МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
173600руб |
средняя цена за метр по району |
220300руб |
Будущая прибыль за год |
8.14% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
154900.0 |
150000.0 |
NaN |
NaN |
151600.0 |
2016-08-28 |
199000.0 |
141900.0 |
NaN |
NaN |
152800.0 |
2016-09-04 |
152600.0 |
142000.0 |
NaN |
NaN |
147600.0 |
2016-09-18 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-16 |
157400.0 |
139000.0 |
NaN |
NaN |
149600.0 |
2016-10-30 |
146800.0 |
139200.0 |
NaN |
NaN |
142300.0 |
2016-11-13 |
144500.0 |
141500.0 |
NaN |
NaN |
142800.0 |
2016-12-04 |
158800.0 |
144100.0 |
NaN |
NaN |
150900.0 |
2016-12-18 |
169700.0 |
143700.0 |
NaN |
NaN |
153500.0 |
2017-01-08 |
160200.0 |
153300.0 |
NaN |
NaN |
155800.0 |
2017-01-29 |
173600.0 |
161900.0 |
NaN |
NaN |
166600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2016-08-28 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-09-04 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-09-18 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-10-16 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2016-12-04 |
9 |
5 |
0 |
0 |
14 |
2016-12-18 |
5 |
4 |
0 |
0 |
9 |
2017-01-08 |
11 |
9 |
0 |
0 |
20 |
2017-01-29 |
11 |
9 |
0 |
0 |
20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-15.% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
ВЛ10К1 |
8/10 М-К |
17.3/?/? |
- |
3546500 |
59 498 |
8-499-678-0830 |
205000 |
173600 |
17.3 |
2 |
-15.% |
1 |
Площадь Ильича м. |
2т |
Золоторожский Вал ул. |
10К1 |
8/10 М-К |
17.3/?/? |
- |
3546500 |
59 924 |
8-499-678-0830 |
205000 |
173600 |
17.3 |
3 |
5.24% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
4/10 ? |
26.3/26.3/? |
- |
4339500 |
73 092 |
8-495-134-9027 |
165000 |
173600 |
26.3 |
4 |
-2.9% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
9/10 ? |
26.3/26.3/? |
- |
4707700 |
78 979 |
8-495-134-9027 |
179000 |
173600 |
26.3 |
5 |
8.53% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
3/10 ? |
33.1/33.1/? |
- |
5296000 |
89 203 |
8-495-134-9027 |
160000 |
173600 |
33.1 |
6 |
-17.% |
1 |
Площадь Ильича м. |
7п |
Золоторожский Вал ул. |
ВЛ10К1 |
5/10 М-К |
26.3/19/? |
- |
5548000 |
93 077 |
8-499-678-0830 |
211000 |
173600 |
26.3 |
7 |
10.6% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
2/10 ? |
40.8/40.8/? |
- |
6405600 |
107 464 |
8-495-134-9027 |
157000 |
173600 |
40.8 |
8 |
3.98% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
5/10 ? |
40/40/? |
- |
6680000 |
112 068 |
8-495-134-9027 |
167000 |
173600 |
40.0 |
9 |
2.13% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
6/10 ? |
40.1/40.1/? |
- |
6817000 |
114 761 |
8-495-134-9027 |
170000 |
173600 |
40.1 |
10 |
-0.7% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
7/10 ? |
40/40/? |
- |
7000000 |
117 905 |
8-495-134-9027 |
175000 |
173600 |
40.0 |
11 |
-3.5% |
1 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
8/10 ? |
40/40/? |
- |
7200000 |
120 792 |
8-495-134-9027 |
180000 |
173600 |
40.0 |
12 |
7.96% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
2/10 ? |
54.9/54.9/? |
- |
8235000 |
138 633 |
8-495-134-9027 |
150000 |
161900 |
54.9 |
13 |
3.15% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
3/10 ? |
54.2/54.2/? |
- |
8509400 |
143 781 |
8-495-134-9027 |
157000 |
161900 |
54.2 |
14 |
-1.2% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
4/10 ? |
54.2/54.2/? |
- |
8888800 |
149 719 |
8-495-134-9027 |
164000 |
161900 |
54.2 |
15 |
-2.4% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
5/10 ? |
54.2/54.2/? |
- |
8997200 |
150 943 |
8-495-134-9027 |
166000 |
161900 |
54.2 |
16 |
-4.1% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
7/10 ? |
54.2/54.2/? |
- |
9159800 |
154 283 |
8-495-134-9027 |
169000 |
161900 |
54.2 |
17 |
-5.8% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
8/10 ? |
53.9/53.9/? |
- |
9270800 |
156 070 |
8-495-134-9027 |
172000 |
161900 |
53.9 |
18 |
5.24% |
2 |
Площадь Ильича м. |
2т |
Золоторожский Вал ул. |
ВЛ10К1 |
2/10 М-К |
69/35/9.6 |
- |
10617500 |
179 401 |
8-499-678-0830 |
153900 |
161900 |
69.0 |
19 |
-3.6% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
6/10 ? |
67.8/67.8/? |
- |
11390400 |
191 753 |
8-495-134-9027 |
168000 |
161900 |
67.8 |
20 |
-7.4% |
2 |
Площадь Ильича м. |
5п |
Золоторожский Вал ул. |
22 |
9/10 ? |
67.8/67.8/? |
- |
11865000 |
199 742 |
8-495-134-9027 |
175000 |
161900 |
67.8 |
25 февраля 2017