ЖК Red Side .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 27.35% | 13.01% | 23.16% | нет данных | 21.76% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 348300руб | средняя цена за метр по району | 268900руб | Будущая прибыль за год | -20.32% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года, Беговая
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Сергея Макеева, д. 9
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 7-21
Квартир: 950
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.7-358.04 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 257 000 - 400 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1912 м/м
Застройщик: ОАО "7-й ТМП"
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 269100.0 | 308100.0 | 291100.0 | NaN | 294500.0 |
| 2015-12-05 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-12 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-19 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2015-12-26 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2016-01-10 | 269100.0 | 305000.0 | 291100.0 | NaN | 291000.0 |
| 2016-01-23 | 292100.0 | 305000.0 | 291100.0 | NaN | 296200.0 |
| 2016-02-07 | 269100.0 | 305000.0 | 289500.0 | NaN | 290500.0 |
| 2016-02-21 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-03-06 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-03-20 | 273500.0 | 299700.0 | 294000.0 | NaN | 290900.0 |
| 2016-04-03 | 273500.0 | 299700.0 | 295200.0 | NaN | 292100.0 |
| 2016-04-17 | 269100.0 | 302600.0 | 294000.0 | NaN | 293000.0 |
| 2016-05-01 | 269100.0 | 271900.0 | 303300.0 | 303300.0 | 285600.0 |
| 2016-05-15 | 269100.0 | 300100.0 | 303300.0 | 303300.0 | 296500.0 |
| 2016-06-19 | 291600.0 | 300800.0 | 294000.0 | NaN | 298600.0 |
| 2016-08-07 | 318100.0 | 325500.0 | 275500.0 | 275500.0 | 297500.0 |
| 2016-08-28 | 319300.0 | 377600.0 | 275700.0 | 275700.0 | 308100.0 |
| 2016-09-04 | 309900.0 | 360200.0 | 275700.0 | 275700.0 | 302200.0 |
| 2016-09-18 | 311800.0 | 327100.0 | 276500.0 | 276500.0 | 296100.0 |
| 2016-10-16 | 311800.0 | 327100.0 | 276500.0 | 276500.0 | 294900.0 |
| 2016-10-30 | 311500.0 | 314700.0 | 276500.0 | 276500.0 | 291300.0 |
| 2016-11-13 | 308100.0 | 300900.0 | 287700.0 | 287700.0 | 293400.0 |
| 2016-12-04 | 314600.0 | 301200.0 | 289700.0 | 289700.0 | 295400.0 |
| 2016-12-18 | 321000.0 | 319200.0 | 292500.0 | 292500.0 | 302400.0 |
| 2017-01-08 | 323000.0 | 328300.0 | 295600.0 | 295600.0 | 306700.0 |
| 2017-01-29 | 348300.0 | 338700.0 | 362100.0 | 362100.0 | 354200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 7.0 | 6.0 | 2.0 | 21.0 |
| 2016-08-28 | 7.0 | 6.0 | 6.0 | 3.0 | 22.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 6.0 | 6.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 12.0 | 8.0 | 6.0 | 4.0 | 30.0 |
| 2016-10-16 | 12.0 | 8.0 | 6.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 11.0 | 8.0 | 7.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2016-11-13 | 16.0 | 14.0 | 12.0 | 12.0 | 54.0 |
| 2016-12-04 | 15.0 | 14.0 | 12.0 | 13.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 17.0 | 17.0 | 13.0 | 14.0 | 61.0 |
| 2017-01-08 | 11.0 | 17.0 | 12.0 | 12.0 | 52.0 |
| 2017-01-29 | 11.0 | 13.0 | 5.0 | 10.0 | 39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.57% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/21 М-К | 45.7/?/? | - | 14661025 | 246 943 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 320800 | 348300 | 45.7 |
| 2 | 5.56% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 5/21 М-К | 45.7/?/? | - | 14661025 | 243 695 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 320800 | 338700 | 45.7 |
| 3 | 1.03% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/13 М-К | 45.6/?/? | - | 15721650 | 262 482 | 8-499-959-0587 | 344800 | 348300 | 45.6 |
| 4 | -2.0% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 10/21 ? | 46/32/14 | Б | 16350000 | 275 392 | 8-495-125-1464 | 355400 | 348300 | 46.0 |
| 5 | -3.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 9/17 М-К | 45.6/?/12.1 | - | 16450770 | 276 494 | 8-499-390-7979 | 360800 | 348300 | 45.6 |
| 6 | -6.5% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 11/21 М-К | 45.6/27/10 | Б | 16997610 | 285 685 | 8-499-390-9090 | 372800 | 348300 | 45.6 |
| 7 | 0.67% | 1 | Улица 1905 года м. | 10т | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/13 ? | 50/18/15 | Л | 17300000 | 291 393 | 8-977-765-8755 | 346000 | 348300 | 50.0 |
| 8 | 5.14% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/21 М-К | 53/?/? | Б | 17556240 | 295 074 | 8-499-390-9090 | 331200 | 348300 | 53.0 |
| 9 | 5.83% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/7 ? | 55/25/12.9 | Б | 18101580 | 304 894 | 8-909-163-9156 | 329100 | 348300 | 55.0 |
| 10 | -12.% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 14/21 М-К | 45.8/27/10 | Б | 18128880 | 304 698 | 8-499-390-9090 | 395800 | 348300 | 45.8 |
