МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
23.05% |
30.1% |
33.03% |
33.03% |
30.66% |
Средняя цена за метр по ЖК |
348600руб |
средняя цена за метр по району |
307400руб |
Будущая прибыль за год |
-15.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-05 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-12 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-19 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2015-12-26 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-10 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-23 |
304300.0 |
304900.0 |
313000.0 |
313000.0 |
310200.0 |
2016-02-07 |
295300.0 |
299600.0 |
307900.0 |
307900.0 |
305200.0 |
2016-02-21 |
283300.0 |
273100.0 |
276400.0 |
276400.0 |
276600.0 |
2016-03-06 |
284100.0 |
273100.0 |
278100.0 |
278100.0 |
277900.0 |
2016-03-20 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-03 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-17 |
283700.0 |
273100.0 |
275500.0 |
275500.0 |
276000.0 |
2016-05-01 |
284200.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282400.0 |
2016-05-15 |
284000.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282300.0 |
2016-06-19 |
283800.0 |
276700.0 |
281100.0 |
281100.0 |
280600.0 |
2016-08-07 |
277400.0 |
290000.0 |
295900.0 |
295900.0 |
290400.0 |
2016-08-28 |
277400.0 |
290000.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290300.0 |
2016-09-04 |
281100.0 |
291700.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290900.0 |
2016-09-18 |
290800.0 |
290900.0 |
294700.0 |
294700.0 |
293100.0 |
2016-10-16 |
291600.0 |
293500.0 |
297800.0 |
297800.0 |
295500.0 |
2016-10-30 |
293800.0 |
307400.0 |
324000.0 |
324000.0 |
312900.0 |
2016-11-13 |
294500.0 |
312100.0 |
313400.0 |
313400.0 |
308800.0 |
2016-12-04 |
310000.0 |
306200.0 |
310900.0 |
310900.0 |
309900.0 |
2016-12-18 |
311900.0 |
304300.0 |
310600.0 |
310600.0 |
310000.0 |
2017-01-08 |
314900.0 |
315600.0 |
310600.0 |
310600.0 |
312400.0 |
2017-01-29 |
348600.0 |
355300.0 |
367700.0 |
367700.0 |
361400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2015-12-05 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2015-12-12 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2015-12-19 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2015-12-26 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2016-01-10 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2016-01-23 |
4 |
4 |
4 |
3 |
15 |
2016-02-07 |
5 |
4 |
5 |
5 |
19 |
2016-02-21 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-03-06 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-03-20 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-04-03 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-04-17 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-05-01 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-05-15 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-06-19 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-08-07 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-08-28 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-09-04 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
2016-09-18 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
2016-10-16 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
2016-10-30 |
5 |
5 |
5 |
4 |
19 |
2016-11-13 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-12-04 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2016-12-18 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2017-01-08 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
2017-01-29 |
5 |
5 |
5 |
5 |
20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
26.2% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
59/30/10 |
Л |
16607301 |
279 725 |
8-495-215-0805 |
281500 |
355300 |
59.0 |
2 |
16.8% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
57/30/10 |
Л |
17003551 |
286 400 |
8-495-215-0805 |
298300 |
348600 |
57.0 |
3 |
20.5% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
59/30/20 |
Л |
17063206 |
287 405 |
8-495-215-0805 |
289200 |
348600 |
59.0 |
4 |
12.5% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
57/30/10 |
Л |
18003838 |
303 248 |
8-495-215-0805 |
315900 |
355300 |
57.0 |
5 |
10.6% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М-К |
57.7/?/? |
- |
18533894 |
312 176 |
8-495-134-6691 |
321200 |
355300 |
57.7 |
6 |
4.47% |
2 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 ? |
60/40/15 |
? |
20406937 |
343 725 |
8-495-120-1199 |
340100 |
355300 |
60.0 |
7 |
26.3% |
2 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
80/49/? |
Б |
22499000 |
378 962 |
8-968-739-6388 |
281200 |
355300 |
80.0 |
8 |
29.8% |
3 |
Павелецкая м. |
8п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/12 ? |
112/90/5.6 |
Б |
31726252 |
534 382 |
8-495-181-0229 |
283300 |
367700 |
112.0 |
9 |
24.2% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
120/40/35 |
Л |
33680558 |
567 299 |
8-495-215-0805 |
280700 |
348600 |
120.0 |
10 |
24.6% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
120/40/35 |
Л |
35396127 |
596 196 |
8-495-215-0805 |
295000 |
367700 |
120.0 |
11 |
24.6% |
3 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 ? |
120/90/15 |
? |
35396127 |
596 196 |
8-495-120-1199 |
295000 |
367700 |
120.0 |
12 |
15.6% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 ? |
112/73/15 |
- |
35628736 |
600 113 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
318100 |
367700 |
112.0 |
13 |
15.9% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
120/40/35 |
Л |
36090176 |
607 886 |
8-495-215-0805 |
300800 |
348600 |
120.0 |
14 |
11.6% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
120/40/35 |
Л |
37478154 |
631 264 |
8-495-215-0805 |
312300 |
348600 |
120.0 |
15 |
10.1% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
120.1/?/? |
? |
40101651 |
675 453 |
8-495-241-4509 |
333900 |
367700 |
120.1 |
16 |
1.25% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
136/80/15 |
Л |
49393857 |
831 967 |
8-495-215-0805 |
363200 |
367700 |
136.0 |
17 |
0.96% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
137/80/30 |
Л |
49901387 |
840 515 |
8-495-215-0805 |
364200 |
367700 |
137.0 |
18 |
-0.2% |
4 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 ? |
138/90/15 |
? |
50895823 |
857 265 |
8-495-120-1199 |
368800 |
367700 |
138.0 |
19 |
-5.1% |
4 |
Павелецкая м. |
8п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/14 ? |
136.2/78.8/15.4 |
Б |
52780100 |
889 003 |
8-495-181-0229 |
387500 |
367700 |
136.2 |
20 |
-17.% |
4 |
Павелецкая м. |
10п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
119/80/20 |
? |
52851532 |
890 206 |
8-495-745-0512, 8-926-311-0625 |
444100 |
367700 |
119.0 |
25 февраля 2017