МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 19.88% 12.14% 14.24% нет данных 15.28%
Средняя цена за метр по ЖК 144700руб средняя цена за метр по району 193900руб Будущая прибыль за год 10.75%
Рекомендация Покупать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 110800.0 112000.0 113900.0 NaN 112200.0
2015-12-05 115100.0 114900.0 114100.0 114100.0 114400.0
2015-12-12 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2015-12-19 113900.0 112000.0 114000.0 114000.0 113300.0
2015-12-26 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112500.0
2016-01-10 110200.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2016-01-23 115200.0 116000.0 114100.0 114100.0 115200.0
2016-02-07 121800.0 119900.0 121300.0 121300.0 120800.0
2016-02-21 120700.0 119400.0 119400.0 NaN 119800.0
2016-03-06 118900.0 116800.0 118800.0 NaN 118300.0
2016-03-20 116800.0 115900.0 118400.0 NaN 117100.0
2016-04-03 116800.0 116100.0 118400.0 NaN 117200.0
2016-04-17 114800.0 114500.0 118400.0 NaN 116100.0
2016-05-01 111500.0 115100.0 115200.0 NaN 114300.0
2016-05-15 111300.0 121900.0 115000.0 NaN 116300.0
2016-06-19 114100.0 116100.0 115500.0 NaN 115400.0
2016-08-07 118100.0 124200.0 123800.0 NaN 122800.0
2016-08-28 116000.0 124200.0 123800.0 NaN 122200.0
2016-09-04 121900.0 121500.0 123800.0 NaN 122300.0
2016-09-18 123100.0 122800.0 123800.0 NaN 123200.0
2016-10-16 122900.0 124200.0 124000.0 NaN 123700.0
2016-10-30 111200.0 123700.0 123900.0 NaN 118900.0
2016-11-13 123900.0 122300.0 124100.0 NaN 123200.0
2016-12-04 123900.0 123600.0 124100.0 NaN 123800.0
2016-12-18 124400.0 123500.0 124000.0 NaN 123900.0
2017-01-08 124500.0 110600.0 124100.0 NaN 117800.0
2017-01-29 144700.0 133900.0 136400.0 NaN 138100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 4 2 0 12
2015-12-05 6 5 5 3 19
2015-12-12 10 8 4 3 25
2015-12-19 10 8 4 2 24
2015-12-26 10 8 4 2 24
2016-01-10 7 8 4 2 21
2016-01-23 28 23 8 1 60
2016-02-07 28 24 7 1 60
2016-02-21 22 20 4 0 46
2016-03-06 5 3 3 0 11
2016-03-20 6 6 4 0 16
2016-04-03 6 6 4 0 16
2016-04-17 6 6 4 0 16
2016-05-01 11 11 8 0 30
2016-05-15 9 7 6 0 22
2016-06-19 18 17 11 0 46
2016-08-07 6 8 3 0 17
2016-08-28 7 8 3 0 18
2016-09-04 9 5 3 0 17
2016-09-18 11 8 4 0 23
2016-10-16 10 7 3 0 20
2016-10-30 10 4 3 0 17
2016-11-13 30 23 7 0 60
2016-12-04 21 17 6 0 44
2016-12-18 23 20 5 0 48
2017-01-08 24 21 6 0 51
2017-01-29 36 29 8 0 73

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.12% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 5/18 М-К 25.4/12/10 ? 3600000 60 655 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 141700 144700 25.4
2 2.12% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 5/18 М-К 25.4/12/10 ? 3600000 60 655 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 141700 144700 25.4
3 2.12% 1 Ботанический сад м. 17п Сельскохозяйственная ул. 35К606 5/18 ? 25.4/12/10 - 3600000 60 828 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 141700 144700 25.4
4 -6.0% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК27 7/18 М-К 24.5/18/5 Б 3773000 63 231 8-495-255-4517 154000 144700 24.5
5 -9.4% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 7/18 М-К 24/18/5 - 3833956 64 253 8-495-181-3934 159700 144700 24.0
6 -10.% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 10/18 М-К 24/15/5 Б 3882040 65 059 8-495-181-3934 161800 144700 24.0
7 -4.7% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК27 5/18 М-К 25.8/17/5 - 3921522 65 720 8-495-255-4517 152000 144700 25.8
8 -7.7% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 5/18 М-К 25/17/5 - 3921522 65 720 8-495-181-3934 156900 144700 25.0
9 15.7% 1 Ботанический сад м. 7п Сельскохозяйственная ул. 46 4/18 М 33.2/16/7 Б 4150000 69 550 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 125000 144700 33.2
10 7.76% 1 Ботанический сад м. 17п Сельскохозяйственная ул. 35К606 4/18 ? 32.2/16.3/9.4 - 4324978 72 870 8-968-888-7731 134300 144700 32.2
11 5.01% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК28 16/18 ? 31.9/22/9.9 - 4396875 73 765 8-968-888-7731 137800 144700 31.9
12 5.92% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК27 11/18 М 32.2/16/10 Б 4400000 74 112 8-905-717-0107 136600 144700 32.2
13 2.91% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 16/18 ? 31.9/?/? БЛ 4486607 75 593 8-495-134-8232 140600 144700 31.9
