Апартаменты Флотилия .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -10.58% | 9.03% | 23.43% | нет данных | 18.18% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 163100руб | средняя цена за метр по району | 168200руб | Будущая прибыль за год | -12.12% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ховрино
Адрес: ул. Ляпидеского
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 28
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 56.4-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 208 500 - 365 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 705 машин
Застройщик: Грас
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 121700.0 | 114600.0 | 112000.0 | NaN | 113800.0 |
| 2015-12-05 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
| 2015-12-12 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
| 2015-12-19 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
| 2015-12-26 | 182400.0 | 120400.0 | 123900.0 | NaN | 126800.0 |
| 2016-01-10 | 120400.0 | 123900.0 | NaN | NaN | 122300.0 |
| 2016-01-23 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
| 2016-02-07 | 182400.0 | 122900.0 | 122500.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-02-21 | 182400.0 | 122900.0 | 122500.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-03-06 | 182400.0 | 125000.0 | 120200.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-03-20 | 182400.0 | 125000.0 | 120200.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-04-03 | 122900.0 | 120200.0 | NaN | NaN | 121600.0 |
| 2016-04-17 | 182400.0 | 122900.0 | 120200.0 | NaN | 123300.0 |
| 2016-05-01 | 164700.0 | 122900.0 | 121500.0 | NaN | 124500.0 |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 164700.0 | 122900.0 | 127900.0 | NaN | 127400.0 |
| 2016-08-07 | 164700.0 | 123900.0 | 127900.0 | NaN | 127700.0 |
| 2016-08-28 | 164700.0 | 123900.0 | 126800.0 | NaN | 127100.0 |
| 2016-09-04 | 165500.0 | 124400.0 | 126800.0 | NaN | 128100.0 |
| 2016-09-18 | 159000.0 | 124400.0 | 126800.0 | NaN | 129100.0 |
| 2016-10-16 | 149900.0 | 123500.0 | 127900.0 | NaN | 127500.0 |
| 2016-10-30 | 154200.0 | 123900.0 | 127200.0 | NaN | 127500.0 |
| 2016-11-13 | 137200.0 | 123100.0 | 127900.0 | NaN | 127000.0 |
| 2016-12-04 | 147200.0 | 124400.0 | 128600.0 | NaN | 128600.0 |
| 2016-12-18 | 144200.0 | 123000.0 | 121700.0 | NaN | 125400.0 |
| 2017-01-08 | 137400.0 | 121500.0 | 117900.0 | NaN | 122600.0 |
| 2017-01-29 | 163100.0 | 134000.0 | 151200.0 | 151200.0 | 146900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 3 | 4 | 0 | 9 |
| 2015-12-05 | 3 | 6 | 5 | 1 | 15 |
| 2015-12-12 | 2 | 6 | 5 | 1 | 14 |
| 2015-12-19 | 3 | 6 | 6 | 1 | 16 |
| 2015-12-26 | 1 | 3 | 3 | 0 | 7 |
| 2016-01-10 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-01-23 | 2 | 6 | 6 | 1 | 15 |
| 2016-02-07 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-02-21 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-03-06 | 1 | 8 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-03-20 | 1 | 8 | 8 | 0 | 17 |
| 2016-04-03 | 9 | 8 | 0 | 0 | 17 |
| 2016-04-17 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
| 2016-05-01 | 2 | 9 | 8 | 0 | 19 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 2 | 9 | 7 | 0 | 18 |
| 2016-08-07 | 2 | 11 | 8 | 0 | 21 |
| 2016-08-28 | 2 | 11 | 8 | 0 | 21 |
| 2016-09-04 | 3 | 12 | 8 | 0 | 23 |
