Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 15.3% | 20.97% | нет данных | нет данных | 17.54% |
Средняя цена за метр по ЖК | 263800руб | средняя цена за метр по району | 253300руб | Будущая прибыль за год | -5.9% |
Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 241000.0 | 228800.0 | 300900.0 | NaN | 266800.0 |
2015-12-05 | 241000.0 | 228800.0 | 300900.0 | NaN | 266800.0 |
2015-12-12 | 241000.0 | 228800.0 | 268700.0 | 268700.0 | 259200.0 |
2015-12-19 | 241000.0 | 228800.0 | 264700.0 | NaN | 253800.0 |
2015-12-26 | 228800.0 | 260700.0 | NaN | NaN | 248200.0 |
2016-01-10 | 228800.0 | 209400.0 | NaN | NaN | 215400.0 |
2016-01-23 | 228800.0 | 209400.0 | NaN | NaN | 215400.0 |
2016-02-07 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 218400.0 |
2016-02-21 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 218400.0 |
2016-03-06 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 220000.0 |
2016-03-20 | 197500.0 | NaN | NaN | NaN | 197500.0 |
2016-04-03 | 197500.0 | NaN | NaN | NaN | 197500.0 |
2016-04-17 | 228800.0 | 197500.0 | NaN | NaN | 207200.0 |
2016-05-01 | 249700.0 | 186100.0 | NaN | NaN | 202500.0 |
2016-05-15 | 238400.0 | 186100.0 | NaN | NaN | 206500.0 |
2016-06-19 | 249700.0 | 213900.0 | NaN | NaN | 223100.0 |
2016-08-07 | 246900.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 247800.0 |
2016-08-28 | 249400.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 249600.0 |
2016-09-04 | 249400.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 249600.0 |
2016-09-18 | 271700.0 | 255600.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241800.0 |
2016-10-16 | 271700.0 | 255600.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241800.0 |
2016-10-30 | 263000.0 | 240400.0 | 240800.0 | 240800.0 | 242600.0 |
2016-11-13 | 263000.0 | 234000.0 | 240800.0 | 240800.0 | 241500.0 |
2016-12-04 | 263000.0 | 223700.0 | 240800.0 | 240800.0 | 239500.0 |
2016-12-18 | 263000.0 | 220000.0 | 224200.0 | 224200.0 | 226000.0 |
2017-01-08 | 263000.0 | 221100.0 | 240000.0 | 240000.0 | 238800.0 |
2017-01-29 | 263800.0 | 261300.0 | 255500.0 | 255500.0 | 256700.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 4.0 |
2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
2016-02-21 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-03-20 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
2016-04-03 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
2016-05-15 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 8.0 | 7.0 | 18.0 |
2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 8.0 | 7.0 | 18.0 |
2016-10-30 | 4.0 | 4.0 | 9.0 | 7.0 | 24.0 |
2016-11-13 | 4.0 | 5.0 | 10.0 | 9.0 | 28.0 |
2016-12-04 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 9.0 | 29.0 |
2016-12-18 | 4.0 | 7.0 | 10.0 | 9.0 | 30.0 |
2017-01-08 | 4.0 | 6.0 | 9.0 | 9.0 | 28.0 |
2017-01-29 | 3.0 | 6.0 | 10.0 | 9.0 | 28.0 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.03% | 1 | Профсоюзная м. | 5т | Нахимовский пр-т | 73 | 20/24 М | 69/45/15 | Л | 18200000 | 306 552 | 8-926-682-3416 | 263800 | 263800 | 69.0 |
2 | 0.45% | 1 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 7/27 М | 69.3/30/19.1 | Б | 18200000 | 306 552 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 262600 | 263800 | 69.3 |
3 | -0.9% | 2 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/24 М | 69/45/15 | Л | 18200000 | 302 520 | 8-926-682-3416 | 263800 | 261300 | 69.0 |
4 | -6.2% | 1 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 8/27 М | 69.3/30/19.1 | ? | 19500000 | 328 449 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 281400 | 263800 | 69.3 |
5 | 4.10% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 18/25 М | 79.7/36.8/9.4 | Л | 20000000 | 336 870 | 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 | 250900 | 261300 | 79.7 |
6 | 4.74% | 2 | Профсоюзная м. | 7п | Нахимовский пр-т | 73 | 14/25 М | 86/40/18 | Л | 21450000 | 361 294 | 8-495-795-0022, 8-926-203-3612 | 249400 | 261300 | 86.0 |
7 | 2.42% | 3 | Профсоюзная м. | 7п | Нахимовский пр-т | 73 | 14/25 М | 86/40/18 | Л | 21450000 | 361 294 | 8-495-795-0022, 8-926-203-3612 | 249400 | 255500 | 86.0 |
