ЖК LIFE - Волжская .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 26.8% -19.52% 5.8% нет данных 2.84%
Средняя цена за метр по ЖК 235600руб средняя цена за метр по району 157900руб Будущая прибыль за год -34.32%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер

Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 191400.0 192000.0 NaN NaN 191600.0
2015-12-05 191200.0 191700.0 191700.0 NaN 191400.0
2015-12-12 189500.0 192800.0 192800.0 NaN 191000.0
2015-12-19 188000.0 194800.0 194800.0 NaN 190400.0
2015-12-26 187900.0 194100.0 194100.0 NaN 190200.0
2016-01-10 196600.0 NaN NaN NaN 196600.0
2016-01-23 193200.0 192800.0 192800.0 NaN 193000.0
2016-02-07 188400.0 226000.0 191500.0 191500.0 192900.0
2016-02-21 185800.0 226900.0 191500.0 191500.0 193900.0
2016-03-06 190500.0 229000.0 192200.0 192200.0 194200.0
2016-03-20 187200.0 229000.0 190200.0 NaN 192300.0
2016-04-03 185500.0 215000.0 190200.0 NaN 190500.0
2016-04-17 186700.0 198900.0 190200.0 NaN 189000.0
2016-05-01 184900.0 198900.0 190200.0 NaN 188500.0
2016-05-15 184900.0 198900.0 190200.0 NaN 188500.0
2016-06-19 187500.0 190200.0 NaN NaN 188900.0
2016-08-07 181600.0 198900.0 NaN NaN 188200.0
2016-08-28 181600.0 198900.0 NaN NaN 188200.0
2016-09-04 183100.0 198900.0 NaN NaN 187600.0
2016-09-18 183100.0 198900.0 NaN NaN 187600.0
2016-10-16 183200.0 200000.0 210300.0 NaN 198800.0
2016-10-30 193900.0 199500.0 207600.0 NaN 201700.0
2016-11-13 190600.0 189300.0 207400.0 NaN 196300.0
2016-12-04 196800.0 178800.0 203200.0 NaN 192000.0
2016-12-18 247300.0 179900.0 190400.0 NaN 191500.0
2017-01-08 238000.0 177800.0 191800.0 NaN 189200.0
2017-01-29 235600.0 182600.0 202600.0 NaN 199400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2015-12-05 8.0 1.0 1.0 0.0 10.0
2015-12-12 9.0 2.0 1.0 0.0 12.0
2015-12-19 9.0 1.0 1.0 0.0 11.0
2015-12-26 9.0 1.0 1.0 0.0 11.0
2016-01-10 5.0 0.0 0.0 0.0 5.0
2016-01-23 8.0 2.0 1.0 0.0 11.0
2016-02-07 8.0 1.0 1.0 1.0 11.0
2016-02-21 9.0 2.0 1.0 1.0 13.0
2016-03-06 9.0 1.0 1.0 1.0 12.0
2016-03-20 8.0 1.0 1.0 0.0 10.0
2016-04-03 6.0 1.0 1.0 0.0 8.0
2016-04-17 7.0 1.0 1.0 0.0 9.0
2016-05-01 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-05-15 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-06-19 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-09-04 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-09-18 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-10-16 3.0 2.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-30 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-11-13 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2016-12-04 3.0 4.0 3.0 0.0 10.0
2016-12-18 2.0 6.0 3.0 0.0 11.0
2017-01-08 1.0 4.0 4.0 0.0 9.0
2017-01-29 4.0 7.0 4.0 0.0 15.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.11% 2 Волжская м. 8п Чистова ул. 16К4 3/17 ? 48/27/9 Л 8500000 142 849 8-925-409-9731 177100 182600 48.0
2 8.11% 1 Волжская м. 10п Чистова ул. 16К3 5/22 М 39/19/9 Б 8500000 142 849 8-985-260-8890 217900 235600 39.0
3 1.38% 1 Волжская м. 10п Чистова ул. 16к1 14/20 ? 37/18/10 Л 8600000 144 127 8-929-908-1102, 8-903-747-0427 232400 235600 37.0
4 -0.3% 2 Волжская м. 5п Чистова ул. 16К4 4/17 М 48/27/9 ? 8800000 147 891 8-495-392-8066, 8-929-502-5908 183300 182600 48.0
5 -4.7% 1 Волжская м. 12п Чистова ул. 16К3 14/22 М 36.4/18.5/9.3 Л 9000000 151 252 8-916-105-5555, 8-925-071-2209 247300 235600 36.4
6 -4.7% 1 Волжская м. 10п Чистова ул. 16к2 14/18 К 36.4/18.5/9.3 Л 9000000 150 830 8-925-071-2209, 8-916-105-5555 247300 235600 36.4
7 -10.% 2 Волжская м. 5п Чистова ул. 16 2/16 ? 48/36/10 Л 9770000 164 192 8-916-556-5099, 8-903-135-5331 203500 182600 48.0
8 8.15% 2 Волжская м. 7п Чистова ул. 16 13/16 М 61/30.8/10.3 Л 10300000 173 099 8-495-225-0818, 8-495-795-3080, 8-495-374-5599... 168900 182600 61.0
9 0.86% 2 Волжская м. 7п Чистова ул. 16 8/16 ? 58/41/10.5 Л 10500000 176 910 8-926-813-1133 181000 182600 58.0
10 -15.% 2 Волжская м. 10п Чистова ул. 16К7 5/16 М 56/31/11.4 Л 12100000 202 783 8-917-509-5559 216100 182600 56.0
11 -15.% 2 Волжская м. 5п Чистова ул. 16 5/16 ? 56/31/11.4 Л 12100000 202 783 8-917-509-5559, 8-925-845-5904 216100 182600 56.0
12 8.34% 3 Волжская м. 7п Чистова ул. 16К3 8/18 М 72.2/45.4/10.3 Л 13500000 226 878 8-985-767-8560 187000 202600 72.2
13 0.59% 3 Волжская м. 12п Чистова ул. 16К3 12/17 М 72/46/10 14500000 243 684 8-495-933-0088, 8-926-534-3420 201400 202600 72.0
14 -3.6% 3 Волжская м. 5п Чистова ул. 16 13/16 М 71.3/48/10 ? 14990000 251 918 8-926-810-3111, 8-916-410-5879 210200 202600 71.3
15 -4.1% 3 Волжская м. 10п Чистова ул. 16К5 13/16 М 71/48/10 Л 15000000 251 384 8-926-777-2895 211300 202600 71.0

25 февраля 2017