ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.37% | -13.37% | нет данных | нет данных | -2.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 272000руб | средняя цена за метр по району | 212000руб | Будущая прибыль за год | -23.62% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 306500.0 | NaN | NaN | NaN | 306500.0 |
| 2015-12-05 | 306500.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281800.0 |
| 2015-12-12 | 306500.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 281800.0 |
| 2015-12-19 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2015-12-26 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2016-01-10 | 249600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266900.0 |
| 2016-01-23 | 255000.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266700.0 |
| 2016-02-07 | 249600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266900.0 |
| 2016-02-21 | 248700.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 266400.0 |
| 2016-03-06 | 242400.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 271000.0 |
| 2016-03-20 | 305600.0 | 290600.0 | 290600.0 | NaN | 298300.0 |
| 2016-04-03 | 302600.0 | 289500.0 | NaN | NaN | 298200.0 |
| 2016-04-17 | 273100.0 | 293700.0 | 292700.0 | 292700.0 | 290500.0 |
| 2016-05-01 | 307700.0 | 284600.0 | 286000.0 | 286000.0 | 286700.0 |
| 2016-05-15 | 307700.0 | 284600.0 | 287200.0 | NaN | 287500.0 |
| 2016-06-19 | 282100.0 | 265000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 248700.0 |
| 2016-08-07 | 250000.0 | 243100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239400.0 |
| 2016-08-28 | 262300.0 | 254900.0 | 255000.0 | 255000.0 | 255500.0 |
| 2016-09-04 | 262300.0 | 254900.0 | 253400.0 | 253400.0 | 254700.0 |
| 2016-09-18 | 262300.0 | 262700.0 | 236900.0 | 236900.0 | 248200.0 |
| 2016-10-16 | 262300.0 | 264000.0 | 247000.0 | NaN | 255100.0 |
| 2016-10-30 | 247400.0 | 267900.0 | 244000.0 | 244000.0 | 252400.0 |
| 2016-11-13 | 252300.0 | 258600.0 | 245300.0 | 245300.0 | 250200.0 |
| 2016-12-04 | 253000.0 | 254800.0 | 241500.0 | 241500.0 | 247300.0 |
| 2016-12-18 | 284800.0 | 253800.0 | 242900.0 | 242900.0 | 249300.0 |
| 2017-01-08 | 284800.0 | 248300.0 | 235300.0 | 235300.0 | 242600.0 |
| 2017-01-29 | 272000.0 | 250800.0 | 250800.0 | NaN | 258900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-05 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-19 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-26 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-01-23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-02-07 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-02-21 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 1 | 1 | 2 | 1 | 5 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 5 | 1 | 11 |
| 2016-05-15 | 1 | 4 | 5 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 1 | 5 | 8 | 1 | 15 |
| 2016-08-07 | 2 | 6 | 8 | 1 | 17 |
| 2016-08-28 | 2 | 8 | 7 | 1 | 18 |
| 2016-09-04 | 2 | 8 | 6 | 1 | 17 |
| 2016-09-18 | 2 | 7 | 7 | 1 | 17 |
| 2016-10-16 | 2 | 8 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-10-30 | 2 | 6 | 7 | 1 | 16 |
| 2016-11-13 | 4 | 7 | 10 | 1 | 22 |
| 2016-12-04 | 3 | 10 | 12 | 1 | 26 |
| 2016-12-18 | 1 | 8 | 10 | 1 | 20 |
| 2017-01-08 | 1 | 10 | 12 | 1 | 24 |
| 2017-01-29 | 9 | 11 | 1 | 0 | 21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.93% | 2 | Славянский бульвар м. | 6п | Славянский бул. | 9К5 | 2/16 ? | 54/32/9 | Л | 14000000 | 235 809 | 8-963-710-4110, 8-495-740-7835 | 259300 | 272000 | 54.0 |
