Клубный дом на Сретенке .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.52% | 13.41% | нет данных | нет данных | 5.95% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 410100руб | средняя цена за метр по району | 245700руб | Будущая прибыль за год | -34.95% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Сретенский Бульвар
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: пер. Даев, 19
Дата сдачи: 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 8
Квартир: 67
В продаже: Студия
Площадь: 48.8-137 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 300 000 - 415 882 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 381200.0 | 340000.0 | 413300.0 | NaN | 393900.0 |
| 2015-12-05 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-12 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-19 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-01-23 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-07 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-21 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-06 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-20 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | 409100.0 | 380000.0 | 372300.0 | NaN | 386600.0 |
| 2016-05-01 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-05-15 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-06-19 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-07 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-28 | 376900.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 367300.0 |
| 2016-09-04 | 364000.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 363200.0 |
| 2016-09-18 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-16 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-30 | 388400.0 | 366200.0 | 360400.0 | NaN | 370400.0 |
| 2016-11-13 | 406900.0 | 377500.0 | 341500.0 | NaN | 367000.0 |
| 2016-12-04 | 406900.0 | 374900.0 | 343900.0 | NaN | 367400.0 |
| 2016-12-18 | 406800.0 | 381800.0 | 345000.0 | 345000.0 | 367900.0 |
| 2017-01-08 | 407400.0 | 372100.0 | 346600.0 | 346600.0 | 364600.0 |
| 2017-01-29 | 410100.0 | 362900.0 | 351600.0 | NaN | 366600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 1 | 3 | 0 | 9 |
| 2015-12-05 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-05-01 | 6 | 6 | 2 | 0 | 14 |
| 2016-05-15 | 6 | 6 | 2 | 0 | 14 |
| 2016-06-19 | 6 | 4 | 2 | 0 | 12 |
| 2016-08-07 | 6 | 4 | 2 | 0 | 12 |
| 2016-08-28 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-09-04 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-09-18 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-10-16 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-10-30 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-11-13 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2016-12-04 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2016-12-18 | 5 | 6 | 6 | 2 | 19 |
| 2017-01-08 | 5 | 6 | 6 | 2 | 19 |
| 2017-01-29 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.56% | 1 | Сухаревская м. | 5п | Даев пер. | 19 | 3/8 ? | 51/25/15 | ? | 19090000 | 321 543 | 8-499-110-8816, 8-499-394-1676 | 374300 | 410100 | 51.0 |
| 2 | 3.59% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 50.8/13.2/21.4 | ? | 20112000 | 338 757 | 8-495-777-0032, 8-916-278-3312 | 395900 | 410100 | 50.8 |
| 3 | -2.5% | 1 | Серпуховская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 5/8 ? | 51/30/20 | Б | 21465000 | 361 546 | 8-495-137-4772 | 420900 | 410100 | 51.0 |
| 4 | -5.5% | 1 | Серпуховская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 6/8 ? | 55.9/30/20 | Б | 24260606 | 408 634 | 8-495-137-4772 | 434000 | 410100 | 55.9 |
| 5 | 4.03% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Даев пер. | 19 | 2/8 М | 78.5/28.3/30.1 | Б | 27382000 | 461 209 | 8-495-276-0303, 8-903-661-1824 | 348800 | 362900 | 78.5 |
| 6 | 2.52% | 2 | Серпуховская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 6/8 ? | 78.5/50/20 | Б | 27786800 | 468 028 | 8-495-137-4772 | 354000 | 362900 | 78.5 |
| 7 | -0.2% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 3/8 ? | 76.6/?/? | - | 27876000 | 469 530 | 8-499-390-9090 | 363900 | 362900 | 76.6 |
| 8 | -8.9% | 2 | Серпуховская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 5/8 ? | 84.9/65/20 | Б | 33835500 | 568 685 | 8-495-137-4772 | 398500 | 362900 | 84.9 |
| 9 | 16.2% | 3 | Чистые пруды м. | 9п | Даев пер. | 19 | 2/8 М-К | 117.7/?/? | - | 35610000 | 598 510 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 302500 | 351600 | 117.7 |
| 10 | -5.4% | 1 | Чистые пруды м. | 7п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 84.9/19.7/42.2 | ? | 36807000 | 619 960 | 8-495-777-0032, 8-916-278-3312 | 433500 | 410100 | 84.9 |
| 11 | 9.02% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Даев пер. | 19 | 3/8 М | 117.7/38.2/43.8 | Б | 37964000 | 639 448 | 8-495-276-0303, 8-903-661-1824 | 322500 | 351600 | 117.7 |
| 12 | 2.92% | 2 | Сретенский бульвар м. | 10п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 116.1/47/34.5 | ? | 40935000 | 689 490 | 8-495-777-0032, 8-916-278-3312 | 352600 | 362900 | 116.1 |
| 13 | -1.6% | 3 | Сухаревская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 4/8 ? | 116.9/105/20 | Б | 41799500 | 704 051 | 8-495-137-4772 | 357600 | 351600 | 116.9 |
| 14 | -9.2% | 3 | Сухаревская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 6/8 ? | 118.4/105/20 | Б | 45884000 | 762 682 | 8-495-137-4772 | 387500 | 351600 | 118.4 |
| 15 | -9.8% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 118.4/43/41.8 | ? | 47660000 | 802 762 | 8-495-777-0032, 8-916-278-3312 | 402500 | 362900 | 118.4 |
| 16 | -5.5% | 3 | Чистые пруды м. | 10п | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 129.6/65/30.8 | ? | 48252000 | 812 734 | 8-495-777-0032, 8-916-278-3312 | 372300 | 351600 | 129.6 |
| 17 | -13.% | 3 | Сухаревская м. | 12п | Даев пер. | 19 | 7/8 ? | 118.4/105/20 | Б | 48252000 | 812 734 | 8-495-137-4772 | 407500 | 351600 | 118.4 |
25 февраля 2017