ЖК Айвазовский .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 28.59% | 20.84% | 3.03% | 3.03% | 0.05% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 242000руб | средняя цена за метр по району | 196800руб | Будущая прибыль за год | -20.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Луч
Адрес Зюзино, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», ул. Малая Юшуньская, 3
Как добраться?
Метро Каховская 3 мин. пешком,
Квартиры площадью от 55 до 171.4м²
Этажей 6-30
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 189800.0 | 218400.0 | 211100.0 | 211100.0 | 210700.0 |
| 2015-12-05 | 187700.0 | 212100.0 | 209900.0 | 209900.0 | 208000.0 |
| 2015-12-12 | 187700.0 | 212100.0 | 209900.0 | 209900.0 | 207900.0 |
| 2015-12-19 | 187700.0 | 218400.0 | 232500.0 | 232500.0 | 221300.0 |
| 2015-12-26 | 187700.0 | 218400.0 | 232500.0 | 232500.0 | 221300.0 |
| 2016-01-10 | 187700.0 | 218800.0 | 221200.0 | 221200.0 | 216200.0 |
| 2016-01-23 | 187200.0 | 218800.0 | 232500.0 | 232500.0 | 221700.0 |
| 2016-02-07 | 187000.0 | 218800.0 | 212500.0 | 212500.0 | 211600.0 |
| 2016-02-21 | 188200.0 | 218800.0 | 191300.0 | 191300.0 | 204500.0 |
| 2016-03-06 | 184700.0 | 218800.0 | 191300.0 | 191300.0 | 205700.0 |
| 2016-03-20 | 193000.0 | 210100.0 | 184200.0 | 184200.0 | 198000.0 |
| 2016-04-03 | 193000.0 | 212100.0 | 184200.0 | 184200.0 | 198900.0 |
| 2016-04-17 | 184700.0 | 212100.0 | 177200.0 | NaN | 200900.0 |
| 2016-05-01 | 193000.0 | 212100.0 | 177200.0 | NaN | 200200.0 |
| 2016-05-15 | 193000.0 | 215400.0 | 177200.0 | NaN | 203500.0 |
| 2016-06-19 | 193000.0 | 215400.0 | 177200.0 | NaN | 203500.0 |
| 2016-08-07 | 195000.0 | 213500.0 | 194000.0 | NaN | 204100.0 |
| 2016-08-28 | 238100.0 | 252700.0 | 339600.0 | NaN | 267500.0 |
| 2016-09-04 | 238100.0 | 252700.0 | 340700.0 | NaN | 267700.0 |
| 2016-09-18 | 238100.0 | 252700.0 | 336300.0 | NaN | 266700.0 |
| 2016-10-16 | 243500.0 | 232000.0 | NaN | NaN | 236700.0 |
| 2016-10-30 | 230300.0 | 232700.0 | NaN | NaN | 231600.0 |
| 2016-11-13 | 231300.0 | 228900.0 | 192700.0 | 192700.0 | 197100.0 |
| 2016-12-04 | 227400.0 | 229400.0 | 188800.0 | 188800.0 | 193800.0 |
| 2016-12-18 | 235900.0 | 224700.0 | 185800.0 | 185800.0 | 191300.0 |
| 2017-01-08 | 235900.0 | 223400.0 | 186800.0 | 186800.0 | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 242000.0 | 264400.0 | 197100.0 | 197100.0 | 204600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-05-01 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 5.0 | 2.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 5.0 | 22.0 | 18.0 | 51.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 6.0 | 22.0 | 19.0 | 53.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 7.0 | 22.0 | 19.0 | 53.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 7.0 | 21.0 | 19.0 | 51.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 7.0 | 21.0 | 19.0 | 52.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.37% | 1 | Каховская м. | 1п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 8/30 ? | 56/27/13 | Л | 13500000 | 227 456 | 8-925-744-6352 | 241100 | 242000 | 56.0 |
| 2 | 2.42% | 1 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 22/30 М | 58/25/15 | Л | 13700000 | 230 826 | 8-926-012-1777 | 236200 | 242000 | 58.0 |
| 3 | 0.96% | 1 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 23/26 ? | 59/24/13 | Л | 14140000 | 238 920 | 8-926-012-1777 | 239700 | 242000 | 59.0 |
| 4 | 39.5% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 4/20 ? | 76/41/14.4 | Л | 14400000 | 242 620 | 8-977-800-5827 | 189500 | 264400 | 76.0 |
| 5 | -13.% | 1 | Каховская м. | 7п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 7/8 М | 55/22/16 | - | 15400000 | 259 468 | 8-926-777-2895 | 280000 | 242000 | 55.0 |
