Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
11.33% |
14.45% |
14.41% |
нет данных |
13.75% |
Средняя цена за метр по ЖК |
247600руб |
средняя цена за метр по району |
245700руб |
Будущая прибыль за год |
-15.44% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
228600.0 |
219400.0 |
224400.0 |
NaN |
223700.0 |
2015-12-05 |
229400.0 |
219500.0 |
229000.0 |
NaN |
225900.0 |
2015-12-12 |
228600.0 |
219400.0 |
228200.0 |
NaN |
225400.0 |
2015-12-19 |
222000.0 |
217800.0 |
219800.0 |
NaN |
219600.0 |
2015-12-26 |
222700.0 |
219700.0 |
222100.0 |
NaN |
221300.0 |
2016-01-10 |
219000.0 |
217900.0 |
219900.0 |
NaN |
219000.0 |
2016-01-23 |
218800.0 |
217900.0 |
218700.0 |
NaN |
218400.0 |
2016-02-07 |
218800.0 |
223100.0 |
220900.0 |
NaN |
221300.0 |
2016-02-21 |
222400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
220400.0 |
2016-03-06 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-03-20 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-04-03 |
225400.0 |
221500.0 |
218600.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-04-17 |
225400.0 |
221500.0 |
218500.0 |
NaN |
221100.0 |
2016-05-01 |
225400.0 |
221700.0 |
221400.0 |
NaN |
222400.0 |
2016-05-15 |
225400.0 |
223700.0 |
222300.0 |
NaN |
223500.0 |
2016-06-19 |
225400.0 |
231400.0 |
228800.0 |
NaN |
229000.0 |
2016-08-07 |
234600.0 |
231400.0 |
228000.0 |
NaN |
230800.0 |
2016-08-28 |
234600.0 |
231700.0 |
228000.0 |
NaN |
231000.0 |
2016-09-04 |
223600.0 |
231200.0 |
224000.0 |
NaN |
226800.0 |
2016-09-18 |
223200.0 |
229500.0 |
220400.0 |
NaN |
224900.0 |
2016-10-16 |
223300.0 |
230600.0 |
224000.0 |
NaN |
226600.0 |
2016-10-30 |
223200.0 |
229500.0 |
220600.0 |
NaN |
225000.0 |
2016-11-13 |
225300.0 |
229400.0 |
220100.0 |
NaN |
225200.0 |
2016-12-04 |
211000.0 |
210900.0 |
225900.0 |
NaN |
216800.0 |
2016-12-18 |
202300.0 |
210700.0 |
198200.0 |
NaN |
203800.0 |
2017-01-08 |
202200.0 |
210700.0 |
198300.0 |
NaN |
203700.0 |
2017-01-29 |
247600.0 |
253500.0 |
250100.0 |
NaN |
250700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7 |
8 |
8 |
0 |
23 |
2015-12-05 |
7 |
8 |
7 |
0 |
22 |
2015-12-12 |
7 |
8 |
7 |
0 |
22 |
2015-12-19 |
8 |
9 |
7 |
0 |
24 |
2015-12-26 |
7 |
9 |
7 |
0 |
23 |
2016-01-10 |
7 |
10 |
8 |
0 |
25 |
2016-01-23 |
7 |
10 |
8 |
0 |
25 |
2016-02-07 |
7 |
12 |
10 |
0 |
29 |
2016-02-21 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-03-06 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-03-20 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-04-03 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-04-17 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-05-01 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
9 |
11 |
10 |
0 |
30 |
2016-06-19 |
9 |
11 |
9 |
0 |
29 |
2016-08-07 |
9 |
11 |
8 |
0 |
28 |
2016-08-28 |
9 |
12 |
8 |
0 |
29 |
2016-09-04 |
10 |
13 |
8 |
0 |
31 |
2016-09-18 |
10 |
13 |
8 |
0 |
31 |
2016-10-16 |
10 |
13 |
8 |
0 |
31 |
2016-10-30 |
10 |
13 |
8 |
0 |
31 |
2016-11-13 |
10 |
13 |
8 |
0 |
31 |
2016-12-04 |
15 |
16 |
13 |
0 |
44 |
2016-12-18 |
16 |
16 |
13 |
0 |
45 |
2017-01-08 |
16 |
16 |
13 |
0 |
45 |
2017-01-29 |
16 |
16 |
13 |
0 |
45 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
23.8% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
3/16 П |
34.5/19.2/9.8 |
? |
6900000 |
116 220 |
8-495-241-8611 |
200000 |
247600 |
34.5 |
2 |
23.2% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
5/16 П |
34.4/19.1/9.7 |
? |
6914400 |
116 463 |
8-495-241-8611 |
201000 |
247600 |
34.4 |
3 |
21.7% |
1 |
Сухаревская м. |
9п |
