ЖК Кварталы 21-19 .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 144400руб | средняя цена за метр по району | 147600руб | Будущая прибыль за год | 0.17% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект, Текстильщики
До метро: 3.7 км (45 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 148 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневые наземные и подземные
Застройщик: ДСК 1
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 131700.0 | NaN | NaN | NaN | 131700.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 146000.0 | 145900.0 | 134400.0 | NaN | 140600.0 |
| 2016-10-16 | 146000.0 | 141800.0 | 130800.0 | NaN | 137500.0 |
| 2016-10-30 | 126400.0 | 141700.0 | 130400.0 | NaN | 134000.0 |
| 2016-11-13 | 146300.0 | 133700.0 | 130400.0 | NaN | 134500.0 |
| 2016-12-04 | 141900.0 | 139800.0 | 124700.0 | NaN | 135000.0 |
| 2016-12-18 | 141900.0 | 138000.0 | 130400.0 | NaN | 137600.0 |
| 2017-01-08 | 141900.0 | 135800.0 | 130400.0 | NaN | 136500.0 |
| 2017-01-29 | 144400.0 | 140500.0 | 130600.0 | NaN | 140100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-10-30 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-11-13 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-12-04 | 3 | 3 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-12-18 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2017-01-08 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2017-01-29 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.1% | 1 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 11/17 П | 38.5/19/7.3 | Л | 5444000 | 91 491 | 8-916-568-2528 | 141400 | 144400 | 38.5 |
| 2 | 0.24% | 1 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К5 | 15/17 П | 38.5/18.9/7.3 | Л | 5545000 | 92 928 | 8-495-797-2050 | 144000 | 144400 | 38.5 |
| 3 | -1.3% | 1 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 14/17 П | 38.5/18.9/7.3 | Л | 5632550 | 94 659 | 8-495-739-5551, 8-963-607-6325 | 146300 | 144400 | 38.5 |
| 4 | -2.6% | 1 | Текстильщики м. | 10т | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 12/17 П | 38.5/19/7.3 | Б | 5710000 | 95 961 | 8-495-926-1278, 8-985-060-9035 | 148300 | 144400 | 38.5 |
| 5 | -6.1% | 2 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К3 | 13/17 П | 50.6/30.3/8.7 | Л | 7569750 | 127 215 | 8-495-739-5551, 8-963-607-6325 | 149600 | 140500 | 50.6 |
| 6 | 7.27% | 2 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 2/17 П | 60.1/32/10.6 | 2Л | 7870000 | 132 261 | 8-916-568-2528 | 130900 | 140500 | 60.1 |
| 7 | 0.25% | 2 | Рязанский проспект м. | 5т | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 9/24 П | 59.1/31.9/15.2 | ? | 8280885 | 139 167 | 8-495-925-6601, 8-916-654-7162 | 140100 | 140500 | 59.1 |
| 8 | -0.2% | 2 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 12/17 П | 62.3/33.7/10.6 | БЛ | 8771840 | 147 417 | 8-495-739-5551, 8-963-607-6325 | 140800 | 140500 | 62.3 |
| 9 | 0.13% | 3 | Текстильщики м. | 15п | Грайвороновский 2-й пр. | 38К1 | 7/17 П | 78/44.8/10.6 | БЛ | 10169640 | 170 909 | 8-495-739-5551, 8-963-607-6325 | 130400 | 130600 | 78.0 |
25 февраля 2017