ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
92.22% |
-24.14% |
9.57% |
9.57% |
19.01% |
Средняя цена за метр по ЖК |
2585300руб |
средняя цена за метр по району |
373900руб |
Будущая прибыль за год |
-20.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1373500.0 |
1298200.0 |
1385800.0 |
1385800.0 |
1382400.0 |
2015-12-05 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
2015-12-12 |
1509000.0 |
1509000.0 |
1509000.0 |
NaN |
1509000.0 |
2015-12-19 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
2015-12-26 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
2016-01-10 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
2016-01-23 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
2016-02-07 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
2016-02-21 |
1562300.0 |
1609400.0 |
1609400.0 |
1609400.0 |
1607000.0 |
2016-03-06 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
2016-03-20 |
1424900.0 |
1456000.0 |
1456000.0 |
1456000.0 |
1454700.0 |
2016-04-03 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
2016-04-17 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
2016-05-01 |
1328500.0 |
1361000.0 |
1361000.0 |
1361000.0 |
1359400.0 |
2016-05-15 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
2016-08-28 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
2016-09-04 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
2016-09-18 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
2016-10-16 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
2016-10-30 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
2016-11-13 |
2841200.0 |
1228700.0 |
1232000.0 |
1232000.0 |
1384800.0 |
2016-12-04 |
2960000.0 |
1262100.0 |
1257200.0 |
1257200.0 |
1427800.0 |
2016-12-18 |
2873000.0 |
1131000.0 |
1238700.0 |
1238700.0 |
1421800.0 |
2017-01-08 |
2777200.0 |
1093300.0 |
1208800.0 |
1208800.0 |
1384000.0 |
2017-01-29 |
2692000.0 |
1060700.0 |
1521000.0 |
1521000.0 |
1642700.0 |
2017-02-26 |
2638700.0 |
1049400.0 |
1382900.0 |
1382900.0 |
1518600.0 |
2017-04-23 |
2585300.0 |
1020300.0 |
1473700.0 |
1473700.0 |
1600700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
12.0 |
10.0 |
24.0 |
2015-12-05 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2015-12-19 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2016-01-10 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
12.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
6.0 |
3.0 |
5.0 |
15.0 |
2016-04-03 |
9.0 |
2.0 |
2.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
6.0 |
2.0 |
5.0 |
14.0 |
2016-05-15 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
6.0 |
1.0 |
2.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-08-28 |
6.0 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
11.0 |
2016-09-04 |
6.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-09-18 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-10-16 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
2.0 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
10.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
9.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
9.0 |
18.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
8.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.43% |
2 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 К |
130/50/50 |
Б |
132076810 |
2 300 000 |
8-495-276-0577 |
1016000 |
1020300 |
130.0 |
2 |
35.0% |
3 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М-К |
127.6/?/? |
Л |
139220443 |
2 424 400 |
8-903-779-6677 |
1091100 |
1473700 |
127.6 |
3 |
-14.% |
3 |
Пушкинская м. |
3п |
Богословский пер. |
12А |
5/8 ? |
126.3/79.6/16 |
- |
217582188 |
3 789 000 |
8-495-135-2204 |
1722700 |
1473700 |
126.3 |
4 |
-14.% |
3 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 ? |
130/90/20 |
Л |
223956330 |
3 900 000 |
8-495-645-9898, 8-929-929-5032 |
1722700 |
1473700 |
130.0 |
5 |
37.2% |
4 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 К |
230/150/30 |
Б |
246926210 |
4 300 000 |
8-495-276-0577 |
1073600 |
1473700 |
230.0 |
6 |
-26.% |
3 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12 |
5/8 ? |
126.3/?/? |
? |
253845886 |
4 420 500 |
8-985-222-4747 |
2009900 |
1473700 |
126.3 |
7 |
28.0% |
4 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
3/7 М |
230/140/30 |
БЛ |
264604880 |
4 600 000 |
8-985-388-4188, 8-495-997-8977 |
1150500 |
1473700 |
230.0 |
8 |
28.3% |
5 |
Пушкинская м. |
5п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М-К |
233/?/32 |
- |
267481020 |
4 650 000 |
8-800-555-0940, 8-495-363-0358 |
1148000 |
1473700 |
233.0 |
9 |
-26.% |
3 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12 |
7/8 ? |
135/?/? |
? |
271331708 |
4 725 000 |
8-985-222-4747 |
2009900 |
1473700 |
135.0 |
10 |
17.5% |
5 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12А |
3/8 ? |
223/?/40 |
? |
279522553 |
4 884 000 |
8-495-620-9380 |
1253500 |
1473700 |
223.0 |
11 |
16.6% |
6 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 ? |
230/?/? |
? |
290568982 |
5 060 000 |
8-985-222-4747 |
1263300 |
1473700 |
230.0 |
12 |
-6.5% |
4 |
Пушкинская м. |
11п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 ? |
255/192/20 |
Л |
401972900 |
7 000 000 |
8-495-120-2441, 8-926-579-1827 |
1576400 |
1473700 |
255.0 |
13 |
-3.5% |
5 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 М-К |
263/?/? |
- |
401972900 |
7 000 000 |
8-495-730-5556 |
1528400 |
1473700 |
263.0 |
14 |
-22.% |
6 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12a |
7/8 М-К |
545/300/? |
? |
1035410400 |
18 000 000 |
8-925-517-4346 |
1899800 |
1473700 |
545.0 |
15 |
0.0% |
1 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 ? |
445/?/? |
Б |
1150456000 |
20 000 000 |
8-495-777-0770 |
2585300 |
2585300 |
445.0 |
23 апреля 2017