| 11 | 5.43% | 1 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 12/21 ? | 56/?/? | - | 18500000 | 311 605 | 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 | 330400 | 348300 | 56.0 |
| 12 | -8.2% | 1 | Краснопресненская м. | 15п | Сергея Макеева ул. | 9 | 15/21 М-К | 55/24/14 | ? | 20888000 | 351 072 | 8-968-739-6388 | 379800 | 348300 | 55.0 |
| 13 | 9.99% | 2 | Улица 1905 года м. | 9п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/20 М-К | 76/55/21 | Л | 23400000 | 394 138 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 307900 | 338700 | 76.0 |
| 14 | 5.83% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9К2 | 11/17 М-К | 75/36/16 | Л | 24000000 | 400 694 | 8-901-546-1458 | 320000 | 338700 | 75.0 |
| 15 | 3.01% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 11/17 ? | 73/34/16 | Л | 24000000 | 400 694 | 8-916-858-2953 | 328800 | 338700 | 73.0 |
| 16 | 1.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 8п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 9/17 ? | 72/35/14 | 2Л | 24000000 | 398 927 | 8-903-507-9478 | 333300 | 338700 | 72.0 |
| 17 | 1.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 9/17 М | 72/35/14 | Л | 24000000 | 404 245 | 8-499-112-3559 | 333300 | 338700 | 72.0 |
| 18 | -4.0% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/21 М-К | 72.7/35/15 | Б | 25648980 | 431 091 | 8-499-390-9090 | 352800 | 338700 | 72.7 |
| 19 | -10.% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 12/21 ? | 74/40/16 | Л | 28000000 | 467 476 | 8-906-736-9307 | 378400 | 338700 | 74.0 |
| 20 | -1.5% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/9 М-К | 82.6/?/17.3 | - | 28410960 | 472 246 | 8-499-390-7979 | 344000 | 338700 | 82.6 |
| 21 | -22.% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 19/21 ? | 72.1/39.7/11.6 | Б | 31341750 | 527 906 | 8-909-163-9156 | 434700 | 338700 | 72.1 |
| 22 | 0.61% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/17 М-К | 94.1/?/? | - | 31673120 | 533 487 | 8-499-959-0587 | 336600 | 338700 | 94.1 |
| 23 | 25.2% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/21 М-К | 110.3/71/15 | Б | 31879590 | 535 811 | 8-499-390-9090 | 289000 | 362100 | 110.3 |
| 24 | 4.35% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/21 М-К | 94.1/85/10 | Б | 32652700 | 549 987 | 8-499-390-9090 | 347000 | 362100 | 94.1 |
| 25 | -17.% | 2 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/17 ? | 81.8/36.4/15.2 | Б | 33636240 | 566 553 | 8-909-163-9156 | 411200 | 338700 | 81.8 |
| 26 | 20.8% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 4/17 М-К | 114.2/?/? | - | 34220176 | 576 388 | 8-499-959-0587 | 299700 | 362100 | 114.2 |
| 27 | -28.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Сергея Макеева ул. | 9К6 | 13/17 ? | 74/34.2/14.5 | Л | 35000000 | 584 345 | 8-916-858-2953 | 473000 | 338700 | 74.0 |
| 28 | 13.5% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 6/21 М-К | 114.2/87/15 | Б | 36420230 | 612 127 | 8-499-390-9090 | 318900 | 362100 | 114.2 |
| 29 | 4.97% | 3 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 10/17 М-К | 114.2/?/? | - | 39388648 | 656 989 | 8-499-959-0587 | 344900 | 362100 | 114.2 |
| 30 | -5.9% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 3/20 М-К | 108.9/?/? | - | 41911100 | 699 062 | 8-499-959-0587 | 384900 | 362100 | 108.9 |
| 31 | 23.8% | 4 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 2/13 ? | 152/85/17.5 | Л | 44450000 | 738 846 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 292400 | 362100 | 152.0 |
| 32 | 13.2% | 4 | Улица 1905 года м. | 7п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/17 ? | 142/56/14.5 | 2Л | 45400000 | 754 637 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 319700 | 362100 | 142.0 |
| 33 | 3.49% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 11/21 М-К | 141.5/?/? | - | 49507500 | 822 911 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 349900 | 362100 | 141.5 |
| 34 | 4.64% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 8/21 М-К | 152.1/120/15 | Б | 52633520 | 884 630 | 8-499-390-9090 | 346000 | 362100 | 152.1 |
| 35 | -11.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 16/21 М-К | 166.7/?/? | - | 67842830 | 1 127 680 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 407000 | 362100 | 166.7 |
| 36 | -19.% | 4 | Улица 1905 года м. | 13п | Сергея Макеева ул. | 9 | 17/21 М-К | 155/?/? | - | 69754500 | 1 174 912 | 8-925-324-3294, 8-495-401-7921 | 450000 | 362100 | 155.0 |
| 37 | -34.% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/21 М-К | 181.4/90/21 | 3Л | 99742500 | 1 680 015 | 8-495-151-9348 | 549800 | 362100 | 181.4 |
| 38 | -34.% | 5 | Улица 1905 года м. | 10п | Сергея Макеева ул. | 9 | 13/21 М | 183.2/?/? | ? | 100760000 | 1 680 641 | 8-917-555-5332, 8-499-130-8147 | 550000 | 362100 | 183.2 |
| 39 | -8.6% | 5 | Краснопресненская м. | 15п | Сергея Макеева ул. | 9 | 7/8 М-К | 358/170/70 | Б | 141888000 | 2 358 456 | 8-968-739-6388 | 396300 | 362100 | 358.0 |
25 февраля 2017