| 2016-09-18 | 5 | 12 | 8 | 0 | 25 |
| 2016-10-16 | 3 | 10 | 8 | 0 | 21 |
| 2016-10-30 | 3 | 11 | 7 | 0 | 21 |
| 2016-11-13 | 7 | 14 | 8 | 0 | 29 |
| 2016-12-04 | 5 | 12 | 9 | 0 | 26 |
| 2016-12-18 | 7 | 17 | 14 | 0 | 38 |
| 2017-01-08 | 6 | 14 | 10 | 0 | 30 |
| 2017-01-29 | 7 | 13 | 16 | 3 | 39 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.3% | 1 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 3 | 13/28 М | 49/?/? | Л | 8100000 | 135 747 | 8-905-588-8972 | 165300 | 163100 | 49.0 |
| 2 | -5.3% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 6/28 ? | 47/30/10 | - | 8100000 | 135 747 | 8-926-348-1545 | 172300 | 163100 | 47.0 |
| 3 | 11.1% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 14/28 М-К | 56.4/25/15 | ? | 8280000 | 138 764 | 8-917-569-5595 | 146800 | 163100 | 56.4 |
| 4 | 10.8% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 24/28 ? | 56.4/37/16 | - | 8300000 | 140 243 | 8-916-149-0881 | 147200 | 163100 | 56.4 |
| 5 | -10.% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 22/28 М-К | 46.6/21/11 | Л | 8500000 | 143 213 | 8-903-166-6862 | 182400 | 163100 | 46.6 |
| 6 | 17.0% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 4/28 М | 83/33/16 | Л | 9500000 | 159 929 | 8-903-168-1542 | 114500 | 134000 | 83.0 |
| 7 | -3.1% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 21/22 М | 56.4/20.1/16.6 | - | 9500000 | 159 210 | 8-495-363-1818 | 168400 | 163100 | 56.4 |
| 8 | -11.% | 2 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 4/28 ? | 63.2/25.5/12 | Л | 9614076 | 161 292 | 8-925-003-0157, 8-966-045-1112 | 152100 | 134000 | 63.2 |
| 9 | -7.3% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 7/28 М | 74.2/42.7/15.2 | Л | 10730000 | 180 013 | 8-903-168-1542 | 144600 | 134000 | 74.2 |
| 10 | -7.9% | 2 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 21/28 ? | 75.6/55/? | - | 11000000 | 185 181 | 8-919-999-1777 | 145500 | 134000 | 75.6 |
| 11 | 33.7% | 3 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 3/28 ? | 100/65/17 | - | 11300000 | 190 933 | 8-916-692-3598 | 113000 | 151200 | 100.0 |
| 12 | 7.16% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 9/28 М | 101/?/? | Л | 12625000 | 212 537 | 8-903-168-1542 | 125000 | 134000 | 101.0 |
| 13 | 3.04% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 13/28 М | 98/44/21 | Л | 12740000 | 214 473 | 8-903-168-1542 | 130000 | 134000 | 98.0 |
| 14 | -8.5% | 1 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 16/28 ? | 72.9/61.7/11.2 | Л | 13001693 | 219 060 | 8-495-983-3000 | 178300 | 163100 | 72.9 |
| 15 | -0.7% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 26/28 М | 97/43/18 | Л | 13095000 | 220 449 | 8-903-168-1542 | 135000 | 134000 | 97.0 |
| 16 | -0.7% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 20/28 М | 99/54/23 | Л | 13365000 | 224 220 | 8-903-168-1542 | 135000 | 134000 | 99.0 |
| 17 | -0.7% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 19/28 М | 100/54/23 | Л | 13500000 | 227 267 | 8-903-168-1542 | 135000 | 134000 | 100.0 |
| 18 | 27.6% | 3 | Речной вокзал м. | 19п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 6/29 ? | 114/70/20 | Л | 13500000 | 227 456 | 8-925-895-7405 | 118400 | 151200 | 114.0 |
| 19 | -14.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 23/29 М | 89/43/12 | Л | 14000000 | 234 625 | 8-499-674-0042, 8-985-366-1830 | 157300 | 134000 | 89.0 |