Докучаев пер. |
2 |
6/16 П |
34/17/11 |
Л |
6915600 |
116 233 |
8-495-241-9133 |
203400 |
247600 |
34.0 |
4 |
23.2% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
8/16 П |
34.5/?/? |
? |
6934500 |
116 801 |
8-495-241-8611 |
201000 |
247600 |
34.5 |
5 |
22.1% |
1 |
Сухаревская м. |
5п |
Докучаев пер. |
2 |
7/16 П |
35/19/9 |
Л |
7093000 |
119 471 |
8-495-241-8776 |
202700 |
247600 |
35.0 |
6 |
19.0% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
11/16 П |
34.2/19/9.7 |
? |
7113600 |
119 818 |
8-495-241-8611 |
208000 |
247600 |
34.2 |
7 |
8.14% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
4/16 П |
34.3/19.1/9.7 |
Л |
7854700 |
132 017 |
8-916-736-8285 |
229000 |
247600 |
34.3 |
8 |
7.9% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
2/19 М-К |
43.6/15.4/15.6 |
Л |
10006200 |
168 540 |
8-495-134-6823 |
229500 |
247600 |
43.6 |
9 |
28.9% |
2 |
Сухаревская м. |
15п |
Докучаев пер. |
2 |
8/16 П |
51/28/12 |
Л |
10029600 |
165 350 |
8-495-241-8776 |
196700 |
253500 |
51.0 |
10 |
22.4% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
13/16 П |
49.9/28.4/11.3 |
? |
10329300 |
173 982 |
8-495-241-8611 |
207000 |
253500 |
49.9 |
11 |
13.1% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
4/16 П |
48.4/28/11.7 |
Л |
10841600 |
182 219 |
8-916-736-8285 |
224000 |
253500 |
48.4 |
12 |
36.3% |
3 |
Сухаревская м. |
15п |
Докучаев пер. |
2 |
3/16 П |
65/45/8 |
Л |
11923200 |
200 397 |
8-495-241-8776 |
183400 |
250100 |
65.0 |
13 |
34.4% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
5/16 П |
64.2/44.4/8 |
? |
11941200 |
201 132 |
8-495-241-8611 |
186000 |
250100 |
64.2 |
14 |
5.02% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
9/19 М-К |
52.1/13.6/25.4 |
? |
12285180 |
206 926 |
8-495-241-6253 |
235800 |
247600 |
52.1 |
15 |
31.6% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
8/16 П |
64.8/43.8/8 |
? |
12312000 |
207 377 |
8-495-241-8611 |
190000 |
250100 |
64.8 |
16 |
1.28% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
10/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
? |
12420600 |
209 207 |
8-495-241-6253 |
244500 |
247600 |
50.8 |
17 |
-0.9% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
12/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
? |
12700000 |
213 913 |
8-495-241-6253 |
250000 |
247600 |
50.8 |
18 |
22.7% |
1 |
Сухаревская м. |
15п |
Докучаев пер. |
2 |
14/16 П |
65/47/8 |
Л |
13109800 |
216 130 |
8-495-241-9133 |
201700 |
247600 |
65.0 |
19 |
24.0% |
3 |
Сухаревская м. |
15п |
Докучаев пер. |
2 |
14/16 П |
65/47/8 |
Л |
13109800 |
220 815 |
8-495-241-9133 |
201700 |
250100 |
65.0 |
20 |
15.4% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
2/19 М-К |
60.8/28.8/12.1 |
Л |
13351680 |
222 701 |
8-495-134-6823 |
219600 |
253500 |
60.8 |
21 |
-11.% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
15/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
Л |
14224000 |
237 478 |
8-495-134-6823 |
280000 |
247600 |
50.8 |
22 |
13.6% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
4/16 П |
64.9/44.5/7.9 |
Л |
14278000 |
237 328 |
8-916-736-8285 |
220000 |
250100 |
64.9 |
23 |
-13.% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
16/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
? |
14478000 |
243 861 |
8-495-241-6253 |
285000 |
247600 |
50.8 |
24 |
-14.% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
17/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
? |
14732000 |
248 139 |
8-495-241-6253 |
290000 |
247600 |
50.8 |
25 |
-16.% |
1 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
