ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
27.4% |
16.52% |
11.88% |
нет данных |
15.89% |
Средняя цена за метр по ЖК |
159000руб |
средняя цена за метр по району |
156300руб |
Будущая прибыль за год |
-3.66% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
141600.0 |
133000.0 |
136900.0 |
NaN |
137000.0 |
2016-02-07 |
120800.0 |
130100.0 |
136800.0 |
136800.0 |
131500.0 |
2016-02-21 |
124800.0 |
132000.0 |
140600.0 |
140600.0 |
134700.0 |
2016-03-06 |
141900.0 |
134500.0 |
140700.0 |
140700.0 |
138900.0 |
2016-03-20 |
141600.0 |
134100.0 |
140500.0 |
140500.0 |
138400.0 |
2016-04-03 |
126600.0 |
133900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
134100.0 |
2016-04-17 |
144000.0 |
132500.0 |
140200.0 |
140200.0 |
139400.0 |
2016-05-01 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-05-15 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-06-19 |
127200.0 |
136400.0 |
140800.0 |
140800.0 |
135500.0 |
2016-08-07 |
144900.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
140000.0 |
2016-08-28 |
144400.0 |
137000.0 |
139500.0 |
139500.0 |
139800.0 |
2016-09-04 |
147200.0 |
136600.0 |
140400.0 |
140400.0 |
141200.0 |
2016-09-18 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-16 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-30 |
147900.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
140900.0 |
2016-11-13 |
148100.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
141100.0 |
2016-12-04 |
148000.0 |
136600.0 |
139300.0 |
139300.0 |
141000.0 |
2016-12-18 |
147800.0 |
144500.0 |
144100.0 |
144100.0 |
145300.0 |
2017-01-08 |
148500.0 |
150100.0 |
153900.0 |
NaN |
150900.0 |
2017-01-29 |
159000.0 |
153800.0 |
157300.0 |
NaN |
156100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
7 |
5 |
8 |
0 |
20 |
2016-02-07 |
6 |
5 |
6 |
1 |
18 |
2016-02-21 |
13 |
10 |
9 |
4 |
36 |
2016-03-06 |
32 |
29 |
18 |
4 |
83 |
2016-03-20 |
29 |
26 |
13 |
3 |
71 |
2016-04-03 |
29 |
25 |
13 |
4 |
71 |
2016-04-17 |
9 |
6 |
5 |
3 |
23 |
2016-05-01 |
21 |
11 |
8 |
3 |
43 |
2016-05-15 |
21 |
11 |
8 |
3 |
43 |
2016-06-19 |
25 |
21 |
13 |
4 |
63 |
2016-08-07 |
18 |
18 |
10 |
4 |
50 |
2016-08-28 |
18 |
18 |
11 |
5 |
52 |
2016-09-04 |
22 |
17 |
8 |
3 |
50 |
2016-09-18 |
22 |
17 |
7 |
3 |
49 |
2016-10-16 |
22 |
17 |
7 |
3 |
49 |
2016-10-30 |
18 |
17 |
5 |
3 |
43 |
2016-11-13 |
20 |
17 |
5 |
3 |
45 |
2016-12-04 |
19 |
17 |
4 |
2 |
42 |
2016-12-18 |
24 |
22 |
14 |
2 |
62 |
2017-01-08 |
16 |
20 |
12 |
0 |
48 |
2017-01-29 |
9 |
10 |
4 |
0 |
23 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.47% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
19п |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 ? |
37.8/30/7.8 |
- |
5980000 |
100 755 |
8-905-773-7574, 8-925-506-0959 |
158200 |
159000 |
37.8 |
2 |
0.6% |
1 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
3/23 ? |
38.1/29.1/5 |
- |
6019800 |
100 885 |
8-495-132-3639 |
158000 |
159000 |
38.1 |
3 |
-3.9% |
1 |
Новогиреево м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 М |
37.7/18.3/12.2 |
- |
6240000 |
104 576 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
165500 |
159000 |
37.7 |
4 |
3.34% |
1 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
