ЖК Большое Кусково .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.82% | 2.91% | 9.68% | 9.68% | 6.01% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 164300руб | средняя цена за метр по району | 156300руб | Будущая прибыль за год | -6.77% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 160900.0 | 174700.0 | 160300.0 | 160300.0 | 163400.0 |
| 2015-12-05 | 161000.0 | 171800.0 | 160400.0 | 160400.0 | 162900.0 |
| 2015-12-12 | 161100.0 | 169600.0 | 158500.0 | 158500.0 | 161600.0 |
| 2015-12-19 | 161300.0 | 169700.0 | 162700.0 | 162700.0 | 163800.0 |
| 2015-12-26 | 160900.0 | 171700.0 | 162600.0 | 162600.0 | 163900.0 |
| 2016-01-10 | 161300.0 | 163200.0 | 163000.0 | 163000.0 | 162500.0 |
| 2016-01-23 | 160900.0 | 164400.0 | 157400.0 | 157400.0 | 160000.0 |
| 2016-02-07 | 160000.0 | 167500.0 | 157300.0 | 157300.0 | 160500.0 |
| 2016-02-21 | 159800.0 | 161300.0 | 155000.0 | 155000.0 | 158100.0 |
| 2016-03-06 | 158000.0 | 164600.0 | 154800.0 | 154800.0 | 158100.0 |
| 2016-03-20 | 159700.0 | 161600.0 | 157400.0 | 157400.0 | 159000.0 |
| 2016-04-03 | 157800.0 | 164500.0 | 156100.0 | 156100.0 | 158200.0 |
| 2016-04-17 | 159800.0 | 158700.0 | 155700.0 | 155700.0 | 157300.0 |
| 2016-05-01 | 157800.0 | 162900.0 | 156700.0 | 156700.0 | 158300.0 |
| 2016-05-15 | 157200.0 | 159000.0 | 158200.0 | 158200.0 | 158100.0 |
| 2016-06-19 | 160200.0 | 159000.0 | 151000.0 | 151000.0 | 155500.0 |
| 2016-08-07 | 158100.0 | 165100.0 | 160300.0 | 160300.0 | 160500.0 |
| 2016-08-28 | 159000.0 | 165000.0 | 157000.0 | 157000.0 | 158700.0 |
| 2016-09-04 | 158600.0 | 163300.0 | 161000.0 | 161000.0 | 160500.0 |
| 2016-09-18 | 159500.0 | 170100.0 | 159100.0 | 159100.0 | 160800.0 |
| 2016-10-16 | 159500.0 | 167400.0 | 159200.0 | 159200.0 | 160900.0 |
| 2016-10-30 | 159500.0 | 167400.0 | 161000.0 | 161000.0 | 161800.0 |
| 2016-11-13 | 158100.0 | 159600.0 | 157700.0 | 157700.0 | 158300.0 |
| 2016-12-04 | 158300.0 | 163900.0 | 157700.0 | 157700.0 | 159600.0 |
| 2016-12-18 | 150100.0 | 157000.0 | 154000.0 | 154000.0 | 153800.0 |
| 2017-01-08 | 152400.0 | 163600.0 | 157700.0 | 157700.0 | 158000.0 |
| 2017-01-29 | 164300.0 | 166000.0 | 170000.0 | 170000.0 | 167600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 18 | 10 | 14 | 5 | 47 |
| 2015-12-05 | 18 | 10 | 13 | 5 | 46 |
| 2015-12-12 | 20 | 11 | 14 | 5 | 50 |
| 2015-12-19 | 19 | 10 | 12 | 5 | 46 |
| 2015-12-26 | 16 | 9 | 13 | 5 | 43 |
| 2016-01-10 | 13 | 7 | 7 | 1 | 28 |
| 2016-01-23 | 18 | 10 | 11 | 4 | 43 |
| 2016-02-07 | 16 | 10 | 12 | 2 | 40 |
| 2016-02-21 | 15 | 11 | 10 | 2 | 38 |
| 2016-03-06 | 11 | 10 | 12 | 2 | 35 |
| 2016-03-20 | 10 | 10 | 12 | 2 | 34 |
| 2016-04-03 | 14 | 8 | 11 | 4 | 37 |
| 2016-04-17 | 12 | 8 | 11 | 4 | 35 |
| 2016-05-01 | 14 | 7 | 11 | 2 | 34 |
| 2016-05-15 | 12 | 8 | 12 | 2 | 34 |
| 2016-06-19 | 16 | 8 | 10 | 3 | 37 |
