ЖК The Mid .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 5.0% 7.69% 24.58% 24.58% 18.97%
Средняя цена за метр по ЖК 315000руб средняя цена за метр по району 211100руб Будущая прибыль за год -34.32%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Проспект Вернадского, Новые Черёмушки
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: пр-т Ленинский, вл. 97-99
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 33
Квартир: 424
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 54-121.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 250 000 - 320 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 419 мест
Застройщик: Бэсткон

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 300000.0 240400.0 238000.0 238000.0 242600.0
2015-12-05 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2015-12-12 300000.0 240400.0 238000.0 238000.0 242600.0
2015-12-19 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2015-12-26 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2016-01-10 300000.0 240700.0 238000.0 238000.0 242700.0
2016-01-23 300000.0 240400.0 241200.0 241200.0 245400.0
2016-02-07 300000.0 239600.0 241200.0 241200.0 245600.0
2016-02-21 300000.0 239200.0 240800.0 240800.0 245600.0
2016-03-06 301000.0 255000.0 254400.0 254400.0 262100.0
2016-03-20 301000.0 254400.0 254400.0 NaN 263200.0
2016-04-03 302000.0 250000.0 250000.0 250000.0 256100.0
2016-04-17 320000.0 250000.0 258000.0 258000.0 258100.0
2016-05-01 320000.0 250000.0 256000.0 256000.0 256900.0
2016-05-15 320000.0 250000.0 256600.0 256600.0 257300.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 266500.0 281200.0 281200.0 NaN 276500.0
2016-08-28 354100.0 279700.0 279700.0 NaN 298400.0
2016-09-04 354100.0 279700.0 279700.0 NaN 298400.0
2016-09-18 273500.0 279600.0 279600.0 NaN 278300.0
2016-10-16 273500.0 279500.0 279500.0 NaN 278200.0
2016-10-30 273500.0 302000.0 302000.0 NaN 293000.0
2016-11-13 308100.0 255100.0 273100.0 273100.0 272800.0
2016-12-04 290200.0 249600.0 270400.0 270400.0 268800.0
2016-12-18 292000.0 249400.0 271700.0 271700.0 268700.0
2017-01-08 292000.0 249100.0 272400.0 272400.0 269500.0
2017-01-29 315000.0 257600.0 300000.0 300000.0 292200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 3 7 4 16
2015-12-05 2 3 7 4 16
2015-12-12 2 3 7 4 16
2015-12-19 2 3 7 4 16
2015-12-26 2 3 7 4 16
2016-01-10 2 3 7 4 16
2016-01-23 2 3 7 3 15
2016-02-07 2 2 7 3 14
2016-02-21 2 2 6 3 13
2016-03-06 2 1 2 2 7
2016-03-20 2 2 2 0 6
2016-04-03 3 5 4 3 15
2016-04-17 1 5 3 3 12
2016-05-01 1 5 3 2 11
2016-05-15 1 5 3 2 11
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 4 4 2 0 10
2016-08-28 1 1 1 0 3
2016-09-04 1 1 1 0 3
2016-09-18 2 3 2 0 7
2016-10-16 2 3 2 0 7
2016-10-30 2 2 1 0 5
2016-11-13 11 15 8 10 44
2016-12-04 12 11 6 9 38
2016-12-18 11 12 5 8 36
2017-01-08 11 11 5 8 35
2017-01-29 11 9 4 8 32

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.62% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 7/33 ? 53.2/17.9/15.7 - 15428000 259 724 8-495-134-6915 290000 315000 53.2
2 8.62% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 8/33 ? 54/19.3/17.8 - 15660000 263 630 8-495-134-6915 290000 315000 54.0
3 1.60% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 30/33 ? 51.4/18.1/16.9 - 15934000 268 242 8-495-134-6915 310000 315000 51.4
4 1.60% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 25/33 ? 51.4/18.1/16.9 - 15934000 268 242 8-495-134-6915 310000 315000 51.4
5 1.60% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 29/33 ? 51.4/18.1/16.9 - 15934000 268 242 8-495-134-6915 310000 315000 51.4
6 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 278 511 8-495-134-6915 320000 315000 51.7
7 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 23/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 278 659 8-495-134-6915 320000 315000 51.7
8 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 278 511 8-495-134-6915 320000 315000 51.7
9 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 20/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 278 511 8-495-134-6915 320000 315000 51.7
10 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 ? 51.7/19/17 - 16544000 278 511 8-495-134-6915 320000 315000 51.7
11 -1.5% 1 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 6/33 ? 53.2/17.9/15.7 - 17024000 286 592 8-495-134-6915 320000 315000 53.2
12 3.46% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 15/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 19147500 321 231 8-495-134-6915 249000 257600 76.9
13 3.42% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 19/33 ? 77.2/30.6/19.8 - 19230000 323 729 8-495-134-6915 249100 257600 77.2
14 3.42% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 16/33 ? 77.2/30.6/19.8 - 19230000 323 729 8-495-134-6915 249100 257600 77.2
15 -2.4% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 20301000 341 759 8-495-134-6915 264000 257600 76.9
16 -2.4% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 20301000 341 759 8-495-134-6915 264000 257600 76.9
17 -4.5% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 18/33 ? 77.2/30.6/19.8 - 20844000 349 692 8-495-134-6915 270000 257600 77.2
18 -11.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 22301000 374 136 8-495-134-6915 290000 257600 76.9
19 -14.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 27/33 ? 79/33.2/22.8 - 23700000 395 308 8-495-134-6915 300000 257600 79.0
20 -20.% 2 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 32/33 ? 76.9/30.6/19.8 - 24915000 415 573 8-495-134-6915 324000 257600 76.9
21 17.0% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 8/33 ? 106.5/54.6/19.8 - 27287500 459 374 8-495-134-6915 256200 300000 106.5
22 0.0% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 26/33 ? 106.5/54.6/19.6 - 31950000 537 865 8-495-134-6915 300000 300000 106.5
23 9.73% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 27/33 ? 120.5/68/13.8 - 32945000 554 616 8-495-134-6915 273400 300000 120.5
24 -3.6% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 16/33 ? 106.5/54.6/19.6 - 33145000 557 983 8-495-134-6915 311200 300000 106.5
25 -3.6% 3 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 14/33 ? 106.5/54.6/19.6 - 33145000 558 279 8-495-134-6915 311200 300000 106.5
26 3.45% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 22/33 ? 120.5/68/13.8 - 34945000 588 285 8-495-134-6915 290000 300000 120.5
27 3.45% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 24/33 ? 120.5/68/13.8 - 34945000 582 870 8-495-134-6915 290000 300000 120.5
28 -3.2% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 25/33 ? 121.1/68/13.8 - 37541000 632 323 8-495-134-6915 310000 300000 121.1
29 -3.2% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 28/33 ? 121.1/68/13.8 - 37541000 631 987 8-495-134-6915 310000 300000 121.1
30 -3.2% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 19/33 ? 121.1/68/13.8 - 37541000 631 987 8-495-134-6915 310000 300000 121.1
31 -3.2% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 14/33 ? 121.1/68/13.8 - 37541000 631 987 8-495-134-6915 310000 300000 121.1
32 -3.2% 4 Проспект Вернадского м. 15п Ленинский пр-т 99 21/33 ? 121.1/68/13.8 - 37541000 632 323 8-495-134-6915 310000 300000 121.1

25 февраля 2017