ЖК Ярцевская 24 .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.85% | 13.17% | 15.24% | нет данных | 12.34% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 168100руб | средняя цена за метр по району | 181000руб | Будущая прибыль за год | 5.52% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 180800.0 | 178400.0 | 162300.0 | NaN | 168700.0 |
| 2015-12-05 | 188500.0 | 165400.0 | 157300.0 | NaN | 164600.0 |
| 2015-12-12 | 200400.0 | 189100.0 | 161300.0 | NaN | 174000.0 |
| 2015-12-19 | 197400.0 | 167400.0 | NaN | NaN | 173300.0 |
| 2015-12-26 | 192400.0 | 168600.0 | 162700.0 | NaN | 169500.0 |
| 2016-01-10 | 197300.0 | 170800.0 | 164100.0 | NaN | 169900.0 |
| 2016-01-23 | 197300.0 | 170800.0 | 160300.0 | NaN | 167000.0 |
| 2016-02-07 | 200400.0 | 169000.0 | 162700.0 | NaN | 169100.0 |
| 2016-02-21 | 190700.0 | 167000.0 | 163400.0 | NaN | 166900.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | 203900.0 | 172600.0 | 164300.0 | NaN | 168100.0 |
| 2016-04-03 | 228100.0 | 163900.0 | NaN | NaN | 167600.0 |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 183300.0 | 167300.0 | 163400.0 | NaN | 166400.0 |
| 2016-05-15 | 185700.0 | 167200.0 | 161800.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-06-19 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-07 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-28 | 206000.0 | 176200.0 | 170400.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 242200.0 | 182200.0 | 183500.0 | NaN | 183900.0 |
| 2016-10-30 | 239100.0 | 197700.0 | NaN | NaN | 205900.0 |
| 2016-11-13 | 230000.0 | 179700.0 | 182700.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-12-04 | 221700.0 | 183300.0 | 182800.0 | NaN | 185000.0 |
| 2016-12-18 | 243600.0 | 184100.0 | 183200.0 | NaN | 185600.0 |
| 2017-01-08 | 243700.0 | 186200.0 | 183200.0 | NaN | 186500.0 |
| 2017-01-29 | 168100.0 | 189000.0 | 188300.0 | NaN | 187500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 2 | 5 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2015-12-12 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-26 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 3 | 4 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-23 | 3 | 4 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 3 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 5 | 0 | 9 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 1 | 2 | 5 | 0 | 8 |
| 2016-04-03 | 1 | 4 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 4 | 4 | 10 | 0 | 18 |
| 2016-05-15 | 2 | 3 | 10 | 0 | 15 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 4 | 7 | 11 | 0 | 22 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 1 | 8 | 11 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 19 | 21 | 0 | 46 |
| 2016-12-04 | 6 | 21 | 22 | 0 | 49 |
| 2016-12-18 | 3 | 13 | 14 | 0 | 30 |
| 2017-01-08 | 3 | 9 | 14 | 0 | 26 |
| 2017-01-29 | 3 | 9 | 14 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.3% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 24 | 10/25 ? | 32/22/8 | Л | 5400000 | 90 955 | 8-916-036-5286, 8-495-777-0032 | 168800 | 168100 | 32.0 |
| 2 | 5.87% | 1 | Молодежная м. | 2п | Ярцевская ул. | 24 | 13/25 ? | 34/22/8 | Л | 5400000 | 90 955 | 8-916-036-5286, 8-495-777-0032 | 158800 | 168100 | 34.0 |
| 3 | -34.% | 1 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 15/25 П | 33.8/22.8/7.7 | - | 8700000 | 146 583 | 8-903-241-5522 | 257400 | 168100 | 33.8 |
| 4 | -19.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 10/25 П | 46/30/8 | - | 10800000 | 181 965 | 8-903-182-2922 | 234800 | 189000 | 46.0 |
| 5 | 5.59% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 2/25 П | 69.7/37.3/10.2 | Л | 12476300 | 209 089 | 8-495-134-6428 | 179000 | 189000 | 69.7 |
| 6 | 1.88% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 7/25 М | 69/31/10 | Л | 12800000 | 215 662 | 8-915-220-3944 | 185500 | 189000 | 69.0 |
| 7 | 0.69% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 4/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 12894990 | 217 263 | 8-495-134-6428 | 187700 | 189000 | 68.7 |
| 8 | 0.69% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 3/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 12894990 | 217 263 | 8-495-134-6428 | 187700 | 189000 | 68.7 |
| 9 | -0.1% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 5/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 13004910 | 219 115 | 8-495-134-6428 | 189300 | 189000 | 68.7 |
| 10 | -0.1% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 7/25 П | 68.7/30.5/10.3 | Л | 13004910 | 219 741 | 8-495-134-6428 | 189300 | 189000 | 68.7 |
| 11 | -2.9% | 2 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 12/25 П | 69.2/37.3/10.2 | Л | 13480160 | 227 122 | 8-495-134-6428 | 194800 | 189000 | 69.2 |
| 12 | -15.% | 2 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 17/25 П | 69.2/30.5/10 | Л | 15500000 | 260 038 | 8-910-419-7913 | 224000 | 189000 | 69.2 |
| 13 | 3.05% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 4/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17027640 | 286 892 | 8-495-134-6428 | 182700 | 188300 | 93.2 |
| 14 | 3.05% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 3/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17027640 | 286 892 | 8-495-134-6428 | 182700 | 188300 | 93.2 |
| 15 | 3.05% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 2/25 П | 94/56.8/11.2 | Л | 17173800 | 287 814 | 8-495-134-6428 | 182700 | 188300 | 94.0 |
| 16 | 2.15% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 5/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17176760 | 289 404 | 8-495-134-6428 | 184300 | 188300 | 93.2 |
| 17 | 2.15% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 6/25 П | 93.2/56.8/11.2 | Л | 17176760 | 289 404 | 8-495-134-6428 | 184300 | 188300 | 93.2 |
| 18 | 0.86% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 20/25 П | 96/56/20 | - | 17920000 | 301 676 | 8-925-772-0227 | 186700 | 188300 | 96.0 |
| 19 | -1.6% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 12/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 17934180 | 302 166 | 8-495-134-6428 | 191400 | 188300 | 93.7 |
| 20 | -2.1% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 15/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 302 285 | 8-495-134-6428 | 192500 | 188300 | 93.7 |
| 21 | -2.1% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 18/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 304 771 | 8-495-134-6428 | 192500 | 188300 | 93.7 |
| 22 | -2.1% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 13/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 303 158 | 8-495-134-6428 | 192500 | 188300 | 93.7 |
| 23 | -2.1% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 2 | 14/25 П | 93.7/56.8/11.2 | Л | 18037250 | 303 902 | 8-495-134-6428 | 192500 | 188300 | 93.7 |
| 24 | -6.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 22/25 ? | 94/57/11.2 | Б | 19000000 | 321 038 | 8-915-285-9638 | 202100 | 188300 | 94.0 |
| 25 | -9.0% | 3 | Молодежная м. | 3п | Ярцевская ул. | 24 | 24/25 ? | 93.7/56.9/10.6 | - | 19400000 | 327 797 | 8-915-258-9958 | 207000 | 188300 | 93.7 |
| 26 | -10.% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 17/25 П | 93.1/56.5/10.2 | - | 19500000 | 327 144 | 8-910-419-7913 | 209500 | 188300 | 93.1 |
25 февраля 2017