14 3.88% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 12/18 М-К 32.3/16/9.5 ? 4500000 75 819 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 139300 144700 32.3
15 3.88% 1 Ботанический сад м. 17п Сельскохозяйственная ул. 35К606 12/18 ? 32.3/16/9.5 - 4500000 76 035 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 139300 144700 32.3
16 3.88% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 12/18 М-К 32.3/16/9.5 ? 4500000 75 819 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 139300 144700 32.3
17 2.03% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК27 10/18 ? 32.2/16.3/9.4 - 4567785 76 551 8-910-464-8451 141900 144700 32.2
18 -19.% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 16/18 М-К 26/18/5 Б 4680000 78 432 8-495-181-3934 180000 144700 26.0
19 -1.6% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК28 13/18 ? 32.2/21/11.2 - 4740000 79 862 8-968-888-7731 147200 144700 32.2
20 -0.1% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 13/18 ? 32.7/?/? БЛ 4741500 79 821 8-495-134-8232 145000 144700 32.7
21 -2.3% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 3/18 М-К 32/18/8 - 4743831 79 502 8-495-181-3934 148200 144700 32.0
22 0.06% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 3/18 ? 32.8/?/? БЛ 4743831 79 927 8-495-134-8232 144600 144700 32.8
23 -1.9% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 4/18 ? 32.2/?/? БЛ 4753042 80 311 8-495-134-8232 147600 144700 32.2
24 -1.3% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 14/18 ? 32.7/?/? БЛ 4796109 80 463 8-495-134-8232 146700 144700 32.7
25 -1.6% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 15/18 М-К 33/16/10 Б 4858470 81 423 8-495-181-3934 147200 144700 33.0
26 -1.9% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 8/18 ? 33.3/?/? БЛ 4914414 82 447 8-495-134-8232 147600 144700 33.3
27 0.06% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 12/18 М-К 34/17/10 - 4918078 82 422 8-495-181-3934 144600 144700 34.0
28 1.82% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 12/18 ? 34.6/?/? БЛ 4918079 82 863 8-495-134-8232 142100 144700 34.6
29 -7.7% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 10/18 М-К 32/16/9 Б 5018563 84 106 8-495-181-3934 156800 144700 32.0
30 -5.4% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 6/18 ? 32.8/?/? БЛ 5019384 84 544 8-495-134-8232 153000 144700 32.8
31 -7.4% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 9/18 ? 32.2/?/? БЛ 5037722 84 516 8-495-134-8232 156500 144700 32.2
32 -9.8% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 13/18 М-К 32/12/12 - 5138980 86 124 8-495-181-3934 160600 144700 32.0
33 -9.6% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 15/18 ? 32.2/?/? БЛ 5158408 86 912 8-495-134-8232 160200 144700 32.2
34 -21.% 1 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 17/18 ? 32.2/?/? БЛ 5939773 100 077 8-495-134-8232 184500 144700 32.2
35 10.4% 2 Ботанический сад м. 7п Сельскохозяйственная ул. 46 2/18 М 51/32/10 Б 6180000 103 570 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 121200 133900 51.0
36 4.34% 2 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 15/18 М-К 49.1/27/10 ? 6300000 106 146 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 128300 133900 49.1
37 4.34% 2 Ботанический сад м. 17п Сельскохозяйственная ул. 35К606 15/18 ? 49.1/27/10 - 6300000 106 449 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 128300 133900 49.1
38 4.34% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 15/18 М-К 49.1/27/10 ? 6300000 106 146 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 128300 133900 49.1
39 15.3% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК27 2/18 М-К 50.8/31/12 - 6375908 106 853 8-495-255-4517 125500 144700 50.8
40 14.9% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 2/18 М-К 51/31/12 - 6420361 107 598 8-495-181-3934 125900 144700 51.0
41 3.2% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 4/18 ? 50.4/?/? БЛ 6538033 109 570 8-495-134-8232 129700 133900 50.4
42 5.07% 2 Ботанический сад м. 11п Сельскохозяйственная ул. 35К606 6/18 ? 51.8/30/10 Б 6600000 110 726 8-495-517-3714, 8-925-517-3714 127400 133900 51.8