| 2016-08-07 | 12 | 5 | 7 | 4 | 28 |
| 2016-08-28 | 14 | 5 | 9 | 5 | 33 |
| 2016-09-04 | 13 | 3 | 10 | 4 | 30 |
| 2016-09-18 | 16 | 4 | 8 | 2 | 30 |
| 2016-10-16 | 16 | 6 | 8 | 1 | 31 |
| 2016-10-30 | 16 | 7 | 9 | 2 | 34 |
| 2016-11-13 | 19 | 12 | 11 | 3 | 45 |
| 2016-12-04 | 17 | 13 | 10 | 4 | 44 |
| 2016-12-18 | 18 | 13 | 9 | 6 | 46 |
| 2017-01-08 | 16 | 12 | 10 | 4 | 42 |
| 2017-01-29 | 18 | 14 | 13 | 5 | 50 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.97% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 6/12 М-К | 23/19/3 | - | 3600000 | 60 332 | 8-915-377-3055 | 156500 | 164300 | 23.0 |
| 2 | 18.5% | 1 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К7 | 2/13 П | 44/18/9 | Б | 6100000 | 102 229 | 8-926-526-9405 | 138600 | 164300 | 44.0 |
| 3 | 11.2% | 1 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К7 | 3/13 П | 44/18/9 | Б | 6500000 | 108 933 | 8-926-526-9405 | 147700 | 164300 | 44.0 |
| 4 | 12.0% | 1 | Новогиреево м. | 20п | Перовская ул. | 66К4 | 14/15 П | 45/18/10 | Л | 6600000 | 110 609 | 8-495-363-0171 | 146700 | 164300 | 45.0 |
| 5 | 9.54% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 7/12 П | 44/?/? | ? | 6600000 | 110 609 | 8-916-826-0807 | 150000 | 164300 | 44.0 |
| 6 | 7.39% | 2 | Новогиреево м. | 18п | Перовская ул. | 66К7 | 6/13 П | 44/30/5 | Л | 6800000 | 113 961 | 8-915-377-3055 | 154500 | 166000 | 44.0 |
| 7 | 7.39% | 2 | Перово м. | 13т | Перовская ул. | 66К7 | 5/13 П | 44/28/6 | Л | 6800000 | 113 961 | 8-916-190-7977 | 154500 | 166000 | 44.0 |
| 8 | 6.1% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К8 | 10/13 П | 45.2/17.8/9.4 | Б | 7000000 | 117 436 | 8-905-553-9432 | 154900 | 164300 | 45.2 |
| 9 | 6.46% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 6/14 П | 46/18/10 | Л | 7100000 | 118 988 | 8-926-214-4150 | 154300 | 164300 | 46.0 |
| 10 | -2.8% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 13/14 П | 42/19/10 | Л | 7100000 | 118 988 | 8-495-988-4422 | 169000 | 164300 | 42.0 |
| 11 | -6.8% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66к6 | 9/14 П | 40.8/18/10 | Л | 7200000 | 120 664 | 8-963-777-5902 | 176500 | 164300 | 40.8 |
| 12 | -0.2% | 1 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66К1 | 13/14 Б | 44.3/18/9 | Б | 7300000 | 122 340 | 8-495-777-5511 | 164800 | 164300 | 44.3 |
| 13 | -6.7% | 1 | Перово м. | 21п | Перовская ул. | 66к6 | 10/14 К | 42/20/10 | Л | 7400000 | 124 016 | 8-495-921-2034, 8-909-650-8367 | 176200 | 164300 | 42.0 |
| 14 | -7.7% | 1 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66к5 | 14/15 ? | 42/20/12 | Л | 7480000 | 125 357 | 8-964-766-6906 | 178100 | 164300 | 42.0 |
| 15 | -5.7% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 9/12 П | 43/18/9 | ? | 7500000 | 125 692 | 8-495-745-0518, 8-926-311-0554 | 174400 | 164300 | 43.0 |
