ЖК Яуза парк .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 188600руб средняя цена за метр по району 186400руб Будущая прибыль за год -3.14%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-03-20 197300.0 NaN NaN NaN 197300.0
2016-04-03 198100.0 199100.0 179400.0 NaN 193000.0
2016-04-17 187100.0 187700.0 159400.0 NaN 173600.0
2016-05-01 190500.0 182800.0 156000.0 NaN 179700.0
2016-05-15 190500.0 182800.0 156000.0 NaN 179700.0
2016-06-19 179600.0 171800.0 159000.0 NaN 171300.0
2016-08-07 182700.0 164600.0 140900.0 NaN 161700.0
2016-08-28 180300.0 166400.0 141200.0 NaN 159200.0
2016-09-04 180300.0 164600.0 141200.0 NaN 158500.0
2016-09-18 178000.0 169200.0 141800.0 NaN 159100.0
2016-10-16 178100.0 160400.0 157500.0 NaN 163300.0
2016-10-30 178800.0 162800.0 157700.0 NaN 163900.0
2016-11-13 178900.0 165700.0 158300.0 NaN 165500.0
2016-12-04 180300.0 155300.0 154200.0 NaN 159000.0
2016-12-18 184400.0 156800.0 157100.0 NaN 161800.0
2017-01-08 183800.0 166000.0 165600.0 NaN 168900.0
2017-01-29 188600.0 171600.0 172500.0 NaN 174800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 1 0 0 0 1
2016-03-20 1 0 0 0 1
2016-04-03 2 2 1 0 5
2016-04-17 5 4 5 0 14
2016-05-01 7 4 2 0 13
2016-05-15 7 4 2 0 13
2016-06-19 11 4 4 0 19
2016-08-07 14 7 8 0 29
2016-08-28 13 8 10 0 31
2016-09-04 13 7 10 0 30
2016-09-18 13 12 12 0 37
2016-10-16 15 14 12 0 41
2016-10-30 15 18 14 0 47
2016-11-13 18 22 16 0 56
2016-12-04 15 18 19 0 52
2016-12-18 19 22 23 0 64
2017-01-08 12 15 14 0 41
2017-01-29 15 18 22 0 55

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.27% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 22К2 4/18 М 40.5/20/10.6 ? 7470306 125 194 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 188600 40.5
2 4.44% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 43.4/17/10 Б 7839000 131 373 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 180600 188600 43.4
3 2.85% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/20 М 42.8/16.8/11 Л 7850000 132 262 8-916-568-2528 183400 188600 42.8
4 5.07% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 ? 44/18/11 Л 7900000 133 484 8-925-744-7033 179500 188600 44.0
5 -5.6% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 ? 40/19/10 Л 8000000 135 174 8-925-771-0846 200000 188600 40.0
6 0.43% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 42.6/17/17 Б 8001500 134 097 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 187800 188600 42.6
7 0.64% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/18 ? 43/30/? Л 8060000 135 077 8-958-761-9985 187400 188600 43.0
8 -0.3% 1 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/18 ? 42.7/16.8/10.7 Л 8081551 135 438 8-967-213-7599 189300 188600 42.7
9 -1.0% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 9/18 М-К 42.6/22/10 Л 8117000 136 032 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 190500 188600 42.6
10 -1.2% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 ? 42.8/16.8/10.7 Б 8173004 136 971 8-910-464-8451 191000 188600 42.8
11 -0.1% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/18 М-К 43.4/20/10 ? 8203000 137 473 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189000 188600 43.4
12 -2.3% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 10/18 М-К 42.6/17/10 Б 8228000 137 892 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 193100 188600 42.6
13 -2.2% 1 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/20 М 43/17/11 Б 8300000 139 099 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 193000 188600 43.0
14 -3.1% 1 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 7/18 ? 42.6/17/10 Б 8300000 139 246 8-925-844-6090, 8-495-777-0032 194800 188600 42.6
15 -3.7% 1 Преображенская площадь м. 20п Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/20 ? 42.7/17/10.6 ? 8372000 140 306 8-495-926-1278, 8-985-060-9035 196100 188600 42.7
16 5.57% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 ? 68.8/37.9/10.3 Л 11183242 187 419 8-967-213-7599 162500 171600 68.8
17 1.11% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/18 ? 69/34.4/10.5 Л 11709979 197 861 8-967-213-7599 169700 171600 69.0
18 9.2% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/18 ? 77/54/? БЛ 12100000 202 783 8-926-060-9404 157100 171600 77.0
19 9.76% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 4/18 ? 77/54/? БЛ 12100000 203 868 8-926-060-9404 157100 172500 77.0
20 7.7% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 3/20 ? 77.4/42.2/11.8 Л 12332744 208 383 8-967-213-7599 159300 171600 77.4
21 7.37% 2 Преображенская площадь м. 10т Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 77.4/42/12 Л 12370423 207 315 8-495-925-3929, 8-965-125-0650 159800 171600 77.4
