Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.87% | нет данных | нет данных | нет данных | 32.93% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 334900руб | средняя цена за метр по району | 266700руб | Будущая прибыль за год | -32.14% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Кутузовская м. | 21п | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/13 ? | 46.4/46.4/? | - | 15537597 | 261 708 | 8-495-105-9641 | 334900 | 334900 | 46.4 |
| 2 | 10.3% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 ? | 61.2/46.7/8.8 | - | 25096223 | 422 709 | 8-495-134-6941 | 410100 | 452400 | 61.2 |
| 3 | 12.3% | 2 | Кутузовская м. | 15п | Воробьевское ш. | 4 | 2/15 М | 63.3/?/? | ? | 25500000 | 429 510 | 8-495-799-3499 | 402800 | 452400 | 63.3 |
| 4 | 3.34% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 25611417 | 431 387 | 8-495-134-6941 | 437800 | 452400 | 58.5 |
| 5 | 2.85% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 25733682 | 433 446 | 8-495-134-6941 | 439900 | 452400 | 58.5 |
| 6 | 1.34% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 26119138 | 436 074 | 8-495-134-6941 | 446500 | 452400 | 58.5 |
| 7 | 4.36% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 60.5/46.4/7.5 | - | 26228565 | 441 781 | 8-495-134-6941 | 433500 | 452400 | 60.5 |
| 8 | 2.90% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 ? | 62/46.7/10 | - | 27260000 | 459 154 | 8-495-649-0905, 8-916-579-8434 | 439700 | 452400 | 62.0 |
| 9 | -11.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 29958026 | 499 689 | 8-495-134-6941 | 512100 | 452400 | 58.5 |
| 10 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 ? | 58.5/46.7/8.8 | - | 30214080 | 508 912 | 8-495-134-6941 | 516500 | 452400 | 58.5 |
| 11 | -13.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 ? | 61.3/46.7/8.8 | - | 32083623 | 540 401 | 8-495-134-6941 | 523400 | 452400 | 61.3 |
| 12 | -14.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 61.3/46.7/8.8 | - | 32353282 | 544 943 | 8-495-134-6941 | 527800 | 452400 | 61.3 |
| 13 | -4.2% | 2 | Кутузовская м. | 20п | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/56/? | - | 33358000 | 561 866 | 8-985-388-4848 | 472500 | 452400 | 70.6 |
| 14 | -4.2% | 2 | Кутузовская м. | 20п | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 561 866 | 8-495-135-2331 | 472500 | 452400 | 70.6 |
| 15 | -10.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 ? | 87.7/64.1/10.2 | - | 48475035 | 816 490 | 8-495-134-6941 | 552700 | 494300 | 87.7 |
| 16 | -11.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 ? | 87.7/64.1/10.2 | - | 48889417 | 812 638 | 8-495-134-6941 | 557500 | 494300 | 87.7 |
| 17 | 16.5% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 ? | 123.7/92.3/14 | - | 52462160 | 883 648 | 8-495-134-6941 | 424100 | 494300 | 123.7 |
| 18 | 12.4% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 ? | 124.3/92.8/14 | - | 54637308 | 920 285 | 8-495-134-6941 | 439600 | 494300 | 124.3 |
| 19 | 11.3% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 54965591 | 925 814 | 8-495-134-6941 | 444000 | 494300 | 123.8 |
| 20 | 9.47% | 3 | Парк Победы м. | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/16 М-К | 124/90/15 | Л | 55990000 | 943 069 | 8-495-795-0022, 8-985-190-6977 | 451500 | 494300 | 124.0 |
| 21 | 9.45% | 4 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/88/14 | ? | 56000000 | 943 237 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 451600 | 494300 | 124.0 |
| 22 | -20.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 99.1/56.3/16.8 | - | 56596605 | 953 286 | 8-495-134-6941 | 571100 | 452400 | 99.1 |
| 23 | 8.02% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М-К | 123.9/?/? | - | 56700000 | 955 028 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 457600 | 494300 | 123.9 |
| 24 | 6.67% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 8/15 М | 123/64.1/17.7 | ? | 57000000 | 960 081 | 8-964-562-9278 | 463400 | 494300 | 123.0 |
| 25 | -19.% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/14 | ? | 63000000 | 1 061 142 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 611700 | 494300 | 103.0 |
| 26 | -8.5% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 66909567 | 1 126 993 | 8-495-134-6941 | 540500 | 494300 | 123.8 |
| 27 | -9.0% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 ? | 124.4/92.8/14 | - | 67635285 | 1 139 217 | 8-495-134-6941 | 543700 | 494300 | 124.4 |
| 28 | -12.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 ? | 123.8/92.3/14 | - | 69697419 | 1 173 950 | 8-495-134-6941 | 563000 | 494300 | 123.8 |
| 29 | -21.% | 4 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 ? | 125/75/15.4 | - | 79000000 | 1 318 951 | 8-903-535-2684 | 632000 | 494300 | 125.0 |
| 30 | -4.9% | 5 | Кутузовская м. | 12п | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 М-К | 173/?/? | ? | 90000000 | 1 515 917 | 8-495-799-3499 | 520200 | 494300 | 173.0 |
25 февраля 2017