43 21.0% 2 Свиблово м. 12п Сельскохозяйственная ул. 35К606 2/17 ? 61/35/15 - 6745000 113 610 8-926-346-9619 110600 133900 61.0
44 21.0% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК27 2/17 ? 61/35/15 - 6745000 113 969 8-926-346-9619 110600 133900 61.0
45 21.0% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК27 3/17 ? 61/35/15 - 6745000 113 039 8-926-346-9619 110600 133900 61.0
46 21.0% 2 Ботанический сад м. 11п Сельскохозяйственная ул. 35К606 3/17 ? 61/34/15 - 6745000 113 610 8-926-346-9619 110600 133900 61.0
47 3.05% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК27 5/18 ? 52.4/30.7/10 Б 6807851 114 092 8-910-464-8451 129900 133900 52.4
48 -2.3% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 5/18 М-К 50/31/12 - 6853879 114 864 8-495-181-3934 137100 133900 50.0
49 0.08% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК28 5/18 М 51.8/30.1/10 Б 6929083 116 745 8-968-888-7731 133800 133900 51.8
50 -2.7% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 4/18 М-К 51/30/10 Б 7021075 117 666 8-495-181-3934 137700 133900 51.0
51 -3.9% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 8/18 ? 50.4/?/? БЛ 7025716 118 712 8-495-134-8232 139400 133900 50.4
52 -3.2% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК2 3/18 М-К 51/31/12 - 7056375 118 257 8-495-181-3934 138400 133900 51.0
53 -2.2% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 5/18 М-К 52/30/10 Б 7123570 119 383 8-495-181-3934 137000 133900 52.0
54 -5.9% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 10/18 ? 50.3/?/? БЛ 7162518 120 578 8-495-134-8232 142400 133900 50.3
55 -7.9% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 9/18 П 50.9/40/9 - 7405000 124 764 8-495-268-0295 145500 133900 50.9
56 -7.8% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 12/18 ? 51.8/?/? БЛ 7527265 126 282 8-495-134-8232 145300 133900 51.8
57 2.42% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК27 7/18 ? 58.3/30/12.8 Б 7621039 127 720 8-910-464-8451 130700 133900 58.3
58 -9.4% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 6/18 ? 52.4/?/? БЛ 7748912 129 863 8-495-134-8232 147900 133900 52.4
59 -12.% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 11/18 ? 50.9/?/? БЛ 7767544 130 872 8-495-134-8232 152600 133900 50.9
60 -13.% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 13/18 ? 50.9/?/? БЛ 7868733 132 577 8-495-134-8232 154600 133900 50.9
61 -2.5% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 3/18 М-К 58/30/12 Б 7970834 133 583 8-495-181-3934 137400 133900 58.0
62 -9.8% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 14/18 ? 58.3/?/? БЛ 8661106 145 151 8-495-134-8232 148600 133900 58.3
63 -17.% 2 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17 17/18 М-К 61/31/14 Б 9919035 166 232 8-495-181-3934 162600 133900 61.0
64 -17.% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 17/18 ? 61.1/?/? БЛ 9919035 167 122 8-495-134-8232 162300 133900 61.1
65 2.84% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 8/18 М-К 79.9/47/12 ? 10600000 178 595 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 132700 136400 79.9
66 2.58% 3 Ботанический сад м. 17п Сельскохозяйственная ул. 35К606 8/18 ? 79.7/47/12 - 10600000 179 105 8-916-654-2711, 8-495-780-4078 133000 136400 79.7
67 2.58% 3 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 8/18 М-К 79.7/47/12 ? 10600000 178 595 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 133000 136400 79.7
68 -37.% 2 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 16/18 ? 50.3/?/? БЛ 10692472 180 153 8-495-134-8232 212600 133900 50.3
69 -1.4% 3 Ботанический сад м. 7п Сельскохозяйственная ул. 46 5/18 М 80/45/12 Б 11080000 185 689 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 138500 136400 80.0
70 -2.9% 3 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК28 5/18 ? 79.6/50/12 11195318 187 820 8-968-888-7731 140600 136400 79.6
71 -4.9% 3 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК27 5/18 ? 79.6/?/? БЛ 11423794 192 475 8-495-134-8232 143500 136400 79.6
72 -24.% 3 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35К100 7/11 М 70/41/11 ? 12700000 212 838 8-903-159-4380 181400 136400 70.0
73 -18.% 3 Ботанический сад м. 14п Березовая аллея 17АК28 17/18 ? 79.7/47.3/12.3 13405958 225 684 8-968-888-7731 168200 136400 79.7

25 февраля 2017