8/23 ? |
41.9/30/8 |
- |
6444900 |
108 010 |
8-495-132-3639 |
153800 |
159000 |
41.9 |
5 |
-6.5% |
1 |
Перово м. |
18п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
10/23 ? |
38.1/29.1/5 |
- |
6477000 |
108 851 |
8-495-132-3639 |
170000 |
159000 |
38.1 |
6 |
5.31% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
3/23 ? |
43.1/31.5/19.5 |
- |
6505000 |
109 017 |
8-495-777-5789 |
150900 |
159000 |
43.1 |
7 |
-7.5% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
12/23 М-К |
38.1/?/? |
? |
6553000 |
109 821 |
8-495-777-5789 |
172000 |
159000 |
38.1 |
8 |
-9.8% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
16/23 М-К |
37.7/?/? |
? |
6644000 |
111 346 |
8-495-777-5789 |
176200 |
159000 |
37.7 |
9 |
0.09% |
1 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
13/23 ? |
41.9/30/8 |
- |
6654150 |
111 516 |
8-495-132-3639 |
158800 |
159000 |
41.9 |
10 |
3.75% |
2 |
Новогиреево м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 М |
60.6/24.8/21.3 |
- |
8986000 |
151 017 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
148300 |
153800 |
60.6 |
11 |
1.23% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
3/23 ? |
60.5/40/8 |
- |
9194480 |
154 090 |
8-495-132-3639 |
152000 |
153800 |
60.5 |
12 |
5.34% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
3/23 ? |
64.4/40/18 |
- |
9405320 |
157 623 |
8-495-132-3639 |
146000 |
153800 |
64.4 |
13 |
-1.4% |
2 |
Перово м. |
18п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
10/23 ? |
60.6/41/8 |
- |
9459840 |
158 980 |
8-495-132-3639 |
156100 |
153800 |
60.6 |
14 |
-1.9% |
2 |
Перово м. |
18п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
4/23 ? |
60.5/40/8 |
- |
9496930 |
159 603 |
8-495-132-3639 |
157000 |
153800 |
60.5 |
15 |
-3.3% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
13/23 ? |
60.6/41/8 |
- |
9641760 |
161 586 |
8-495-132-3639 |
159100 |
153800 |
60.6 |
16 |
1.28% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
6/23 ? |
64.8/40/18 |
- |
9843520 |
164 967 |
8-495-132-3639 |
151900 |
153800 |
64.8 |
17 |
-6.1% |
2 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
18/23 ? |
61/41/7 |
- |
9999080 |
167 574 |
8-495-132-3639 |
163900 |
153800 |
61.0 |
18 |
-0.7% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
4/23 М-К |
65.7/?/? |
? |
10187000 |
170 723 |
8-495-777-5789 |
155100 |
153800 |
65.7 |
19 |
-5.7% |
2 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
12/23 М-К |
66/?/? |
? |
10768000 |
180 460 |
8-495-777-5789 |
163200 |
153800 |
66.0 |
20 |
-0.9% |
3 |
Новогиреево м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88 |
17/23 М |
85.5/39.2/27.7 |
- |
13577000 |
228 685 |
8-495-795-0022, 8-916-206-2105 |
158800 |
157300 |
85.5 |
21 |
0.38% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 М |
90/?/? |
? |
14100000 |
236 301 |
8-916-396-6605 |
156700 |
157300 |
90.0 |
22 |
0.38% |
3 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
9/23 П |
90/?/? |
? |
14100000 |
236 301 |
8-495-777-5789, 8-916-396-6605 |
156700 |
157300 |
90.0 |
23 |
-5.7% |
3 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
15/23 ? |
89.5/44/18 |
- |
14939820 |
250 375 |
8-495-132-3639 |
166900 |
157300 |
89.5 |
25 февраля 2017