ЖК LIFE - Волжская .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
26.8% |
-19.52% |
5.8% |
нет данных |
2.84% |
Средняя цена за метр по ЖК |
235600руб |
средняя цена за метр по району |
157900руб |
Будущая прибыль за год |
-34.32% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Волжская, Текстильщики
До метро: 1.2 км (14 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: Улица Чистова, вл. 16
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-20
Квартир: 716
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 37.6-112.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 170 000 - 196 600 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 825 машиномест.
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
191400.0 |
192000.0 |
NaN |
NaN |
191600.0 |
2015-12-05 |
191200.0 |
191700.0 |
191700.0 |
NaN |
191400.0 |
2015-12-12 |
189500.0 |
192800.0 |
192800.0 |
NaN |
191000.0 |
2015-12-19 |
188000.0 |
194800.0 |
194800.0 |
NaN |
190400.0 |
2015-12-26 |
187900.0 |
194100.0 |
194100.0 |
NaN |
190200.0 |
2016-01-10 |
196600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
196600.0 |
2016-01-23 |
193200.0 |
192800.0 |
192800.0 |
NaN |
193000.0 |
2016-02-07 |
188400.0 |
226000.0 |
191500.0 |
191500.0 |
192900.0 |
2016-02-21 |
185800.0 |
226900.0 |
191500.0 |
191500.0 |
193900.0 |
2016-03-06 |
190500.0 |
229000.0 |
192200.0 |
192200.0 |
194200.0 |
2016-03-20 |
187200.0 |
229000.0 |
190200.0 |
NaN |
192300.0 |
2016-04-03 |
185500.0 |
215000.0 |
190200.0 |
NaN |
190500.0 |
2016-04-17 |
186700.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
189000.0 |
2016-05-01 |
184900.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-05-15 |
184900.0 |
198900.0 |
190200.0 |
NaN |
188500.0 |
2016-06-19 |
187500.0 |
190200.0 |
NaN |
NaN |
188900.0 |
2016-08-07 |
181600.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
188200.0 |
2016-08-28 |
181600.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
188200.0 |
2016-09-04 |
183100.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
187600.0 |
2016-09-18 |
183100.0 |
198900.0 |
NaN |
NaN |
187600.0 |
2016-10-16 |
183200.0 |
200000.0 |
210300.0 |
NaN |
198800.0 |
2016-10-30 |
193900.0 |
199500.0 |
207600.0 |
NaN |
201700.0 |
2016-11-13 |
190600.0 |
189300.0 |
207400.0 |
NaN |
196300.0 |
2016-12-04 |
196800.0 |
178800.0 |
203200.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-12-18 |
247300.0 |
179900.0 |
190400.0 |
NaN |
191500.0 |
2017-01-08 |
238000.0 |
177800.0 |
191800.0 |
NaN |
189200.0 |
2017-01-29 |
235600.0 |
182600.0 |
202600.0 |
NaN |
199400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-05 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-19 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-01-23 |
8.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-02-21 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
13.0 |
2016-03-06 |
9.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-03 |
6.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-04-17 |
7.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-12-04 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-12-18 |
2.0 |
6.0 |
3.0 |
0.0 |
11.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
4.0 |
4.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.11% |
2 |
Волжская м. |
8п |
Чистова ул. |
16К4 |
3/17 ? |
48/27/9 |
Л |
8500000 |
142 849 |
8-925-409-9731 |
177100 |
182600 |
48.0 |
2 |
8.11% |
1 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16К3 |
5/22 М |
39/19/9 |
Б |
8500000 |
142 849 |
8-985-260-8890 |
217900 |
235600 |
39.0 |
3 |
1.38% |
1 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16к1 |
14/20 ? |
37/18/10 |
Л |
8600000 |
144 127 |
8-929-908-1102, 8-903-747-0427 |
232400 |
235600 |
37.0 |
4 |
-0.3% |
2 |
Волжская м. |
5п |
Чистова ул. |
16К4 |
4/17 М |
48/27/9 |
? |
8800000 |
147 891 |
8-495-392-8066, 8-929-502-5908 |
183300 |
182600 |
48.0 |
5 |
-4.7% |
1 |
Волжская м. |
12п |
Чистова ул. |
16К3 |
14/22 М |
36.4/18.5/9.3 |
Л |
9000000 |
151 252 |
8-916-105-5555, 8-925-071-2209 |
247300 |
235600 |
36.4 |
6 |
-4.7% |
1 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16к2 |
14/18 К |
36.4/18.5/9.3 |
Л |
9000000 |
150 830 |
8-925-071-2209, 8-916-105-5555 |
247300 |
235600 |
36.4 |
7 |
-10.% |
2 |
Волжская м. |
5п |
Чистова ул. |
16 |
2/16 ? |
48/36/10 |
Л |
9770000 |
164 192 |
8-916-556-5099, 8-903-135-5331 |
203500 |
182600 |
48.0 |
8 |
8.15% |
2 |
Волжская м. |
7п |
Чистова ул. |
16 |
13/16 М |
61/30.8/10.3 |
Л |
10300000 |
173 099 |
8-495-225-0818, 8-495-795-3080, 8-495-374-5599... |
168900 |
182600 |
61.0 |
9 |
0.86% |
2 |
Волжская м. |
7п |
Чистова ул. |
16 |
8/16 ? |
58/41/10.5 |
Л |
10500000 |
176 910 |
8-926-813-1133 |
181000 |
182600 |
58.0 |
10 |
-15.% |
2 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16К7 |
5/16 М |
56/31/11.4 |
Л |
12100000 |
202 783 |
8-917-509-5559 |
216100 |
182600 |
56.0 |
11 |
-15.% |
2 |
Волжская м. |
5п |
Чистова ул. |
16 |
5/16 ? |
56/31/11.4 |
Л |
12100000 |
202 783 |
8-917-509-5559, 8-925-845-5904 |
216100 |
182600 |
56.0 |
12 |
8.34% |
3 |
Волжская м. |
7п |
Чистова ул. |
16К3 |
8/18 М |
72.2/45.4/10.3 |
Л |
13500000 |
226 878 |
8-985-767-8560 |
187000 |
202600 |
72.2 |
13 |
0.59% |
3 |
Волжская м. |
12п |
Чистова ул. |
16К3 |
12/17 М |
72/46/10 |
2Б |
14500000 |
243 684 |
8-495-933-0088, 8-926-534-3420 |
201400 |
202600 |
72.0 |
14 |
-3.6% |
3 |
Волжская м. |
5п |
Чистова ул. |
16 |
13/16 М |
71.3/48/10 |
? |
14990000 |
251 918 |
8-926-810-3111, 8-916-410-5879 |
210200 |
202600 |
71.3 |
15 |
-4.1% |
3 |
Волжская м. |
10п |
Чистова ул. |
16К5 |
13/16 М |
71/48/10 |
Л |
15000000 |
251 384 |
8-926-777-2895 |
211300 |
202600 |
71.0 |
25 февраля 2017