ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 16.4% 7.93% 10.95% 10.95% 10.06%
Средняя цена за метр по ЖК 303000руб средняя цена за метр по району 235200руб Будущая прибыль за год -23.93%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.

Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.

В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.

1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 277700.0 272000.0 286600.0 286600.0 280800.0
2015-12-05 277700.0 260300.0 279400.0 279400.0 274200.0
2015-12-12 281000.0 272800.0 287100.0 287100.0 281900.0
2015-12-19 281000.0 277800.0 294000.0 294000.0 286800.0
2015-12-26 281000.0 284000.0 284500.0 284500.0 283900.0
2016-01-10 281000.0 277800.0 284500.0 284500.0 282100.0
2016-01-23 261400.0 260000.0 260000.0 260000.0 260200.0
2016-02-07 260300.0 247400.0 245900.0 245900.0 247800.0
2016-02-21 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-03-06 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-03-20 260300.0 246000.0 243600.0 243600.0 246600.0
2016-04-03 260300.0 246000.0 243800.0 243800.0 246400.0
2016-04-17 261700.0 245900.0 243600.0 243600.0 246300.0
2016-05-01 254900.0 240000.0 239800.0 239800.0 241300.0
2016-05-15 254900.0 240000.0 240100.0 240100.0 241400.0
2016-06-19 254200.0 240400.0 240000.0 240000.0 241500.0
2016-08-07 255600.0 232000.0 230400.0 230400.0 233300.0
2016-08-28 255600.0 232000.0 231200.0 231200.0 233800.0
2016-09-04 255600.0 232100.0 239900.0 239900.0 239500.0
2016-09-18 255600.0 240100.0 236200.0 236200.0 239000.0
2016-10-16 255600.0 240100.0 236300.0 236300.0 239100.0
2016-10-30 255600.0 235400.0 241000.0 241000.0 241000.0
2016-11-13 254900.0 239300.0 236800.0 236800.0 238900.0
2016-12-04 255600.0 243900.0 237600.0 237600.0 240900.0
2016-12-18 295900.0 233600.0 246400.0 246400.0 246900.0
2017-01-08 295600.0 235200.0 248200.0 248200.0 248400.0
2017-01-29 303000.0 265500.0 270500.0 270500.0 271200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-05 4.0 4.0 4.0 2.0 14.0
2015-12-12 4.0 4.0 3.0 2.0 13.0
2015-12-19 4.0 6.0 3.0 3.0 16.0
2015-12-26 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-10 4.0 6.0 3.0 4.0 17.0
2016-01-23 4.0 6.0 2.0 3.0 15.0
2016-02-07 4.0 7.0 4.0 5.0 20.0
2016-02-21 5.0 7.0 5.0 5.0 22.0
2016-03-06 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-03-20 5.0 7.0 5.0 4.0 21.0
2016-04-03 5.0 7.0 6.0 4.0 22.0
2016-04-17 4.0 8.0 5.0 4.0 21.0
2016-05-01 5.0 11.0 9.0 6.0 31.0
2016-05-15 5.0 11.0 9.0 7.0 32.0
2016-06-19 4.0 12.0 9.0 3.0 28.0
2016-08-07 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-08-28 6.0 12.0 12.0 7.0 37.0
2016-09-04 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-09-18 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-16 6.0 10.0 12.0 7.0 35.0
2016-10-30 6.0 11.0 12.0 7.0 36.0
2016-11-13 5.0 13.0 12.0 8.0 38.0
2016-12-04 6.0 14.0 12.0 9.0 41.0
2016-12-18 6.0 13.0 12.0 6.0 37.0
2017-01-08 6.0 13.0 15.0 11.0 45.0
2017-01-29 5.0 13.0 15.0 11.0 44.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.34% 1 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 19/21 М 50.2/21/9.8 Л 15007792 253 583 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 299000 303000 50.2
2 4.96% 1 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 15/21 М-К 52/21/11 Б 15009800 253 617 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 288600 303000 52.0
3 2.3% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 3/21 М 52/16/25 Б 15400000 260 210 8-495-363-0424 296200 303000 52.0
4 0.32% 1 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 52.3/?/? Л 15794600 266 877 8-917-524-0370, 8-903-645-9545 302000 303000 52.3
5 -6.1% 1 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 5/21 ? 50.2/27/10 БЛ 16200000 273 727 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 322700 303000 50.2
6 8.23% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 2/21 М-К 72/35/10 - 17660000 293 544 8-968-773-7675 245300 265500 72.0
7 21.4% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 3/21 М 83.4/50/15 ? 18237200 308 149 8-909-902-0090 218700 265500 83.4
8 20.5% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 5/21 М 84.4/40/15 ? 18590000 314 110 8-909-902-0090 220300 265500 84.4
9 25.6% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 11/21 М 88/50/15 ? 18600000 314 279 8-909-902-0090 211400 265500 88.0
10 11.4% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 6/21 М 80/37/10 Л 19050000 320 699 8-903-263-6777 238100 265500 80.0
11 19.8% 2 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 16/21 М 86.7/50/20 ? 19197360 324 373 8-909-902-0090 221400 265500 86.7
