МФК Западный порт. Кварталы на набережной .Оценка и Текущие варианты 15.04.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	270200руб	средняя цена за метр по району	220700руб	Будущая прибыль за год	-11.26%
Рекомендация	Продавать

Срок сдачи: I кв. 2020 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: Западный
Район: Филевский Парк
Улица: улица Заречная, 2/1
Метро:
Фили 8 мин пешком, 600 м показать маршрут
Ближайшая ж/д станция:
Фили 8 мин на автомобиле, 2.2 км показать маршрут
Как добраться:
На общественном транспорте:

700 м от станции метро Фили и километр от одноименной ж/д станции.

На личном автомобиле:

Выезд на ТТК (2,2 км).
Этажей: 31
Машиноместа: подземный паркинг
Ипотека: Московский кредитный банк, Банк Возрождение
Всего квартир: 1
Огороженная территория: да

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	270200.0	208800.0	193200.0	193200.0	199900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-05	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-12	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-26	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-10	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-23	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-21	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-06	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-20	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-03	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-17	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-01	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-15	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-06-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-04	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-18	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-10-16	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-10-30	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-11-13	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-12-04	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-12-18	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-01-08	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-01-29	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-02-26	4.0	16.0	14.0	16.0	50.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	15.0%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	4/14 ?	61.4/?/?	Л	11141644	196 309	8-495-137-4920	181500	208800	61.4
2	3.71%	1	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	8/15 ?	44.2/?/?	Л	11514100	202 872	8-495-137-4920	260500	270200	44.2
3	11.7%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	2/14 ?	62.3/?/?	Л	11635148	205 004	8-495-137-4920	186800	208800	62.3
4	9.04%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	9/14 ?	61.4/?/?	Л	11755644	207 127	8-495-137-4920	191500	208800	61.4
5	10.0%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	3/20 ?	62.6/?/?	Л	11878976	209 301	8-495-137-4920	189800	208800	62.6
6	6.81%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	11/14 ?	61.4/?/?	Л	12001244	211 455	8-495-137-4920	195500	208800	61.4
7	-0.8%	1	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	12/15 ?	44.2/?/?	Л	12044500	212 217	8-495-137-4920	272500	270200	44.2
8	5.72%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	12/14 ?	61.4/?/?	Л	12124044	213 618	8-495-137-4920	197500	208800	61.4
9	-5.1%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	13/20 ?	55.3/?/?	Л	12169318	214 416	8-495-137-4920	220100	208800	55.3
10	-5.9%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	14/20 ?	55.3/?/?	Л	12279918	216 365	8-495-137-4920	222100	208800	55.3
11	-2.9%	1	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	14/15 ?	44.2/?/?	Л	12309700	216 890	8-495-137-4920	278500	270200	44.2
12	7.34%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	10/14 ?	64.4/?/?	Л	12525156	220 686	8-495-137-4920	194500	208800	64.4
13	3.96%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	8/14 ?	63.3/?/?	Л	12710007	223 943	8-495-137-4920	200800	208800	63.3
14	-6.0%	1	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	17/20 ?	45.5/?/?	Л	13081250	230 484	8-495-137-4920	287500	270200	45.5
15	-4.9%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	5/14 ?	60.9/?/?	Л	13368159	235 539	8-495-137-4920	219500	208800	60.9
16	-2.3%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	15/20 ?	62.6/?/?	Л	13381376	235 772	8-495-137-4920	213800	208800	62.6
