ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 22.96% | 41.27% | 18.54% | 18.54% | 21.23% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 286000руб | средняя цена за метр по району | 191200руб | Будущая прибыль за год | -19.3% |
| Рекомендация | Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 234100.0 | 228600.0 | 232500.0 | 232500.0 | 232400.0 |
| 2015-12-05 | 237100.0 | 215700.0 | 239600.0 | 239600.0 | 237600.0 |
| 2015-12-12 | 240200.0 | 217800.0 | 235700.0 | 235700.0 | 234200.0 |
| 2015-12-19 | 232800.0 | 238000.0 | 292000.0 | 292000.0 | 279600.0 |
| 2015-12-26 | 237900.0 | 217400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-01-10 | 234100.0 | 215200.0 | 243500.0 | 243500.0 | 240900.0 |
| 2016-01-23 | 237900.0 | 217100.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-02-07 | 237000.0 | 216400.0 | 245400.0 | 245400.0 | 242500.0 |
| 2016-02-21 | 235300.0 | 216400.0 | 242500.0 | 242500.0 | 239600.0 |
| 2016-03-06 | 237400.0 | 216400.0 | 232300.0 | 232300.0 | 231000.0 |
| 2016-03-20 | 233200.0 | 216400.0 | 230300.0 | 230300.0 | 229100.0 |
| 2016-04-03 | 232100.0 | 216400.0 | 224700.0 | 224700.0 | 224000.0 |
| 2016-04-17 | 232600.0 | 216400.0 | 233500.0 | 233500.0 | 231800.0 |
| 2016-05-01 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-05-15 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-06-19 | 221300.0 | 220200.0 | 241200.0 | 241200.0 | 237900.0 |
| 2016-08-07 | 453000.0 | 246600.0 | 232300.0 | 232300.0 | 236700.0 |
| 2016-08-28 | 453000.0 | 296300.0 | 224800.0 | 224800.0 | 233500.0 |
| 2016-09-04 | 397100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 236000.0 |
| 2016-09-18 | 453000.0 | 284200.0 | 225700.0 | 225700.0 | 235500.0 |
| 2016-10-16 | 356300.0 | 291900.0 | 230900.0 | 230900.0 | 241100.0 |
| 2016-10-30 | 356300.0 | 291900.0 | 224800.0 | 224800.0 | 234900.0 |
| 2016-11-13 | 245900.0 | 248100.0 | 222400.0 | 222400.0 | 225800.0 |
| 2016-12-04 | 232100.0 | 307200.0 | 221100.0 | 221100.0 | 228100.0 |
| 2016-12-18 | 233100.0 | 302900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 220300.0 |
| 2017-01-08 | 232800.0 | 317800.0 | 221100.0 | 221100.0 | 230500.0 |
| 2017-01-29 | 263900.0 | 341900.0 | 291100.0 | 291100.0 | 293500.0 |
| 2017-02-26 | 253400.0 | 289200.0 | 272500.0 | 272500.0 | 273100.0 |
| 2017-04-23 | 286000.0 | 305700.0 | 276800.0 | 276800.0 | 281000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 14.0 | 25.0 | 44.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 5.0 | 12.0 | 21.0 | 41.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 23.0 | 48.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 20.0 | 45.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 5.0 | 11.0 | 20.0 | 38.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 7.0 | 14.0 | 20.0 | 46.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 6.0 | 14.0 | 22.0 | 47.0 |
| 2016-02-21 | 4.0 | 6.0 | 10.0 | 18.0 | 38.0 |
| 2016-03-06 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 14.0 | 36.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 6.0 | 12.0 | 16.0 | 39.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 32.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 16.0 | 40.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 16.0 | 33.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 13.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 25.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 11.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 6.0 | 10.0 | 15.0 | 33.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 9.0 | 17.0 | 24.0 | 56.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 8.0 | 14.0 | 26.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 8.0 | 13.0 | 28.0 | 58.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 10.0 | 13.0 | 26.0 | 57.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 23.0 | 56.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 12.0 | 13.0 | 21.0 | 53.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 12.0 | 11.0 | 23.0 | 54.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.1% | 1 | Полежаевская м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 4/48 ? | 69/30/16 | - | 15770000 | 277 858 | 8-926-500-0288 | 228600 | 286000 | 69.0 |
| 2 | 20.5% | 2 | Полежаевская м. | 7т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 М | 69/40/15 | - | 17500000 | 309 177 | 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 | 253600 | 305700 | 69.0 |
