МФК IQ квартал .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 3.8% -4.24% нет данных нет данных 2.86%
Средняя цена за метр по ЖК 410200руб средняя цена за метр по району 474000.0руб Будущая прибыль за год 13.24%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Международная, Деловой центр
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: Пресненская наб., уч.11
Дата сдачи:
1кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 12-21
Квартир: 104
В продаже: 2-к кв
Площадь: 61.7-115.1 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 430 000 - 500 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 716 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 426200.0 484000.0 NaN NaN 458000.0
2015-12-05 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-12 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-19 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2015-12-26 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-01-10 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-01-23 426400.0 484000.0 NaN NaN 458100.0
2016-02-07 395200.0 443100.0 NaN NaN 426800.0
2016-02-21 395200.0 443100.0 NaN NaN 426800.0
2016-03-06 426700.0 443100.0 NaN NaN 435700.0
2016-03-20 426700.0 443100.0 NaN NaN 435700.0
2016-04-03 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-04-17 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-05-01 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-05-15 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-08-28 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-09-04 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-09-18 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-10-16 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-10-30 426400.0 443100.0 NaN NaN 435600.0
2016-11-13 428900.0 433000.0 448000.0 NaN 437000.0
2016-12-04 447000.0 428700.0 410400.0 NaN 423300.0
2016-12-18 428600.0 407500.0 NaN NaN 415300.0
2017-01-08 433800.0 423300.0 398200.0 NaN 415100.0
2017-01-29 410200.0 424300.0 467400.0 NaN 439000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 1 1 0 0 2
2015-12-19 1 1 0 0 2
2015-12-26 1 1 0 0 2
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 1 1 0 0 2
2016-02-07 1 1 0 0 2
2016-02-21 1 1 0 0 2
2016-03-06 1 1 0 0 2
2016-03-20 1 1 0 0 2
2016-04-03 1 1 0 0 2
2016-04-17 1 1 0 0 2
2016-05-01 1 1 0 0 2
2016-05-15 1 1 0 0 2
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 1 1 0 0 2
2016-08-28 1 1 0 0 2
2016-09-04 1 1 0 0 2
2016-09-18 1 1 0 0 2
2016-10-16 1 1 0 0 2
2016-10-30 1 1 0 0 2
2016-11-13 1 2 2 0 5
2016-12-04 1 2 3 0 6
2016-12-18 3 4 0 0 7
2017-01-08 2 3 4 0 9
2017-01-29 1 3 3 0 7

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -0.4% 2 Выставочная м. 10п Пресненская наб. 11 13/21 ? 94.2/?/? ? 40144800 676 180 8-985-222-4747 426200 424300 94.2
2 -9.3% 2 Выставочная м. 9п Пресненская наб. 11 17/86 ? 91.8/?/? - 42978582 714 388 8-495-104-2684 468200 424300 91.8
3 5.48% 3 Выставочная м. 10п Пресненская наб. 11 15/21 ? 114.7/?/? ? 50820000 855 988 8-985-222-4747 443100 467400 114.7
4 0.1% 3 Выставочная м. 9п Пресненская наб. 11 22/86 ? 114.4/?/? - 53414780 887 858 8-495-104-2684 466900 467400 114.4
5 3.09% 2 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 65/73 ? 190/120/10 - 78209820 1 300 000 8-985-161-9215 411600 424300 190.0
6 0.0% 1 Деловой центр м. 8п Пресненская наб. 11 26/73 ? 220/176/44 - 90242100 1 500 000 8-495-540-5050 410200 410200 220.0
7 -39.% 3 Международная м. 3п Пресненская наб. 11 62/73 ? 190/130/20 - 147395430 2 450 000 8-985-161-9215 775800 467400 190.0

25 февраля 2017