ЖК МАршала Захарова вл.7 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.59% | 7.92% | 16.12% | нет данных | 8.73% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160000руб | средняя цена за метр по району | 158600руб | Будущая прибыль за год | -2.49% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153600.0 | 140500.0 | NaN | NaN | 145500.0 |
| 2015-12-05 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-12 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-19 | 154000.0 | 142500.0 | 138400.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-26 | 154400.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 143500.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-21 | 155300.0 | 142100.0 | 141800.0 | NaN | 145100.0 |
| 2016-03-06 | 155300.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144600.0 |
| 2016-03-20 | 156600.0 | 144900.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 159100.0 | 148300.0 | 141300.0 | NaN | 147100.0 |
| 2016-04-17 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-01 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-15 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-06-19 | 157200.0 | 146700.0 | 144100.0 | NaN | 147900.0 |
| 2016-08-07 | 155300.0 | 147200.0 | 149800.0 | NaN | 149900.0 |
| 2016-08-28 | 154000.0 | 143700.0 | 151200.0 | NaN | 149200.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156500.0 | 151400.0 | 155700.0 | NaN | 153200.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 154400.0 | 151200.0 | 155900.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-12-04 | 156400.0 | 153100.0 | 162900.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-12-18 | 157700.0 | 154000.0 | 163200.0 | NaN | 157600.0 |
| 2017-01-08 | 158000.0 | 154000.0 | 163100.0 | NaN | 157300.0 |
| 2017-01-29 | 161400.0 | 158000.0 | 166600.0 | NaN | 161400.0 |
| 2017-02-26 | 160800.0 | 156300.0 | 165000.0 | NaN | 159800.0 |
| 2017-04-23 | 160000.0 | 158100.0 | 165700.0 | NaN | 160700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
| 2017-01-08 | 18 | 20 | 8 | 0 | 46 |
| 2017-01-29 | 18 | 19 | 10 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 20 | 19 | 8 | 0 | 47 |
| 2017-04-23 | 20 | 18 | 9 | 0 | 47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -16.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 25.3/23.3/? | Б | 4839890 | 86 042 | 8-495-134-6422 | 191300 | 160000 | 25.3 |
| 2 | -12.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 15/22 ? | 26.6/23.3/? | Б | 4875780 | 86 680 | 8-495-134-6422 | 183300 | 160000 | 26.6 |
| 3 | -11.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 4/22 ? | 27.5/23.3/? | Б | 4958250 | 88 077 | 8-495-134-6422 | 180300 | 160000 | 27.5 |
| 4 | 3.91% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/16 ? | 38/19/10 | Л | 5850000 | 103 999 | 8-925-006-1977 | 153900 | 160000 | 38.0 |
| 5 | 0.77% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 37.8/15.5/13.9 | Б | 6000000 | 106 582 | 8-915-442-8704 | 158700 | 160000 | 37.8 |
| 6 | 2.29% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7А | 21/22 ? | 40/15/17 | - | 6255000 | 111 112 | 8-915-050-3155 | 156400 | 160000 | 40.0 |
| 7 | -3.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 17/22 ? | 38.3/12.9/13.8 | Б | 6319500 | 112 346 | 8-495-134-6422 | 165000 | 160000 | 38.3 |
| 8 | -3.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 16/22 ? | 39.4/16.5/14 | Б | 6552220 | 116 483 | 8-495-134-6422 | 166300 | 160000 | 39.4 |
| 9 | 0.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 10/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6695620 | 119 032 | 8-495-134-6422 | 159800 | 160000 | 41.9 |
| 10 | -0.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 13/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6758470 | 120 150 | 8-495-134-6422 | 161300 | 160000 | 41.9 |
| 11 | -0.4% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 18/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 123 988 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160000 | 43.4 |
| 12 | -0.4% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 20/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 123 988 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160000 | 43.4 |
| 13 | 1.43% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 7049190 | 125 318 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160000 | 44.7 |
| 14 | 1.43% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 8/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 125 598 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160000 | 44.8 |
| 15 | 1.43% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 9/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 125 598 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160000 | 44.8 |
| 16 | 1.43% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 11/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 125 598 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160000 | 44.8 |