| 3 | 12.7% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 М | 69/40/15 | - | 17500000 | 309 177 | 8-495-739-5551, 8-905-744-4027 | 253600 | 286000 | 69.0 |
| 4 | -4.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М-К | 68/45/? | - | 21800000 | 385 146 | 8-495-120-1199 | 320600 | 305700 | 68.0 |
| 5 | -10.% | 1 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 ? | 68/25/25 | - | 21800000 | 382 757 | 8-929-515-9944 | 320600 | 286000 | 68.0 |
| 6 | -5.5% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 19/48 ? | 68/45/10 | - | 22000000 | 387 627 | 8-926-500-0288 | 323500 | 305700 | 68.0 |
| 7 | -13.% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/30 ? | 63/40/20 | Б | 22300000 | 388 572 | 8-968-404-0899 | 354000 | 305700 | 63.0 |
| 8 | -19.% | 1 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/48 ? | 63/40/20 | Л | 22300000 | 388 572 | 8-968-404-0899 | 354000 | 286000 | 63.0 |
| 9 | -10.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 14/22 ? | 65/51/8 | Л | 22300000 | 392 913 | 8-905-514-7141, 8-495-660-2021 | 343100 | 305700 | 65.0 |
| 10 | 18.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 10п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 7/45 М | 93/60/15 | ? | 24000000 | 424 014 | 8-985-888-9838 | 258100 | 305700 | 93.0 |
| 11 | 16.3% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/48 ? | 94/59/23 | - | 24700000 | 433 674 | 8-926-500-0288 | 262800 | 305700 | 94.0 |
| 12 | 7.59% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/48 ? | 94/58/14 | ? | 24990000 | 441 505 | 8-963-759-0900 | 265900 | 286000 | 94.0 |
| 13 | -32.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 16/24 М | 64/30/18 | Л | 26990000 | 475 548 | 8-903-974-5507 | 421700 | 286000 | 64.0 |
| 14 | -33.% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 33/48 М-К | 63/?/? | - | 27000000 | 477 016 | 8-495-120-1199 | 428600 | 286000 | 63.0 |
| 15 | -29.% | 2 | Полежаевская м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 37/44 ? | 63/21/30 | - | 27500000 | 484 534 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 436500 | 305700 | 63.0 |
| 16 | -34.% | 1 | Полежаевская м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 37/48 ? | 63/40/18 | - | 27500000 | 484 534 | 8-929-515-9944 | 436500 | 286000 | 63.0 |
| 17 | 20.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 120/?/? | Л | 27500000 | 484 534 | 8-910-496-3010 | 229200 | 276800 | 120.0 |
| 18 | -22.% | 2 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 23/48 М-К | 70/?/? | - | 27700000 | 488 058 | 8-926-527-2301 | 395700 | 305700 | 70.0 |
| 19 | -2.8% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 6/48 М | 88/40/16 | Л | 27700000 | 486 647 | 8-926-520-4844 | 314800 | 305700 | 88.0 |
| 20 | -2.8% | 2 | Улица 1905 года м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к3 | 6/48 ? | 88/40/16 | Л | 27700000 | 486 647 | 8-925-500-2656 | 314800 | 305700 | 88.0 |
| 21 | -20.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к4 | 7/14 ? | 72/45/20 | - | 27770000 | 490 620 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 385700 | 305700 | 72.0 |
| 22 | 26.8% | 4 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 11/25 ? | 137/85/22 | Л | 29900000 | 528 251 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 218200 | 276800 | 137.0 |
| 23 | 1.75% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 ? | 125/70/20 | - | 34000000 | 600 687 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 272000 | 276800 | 125.0 |
| 24 | -5.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к2 | 10/15 М-К | 119/60/15 | Б | 35000000 | 616 679 | 8-985-115-5455 | 294100 | 276800 | 119.0 |
| 25 | -4.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 12/48 М-К | 128/?/? | Л | 37000000 | 653 688 | 8-495-120-1199 | 289100 | 276800 | 128.0 |
| 26 | -23.% | 4 | Октябрьское поле м. | 4п | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 7/48 ? | 110/74/28 | Л | 39900000 | 695 248 | 8-915-109-0778, 8-916-102-4341 | 362700 | 276800 | 110.0 |
| 27 | -16.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к4 | 11/48 ? | 121/56/16 | 2Б | 39900000 | 704 923 | 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 | 329800 | 276800 | 121.0 |
| 28 | 2.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/49 М | 148/94/20 | 3Л | 40000000 | 704 776 | 8-985-364-9746 | 270300 | 276800 | 148.0 |