| 6 | -13.% | 1 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 6/8 ? | 55/22/16 | - | 15400000 | 260 210 | 8-926-693-7981 | 280000 | 242000 | 55.0 |
| 7 | 10.7% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 5/30 М | 67/47/15 | Б | 16000000 | 269 578 | 8-926-012-1777 | 238800 | 264400 | 67.0 |
| 8 | -22.% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 15/24 ? | 53/38/9 | - | 17999000 | 303 167 | 8-965-158-8802 | 339600 | 264400 | 53.0 |
| 9 | -13.% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 17/30 ? | 62.5/37.9/10.2 | - | 19000000 | 318 420 | 8-919-106-8375 | 304000 | 264400 | 62.5 |
| 10 | 2.83% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 8/25 М | 77.4/41.1/14.6 | Л | 19900000 | 333 503 | 8-495-723-7323, 8-963-650-1010 | 257100 | 264400 | 77.4 |
| 11 | 8.99% | 3 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 10/24 М-К | 120/?/? | - | 21700000 | 365 504 | 8-499-959-0587 | 180800 | 197100 | 120.0 |
| 12 | 10.4% | 3 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 3/24 ? | 121.7/?/? | - | 21723450 | 365 899 | 8-499-959-0587 | 178500 | 197100 | 121.7 |
| 13 | -1.4% | 2 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 7/24 М | 82/40.8/13 | Л | 22000000 | 369 086 | 8-916-494-4214 | 268300 | 264400 | 82.0 |
| 14 | 2.31% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 4/30 ? | 116.9/55.7/? | - | 22518405 | 377 384 | 8-495-134-6440 | 192600 | 197100 | 116.9 |
| 15 | 1.43% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 7/30 ? | 116.5/55.6/? | - | 22636530 | 379 364 | 8-495-134-6440 | 194300 | 197100 | 116.5 |
| 16 | 0.76% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 9/30 ? | 116.2/55.3/? | - | 22727901 | 382 933 | 8-495-134-6440 | 195600 | 197100 | 116.2 |
| 17 | 3.57% | 3 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 17/30 ? | 120.3/?/? | - | 22892016 | 383 646 | 8-499-959-0587 | 190300 | 197100 | 120.3 |
| 18 | 1.94% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 6/30 ? | 120.2/54.4/? | - | 23239755 | 389 473 | 8-495-134-6440 | 193300 | 197100 | 120.2 |
| 19 | 3.75% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 5/30 ? | 123.3/55.2/? | - | 23422980 | 392 544 | 8-495-134-6440 | 190000 | 197100 | 123.3 |
| 20 | 1.61% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 8/30 ? | 122.7/55.8/? | - | 23797074 | 398 813 | 8-495-134-6440 | 193900 | 197100 | 122.7 |
| 21 | 0.27% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 12/30 ? | 121.5/53.8/? | - | 23879783 | 400 199 | 8-495-134-6440 | 196500 | 197100 | 121.5 |
| 22 | -8.7% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 24/30 ? | 112.1/54.2/? | - | 24210544 | 405 743 | 8-495-134-6440 | 216000 | 197100 | 112.1 |
| 23 | -1.3% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 16/30 ? | 122.3/55/? | - | 24441690 | 409 616 | 8-495-134-6440 | 199900 | 197100 | 122.3 |
| 24 | 1.08% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 11/30 ? | 125.5/71.5/? | - | 24471090 | 410 109 | 8-495-134-6440 | 195000 | 197100 | 125.5 |
| 25 | -0.7% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 14/30 ? | 123.6/55.3/? | - | 24554460 | 411 506 | 8-495-134-6440 | 198700 | 197100 | 123.6 |
| 26 | -1.0% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 15/30 ? | 123.4/54.9/? | - | 24584175 | 412 004 | 8-495-134-6440 | 199200 | 197100 | 123.4 |
| 27 | 0.80% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 13/30 ? | 126/71.6/? | - | 24633683 | 415 043 | 8-495-134-6440 | 195500 | 197100 | 126.0 |
| 28 | 1.40% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 12/30 ? | 127.7/79.7/? | - | 24819228 | 415 944 | 8-495-134-6440 | 194400 | 197100 | 127.7 |
| 29 | -2.8% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 18/30 ? | 122.6/56.1/? | - | 24878826 | 417 383 | 8-495-134-6440 | 202900 | 197100 | 122.6 |
