Апартаменты Триколор .Оценка и Текущие варианты 20.03.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-0.49% |
0.0% |
нет данных |
нет данных |
7.77% |
Средняя цена за метр по ЖК |
181200руб |
средняя цена за метр по району |
253000руб |
Будущая прибыль за год |
8.6% |
Рекомендация |
Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад, ВДНХ
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ростокино
Адрес: Ростокино, Ростокинская улица, вл. 2
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2014 - Сдано в 2кв 2015 года
3 очередь - 2кв 2015 - Сдано в срок
4 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 8-58
Квартир: 1553
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 27.7-172.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 154 858 - 183 531 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1359 машин
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
167000.0 |
188700.0 |
NaN |
NaN |
177100.0 |
2015-12-05 |
141600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
141600.0 |
2015-12-12 |
177200.0 |
185000.0 |
188700.0 |
NaN |
182200.0 |
2015-12-19 |
177300.0 |
185000.0 |
188700.0 |
NaN |
182400.0 |
2015-12-26 |
180800.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
181900.0 |
2016-01-10 |
176200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
176200.0 |
2016-01-23 |
177700.0 |
185000.0 |
157800.0 |
NaN |
174000.0 |
2016-02-07 |
182100.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
182800.0 |
2016-02-21 |
182100.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
182800.0 |
2016-03-06 |
179500.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
181200.0 |
2016-03-20 |
167600.0 |
185000.0 |
169500.0 |
NaN |
171300.0 |
2016-04-03 |
168200.0 |
185000.0 |
169500.0 |
NaN |
171600.0 |
2016-04-17 |
178600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
178600.0 |
2016-05-01 |
185300.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
185200.0 |
2016-05-15 |
185000.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
185000.0 |
2016-06-19 |
171600.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
175400.0 |
2016-08-07 |
172300.0 |
185000.0 |
205600.0 |
NaN |
184200.0 |
2016-08-28 |
170500.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
174600.0 |
2016-09-04 |
185300.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
185200.0 |
2016-09-18 |
165900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
165900.0 |
2016-10-16 |
172300.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
175900.0 |
2016-10-30 |
173600.0 |
185000.0 |
NaN |
NaN |
179600.0 |
2016-11-13 |
165900.0 |
165900.0 |
165900.0 |
NaN |
165900.0 |
2016-12-04 |
165900.0 |
165900.0 |
182500.0 |
NaN |
171700.0 |
2016-12-18 |
165900.0 |
165900.0 |
182500.0 |
NaN |
171400.0 |
2017-01-08 |
166500.0 |
166200.0 |
198300.0 |
NaN |
178700.0 |
2017-01-29 |
173700.0 |
221100.0 |
NaN |
NaN |
193400.0 |
2017-02-26 |
181200.0 |
185000.0 |
221100.0 |
NaN |
197000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-12 |
5 |
1 |
1 |
0 |
7 |
2015-12-19 |
5 |
1 |
1 |
0 |
7 |
2015-12-26 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-01-10 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-23 |
7 |
1 |
1 |
0 |
9 |
2016-02-07 |
7 |
1 |
0 |
0 |
8 |
2016-02-21 |
7 |
1 |
0 |
0 |
8 |
2016-03-06 |
5 |
1 |
0 |
0 |
6 |
2016-03-20 |
7 |
1 |
1 |
0 |
9 |
2016-04-03 |
7 |
1 |
1 |
0 |
9 |
2016-04-17 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-01 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-15 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-06-19 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-08-07 |
6 |
1 |
1 |
0 |
8 |
2016-08-28 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-09-04 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-09-18 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2016-10-16 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
4 |
1 |
1 |
0 |
6 |
2016-12-04 |
6 |
2 |
2 |
0 |
10 |
2016-12-18 |
7 |
2 |
2 |
0 |
11 |
2017-01-08 |
7 |
3 |
3 |
0 |
13 |
2017-01-29 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2017-02-26 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-2.0% |
1 |
Ботанический сад м. |
15п |
Ростокинская ул. |
2 |
7/8 М |
24.5/?/? |
? |
4533000 |
77 032 |
8-916-823-2237 |
185000 |
181200 |
24.5 |
2 |
-9.7% |
1 |
Ростокино м. (МЦК) |
11п |
Мира пр-т |
188 |
7/8 ? |
28.4/18/6 |
- |
5700000 |
98 720 |
8-916-209-1155 |
200700 |
181200 |
28.4 |
3 |
9.04% |
1 |
Ростокино м. (МЦК) |
10п |
Мира пр-т |
188Бк3 |
7/8 ? |
34.3/20/8 |
- |
5700000 |
96 572 |
8-916-209-1155 |
166200 |
181200 |
34.3 |
4 |
0.0% |
2 |
Ботанический сад м. |
15п |
Ростокинская ул. |
2 |
4/8 М |
65.4/32/16 |
- |
12099000 |
205 606 |
8-916-823-2237 |
185000 |
185000 |
65.4 |
5 |
0.0% |
3 |
ВДНХ м. |
5т |
Мира пр-т |
188 |
5/8 М |
90/55/25 |
Л |
19900000 |
350 526 |
8-963-711-9007 |
221100 |
221100 |
90.0 |
20 марта 2017