ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.32% | -1.83% | -0.12% | -0.12% | -1.27% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 221800руб | средняя цена за метр по району | 205300руб | Будущая прибыль за год | -9.29% |
| Рекомендация | Продавать |
Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.
На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.
Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.
Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 268600.0 | 310200.0 | 338800.0 | 338800.0 | 320600.0 |
| 2015-12-05 | 266100.0 | 265500.0 | 287300.0 | 287300.0 | 281300.0 |
| 2015-12-12 | 264600.0 | 265500.0 | 279400.0 | 279400.0 | 275100.0 |
| 2015-12-19 | 265200.0 | 265500.0 | 278500.0 | 278500.0 | 274700.0 |
| 2015-12-26 | 264000.0 | 265500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270300.0 |
| 2016-01-10 | 264600.0 | 265600.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270000.0 |
| 2016-01-23 | 266500.0 | 291300.0 | 269900.0 | 269900.0 | 275300.0 |
| 2016-02-07 | 265200.0 | 265600.0 | 256200.0 | 256200.0 | 259300.0 |
| 2016-02-21 | 265200.0 | 265700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 269900.0 |
| 2016-03-06 | 266500.0 | 276000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 258500.0 |
| 2016-03-20 | 264600.0 | 266100.0 | 250500.0 | 250500.0 | 255300.0 |
| 2016-04-03 | 244100.0 | 263400.0 | 250500.0 | 250500.0 | 252500.0 |
| 2016-04-17 | 244600.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-01 | 244700.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-15 | 230300.0 | 262500.0 | 252100.0 | 252100.0 | 250700.0 |
| 2016-06-19 | 229400.0 | 266400.0 | 249400.0 | 249400.0 | 249400.0 |
| 2016-08-07 | 253500.0 | 265900.0 | 254200.0 | 254200.0 | 256100.0 |
| 2016-08-28 | 246800.0 | 250800.0 | 239600.0 | 239600.0 | 242500.0 |
| 2016-09-04 | 246800.0 | 269800.0 | 256700.0 | 256700.0 | 258800.0 |
| 2016-09-18 | 247500.0 | 268400.0 | 230700.0 | 230700.0 | 241400.0 |
| 2016-10-16 | 245100.0 | 268800.0 | 225000.0 | 225000.0 | 235600.0 |
| 2016-10-30 | 246400.0 | 271400.0 | 226100.0 | 226100.0 | 238700.0 |
| 2016-11-13 | 236700.0 | 257300.0 | 225300.0 | 225300.0 | 233500.0 |
| 2016-12-04 | 228800.0 | 243300.0 | 225400.0 | 225400.0 | 228500.0 |
| 2016-12-18 | 235000.0 | 234000.0 | 224600.0 | 224600.0 | 226800.0 |
| 2017-01-08 | 229900.0 | 239100.0 | 226300.0 | 226300.0 | 228500.0 |
| 2017-01-29 | 244800.0 | 279600.0 | 294100.0 | 294100.0 | 288300.0 |
| 2017-02-26 | 244500.0 | 260600.0 | 277000.0 | 277000.0 | 270500.0 |
| 2017-04-23 | 221800.0 | 257700.0 | 250200.0 | 250200.0 | 248700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 8.0 | 11.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 30.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 33.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 2.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 10.0 | 12.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 11.0 | 15.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2016-04-03 | 8.0 | 11.0 | 15.0 | 8.0 | 42.0 |
| 2016-04-17 | 10.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 43.0 |
| 2016-05-01 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 44.0 |
| 2016-05-15 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 9.0 | 45.0 |
| 2016-06-19 | 10.0 | 9.0 | 15.0 | 5.0 | 39.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 16.0 | 8.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 27.0 |
| 2016-09-04 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 5.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 8.0 | 11.0 | 7.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 8.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-11-13 | 11.0 | 11.0 | 13.0 | 10.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 15.0 | 11.0 | 46.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 42.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 11.0 | 18.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 10.0 | 18.0 | 10.0 | 46.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 13.0 | 19.0 | 13.0 | 53.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.45% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 10/30 ? | 60/25/18 | Л | 12500000 | 220 841 | 8-929-515-9944 | 208300 | 221800 | 60.0 |
