ЖК Искры Радости .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.59% | -0.52% | 13.61% | нет данных | 6.37% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 195200руб | средняя цена за метр по району | 185900руб | Будущая прибыль за год | -6.67% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Свиблово
До метро: 1.6 км (19 мин пешком)
Адрес: ул. Искры, вл.3
Дата сдачи:
1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 208
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 50.5-132.69 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 175 000 - 200 000 руб
Оплата: ипотека
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 210800.0 | 206400.0 | 188700.0 | NaN | 199700.0 |
| 2015-12-05 | 210800.0 | 202300.0 | 188700.0 | NaN | 198500.0 |
| 2015-12-12 | 209700.0 | 201500.0 | 188100.0 | NaN | 198000.0 |
| 2015-12-19 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2015-12-26 | 211200.0 | 206300.0 | 188700.0 | NaN | 197800.0 |
| 2016-01-10 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2016-01-23 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2016-02-07 | 200400.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 195300.0 |
| 2016-02-21 | 200400.0 | 212600.0 | 188100.0 | NaN | 197900.0 |
| 2016-03-06 | 200400.0 | 212600.0 | 181300.0 | 181300.0 | 193200.0 |
| 2016-03-20 | 198600.0 | 184100.0 | 181300.0 | 181300.0 | 186700.0 |
| 2016-04-03 | 198600.0 | 184100.0 | 188100.0 | NaN | 190200.0 |
| 2016-04-17 | 195900.0 | 178700.0 | 187500.0 | NaN | 187200.0 |
| 2016-05-01 | 195900.0 | 176500.0 | 187500.0 | NaN | 186600.0 |
| 2016-05-15 | 195900.0 | 176500.0 | 187500.0 | NaN | 186600.0 |
| 2016-06-19 | 196800.0 | 184300.0 | 189700.0 | NaN | 189500.0 |
| 2016-08-07 | 225100.0 | 230500.0 | 179700.0 | 179700.0 | 196300.0 |
| 2016-08-28 | 193300.0 | 189400.0 | 192300.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-09-04 | 194600.0 | 190000.0 | 193200.0 | 193200.0 | 192400.0 |
| 2016-09-18 | 192900.0 | 186100.0 | 192300.0 | NaN | 190400.0 |
| 2016-10-16 | 194800.0 | 179900.0 | 192800.0 | 192800.0 | 187900.0 |
| 2016-10-30 | 195700.0 | 184400.0 | 192800.0 | 192800.0 | 190200.0 |
| 2016-11-13 | 195700.0 | 184300.0 | 192800.0 | 192800.0 | 190100.0 |
| 2016-12-04 | 194800.0 | 185000.0 | 193200.0 | 193200.0 | 190700.0 |
| 2016-12-18 | 194700.0 | 185000.0 | 201200.0 | 201200.0 | 192900.0 |
| 2017-01-08 | 194600.0 | 184400.0 | 201200.0 | 201200.0 | 193600.0 |
| 2017-01-29 | 195200.0 | 211500.0 | 213700.0 | 213700.0 | 210500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2015-12-05 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2015-12-26 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2016-01-23 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2016-02-07 | 6 | 4 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-02-21 | 6 | 3 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 6 | 3 | 4 | 1 | 14 |
| 2016-03-20 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2016-04-03 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-04-17 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-05-01 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-05-15 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 3 | 3 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-08-07 | 1 | 2 | 2 | 1 | 6 |
| 2016-08-28 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-09-04 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 3 | 4 | 1 | 1 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-11-13 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-12-04 | 3 | 4 | 2 | 1 | 10 |
| 2016-12-18 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2017-01-08 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.31% | 1 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3А | 8/18 М | 56/25/17 | ? | 10900000 | 183 650 | 8-495-771-1510 | 194600 | 195200 | 56.0 |
| 2 | -13.% | 2 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3А | 16/18 М | 52.1/30/10 | ? | 12777429 | 214 136 | 8-909-902-0090 | 245200 | 211500 | 52.1 |
| 3 | 11.3% | 2 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3А | 8/18 М | 70/42/10.8 | Б | 13300000 | 224 086 | 8-495-771-1510 | 190000 | 211500 | 70.0 |
| 4 | -10.% | 3 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3А | 15/18 М | 101.4/70/20 | ? | 24340725 | 407 924 | 8-909-902-0090 | 240000 | 213700 | 101.4 |
| 5 | 8.55% | 4 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3А | 8/18 М | 127/?/? | Б | 25000000 | 421 215 | 8-495-771-1510 | 196900 | 213700 | 127.0 |
25 февраля 2017