 823 8-495-162-8412 257100 244800 49.0
14 -5.3% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/13 М-К 49.1/19.9/14 Л 12700000 225 599 8-495-268-0295 258700 244800 49.1
15 -9.3% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 49.1/?/? ? 13257000 235 494 8-985-222-4747 270000 244800 49.1
16 -7.9% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 М-К 50/30/20 - 13300000 236 258 8-915-490-7575 266000 244800 50.0
17 -8.6% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 10/13 М 49.9/20/14 Л 13370000 237 501 8-499-638-2845 267900 244800 49.9
18 -9.3% 1 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М-К 50/20/14 Л 13500000 239 810 8-916-512-8151 270000 244800 50.0
19 -14.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 49.1/?/? ? 13993000 243 825 8-916-829-0105 285000 244800 49.1
20 -16.% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М-К 49.7/19.8/14 Л 14650000 260 239 8-495-363-1003 294800 244800 49.7
21 21.0% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 2/16 ? 75.5/45/11.5 Б 15800000 280 667 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 209300 253300 75.5
22 21.0% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 2/10 М 76/48/12 Л 15900000 280 909 8-916-778-2796 209200 253300 76.0
23 7.35% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/19 ? 78.2/39/13 Л 18450000 325 961 8-903-522-1177 235900 253300 78.2
24 7.06% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М 78.2/38/13.5 Л 18500000 328 629 8-906-074-2015, 8-495-925-6601 236600 253300 78.2
25 7.04% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 4/16 М-К 80.3/43.5/11.4 Б 19000000 337 511 8-495-005-6239, 8-495-008-1263 236600 253300 80.3
26 2.61% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 79/44/12 Л 19500000 346 393 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 246800 253300 79.0
27 2.98% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 11/16 ? 80.1/38/14.4 Л 19700000 349 945 8-963-971-0359 245900 253300 80.1
28 1.31% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 79/?/? ? 19750000 350 834 8-985-222-4747 250000 253300 79.0
29 2.46% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 80.1/43.5/11.4 Л 19800000 348 864 8-495-268-0295 247200 253300 80.1
30 -5.5% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 ? 76/?/? ? 20385000 355 204 8-916-829-0105 268200 253300 76.0
31 -5.5% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К6 10/13 ? 76/?/? ? 20385000 355 204 8-916-829-0105 268200 253300 76.0
32 -6.2% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 3/13 М-К 76.2/40/10 - 20574000 363 486 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 270000 253300 76.2
33 -6.4% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 3/13 ? 76/?/? ? 20574000 358 497 8-916-829-0105 270700 253300 76.0
34 -6.0% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 7/16 ? 79/45/11.5 Б 21300000 378 367 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 269600 253300 79.0
35 -6.2% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 11/13 ? 79/?/? ? 21330000 371 670 8-916-829-0105 270000 253300 79.0
36 -10.% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 76/?/? 21517000 374 929 8-916-829-0105 283100 253300 76.0
37 -11.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/12 ? 75.5/60/15 Л 21517500 382 231 8-495-645-9898, 8-929-929-5032 285000 253300 75.5
38 5.60% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 ? 90.9/49/17 Б 21800000 382 757 8-926-215-7338, 8-926-694-2330 239800 253300 90.9
39 -12.% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 75.5/38/14 Л 21900000 389 026 8-495-669-3311 290100 253300 75.5
40 -7.8% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 8/16 ? 80.4/60/15 Л 22100000 390 446 8-499-390-5571 274900 253300 80.4
41 -12.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 ? 76.2/45/14 Л 22100000 390 446 8-499-390-5571 290000 253300 76.2
42 -9.5% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 79/?/? ? 22120000 385 436 8-916-829-0105 280000 253300 79.0
43 3.93% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К20 2/11 М-К 106/?/? ? 24500000 431 675 8-926-523-1918 231100 240200 106.0
44 7.1% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 ? 110.9/60/15.5 Б 24875000 441 873 8-963-971-0359 224300 240200 110.9
45 6.85% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 2/13 М-К 111/79/14 - 24952000 439 639 8-910-419-6423 224800 240200 111.0
46 6.66% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/15 ? 111/80/? Л 25000000 444 093 8-495-120-2636, 8-906-770-1168 225200 240200 111.0
47 5.7% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 2/13 ? 110/60/15 Л 25000000 444 093 8-495-162-8412 227300 240200 110.0
48 12.4% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/11 ? 117/67.9/18.3 Л 25000000 444 093 8-967-049-6336 213700 240200 117.0
49 -3.6% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 7/16 М-К 108.3/?/? - 27000000 479 621 8-495-005-6239, 8-495-008-1263 249300 240200 108.3
50 1.97% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 ? 118/70/20 Л 27800000 491 150 8-903-124-8912 235600 240200 118.0
51 1.02% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 9/12 ? 119/?/? 28297000 493 068 8-916-829-0105 237800 240200 119.0
52 -8.2% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 8/13 М-К 108.8/58.9/15.5 Б 28500000 500 393 8-926-215-7338, 8-926-694-2330 261900 240200 108.8
53 -10.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 110.2/59/15.5 Л 29500000 524 030 8-495-669-3311 267700 240200 110.2
54 -10.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М-К 110.2/59/15.5 Л 29500000 524 030 8-495-363-1003 267700 240200 110.2
55 -14.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/22 ? 108.8/60/15.5 Л 30500000 541 794 8-916-512-8375 280300 240200 108.8
56 -8.2% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 9/13 ? 118.4/65/17 Л 31000000 550 675 8-495-669-3311 261800 240200 118.4
57 -18.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 106/?/? 31358000 546 406 8-916-829-0105 295800 240200 106.0
58 -1.6% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 129/65/12 31500000 559 557 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 244200 240200 129.0
59 -11.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К5 9/13 ? 117/?/? ? 31590000 550 448 8-916-829-0105 270000 240200 117.0
60 0.91% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 4/11 ? 136.1/?/15.4 Л 32400000 572 419 8-967-049-6336 238100 240200 136.1
61 -1.3% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 133/75/14 ? 32400000 575 545 8-499-638-2845 243600 240200 133.0
62 -2.8% 4 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 131/73/14 - 32400000 572 419 8-495-125-1198 247300 240200 131.0
63 -5.0% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/12 М 138/82/16 Л 34900000 612 762 8-926-904-8167 252900 240200 138.0
64 -12.% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 8/11 ? 140/83/16 38500000 683 903 8-967-007-7967 275000 240200 140.0
65 -14.% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/11 М-К 181.8/?/? ? 50900000 904 174 8-495-363-1003 280000 240200 181.8
66 -14.% 5 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 181.8/96.8/29.9 50900000 899 263 8-495-669-3311 280000 240200 181.8
67 -14.% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/11 ? 182/145/19 - 50904000 896 898 8-910-419-6423 279700 240200 182.0
68 -14.% 5 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 3/13 ? 182/?/? ? 50904000 886 990 8-916-829-0105 279700 240200 182.0

23 апреля 2017