ЖК Хорошевский .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.51% | -6.22% | нет данных | нет данных | -7.95% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 158700руб | средняя цена за метр по району | 189000руб | Будущая прибыль за год | 10.11% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-22
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.9-114.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 267 - 187 059 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и гостевые
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 173000.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 169700.0 |
| 2015-12-05 | 173000.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 169700.0 |
| 2015-12-12 | 173000.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 169700.0 |
| 2015-12-19 | 173000.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 169700.0 |
| 2015-12-26 | 173000.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 169700.0 |
| 2016-01-10 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-01-23 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-02-07 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-02-21 | 166200.0 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | 168500.0 |
| 2016-03-06 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-03-20 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-04-03 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-04-17 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-05-01 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-05-15 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-06-19 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-08-07 | 164000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | 158700.0 | 148500.0 | NaN | NaN | 151400.0 |
| 2016-11-13 | 158700.0 | 150600.0 | NaN | NaN | 152300.0 |
| 2016-12-04 | 158700.0 | 150600.0 | NaN | NaN | 152300.0 |
| 2016-12-18 | 158700.0 | 150600.0 | NaN | NaN | 152300.0 |
| 2017-01-08 | 158700.0 | 150600.0 | NaN | NaN | 152300.0 |
| 2017-01-29 | 158700.0 | 153800.0 | NaN | NaN | 155100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2015-12-05 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2015-12-12 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2015-12-19 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2015-12-26 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-04-03 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-04-17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-01 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-06-19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-08-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-12-04 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-12-18 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-01-08 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Октябрьское поле м. | 10п | Хорошевская 3-я ул. | 7 | 16/22 М | 37.8/28.5/? | Л | 6000000 | 101 380 | 8-985-220-7797 | 158700 | 158700 | 37.8 |
| 2 | 3.55% | 2 | Зорге м. (МЦК) | 7п | Хорошевская 3-я ул. | 7 | 9/22 М-К | 47.8/28.5/? | - | 7100000 | 119 967 | 8-985-220-7797 | 148500 | 153800 | 47.8 |
| 3 | -5.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Хорошевская 3-я ул. | 7К15 | 10/22 М | 58/33/11 | Л | 9400000 | 158 829 | 8-985-142-6940 | 162100 | 153800 | 58.0 |
25 февраля 2017