ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
207100руб |
средняя цена за метр по району |
205800руб |
Будущая прибыль за год |
-2.31% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
182900.0 |
187900.0 |
179000.0 |
NaN |
182900.0 |
2016-12-04 |
193800.0 |
185300.0 |
183800.0 |
NaN |
186800.0 |
2016-12-18 |
196900.0 |
186000.0 |
194700.0 |
NaN |
191500.0 |
2017-01-08 |
199700.0 |
187800.0 |
192000.0 |
NaN |
191800.0 |
2017-01-29 |
207100.0 |
200200.0 |
201000.0 |
NaN |
201900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-12-04 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2016-12-18 |
11 |
12 |
8 |
0 |
31 |
2017-01-08 |
9 |
10 |
6 |
0 |
25 |
2017-01-29 |
9 |
12 |
4 |
0 |
25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.14% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
9/22 М |
41/26/6 |
Л |
8000000 |
135 174 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
195100 |
207100 |
41.0 |
2 |
-0.9% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
4/22 ? |
41.3/26/6 |
Л |
8635000 |
145 367 |
8-495-979-0249 |
209100 |
207100 |
41.3 |
3 |
-3.7% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
15/22 ? |
41.3/29/11 |
БЛ |
8887907 |
150 177 |
8-495-134-8246 |
215200 |
207100 |
41.3 |
4 |
-6.2% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
41.3/29/11 |
БЛ |
9122321 |
153 042 |
8-495-134-8246 |
220900 |
207100 |
41.3 |
5 |
2.75% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 ? |
49.9/29/8 |
БЛ |
10057736 |
169 943 |
8-495-134-8246 |
201600 |
207100 |
49.9 |
6 |
1.28% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
50.9/29/11 |
БЛ |
10408002 |
175 214 |
8-495-134-8246 |
204500 |
207100 |
50.9 |
7 |
-1.0% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
8/22 ? |
51.2/29/8 |
БЛ |
10717045 |
181 083 |
8-495-134-8246 |
209300 |
207100 |
51.2 |
8 |
-2.4% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
12/22 ? |
50.5/29/11 |
БЛ |
10718017 |
181 100 |
8-495-134-8246 |
212200 |
207100 |
50.5 |
9 |
-1.1% |
1 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
6/22 ? |
51.2/29/8 |
БЛ |
10725232 |
181 222 |
8-495-134-8246 |
209500 |
207100 |
51.2 |
10 |
8.70% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 М |
85/49/8 |
2Л |
15650000 |
264 434 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
184100 |
200200 |
85.0 |
11 |
8.48% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
85.3/45.2/7 |
Л |
15739000 |
262 521 |
8-495-979-0249 |
184500 |
200200 |
85.3 |
12 |
3.30% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
4/22 ? |
82.5/30/29 |
Л |
15985000 |
269 101 |
8-495-979-0249 |
193800 |
200200 |
82.5 |
13 |
2.63% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
6/22 ? |
87.7/29/8 |
БЛ |
17103450 |
288 993 |
8-495-134-8246 |
195000 |
200200 |
87.7 |
14 |
-1.2% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
10/22 ? |
85.3/29/8 |
БЛ |
17292658 |
290 113 |
8-495-134-8246 |
202700 |
200200 |
85.3 |
15 |
0.65% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
9/22 ? |
87.7/29/8 |
БЛ |
17440256 |
292 589 |
8-495-134-8246 |
198900 |
200200 |
87.7 |
16 |
0.65% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
7/22 ? |
87.7/29/8 |
БЛ |
17440256 |
293 755 |
8-495-134-8246 |
198900 |
200200 |
87.7 |
17 |
-3.1% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
13/22 ? |
85.3/29/8 |
БЛ |
17620286 |
297 725 |
8-495-134-8246 |
206600 |
200200 |
85.3 |
18 |
-1.2% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
12/22 ? |
87.7/29/8 |
БЛ |
17777063 |
299 270 |
8-495-134-8246 |
202700 |
200200 |
87.7 |
19 |
-3.9% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
8/22 ? |
86.6/29/8 |
БЛ |
18044651 |
304 896 |
8-495-134-8246 |
208400 |
200200 |
86.6 |
20 |
-3.0% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
16/22 ? |
87.7/29/8 |
БЛ |
18113869 |
305 101 |
8-495-134-8246 |
206500 |
200200 |
87.7 |
21 |
9.36% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Живописная ул. |
21 |
3/22 М |
103/51/11 |
2Л |
18930000 |
319 855 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
183800 |
201000 |
103.0 |
22 |
-10.% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
87.8/29/11 |
БЛ |
19642926 |
329 542 |
8-495-134-8246 |
223700 |
200200 |
87.8 |
23 |
-2.6% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
15/22 ? |
103.2/29/11 |
БЛ |
21312864 |
357 558 |
8-495-134-8246 |
206500 |
201000 |
103.2 |
24 |
1.09% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
5/22 ? |
107.6/29/11 |
БЛ |
21391207 |
359 529 |
8-495-134-8246 |
198800 |
201000 |
107.6 |
25 |
-6.1% |
3 |
Щукинская м. |
3т |
Живописная ул. |
21 |
17/22 ? |
103.2/29/11 |
БЛ |
22105440 |
372 136 |
8-495-134-8246 |
214200 |
201000 |
103.2 |
25 февраля 2017