| 2 | 10.6% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9к6 | 14/25 ? | 61/31/9 | Б | 15000000 | 253 451 | 8-985-878-1877 | 245900 | 272000 | 61.0 |
| 3 | -1.8% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 10/25 М-К | 57/30/10 | Б | 15800000 | 265 071 | 8-965-320-5136, 8-905-541-5889 | 277200 | 272000 | 57.0 |
| 4 | 2.65% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 11/25 М | 60/32/8.3 | Л | 15900000 | 267 893 | 8-910-476-2435 | 265000 | 272000 | 60.0 |
| 5 | -3.0% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9К6К2 | 10/16 М | 57/30.2/10 | Б | 16000000 | 270 348 | 8-965-320-5136 | 280700 | 272000 | 57.0 |
| 6 | 5.46% | 3 | Славянский бульвар м. | 7п | Славянский бул. | 9К5 | 16/18 ? | 70/42/10 | Л | 16650000 | 280 445 | 8-977-288-3387 | 237900 | 250800 | 70.0 |
| 7 | 3.29% | 3 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 3/25 ? | 70/41/10 | Л | 17000000 | 285 203 | 8-926-530-5989, 8-926-215-0803 | 242900 | 250800 | 70.0 |
| 8 | -16.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 2/25 М | 52/32/9 | Б | 17000000 | 284 902 | 8-499-372-0795, 8-916-384-8890 | 326900 | 272000 | 52.0 |
| 9 | 2.39% | 3 | Славянский бульвар м. | 11п | Славянский бул. | 9к6 | 15/25 М | 70/40.2/10 | Л | 17150000 | 287 416 | 8-495-363-0424 | 245000 | 250800 | 70.0 |
| 10 | 1.79% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 7/24 М | 70/39.9/9.7 | Л | 17250000 | 291 469 | 8-926-633-1230 | 246400 | 250800 | 70.0 |
| 11 | -8.5% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 17/25 М | 58/31/14 | Л | 17250000 | 291 469 | 8-925-772-3092 | 297400 | 272000 | 58.0 |
| 12 | 8.81% | 2 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 18/25 ? | 70/40/10 | Л | 17500000 | 294 762 | 8-903-627-4608 | 250000 | 272000 | 70.0 |
| 13 | 0.33% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9к6 | 13/25 М | 70/39.9/9.6 | Л | 17500000 | 295 693 | 8-915-480-5480 | 250000 | 250800 | 70.0 |
| 14 | 0.33% | 3 | Славянский бульвар м. | 8п | Славянский бул. | 9к6 | 18/25 ? | 70/40/10 | Л | 17500000 | 294 762 | 8-903-627-4608 | 250000 | 250800 | 70.0 |
| 15 | -15.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 22/25 М | 55/34/9 | Л | 17800000 | 299 905 | 8-903-514-6278 | 323600 | 272000 | 55.0 |
| 16 | -1.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Славянский бул. | 9к6 | 4/25 М | 70/40/10 | Л | 17900000 | 301 590 | 8-926-530-5989, 8-926-215-0803 | 255700 | 250800 | 70.0 |
| 17 | -9.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 11п | Славянский бул. | 9к6 | 16/25 М | 67/40/11 | Л | 18500000 | 310 040 | 8-495-363-0424 | 276100 | 250800 | 67.0 |
| 18 | -1.6% | 4 | Славянский бульвар м. | 6п | Славянский бул. | 9К5 | 12/25 М-К | 80.4/53.3/9.2 | 2Л | 20500000 | 345 396 | 8-968-708-1473 | 255000 | 250800 | 80.4 |
| 19 | -20.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 11/22 ? | 70/41/9 | Л | 22200000 | 373 926 | 8-906-731-5577 | 317100 | 250800 | 70.0 |
| 20 | -20.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 13/22 ? | 70/41/9 | Л | 22200000 | 372 441 | 8-906-731-5577 | 317100 | 250800 | 70.0 |
| 21 | -23.% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Славянский бул. | 9К5 | 17/25 М-К | 70/45/10 | Л | 22900000 | 386 935 | 8-985-620-4511 | 327100 | 250800 | 70.0 |
25 февраля 2017