| 16 | -8.2% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 9/14 П | 43/18/10 | Л | 7700000 | 129 044 | 8-916-479-0667 | 179100 | 164300 | 43.0 |
| 17 | -7.4% | 1 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 3/17 П | 45/21/11 | Л | 7990000 | 134 620 | 8-903-764-7256 | 177600 | 164300 | 45.0 |
| 18 | -7.4% | 1 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 4/17 П | 45/20/11 | Л | 7990000 | 133 904 | 8-963-677-7319 | 177600 | 164300 | 45.0 |
| 19 | -8.7% | 1 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К2 | 5/14 ? | 45/?/? | - | 8100000 | 136 127 | 8-495-909-0673 | 180000 | 164300 | 45.0 |
| 20 | -15.% | 1 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66к5 | 3/13 П | 42.6/18/9.3 | Л | 8300000 | 139 099 | 8-903-792-1178, 8-495-911-7919 | 194800 | 164300 | 42.6 |
| 21 | 13.0% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 2/12 П | 62/52/10 | Л | 9100000 | 153 760 | 8-985-644-5826 | 146800 | 166000 | 62.0 |
| 22 | 1.88% | 2 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 9/16 П | 62/31/10 | Б | 10100000 | 169 265 | 8-903-552-3297 | 162900 | 166000 | 62.0 |
| 23 | 8.4% | 2 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 5/15 П | 67.6/39/10 | Л | 10350000 | 173 455 | 8-926-759-9623 | 153100 | 166000 | 67.6 |
| 24 | -3.5% | 2 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66К8 | 2/13 ? | 61/31/9.5 | Л | 10500000 | 177 416 | 8-985-256-0016, 8-964-643-1614 | 172100 | 166000 | 61.0 |
| 25 | -3.5% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66АК1 | 9/14 ? | 61/31/10 | Л | 10500000 | 176 910 | 8-903-720-1569 | 172100 | 166000 | 61.0 |
| 26 | -2.0% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 7/12 П | 62/52/10 | Л | 10500000 | 177 416 | 8-985-644-5826 | 169400 | 166000 | 62.0 |
| 27 | -4.7% | 2 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К3 | 4/15 П | 62/35/10 | Л | 10800000 | 181 965 | 8-926-614-3907, 8-495-952-3721 | 174200 | 166000 | 62.0 |
| 28 | -7.7% | 2 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К2 | 7/14 ? | 61.3/?/? | - | 11034000 | 185 435 | 8-495-909-0673 | 180000 | 166000 | 61.3 |
| 29 | -7.6% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К8 | 3/16 П | 61.5/32/10 | Л | 11050000 | 185 186 | 8-915-323-5570 | 179700 | 166000 | 61.5 |
| 30 | -0.8% | 2 | Новогиреево м. | 20п | Перовская ул. | 66к6 | 6/14 П | 66.9/38.8/10 | Л | 11200000 | 187 700 | 8-495-777-0126, 8-906-753-3254 | 167400 | 166000 | 66.9 |
| 31 | -1.8% | 2 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66/6 | 10/15 П | 68/40/10 | Л | 11500000 | 192 728 | 8-903-559-0396 | 169100 | 166000 | 68.0 |
| 32 | 17.5% | 3 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 2/12 П | 83/70/12 | Л | 12000000 | 202 761 | 8-985-644-5826 | 144600 | 170000 | 83.0 |