18/19 М-К |
50.8/14.2/19.5 |
? |
14986000 |
252 417 |
8-495-241-6253 |
295000 |
247600 |
50.8 |
26 |
-4.1% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
11/19 М-К |
57.2/27.6/11.6 |
? |
15135120 |
254 929 |
8-495-241-6253 |
264600 |
253500 |
57.2 |
27 |
7.64% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
5/19 М-К |
67.1/32.7/14.5 |
Л |
15802050 |
263 824 |
8-495-134-6823 |
235500 |
253500 |
67.1 |
28 |
13.1% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
7/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
Л |
15821460 |
264 148 |
8-495-134-6823 |
224100 |
253500 |
70.6 |
29 |
9.28% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
3/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
16379200 |
275 883 |
8-495-241-6253 |
232000 |
253500 |
70.6 |
30 |
1.41% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
10/19 М-К |
67.1/32.7/14.5 |
? |
16775000 |
282 550 |
8-495-241-6253 |
250000 |
253500 |
67.1 |
31 |
-1.3% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
9/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
18144200 |
305 612 |
8-495-241-6253 |
257000 |
253500 |
70.6 |
32 |
-17.% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
16/19 М-К |
59.4/28.8/11.6 |
? |
18295200 |
308 156 |
8-495-241-6253 |
308000 |
253500 |
59.4 |
33 |
-5.7% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
12/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
18991400 |
319 882 |
8-495-241-6253 |
269000 |
253500 |
70.6 |
34 |
-8.4% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
14/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
19556200 |
329 395 |
8-495-241-6253 |
277000 |
253500 |
70.6 |
35 |
-10.% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
15/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
19909200 |
335 341 |
8-495-241-6253 |
282000 |
253500 |
70.6 |
36 |
12.6% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
2/19 М-К |
92.5/52.9/10.2 |
? |
20535000 |
345 882 |
8-495-241-6253 |
222000 |
250100 |
92.5 |
37 |
-13.% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
17/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
20615200 |
347 233 |
8-495-241-6253 |
292000 |
253500 |
70.6 |
38 |
-14.% |
2 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
18/19 М-К |
70.6/32.9/17.8 |
? |
20968200 |
353 178 |
8-495-241-6253 |
297000 |
253500 |
70.6 |
39 |
1.66% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
7/19 М-К |
91.3/53.2/10.3 |
? |
22459800 |
378 302 |
8-495-241-6253 |
246000 |
250100 |
91.3 |
40 |
-0.7% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
9/19 М-К |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
23007600 |
379 307 |
8-495-134-6823 |
252000 |
250100 |
91.3 |
41 |
-1.9% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
10/19 М-К |
91.3/53.2/10.3 |
Л |
23281500 |
392 143 |
8-495-134-6823 |
255000 |
250100 |
91.3 |
42 |
-3.0% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
11/19 М-К |
91.3/53.2/10.3 |
? |
23555400 |
396 756 |
8-495-241-6253 |
258000 |
250100 |
91.3 |
43 |
-15.% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
12/19 М-К |
84/44.6/12.1 |
? |
24948000 |
420 212 |
8-495-241-6253 |
297000 |
250100 |
84.0 |
44 |
-16.% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
15/19 М-К |
85.1/46.6/12.8 |
Л |
25444900 |
424 412 |
8-495-134-6823 |
299000 |
250100 |
85.1 |
45 |
-14.% |
3 |
Сухаревская м. |
10п |
Докучаев пер. |
2 |
16/19 М-К |
108.9/71.1/11.2 |
Л |
32016600 |
534 026 |
8-495-134-6823 |
294000 |
250100 |
108.9 |
25 февраля 2017