| 2 | 1.43% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 19/30 ? | 59/30/20 | Б | 12900000 | 227 908 | 8-929-515-9944 | 218600 | 221800 | 59.0 |
| 3 | 1.43% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М-К | 59/22/14 | Л | 12900000 | 229 152 | 8-968-335-4160, 8-495-777-0032 | 218600 | 221800 | 59.0 |
| 4 | 3.15% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 9/30 ? | 60/23/18 | Л | 12900000 | 227 908 | 8-499-390-5571 | 215000 | 221800 | 60.0 |
| 5 | 16.9% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 16/33 ? | 59/31/15 | Б | 13000000 | 226 522 | 8-916-099-1201, 8-495-660-2021 | 220300 | 257700 | 59.0 |
| 6 | 18.3% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 19/30 ? | 62/32/15 | Б | 13500000 | 238 508 | 8-929-515-9944 | 217700 | 257700 | 62.0 |
| 7 | -3.5% | 1 | Молодежная м. | 4п | Рублевское ш. | 107 | 13/30 ? | 60/30/15 | Л | 13800000 | 245 139 | 8-929-515-9944 | 230000 | 221800 | 60.0 |
| 8 | -7.5% | 1 | Кунцевская м. | 15п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 ? | 60/24/12 | Л | 14400000 | 254 408 | 8-926-144-0530, 8-926-144-0630 | 240000 | 221800 | 60.0 |
| 9 | 3.1% | 2 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 9/31 ? | 58/32/12 | - | 14500000 | 255 481 | 8-495-125-1198 | 250000 | 257700 | 58.0 |
| 10 | -12.% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 ? | 59/22/14 | Л | 14900000 | 263 242 | 8-929-951-1560 | 252500 | 221800 | 59.0 |
| 11 | 11.4% | 2 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 11/40 ? | 80/44/12 | Л | 18500000 | 326 844 | 8-925-506-7371, 8-925-507-4437 | 231200 | 257700 | 80.0 |
| 12 | 7.39% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 13/40 ? | 80/43/12 | Л | 19200000 | 339 211 | 8-929-515-9944 | 240000 | 257700 | 80.0 |
| 13 | 2.3% | 2 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 20/40 М | 77/43/11 | Л | 19400000 | 344 616 | 8-495-411-7111, 8-903-133-6409 | 251900 | 257700 | 77.0 |
| 14 | -6.1% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 8/40 ? | 80.1/44/14 | Л | 22000000 | 390 802 | 8-915-434-0393 | 274700 | 257700 | 80.1 |
| 15 | -6.2% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 10/40 ? | 80/46/14 | Л | 22000000 | 390 802 | 8-929-515-9944 | 275000 | 257700 | 80.0 |
| 16 | -10.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М | 80/53/14.5 | Л | 23000000 | 408 566 | 8-495-363-5510 | 287500 | 257700 | 80.0 |
| 17 | -14.% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 28/40 ? | 78/45/10 | Л | 23500000 | 415 180 | 8-929-951-1560 | 301300 | 257700 | 78.0 |
| 18 | -15.% | 3 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 7/30 М | 80/55/14 | Б | 23700000 | 421 000 | 8-499-674-0042, 8-903-741-2797 | 296200 | 250200 | 80.0 |
| 19 | -13.% | 2 | Кунцевская м. | 15п | Рублевское ш. | 107 | 7/40 ? | 80/60/15 | Л | 23700000 | 418 714 | 8-926-241-9752, 8-499-409-1857 | 296200 | 257700 | 80.0 |
| 20 | -16.% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 16/31 ? | 80/44/12 | - | 24000000 | 422 866 | 8-495-125-1198 | 300000 | 250200 | 80.0 |
| 21 | -16.% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 11/31 ? | 80/44/12 | - | 24000000 | 422 866 | 8-495-125-1198 | 300000 | 250200 | 80.0 |
| 22 | -17.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 14/39 ? | 80/50/12 | Б | 24900000 | 439 915 | 8-495-669-3311 | 311200 | 257700 | 80.0 |
| 23 | 35.6% | 4 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 3/40 ? | 138/77.5/17 | 2Л | 25450000 | 449 632 | 8-495-669-1555, 8-916-277-6077 | 184400 | 250200 | 138.0 |
| 24 | 13.9% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 18/40 ? | 118.4/62.6/12 | 2Л | 26000000 | 459 349 | 8-495-669-1555, 8-916-277-6077 | 219600 | 250200 | 118.4 |
| 25 | -21.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 15/40 М-К | 80/?/? | Л | 26100000 | 463 633 | 8-495-120-1199 | 326200 | 257700 | 80.0 |
| 26 | -2.7% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 4/40 М | 104.6/60/15 | 2Л | 26900000 | 477 844 | 8-495-363-0433 | 257200 | 250200 | 104.6 |
| 27 | 26.9% | 4 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 19/33 М | 137/77/17 | 2Л | 27000000 | 474 057 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 197100 | 250200 | 137.0 |
| 28 | 26.1% | 4 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 24/33 М | 137/76.5/17 | 2Л | 27170000 | 477 042 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 198300 | 250200 | 137.0 |
