ЖК Дом в Кузьминках .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
173200руб |
средняя цена за метр по району |
149800руб |
Будущая прибыль за год |
-9.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Кузьминки
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: ул. Зеленодольская, д.41, к.2
Дата сдачи: 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 15
Квартир: 126
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 107 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
162000.0 |
163600.0 |
166100.0 |
NaN |
164200.0 |
2017-01-08 |
172400.0 |
171500.0 |
176100.0 |
NaN |
173700.0 |
2017-01-29 |
173200.0 |
168700.0 |
172200.0 |
NaN |
171400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
9 |
9 |
8 |
0 |
26 |
2017-01-08 |
9 |
9 |
9 |
0 |
27 |
2017-01-29 |
11 |
9 |
9 |
0 |
29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
9.49% |
1 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
2/15 ? |
45/?/? |
- |
7116517 |
119 903 |
8-495-134-6710 |
158100 |
173200 |
45.0 |
2 |
5.96% |
1 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
4/15 ? |
45/?/? |
- |
7353734 |
123 241 |
8-495-134-6710 |
163400 |
173200 |
45.0 |
3 |
4.56% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
5/15 ? |
44.7/29/11 |
БЛ |
7402099 |
125 071 |
8-495-134-9026 |
165600 |
173200 |
44.7 |
4 |
-7.7% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
11/15 ? |
39.5/29/11 |
БЛ |
7417689 |
125 335 |
8-495-134-9026 |
187800 |
173200 |
39.5 |
5 |
1.96% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
7/15 ? |
44.7/29/10 |
БЛ |
7590952 |
127 216 |
8-495-134-9026 |
169800 |
173200 |
44.7 |
6 |
-10.% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
12/15 ? |
39.4/29/11 |
БЛ |
7619687 |
128 342 |
8-495-134-9026 |
193400 |
173200 |
39.4 |
7 |
0.67% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
8/15 ? |
44.7/29/10 |
БЛ |
7687681 |
129 527 |
8-495-134-9026 |
172000 |
173200 |
44.7 |
8 |
4.03% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
3/15 ? |
46.5/29/11 |
БЛ |
7740196 |
130 303 |
8-495-134-9026 |
166500 |
173200 |
46.5 |
9 |
2.03% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
6/15 ? |
46.5/29/10 |
БЛ |
7891391 |
132 391 |
8-495-134-9026 |
169700 |
173200 |
46.5 |
10 |
-3.3% |
1 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
9/15 ? |
46/?/? |
- |
8242552 |
138 875 |
8-495-134-6710 |
179200 |
173200 |
46.0 |
11 |
-3.4% |
1 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
10/15 ? |
46.5/29/11 |
БЛ |
8340098 |
139 771 |
8-495-134-9026 |
179400 |
173200 |
46.5 |
12 |
5.58% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
2/15 ? |
63/?/? |
- |
10066710 |
169 610 |
8-495-134-6710 |
159800 |
168700 |
63.0 |
13 |
2.18% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
3/15 ? |
63/?/? |
- |
10401339 |
175 248 |
8-495-134-6710 |
165100 |
168700 |
63.0 |
14 |
1.48% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
4/15 ? |
63/?/? |
- |
10472537 |
176 301 |
8-495-134-6710 |
166200 |
168700 |
63.0 |
15 |
0.86% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
5/15 ? |
63/?/? |
- |
10537262 |
177 538 |
8-495-134-6710 |
167300 |
168700 |
63.0 |
16 |
-0.0% |
2 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
6/15 ? |
62.8/29/10 |
БЛ |
10601988 |
178 629 |
8-495-134-9026 |
168800 |
168700 |
62.8 |
17 |
-1.6% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
7/15 ? |
63/?/? |
- |
10802635 |
182 009 |
8-495-134-6710 |
171500 |
168700 |
63.0 |
18 |
-2.7% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
8/15 ? |
63/?/? |
- |
10933380 |
183 232 |
8-495-134-6710 |
173500 |
168700 |
63.0 |
19 |
-5.9% |
2 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
10/15 ? |
61.1/29/11 |
БЛ |
10956635 |
185 131 |
8-495-134-9026 |
179300 |
168700 |
61.1 |
20 |
-3.9% |
2 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
9/15 ? |
63/?/? |
- |
11068009 |
186 481 |
8-495-134-6710 |
175700 |
168700 |
63.0 |
21 |
4.10% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
5/15 ? |
80/?/? |
- |
13237161 |
223 028 |
8-495-134-6710 |
165500 |
172200 |
80.0 |
22 |
2.65% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
2/15 ? |
80/?/? |
- |
13422433 |
226 149 |
8-495-134-6710 |
167800 |
172200 |
80.0 |
23 |
1.59% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
7/15 ? |
80/?/? |
- |
13564300 |
228 540 |
8-495-134-6710 |
169600 |
172200 |
80.0 |
24 |
0.29% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
8/15 ? |
80/?/? |
- |
13739838 |
231 497 |
8-495-134-6710 |
171700 |
172200 |
80.0 |
25 |
-0.5% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
3/15 ? |
80/?/? |
- |
13853778 |
233 417 |
8-495-134-6710 |
173200 |
172200 |
80.0 |
26 |
-1.1% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
4/15 ? |
80/?/? |
- |
13938355 |
235 513 |
8-495-134-6710 |
174200 |
172200 |
80.0 |
27 |
-2.6% |
3 |
Кузьминки м. |
6п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
6/15 ? |
79.8/29/10 |
БЛ |
14115968 |
238 514 |
8-495-134-9026 |
176900 |
172200 |
79.8 |
28 |
-6.4% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
9/15 ? |
80/?/? |
- |
14724925 |
248 094 |
8-495-134-6710 |
184100 |
172200 |
80.0 |
29 |
-7.5% |
3 |
Кузьминки м. |
2п |
Зеленодольская ул. |
41К2 |
10/15 ? |
80/?/? |
- |
14902537 |
251 087 |
8-495-134-6710 |
186300 |
172200 |
80.0 |
25 февраля 2017