12 9.19% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 8/21 М 80/37/10 Л 19450000 327 433 8-903-263-6777 243100 265500 80.0
13 3.27% 2 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 12/22 ? 77.8/45/12 - 20000000 336 692 8-915-050-3435 257100 265500 77.8
14 9.13% 2 Электрозаводская м. 15п Попов пр. 4 4/21 М 84/60/15 ? 20431500 345 226 8-909-902-0090 243200 265500 84.0
15 -3.3% 2 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 9/21 М-К 79.9/38/10.2 Б 21950000 370 884 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 274700 265500 79.9
16 -11.% 2 Преображенская площадь м. 5п Попов пр. 4 18/21 М-К 82/40/12 Б 24488000 412 245 8-968-773-7675 298600 265500 82.0
17 -11.% 2 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 17/25 ? 81.9/41/11.8 Л 24488100 413 769 8-917-524-0370 299000 265500 81.9
18 4.84% 3 Сокольники м. 10п Попов пр. 4 6/21 М 98/53/11 Б 25288800 427 298 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 258000 270500 98.0
19 18.5% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 3/21 М 111.3/60/20 ? 25400000 429 177 8-909-902-0090 228200 270500 111.3
20 0.79% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 11/21 М 95/51/11 Л 25500000 429 282 8-903-263-6777 268400 270500 95.0
21 16.4% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 2/15 М 112/80/25 ? 26015200 439 572 8-909-902-0090 232300 270500 112.0
22 3.16% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 5/21 М 102/53/12 Л 26750000 448 775 8-903-263-6777 262300 270500 102.0
23 -4.7% 3 Сокольники м. 7п Попов пр. 4 12/21 М-К 94.4/51/11.3 Б 26809000 452 985 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 284000 270500 94.4
24 12.1% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 5/21 М 111.2/70/20 ? 26830800 453 353 8-909-902-0090 241300 270500 111.2
25 -17.% 2 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 13/19 ? 84/40.9/10 Л 27000000 456 212 8-499-322-3164 321400 265500 84.0
26 4.82% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 4/21 М 105/54/12 Л 27100000 456 217 8-903-263-6777 258100 270500 105.0
27 -6.7% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 16/21 М-К 94.4/?/? 27376000 462 565 8-917-524-0370, 8-903-645-9545 290000 270500 94.4
28 -2.3% 3 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 9/21 ? 101.8/53.1/12 Л 28198000 474 702 8-495-978-5656 277000 270500 101.8
29 -9.8% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 95/51/11 Л 28500000 479 786 8-903-263-6777 300000 270500 95.0
30 -5.1% 3 Электрозаводская м. 5п Попов пр. 4 14/21 М-К 104/55/12 Л 29649000 500 972 8-968-773-7675 285100 270500 104.0
31 -14.% 3 Сокольники м. 8п Попов пр. 4 21/25 М-К 94.4/51.6/11.3 Л 29925000 504 042 8-929-908-7623 317000 270500 94.4
32 -6.9% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 15/21 М 104/54/12 Б 30250000 507 493 8-903-263-6777 290900 270500 104.0
33 -7.6% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 17/21 М-К 104.3/?/? ? 30559900 516 363 8-917-524-0370, 8-903-645-9545 293000 270500 104.3
34 -10.% 3 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 19/21 М 105/54/12 ? 31800000 535 340 8-903-263-6777 302900 270500 105.0
35 -1.6% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 12/21 М-К 129.3/?/? 35557500 600 806 8-917-524-0370, 8-903-645-9545 275000 270500 129.3
36 -0.5% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 11/21 ? 132.1/?/? 35931200 607 120 8-917-524-0370, 8-903-645-9545 272000 270500 132.1
37 -3.7% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 4/25 ? 129.3/74.8/11.8 Л 36333300 609 551 8-917-524-0370 281000 270500 129.3
38 -5.6% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 15/21 М 132/75/12 Л 37850000 634 996 8-903-263-6777 286700 270500 132.0
39 -5.6% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 14/21 М 132/74/12 37850000 637 189 8-903-263-6777 286700 270500 132.0
40 -7.1% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 16/21 М 130/74/12 Л 37900000 635 835 8-903-263-6777 291500 270500 130.0
41 -8.7% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 17/21 М 129/75/12 Л 38250000 641 706 8-903-263-6777 296500 270500 129.0
42 -8.5% 4 Электрозаводская м. 10п Попов пр. 4 18/21 М 132/75/12 Л 39050000 655 128 8-903-263-6777 295800 270500 132.0
43 -13.% 4 Электрозаводская м. 8п Попов пр. 4 21/25 ? 129.3/76.8/11.8 Л 40600200 686 011 8-917-524-0370 314000 270500 129.3
44 -9.5% 5 Сокольники м. 15п Попов пр. 4 15/22 ? 153.6/72/30.9 Л 45917400 773 001 8-495-978-5656, 8-903-504-1443 298900 270500 153.6

25 февраля 2017