| 20 | 7.16% | 2 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 17/28 М | 113/49.8/23.6 | Л | 14125000 | 237 789 | 8-903-168-1542 | 125000 | 134000 | 113.0 |
| 21 | 0.77% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 12/28 М | 99/52.4/17 | Л | 14850000 | 249 133 | 8-903-168-1542 | 150000 | 151200 | 99.0 |
| 22 | 4.81% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 5/29 М | 104/62/11 | Л | 15000000 | 252 729 | 8-965-409-1176 | 144200 | 151200 | 104.0 |
| 23 | 4.45% | 3 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 5/28 М | 104.2/62.4/11 | Л | 15080000 | 252 992 | 8-903-168-1542 | 144700 | 151200 | 104.2 |
| 24 | -2.4% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 14/28 М | 99/52/17 | Л | 15345000 | 258 327 | 8-903-168-1542 | 155000 | 151200 | 99.0 |
| 25 | 0.77% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 13/28 М | 104/63/11 | Б | 15600000 | 261 716 | 8-903-168-1542 | 150000 | 151200 | 104.0 |
| 26 | 16.2% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 8/28 М | 122/62/18 | Л | 15860000 | 266 077 | 8-903-168-1542 | 130000 | 151200 | 122.0 |
| 27 | -0.3% | 3 | Речной вокзал м. | 20п | Ляпидевского ул. | 1К4 | 17/28 ? | 104.6/75.5/29.1 | Л | 15865333 | 267 309 | 8-495-983-3000 | 151700 | 151200 | 104.6 |
| 28 | 1.95% | 3 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 17/28 ? | 107/90/17 | Л | 15865333 | 267 086 | 8-925-003-0157, 8-966-045-1112 | 148300 | 151200 | 107.0 |
| 29 | -18.% | 3 | Речной вокзал м. | 5п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 15/20 ? | 86/64/15 | Л | 16000000 | 269 496 | 8-985-762-2327, 8-495-762-2327 | 186000 | 151200 | 86.0 |
| 30 | -18.% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 9/28 ? | 86/64/15 | Л | 16000000 | 269 496 | 8-985-762-2327, 8-495-762-2327 | 186000 | 151200 | 86.0 |
| 31 | -18.% | 3 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 20/28 ? | 85.9/75/? | Л | 16000000 | 268 426 | 8-919-999-1777 | 186300 | 151200 | 85.9 |
| 32 | -19.% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 11/28 ? | 85/64/15 | Л | 16000000 | 269 496 | 8-985-762-2327, 8-495-762-2327 | 188200 | 151200 | 85.0 |
| 33 | -25.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 23/29 М | 89/55/20 | Б | 16000000 | 269 578 | 8-926-754-0734 | 179800 | 134000 | 89.0 |
| 34 | -5.5% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 25/28 М | 104/63/11 | Л | 16640000 | 280 128 | 8-903-168-1542 | 160000 | 151200 | 104.0 |
| 35 | -3.4% | 3 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 22/29 ? | 115/90/25 | Л | 18000000 | 301 979 | 8-909-662-1465 | 156500 | 151200 | 115.0 |
| 36 | -19.% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1К2 | 24/28 М-К | 112/47/20.4 | Л | 18750000 | 314 230 | 8-495-232-0073, 8-916-987-3832 | 167400 | 134000 | 112.0 |
| 37 | -5.1% | 4 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 16/28 ? | 168.7/86.4/20.6 | Л | 26893911 | 452 748 | 8-925-003-0157, 8-966-045-1112 | 159400 | 151200 | 168.7 |
| 38 | -2.7% | 4 | Речной вокзал м. | 20п | Ляпидевского ул. | 1К4 | 16/28 ? | 173.1/112/60.9 | Л | 26893911 | 453 125 | 8-495-983-3000 | 155400 | 151200 | 173.1 |
| 39 | -10.% | 4 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | 1К2 | 25/28 ? | 160/78/21 | 2Л | 27000000 | 456 212 | 8-963-698-1629 | 168800 | 151200 | 160.0 |
25 февраля 2017