| 29 | -11.% | 3 | Щукинская м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 41/48 М-К | 128/?/? | ? | 40000000 | 706 690 | 8-495-162-8231 | 312500 | 276800 | 128.0 |
| 30 | 12.7% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 6/48 ? | 165/99.6/15.2 | ? | 40500000 | 705 703 | 8-903-153-4944 | 245500 | 276800 | 165.0 |
| 31 | -1.4% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/48 М-К | 146/?/? | - | 41000000 | 724 357 | 8-495-120-1199 | 280800 | 276800 | 146.0 |
| 32 | -28.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 7/22 М-К | 110/57/28 | Л | 42400000 | 747 063 | 8-985-364-9746 | 385500 | 276800 | 110.0 |
| 33 | -12.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 12/24 М | 138/75/32 | Б | 43500000 | 768 525 | 8-915-334-9637 | 315200 | 276800 | 138.0 |
| 34 | -4.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М-К | 165/90/20 | Л | 48000000 | 845 732 | 8-985-364-9746 | 290900 | 276800 | 165.0 |
| 35 | -4.8% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М-К | 165/110/20 | Л | 48000000 | 845 732 | 8-985-364-9746 | 290900 | 276800 | 165.0 |
| 36 | -5.8% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М | 165/100/15 | - | 48500000 | 854 541 | 8-985-644-7159, 8-495-641-5155 | 293900 | 276800 | 165.0 |
| 37 | -5.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М | 165/99.9/15.4 | ? | 48500000 | 856 862 | 8-495-777-5780, 8-916-620-1659 | 293900 | 276800 | 165.0 |
| 38 | -6.8% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 27/48 М-К | 165/100/15.5 | ? | 49000000 | 865 695 | 8-926-559-5537, 8-495-777-0032 | 297000 | 276800 | 165.0 |
| 39 | -47.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 7/48 М | 94/55/8 | Б | 50000000 | 883 363 | 8-966-317-1077 | 531900 | 276800 | 94.0 |
| 40 | 16.0% | 5 | Октябрьское поле м. | 4п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 28/48 ? | 222.3/139.2/21.1 | Л | 53000000 | 933 829 | 8-903-144-9461 | 238400 | 276800 | 222.3 |
| 41 | 11.3% | 5 | Щукинская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 ? | 216/140/25 | 2Л | 53680000 | 943 076 | 8-915-358-2535, 8-985-882-8282 | 248500 | 276800 | 216.0 |
| 42 | 1.16% | 5 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 19/24 М | 201/111.8/25.5 | 2Л | 54990000 | 968 891 | 8-495-201-4349 | 273600 | 276800 | 201.0 |
| 43 | 5.67% | 5 | Полежаевская м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 43/48 М-К | 210/103/40 | Б | 55000000 | 971 699 | 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 | 261900 | 276800 | 210.0 |
| 44 | 13.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 15/24 ? | 225/150/35 | - | 55000000 | 969 067 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 244400 | 276800 | 225.0 |
| 45 | -15.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 30/48 ? | 170/110/20 | - | 55900000 | 984 925 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 328800 | 276800 | 170.0 |
| 46 | 10.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 14/24 ? | 225/145/53 | - | 56545298 | 999 000 | 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 | 251300 | 276800 | 225.0 |
| 47 | 9.82% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/24 ? | 225/145/? | 2Л | 56698844 | 999 000 | 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 | 252000 | 276800 | 225.0 |
| 48 | -28.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 21/48 М | 175/125/25 | ? | 67922280 | 1 200 000 | 8-495-785-0055 | 388100 | 276800 | 175.0 |
| 49 | -4.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 6/22 М | 238/187/20 | ? | 69000000 | 1 215 739 | 8-963-712-7649 | 289900 | 276800 | 238.0 |
| 50 | -12.% | 5 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 40/48 ? | 220/140/16 | - | 69809388 | 1 230 000 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 317300 | 276800 | 220.0 |
| 51 | 0.1% | 6 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 36/48 ? | 255/200/25 | - | 70500000 | 1 242 168 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 276500 | 276800 | 255.0 |
| 52 | -26.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 3/22 ? | 224/?/? | - | 84902850 | 1 500 000 | 8-495-255-4596, 8-495-725-2581 | 379000 | 276800 | 224.0 |
| 53 | -29.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 10/28 ? | 230/130/30 | 2Б | 90000000 | 1 585 747 | 8-985-888-9838 | 391300 | 276800 | 230.0 |
| 54 | -43.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 10/48 М-К | 230/120/30 | ? | 112000000 | 1 978 732 | 8-926-559-5537, 8-495-777-0032 | 487000 | 276800 | 230.0 |
23 апреля 2017