| 29 | 26.9% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 25/40 ? | 138/95/20 | 2Л | 27200000 | 473 953 | 8-929-515-9944 | 197100 | 250200 | 138.0 |
| 30 | -9.7% | 3 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 25/33 М | 101/58/13 | 2Л | 28000000 | 497 384 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7600 | 277200 | 250200 | 101.0 |
| 31 | -8.8% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 32/40 ? | 102/72/16 | Б | 28000000 | 494 683 | 8-499-390-5571 | 274500 | 250200 | 102.0 |
| 32 | -8.7% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 29/40 М | 105/61.6/13.1 | 2Л | 28800000 | 511 595 | 8-495-363-0433 | 274300 | 250200 | 105.0 |
| 33 | 87.2% | 3 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 38/40 М-К | 217/77/12 | 2Л | 29000000 | 509 172 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 133600 | 250200 | 217.0 |
| 34 | -11.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 36/40 ? | 103/60/15 | 2Л | 29000000 | 512 350 | 8-929-515-9944 | 281600 | 250200 | 103.0 |
| 35 | -14.% | 3 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 24/41 К | 103/50/15 | - | 30000000 | 528 582 | 8-915-079-2699, 8-499-391-4839 | 291300 | 250200 | 103.0 |
| 36 | -16.% | 3 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 26/40 М-К | 103/69/13 | 2Л | 31000000 | 547 685 | 8-903-150-8087, 8-495-797-7074 | 301000 | 250200 | 103.0 |
| 37 | -11.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 20/40 ? | 110/80/20 | 2Б | 31000000 | 547 685 | 8-929-515-9944 | 281800 | 250200 | 110.0 |
| 38 | -22.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 6/40 ? | 104/70/17 | Л | 33600000 | 590 301 | 8-929-515-9944 | 323100 | 250200 | 104.0 |
| 39 | -2.0% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 30/33 М | 137/103/17 | 2Л | 34999000 | 621 713 | 8-495-739-5553, 8-926-410-0015 | 255500 | 250200 | 137.0 |
| 40 | -1.3% | 4 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 7/33 М-К | 138/?/? | 2Л | 35000000 | 614 518 | 8-965-755-1800, 8-499-130-8147 | 253600 | 250200 | 138.0 |
| 41 | -31.% | 3 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 14/30 М | 103.7/?/? | 2Л | 38000000 | 669 537 | 8-916-548-1077, 8-495-775-5133 | 366400 | 250200 | 103.7 |
| 42 | -35.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 10/40 М | 103.2/62.1/14.6 | 2Л | 39900000 | 708 773 | 8-495-777-3301, 8-909-641-7170 | 386600 | 250200 | 103.2 |
| 43 | -13.% | 5 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 ? | 138/?/? | - | 40000000 | 706 690 | 8-495-120-3054 | 289900 | 250200 | 138.0 |
| 44 | -13.% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 32/40 ? | 138/95/20 | 2Л | 40000000 | 706 690 | 8-929-515-9944 | 289900 | 250200 | 138.0 |
| 45 | -23.% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/31 ? | 138/76/17 | 2Л | 40000000 | 710 549 | 8-926-010-1085, 8-495-278-0244 | 289900 | 221800 | 138.0 |
| 46 | -16.% | 4 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 14/31 ? | 137.5/76/12 | - | 41000000 | 722 396 | 8-495-125-1198 | 298200 | 250200 | 137.5 |
| 47 | -27.% | 3 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 М-К | 118/60/20 | Л | 41000000 | 722 396 | 8-903-150-8087, 8-495-797-7074 | 347500 | 250200 | 118.0 |
| 48 | -38.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 3/40 ? | 104/67/12 | - | 42000000 | 742 025 | 8-929-515-9944 | 403800 | 250200 | 104.0 |
| 49 | -10.% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 12/30 М-К | 160/88/20 | 2Л | 44500000 | 790 486 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 278100 | 250200 | 160.0 |
| 50 | -16.% | 4 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 М | 164/85/16 | 3Б | 49000000 | 870 423 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 298800 | 250200 | 164.0 |
| 51 | -23.% | 5 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 М | 160/85/16 | 3Б | 51999000 | 923 696 | 8-495-739-5553 | 325000 | 250200 | 160.0 |
| 52 | -33.% | 4 | Кунцевская м. | 3т | Рублевское ш. | 107 | 11/40 К | 160/?/? | ? | 60000000 | 1 065 823 | 8-495-252-0099 | 375000 | 250200 | 160.0 |
| 53 | -63.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 40/41 ? | 114/95/12 | Л | 78249355 | 1 390 000 | 8-926-118-5888 | 686400 | 250200 | 114.0 |
23 апреля 2017