| 17 | 0.48% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 12/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7132160 | 126 793 | 8-495-134-6422 | 159200 | 160000 | 44.8 |
| 18 | -1.5% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 ? | 43.9/22.6/15.9 | Б | 7133750 | 126 821 | 8-495-134-6422 | 162500 | 160000 | 43.9 |
| 19 | -0.4% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 19/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 7183290 | 127 702 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160000 | 44.7 |
| 20 | -1.6% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 3/22 ? | 46.8/22.6/15.9 | Б | 7614360 | 135 259 | 8-495-134-6422 | 162700 | 160000 | 46.8 |
| 21 | -2.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 21/22 ? | 56.6/25.6/18 | Б | 9203160 | 163 610 | 8-495-134-6422 | 162600 | 158100 | 56.6 |
| 22 | -4.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 10/22 ? | 55.8/25.6/18 | Б | 9207000 | 163 679 | 8-495-134-6422 | 165000 | 158100 | 55.8 |
| 23 | -3.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 4/22 ? | 56.8/25.6/18 | Б | 9315200 | 165 602 | 8-495-134-6422 | 164000 | 158100 | 56.8 |
| 24 | -4.4% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 5/22 ? | 56.8/25.6/18 | Б | 9394720 | 167 016 | 8-495-134-6422 | 165400 | 158100 | 56.8 |
| 25 | -5.8% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 16/22 ? | 57/25.6/18 | Б | 9564600 | 170 036 | 8-495-134-6422 | 167800 | 158100 | 57.0 |
| 26 | -2.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 12/22 ? | 59.7/25.6/18 | Б | 9665430 | 171 828 | 8-495-134-6422 | 161900 | 158100 | 59.7 |
| 27 | 4.96% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 67.4/28.4/22.3 | Б | 10150440 | 180 310 | 8-495-134-6422 | 150600 | 158100 | 67.4 |
| 28 | 1.32% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 15/22 ? | 67.9/28.4/22.3 | Б | 10592400 | 188 160 | 8-495-134-6422 | 156000 | 158100 | 67.9 |
| 29 | 1.91% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 ? | 70.2/35.3/20.9 | Б | 10888020 | 193 563 | 8-495-134-6422 | 155100 | 158100 | 70.2 |
| 30 | 2.18% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 9/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10906350 | 193 889 | 8-495-134-6422 | 154700 | 158100 | 70.5 |
| 31 | 2.18% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10906350 | 193 889 | 8-495-134-6422 | 154700 | 158100 | 70.5 |
| 32 | 2.18% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 11/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10906350 | 193 889 | 8-495-134-6422 | 154700 | 158100 | 70.5 |
| 33 | 1.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 20/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10923700 | 194 197 | 8-495-134-6422 | 156500 | 158100 | 69.8 |
| 34 | 1.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 19/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10923700 | 194 197 | 8-495-134-6422 | 156500 | 158100 | 69.8 |
| 35 | 1.32% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 13/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10998000 | 195 518 | 8-495-134-6422 | 156000 | 158100 | 70.5 |
| 36 | 2.18% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 8/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 11014640 | 195 814 | 8-495-134-6422 | 154700 | 158100 | 71.2 |
| 37 | 0.36% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 3/22 ? | 71/35.3/20.9 | Б | 11182500 | 198 798 | 8-495-134-6422 | 157500 | 158100 | 71.0 |
| 38 | 0.36% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 18/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 11214000 | 199 358 | 8-495-134-6422 | 157500 | 158100 | 71.2 |
| 39 | 0.5% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 12/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12400480 | 220 451 | 8-495-134-6422 | 164900 | 165700 | 75.2 |
| 40 | 0.5% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12400480 | 220 451 | 8-495-134-6422 | 164900 | 165700 | 75.2 |
| 41 | 0.62% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 75.4/43.4/15.1 | Б | 12418380 | 220 769 | 8-495-134-6422 | 164700 | 165700 | 75.4 |
| 42 | 0.5% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 13/22 ? | 75.4/43.4/15.1 | Б | 12433460 | 221 037 | 8-495-134-6422 | 164900 | 165700 | 75.4 |
| 43 | -0.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 18/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12558400 | 223 258 | 8-495-134-6422 | 167000 | 165700 | 75.2 |
| 44 | -1.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 20/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12686240 | 225 531 | 8-495-134-6422 | 168700 | 165700 | 75.2 |
| 45 | -1.8% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 96.6/46.7/20.4 | Б | 16315740 | 290 055 | 8-495-134-6422 | 168900 | 165700 | 96.6 |
| 46 | -6.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 9/22 ? | 92.9/46.7/20.4 | Б | 16424720 | 291 764 | 8-495-134-6422 | 176800 | 165700 | 92.9 |
| 47 | -6.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 5/22 ? | 96.6/46.7/20.4 | Б | 17078880 | 303 622 | 8-495-134-6422 | 176800 | 165700 | 96.6 |
23 апреля 2017