| 30 | -3.4% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 19/30 ? | 122.4/55.4/? | - | 24987270 | 418 760 | 8-495-134-6440 | 204100 | 197100 | 122.4 |
| 31 | -4.0% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 20/30 ? | 123.2/56.2/? | - | 25292232 | 426 139 | 8-495-134-6440 | 205300 | 197100 | 123.2 |
| 32 | -9.4% | 4 | Каховская м. | 7п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 16/24 М | 121.3/79.3/15.8 | 2Л | 26400000 | 444 433 | 8-495-727-1000 | 217600 | 197100 | 121.3 |
| 33 | -8.3% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 23/30 ? | 122.8/56/? | - | 26419008 | 444 989 | 8-495-134-6440 | 215100 | 197100 | 122.8 |
| 34 | -8.6% | 3 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 22/30 ? | 123.2/55.8/? | - | 26584127 | 445 521 | 8-495-134-6440 | 215800 | 197100 | 123.2 |
| 35 | 8.5% | 4 | Каховская м. | 5п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 4/30 ? | 149.8/?/? | - | 27211170 | 458 332 | 8-499-959-0587 | 181600 | 197100 | 149.8 |
| 36 | 2.42% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 5/30 ? | 143.1/79/? | - | 27532890 | 465 216 | 8-495-134-6440 | 192400 | 197100 | 143.1 |
| 37 | 0.09% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 6/30 ? | 142/78.5/? | - | 27960240 | 471 091 | 8-495-134-6440 | 196900 | 197100 | 142.0 |
| 38 | 0.13% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 7/30 ? | 143.2/79.1/? | - | 28184520 | 472 342 | 8-495-134-6440 | 196800 | 197100 | 143.2 |
| 39 | -0.4% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 8/30 ? | 143.4/79.4/? | - | 28380450 | 475 626 | 8-495-134-6440 | 197900 | 197100 | 143.4 |
| 40 | -0.4% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 9/30 ? | 143.8/79.3/? | - | 28455630 | 476 886 | 8-495-134-6440 | 197900 | 197100 | 143.8 |
| 41 | -2.0% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 13/30 ? | 143.2/78.7/? | - | 28817880 | 482 957 | 8-495-134-6440 | 201200 | 197100 | 143.2 |
| 42 | 1.46% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 3/30 ? | 148.8/81.3/? | - | 28903875 | 484 398 | 8-495-134-6440 | 194200 | 197100 | 148.8 |
| 43 | -25.% | 2 | Севастопольская м. | 4п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 9/25 М-К | 85/38/28 | Л | 30000000 | 502 768 | 8-495-777-0032, 8-905-591-1010 | 352900 | 264400 | 85.0 |
| 44 | -9.3% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 29/30 ? | 143.1/79.2/? | - | 31104254 | 521 274 | 8-495-134-6440 | 217400 | 197100 | 143.1 |
| 45 | -9.3% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 22/30 ? | 143.2/79.3/? | - | 31124893 | 525 909 | 8-495-134-6440 | 217400 | 197100 | 143.2 |
| 46 | -9.3% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 23/30 ? | 144.1/79.7/? | - | 31310652 | 527 541 | 8-495-134-6440 | 217300 | 197100 | 144.1 |
| 47 | -7.4% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 24/30 ? | 148/65.2/? | - | 31517051 | 531 018 | 8-495-134-6440 | 213000 | 197100 | 148.0 |
| 48 | -8.3% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 10/30 ? | 150.8/74.4/? | - | 32425204 | 543 412 | 8-495-134-6440 | 215000 | 197100 | 150.8 |
| 49 | 1.43% | 4 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 11/30 ? | 171.4/97.6/? | - | 33305423 | 558 163 | 8-495-134-6440 | 194300 | 197100 | 171.4 |
| 50 | -8.3% | 5 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 22/30 ? | 174.1/96.9/? | - | 37440688 | 630 823 | 8-495-134-6440 | 215100 | 197100 | 174.1 |
| 51 | -8.3% | 5 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 23/30 ? | 174.4/95.7/? | - | 37502607 | 628 503 | 8-495-134-6440 | 215000 | 197100 | 174.4 |
| 52 | -8.4% | 5 | Каховская м. | 3п | Юшуньская Малая ул. | 3 | 29/30 ? | 177.4/95.8/? | - | 38204362 | 643 690 | 8-495-134-6440 | 215400 | 197100 | 177.4 |
25 февраля 2017