ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.12% | нет данных | нет данных | нет данных | -5.52% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 214200руб | средняя цена за метр по району | 179700руб | Будущая прибыль за год | -17.78% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.24% | 1 | Бауманская м. | 10т | Солдатский пер. | 26 | 13/17 М | 36.3/16/15.8 | Л | 7250000 | 121 502 | 8-495-795-0022, 8-965-247-0955 | 199700 | 214200 | 36.3 |
| 2 | 4.91% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 4/17 ? | 38.2/38.2/? | - | 7799996 | 130 720 | 8-495-137-4991 | 204200 | 214200 | 38.2 |
| 3 | 4.91% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 38.2/38.2/? | - | 7800149 | 130 722 | 8-495-137-4991 | 204200 | 214200 | 38.2 |
| 4 | 9.15% | 1 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 17 | 4/17 М | 40/18/12 | ? | 7850000 | 132 262 | 8-929-921-2443, 8-495-988-4424 | 196200 | 214200 | 40.0 |
| 5 | 3.28% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 10/17 ? | 40.5/14.9/? | - | 8399982 | 140 775 | 8-495-137-4991 | 207400 | 214200 | 40.5 |
| 6 | -4.6% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 7/17 ? | 40.5/14.9/? | - | 9099980 | 152 506 | 8-495-137-4991 | 224700 | 214200 | 40.5 |
| 7 | -12.% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 26 | 14/17 М | 42/16/14 | Л | 10290000 | 173 372 | 8-965-361-0282, 8-495-641-5155 | 245000 | 214200 | 42.0 |
| 8 | -11.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 14/17 ? | 42.6/16.3/? | - | 10300000 | 173 541 | 8-495-137-4991 | 241800 | 214200 | 42.6 |
| 9 | -7.9% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 6/17 ? | 49.7/21/? | - | 11560001 | 193 733 | 8-495-137-4991 | 232600 | 214200 | 49.7 |
| 10 | -1.0% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 9/17 ? | 54.4/54.4/? | - | 11781871 | 198 508 | 8-495-137-4991 | 216600 | 214200 | 54.4 |
| 11 | 1.08% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 51.1/26.6/? | - | 11900000 | 199 431 | 8-495-137-4991 | 232900 | 235400 | 51.1 |
| 12 | -20.% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 16/17 ? | 46.3/18.1/? | - | 12509100 | 209 639 | 8-495-137-4991 | 270200 | 214200 | 46.3 |
| 13 | -6.0% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 26 | 5/17 М | 51.1/27/12.3 | ? | 12800000 | 215 662 | 8-915-008-3461 | 250500 | 235400 | 51.1 |
| 14 | -0.4% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 13/17 ? | 60.1/28.9/? | - | 12930100 | 216 695 | 8-495-137-4991 | 215100 | 214200 | 60.1 |
| 15 | 2.78% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 15/17 ? | 57.2/29.4/? | - | 13100000 | 220 650 | 8-495-137-4991 | 229000 | 235400 | 57.2 |
| 16 | -0.3% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 3/17 ? | 57.6/29.6/? | - | 13599991 | 229 141 | 8-495-137-4991 | 236100 | 235400 | 57.6 |
| 17 | 8.25% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 8/17 ? | 67.6/40.5/13.2 | Б | 14700000 | 247 469 | 8-916-718-7861 | 217500 | 235400 | 67.6 |
| 18 | 3.67% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 2/17 ? | 68.7/39.5/? | - | 15599984 | 261 439 | 8-495-137-4991 | 227100 | 235400 | 68.7 |
| 19 | 28.5% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | ? | 4/17 М-К | 85.7/43.8/17.1 | Б | 15690000 | 262 948 | 8-495-785-0055 | 183100 | 235400 | 85.7 |
| 20 | 2.08% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 16/17 ? | 69/42.3/? | - | 15911379 | 267 862 | 8-495-137-4991 | 230600 | 235400 | 69.0 |
| 21 | 2.05% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 7/17 ? | 73.7/38.8/? | - | 16999832 | 286 423 | 8-495-137-4991 | 230700 | 235400 | 73.7 |
| 22 | 8.25% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 5/17 ? | 91.8/59.2/? | - | 19937275 | 336 875 | 8-495-137-4991 | 217200 | 235100 | 91.8 |
| 23 | -5.8% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 11/17 ? | 82.6/40.6/? | - | 20650000 | 347 924 | 8-495-137-4991 | 250000 | 235400 | 82.6 |
| 24 | -1.9% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 11/17 ? | 95.9/61/? | - | 23000000 | 385 455 | 8-495-137-4991 | 239800 | 235100 | 95.9 |
| 25 | -14.% | 3 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | ? | 14/17 ? | 91.4/91.4/? | - | 25112135 | 423 104 | 8-495-137-4991 | 274700 | 235100 | 91.4 |
25 февраля 2017