| 33 | 16.1% | 3 | Перово м. | 22п | Перовская ул. | 66К7 | 9/13 П | 82/60/12 | Б | 12000000 | 201 107 | 8-926-526-9405 | 146300 | 170000 | 82.0 |
| 34 | 14.2% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К7 | 3/14 П | 82/47/12 | 2Л | 12200000 | 205 553 | 8-495-988-4426, 8-968-019-1159 | 148800 | 170000 | 82.0 |
| 35 | 5.88% | 3 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66к5 | 6/15 П | 84.1/46.9/12 | БЛ | 13500000 | 226 245 | 8-926-759-9623 | 160500 | 170000 | 84.1 |
| 36 | -0.3% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 9/15 П | 85/47/12 | 2Л | 14500000 | 243 004 | 8-495-911-7919, 8-916-831-2494 | 170600 | 170000 | 85.0 |
| 37 | -1.5% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 12/15 П | 84/48/12 | 2Б | 14500000 | 244 305 | 8-903-747-0427 | 172600 | 170000 | 84.0 |
| 38 | -5.1% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к6 | 3/12 П | 82/53/11 | ? | 14700000 | 246 356 | 8-929-531-1291 | 179300 | 170000 | 82.0 |
| 39 | -5.3% | 3 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66К3 | 4/14 П | 83/54/13 | 2Л | 14900000 | 249 708 | 8-985-108-4675 | 179500 | 170000 | 83.0 |
| 40 | -1.4% | 3 | Перово м. | 10п | Перовская ул. | 66К9 | 3/9 П | 87/45/11 | БЛ | 15000000 | 251 384 | 8-926-419-2007, 8-916-095-6321 | 172400 | 170000 | 87.0 |
| 41 | -6.6% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К2 | 6/13 П | 84/47/11 | 2Л | 15300000 | 257 784 | 8-916-092-8527 | 182100 | 170000 | 84.0 |
| 42 | -7.8% | 3 | Перово м. | 12п | Перовская ул. | 66К4 | 14/17 П | 84/50/12 | 2Л | 15500000 | 261 153 | 8-926-614-3907 | 184500 | 170000 | 84.0 |
| 43 | -11.% | 3 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66К1 | 3/17 П | 84/56/14 | Л | 16100000 | 272 038 | 8-908-503-8222 | 191700 | 170000 | 84.0 |
| 44 | 5.07% | 4 | Новогиреево м. | 15п | Перовская ул. | 66к6 | 5/14 П | 102/77/12 | БЛ | 16500000 | 276 815 | 8-967-105-9385 | 161800 | 170000 | 102.0 |
| 45 | 6.92% | 4 | Перово м. | 15п | Перовская ул. | 66к5 | 10/15 П | 103.8/67/11 | БЛ | 16500000 | 276 522 | 8-926-759-9623 | 159000 | 170000 | 103.8 |
| 46 | -20.% | 3 | Перово м. | 13п | Перовская ул. | 66К4 | 6/17 П | 86/50/10 | 2Б | 18500000 | 310 040 | 8-925-505-3020, 8-495-777-0032 | 215100 | 170000 | 86.0 |
| 47 | -6.7% | 4 | Перово м. | 2т | Перовская ул. | 66К4 | 5/15 ? | 102/67/12 | 2Б | 18600000 | 311 716 | 8-495-120-1199 | 182400 | 170000 | 102.0 |
| 48 | -6.7% | 4 | Перово м. | 2т | Перовская ул. | 66 | 5/15 М | 102/67/12 | 2Б | 18600000 | 311 716 | 8-495-120-1199 | 182400 | 170000 | 102.0 |
| 49 | -15.% | 4 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66к6 | 10/14 П | 96/68/10 | Л | 19200000 | 322 671 | 8-925-741-1877 | 200000 | 170000 | 96.0 |
| 50 | -53.% | 2 | Новогиреево м. | 12п | Перовская ул. | 66к6 | 10/14 П | 54/38/10 | Б | 19200000 | 322 111 | 8-925-713-8005, 8-965-171-0927 | 355600 | 166000 | 54.0 |
25 февраля 2017