Апарт-комплекс Re:form .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.52% | -2.96% | нет данных | нет данных | 0.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 153600руб | средняя цена за метр по району | 209400руб | Будущая прибыль за год | 13.9% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 138100.0 | 166100.0 | 171300.0 | NaN | 158000.0 |
| 2015-12-05 | 140300.0 | 164400.0 | 171700.0 | NaN | 159900.0 |
| 2015-12-12 | 140600.0 | 159400.0 | 156900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2015-12-19 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2015-12-26 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-01-10 | 165800.0 | 178600.0 | NaN | NaN | 170500.0 |
| 2016-01-23 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-02-07 | 166500.0 | 180300.0 | NaN | NaN | 173200.0 |
| 2016-02-21 | 166800.0 | 182300.0 | 204300.0 | NaN | 180200.0 |
| 2016-03-06 | 164600.0 | 169200.0 | 204300.0 | NaN | 175500.0 |
| 2016-03-20 | 165200.0 | 169600.0 | NaN | NaN | 167300.0 |
| 2016-04-03 | 157900.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 163300.0 |
| 2016-04-17 | 154400.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 156600.0 |
| 2016-05-01 | 156800.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 162600.0 |
| 2016-05-15 | 153200.0 | 167600.0 | NaN | NaN | 158200.0 |
| 2016-06-19 | 155000.0 | 171700.0 | 191800.0 | NaN | 168200.0 |
| 2016-08-07 | 142400.0 | 137800.0 | 130000.0 | NaN | 137700.0 |
| 2016-08-28 | 154600.0 | 208800.0 | 130000.0 | NaN | 152600.0 |
| 2016-09-04 | 154600.0 | 208800.0 | 169600.0 | NaN | 166300.0 |
| 2016-09-18 | 155900.0 | 171700.0 | 169600.0 | NaN | 165200.0 |
| 2016-10-16 | 156400.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 156200.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165900.0 |
| 2016-11-13 | 140900.0 | 167700.0 | 171100.0 | NaN | 160200.0 |
| 2016-12-04 | 140000.0 | 139400.0 | 169600.0 | NaN | 144700.0 |
| 2016-12-18 | 140000.0 | 135900.0 | 169600.0 | NaN | 142900.0 |
| 2017-01-08 | 138900.0 | 136500.0 | 169600.0 | NaN | 143000.0 |
| 2017-01-29 | 156900.0 | 159100.0 | 169600.0 | NaN | 160100.0 |
| 2017-02-26 | 156000.0 | 149700.0 | 169600.0 | NaN | 155200.0 |
| 2017-04-23 | 153600.0 | 157100.0 | 169900.0 | NaN | 158100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 2 | 3 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 5 | 2 | 3 | 0 | 10 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-01-10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-03-20 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-04-17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-06-19 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-11-13 | 4 | 4 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-29 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-02-26 | 4 | 5 | 1 | 0 | 10 |
| 2017-04-23 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -7.5% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М | 39.1/25.9/10 | Б | 6500000 | 114 526 | 8-925-043-3232 | 166200 | 153600 | 39.1 |
| 2 | 10.3% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 2/12 ? | 52/36/10 | Л | 7400000 | 130 738 | 8-915-125-9771 | 142300 | 157100 | 52.0 |
| 3 | 3.69% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 5/12 М-К | 54/24/12 | Б | 8000000 | 140 955 | 8-916-688-5808, 8-495-641-5155 | 148100 | 153600 | 54.0 |
| 4 | 4.88% | 1 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 4/10 М | 57/30/10 | Б | 8350000 | 148 327 | 8-968-681-6269, 8-495-777-0032 | 146500 | 153600 | 57.0 |
| 5 | -21.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 8/10 М-К | 44/21/12 | ? | 8800000 | 156 321 | 8-929-561-2722 | 200000 | 157100 | 44.0 |
| 6 | -23.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М-К | 44/35/9 | ? | 9000000 | 159 874 | 8-968-863-8452 | 204500 | 157100 | 44.0 |
| 7 | -11.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 3/10 ? | 56.1/26/12 | Б | 10000000 | 175 577 | 8-909-919-0909 | 178300 | 157100 | 56.1 |
| 8 | 14.8% | 2 | Преображенская площадь м. | 10п | Хромова ул. | 3 | 5/10 М | 74.6/59.4/10 | - | 10200000 | 181 190 | 8-495-363-0850 | 136700 | 157100 | 74.6 |
| 9 | -26.% | 1 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М | 50/39.2/? | Л | 10500000 | 185 004 | 8-916-261-0338 | 210000 | 153600 | 50.0 |
| 10 | -5.1% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 6/11 ? | 64/35/11 | 2Б | 10600000 | 187 273 | 8-905-500-1536 | 165600 | 157100 | 64.0 |
| 11 | -5.8% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 4/17 ? | 71.9/40/12 | Л | 12000000 | 210 822 | 8-903-672-4360, 8-964-643-7265 | 166900 | 157100 | 71.9 |
| 12 | 0.0% | 3 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 8/10 ? | 108.3/59.9/12.3 | 2Б | 18400000 | 325 077 | 8-925-895-7258 | 169900 | 169900 | 108.3 |
23 апреля 2017