8 | -3.1% | 2 | Профсоюзная м. | 8п | Нахимовский пр-т | 73 | 22/27 М | 93.5/45/18 | БЛ | 25218000 | 424 760 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 269700 | 261300 | 93.5 |
9 | -10.% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 7/27 М | 109.9/67/17.4 | Б | 31387440 | 528 675 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 285600 | 255500 | 109.9 |
10 | -12.% | 2 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 16/27 М | 108.2/85/15 | Б | 32460000 | 546 741 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 300000 | 261300 | 108.2 |
11 | -14.% | 2 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 15/27 М-К | 108.2/51.8/15 | ? | 33109200 | 557 676 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 306000 | 261300 | 108.2 |
12 | -3.5% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 21/27 М | 125.3/48.6/20.9 | ? | 33204500 | 559 281 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 265000 | 255500 | 125.3 |
13 | 4.27% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 5/27 М-К | 141.1/71.4/20.9 | ? | 34569500 | 582 272 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 245000 | 255500 | 141.1 |
14 | 11.0% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 15/25 М | 159.1/76.4/15.4 | Л | 36600000 | 616 473 | 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 | 230000 | 255500 | 159.1 |
15 | -3.3% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 23/27 М | 144.6/79.4/19.1 | Л | 38219000 | 643 743 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 264300 | 255500 | 144.6 |
16 | -1.7% | 3 | Профсоюзная м. | 8п | Нахимовский пр-т | 73 | 6/27 М | 147.9/77.9/21.6 | Л | 38454000 | 647 701 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 260000 | 255500 | 147.9 |
17 | -16.% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 11/27 М-К | 133.2/73.5/14.8 | Л | 40514400 | 682 405 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 304200 | 255500 | 133.2 |
18 | -1.7% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 10/27 М-К | 164.5/103.6/18 | ? | 42770000 | 720 398 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 260000 | 255500 | 164.5 |
19 | -10.% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/27 М | 152.9/82.6/20.9 | Б | 43668240 | 735 527 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 285600 | 255500 | 152.9 |
20 | -1.7% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 9/27 М-К | 168.5/103.7/18 | ? | 43810000 | 737 915 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 260000 | 255500 | 168.5 |
21 | -1.7% | 5 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 9/27 ? | 168.5/103.7/18 | 2Б | 43810000 | 737 915 | 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 | 260000 | 255500 | 168.5 |
22 | 6.45% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 6/27 М | 184.5/103.6/18 | Л | 44280000 | 745 831 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 240000 | 255500 | 184.5 |
23 | 6.45% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 13/27 М | 185.2/105/18 | Л | 44448000 | 748 661 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 240000 | 255500 | 185.2 |
24 | 6.45% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 8/27 М | 185.2/105/18 | Л | 44448000 | 748 661 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 240000 | 255500 | 185.2 |
25 | -3.5% | 3 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 19/27 М | 176.7/81.3/15.2 | ? | 46825500 | 788 706 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 265000 | 255500 | 176.7 |
26 | -20.% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 17/27 М | 178.1/108.5/15 | ? | 56992000 | 959 946 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 320000 | 255500 | 178.1 |
27 | -28.% | 5 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 25/27 ? | 309.4/230/25 | Л | 110455800 | 1 860 465 | 8-929-955-7068, 8-495-777-0032 | 357000 | 255500 | 309.4 |
28 | -22.% | 4 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 25/27 М | 364/270/40 | ? | 120000000 | 2 021 223 | 8-495-777-0032, 8-929-955-7068 | 329700 | 255500 | 364.0 |
25 февраля 2017