17	-18.%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	18/20 ?	56.4/?/?	Л	14485776	255 231	8-495-137-4920	256800	208800	56.4
18	-7.4%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	12/20 ?	77/?/?	Л	16076830	283 264	8-495-137-4920	208800	193200	77.0
19	-24.%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	16/20 ?	58.5/?/?	Л	16161210	284 751	8-495-137-4920	276300	208800	58.5
20	-25.%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	17/20 ?	58.5/?/?	Л	16336710	287 843	8-495-137-4920	279300	208800	58.5
21	-3.2%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	9/20 ?	83.9/?/?	Л	16754830	295 210	8-495-137-4920	199700	193200	83.9
22	-4.2%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	10/20 ?	83.9/?/?	Л	16922630	298 167	8-495-137-4920	201700	193200	83.9
23	8.26%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	3/14 ?	95.6/?/?	Л	17057908	300 550	8-495-137-4920	178400	193200	95.6
24	9.48%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	2/14 ?	96.7/?/?	Л	17060781	300 601	8-495-137-4920	176400	193200	96.7
25	-13.%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	19/20 ?	77/?/?	Л	17154830	302 258	8-495-137-4920	222800	193200	77.0
26	7.06%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	4/14 ?	95.6/?/?	Л	17249108	303 919	8-495-137-4920	180400	193200	95.6
27	5.88%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	5/14 ?	95.6/?/?	Л	17440308	307 288	8-495-137-4920	182400	193200	95.6
28	-9.7%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	11/14 ?	82/?/?	Л	17548000	309 185	8-495-137-4920	214000	193200	82.0
29	-7.8%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	14/20 ?	83.9/?/?	Л	17593830	309 993	8-495-137-4920	209700	193200	83.9
30	2.51%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	8/14 ?	95.6/?/?	Л	18013908	317 394	8-495-137-4920	188400	193200	95.6
31	-10.%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	17/20 ?	83.9/?/?	Л	18097230	318 862	8-495-137-4920	215700	193200	83.9
32	-26.%	2	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	19/20 ?	71.2/?/?	Л	20090504	353 983	8-495-137-4920	282200	208800	71.2
33	6.38%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	2/20 ?	115.8/?/?	Л	21026964	370 483	8-495-137-4920	181600	193200	115.8
34	2.98%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	5/20 ?	115.5/?/?	Л	21665490	381 733	8-495-137-4920	187600	193200	115.5
35	-0.2%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	8/20 ?	115.5/?/?	Л	22358490	393 943	8-495-137-4920	193600	193200	115.5
36	5.80%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	4/20 ?	122.6/?/?	Л	22384308	394 398	8-495-137-4920	182600	193200	122.6
37	-1.2%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	9/20 ?	115.5/?/?	Л	22589490	398 013	8-495-137-4920	195600	193200	115.5
38	4.09%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	5/20 ?	122.6/?/?	Л	22752108	400 879	8-495-137-4920	185600	193200	122.6
39	-2.2%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	10/20 ?	115.5/?/?	Л	22820490	402 083	8-495-137-4920	197600	193200	115.5
40	-30.%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	16/20 ?	84.4/?/?	Л	23316344	410 820	8-495-137-4920	276300	193200	84.4
41	-5.1%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	13/20 ?	115.5/?/?	Л	23513490	414 294	8-495-137-4920	203600	193200	115.5
42	-22.%	3	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	15/20 ?	94.8/?/?	Л	23756880	418 582	8-495-137-4920	250600	193200	94.8
43	-7.8%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	16/20 ?	115.5/?/?	Л	24206490	426 504	8-495-137-4920	209600	193200	115.5
44	-8.7%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	17/20 ?	115.5/?/?	Л	24437490	430 574	8-495-137-4920	211600	193200	115.5
45	-10.%	5	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	19/20 ?	115.5/?/?	Л	24899490	438 714	8-495-137-4920	215600	193200	115.5
46	-6.5%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	12/20 ?	122.6/?/?	Л	25326708	446 242	8-495-137-4920	206600	193200	122.6
47	-7.8%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	13/20 ?	122.6/?/?	Л	25694508	452 722	8-495-137-4920	209600	193200	122.6
48	-9.1%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	14/20 ?	122.6/?/?	Л	26062308	459 202	8-495-137-4920	212600	193200	122.6
49	-10.%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	15/20 ?	122.6/?/?	Л	26430108	465 683	8-495-137-4920	215600	193200	122.6
50	-15.%	4	Фили м.	5п	Заречная ул.	2/1К1	19/20 ?	122.6/?/?	Л	27901308	491 604	8-495-137-4920	227600	193200	122.6

15 апреля 2017