22 -5.3% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/18 М-К 68.7/34/11 Б 12452000 208 682 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 171600 68.7
23 -5.3% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 68.7/42/11 Б 12452900 208 697 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 181300 171600 68.7
24 -5.3% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 М 68.7/37.8/10.3 Л 12452911 208 697 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 181300 171600 68.7
25 -9.4% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 6/18 М 66/34/11 Б 12500490 209 495 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 189400 171600 66.0
26 -5.8% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 ? 68.8/37.9/10.3 Б 12541951 210 190 8-910-464-8451 182300 171600 68.8
27 2.16% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/18 ? 77/54/? БЛ 13000000 219 032 8-926-060-9404 168800 172500 77.0
28 1.64% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. ВЛ28 10/18 ? 77/54/? БЛ 13000000 217 866 8-926-060-9404 168800 171600 77.0
29 -0.2% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 3/18 М-К 75.6/42/11 Б 13005200 217 953 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172000 171600 75.6
30 -0.1% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 5/18 М-К 77.4/42/11 ? 13301000 222 910 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171800 171600 77.4
31 -0.0% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/18 М-К 77.5/42/11 Б 13301000 222 910 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 171600 77.5
32 -0.4% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 7/20 М-К 77.5/38/12 Б 13362000 223 933 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 172400 171600 77.5
33 -0.8% 2 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 6/18 М-К 77.4/42/11 Б 13398500 224 544 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 173100 171600 77.4
34 -17.% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 М 65/34/10 Л 13500000 228 106 8-925-771-0846 207700 171600 65.0
35 -13.% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/20 М 69.1/34.3/10.4 Л 13648370 228 732 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 197500 171600 69.1
36 2.17% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 2/20 М 93/56/11 15700000 263 115 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 168800 172500 93.0
37 3.26% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 12/18 ? 94.7/56.5/12 15819146 265 112 8-967-213-7599 167000 172500 94.7
38 -0.8% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Краснобогатырская ул. 22 11/18 М 92/56/12 16000000 270 348 8-925-771-0846 173900 172500 92.0
39 1.32% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 8/18 М-К 94.8/53/12 Б 16138000 270 456 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170200 172500 94.8
40 0.38% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 9/20 М 94.6/56.4/12 16253869 272 397 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 172500 94.6
41 -1.7% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 8/20 М 92.9/55.3/10.8 16314701 273 417 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 175600 172500 92.9
42 -1.9% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 16/18 ? 92.9/55.4/10.9 16342287 273 879 8-967-213-7599 175900 172500 92.9
43 -5.8% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 13/18 М-К 92.2/56/12 Б 16898000 283 192 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 183300 172500 92.2
44 -6.5% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22 14/18 М-К 92.2/56/12 ? 17014000 285 136 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 184500 172500 92.2
45 1.14% 3 Преображенская площадь м. 20п Краснобогатырская ул. 22 4/20 М-К 99.8/56/11 ? 17019000 285 220 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 170500 172500 99.8
46 0.8% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 6/20 ? 99.8/54.4/13.6 17076793 288 542 8-967-213-7599 171100 172500 99.8
47 0.8% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 11/18 ? 99.8/54.4/13.6 17076793 287 633 8-967-213-7599 171100 172500 99.8
48 0.51% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 5/20 М-К 99.9/58/13 Л 17144000 287 315 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 171600 172500 99.9
49 0.4% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 5/20 М 99.8/54.3/13.6 БЛ 17144590 287 325 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 171800 172500 99.8
50 -6.7% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 14/18 ? 92.9/55.4/10.9 17184763 290 367 8-967-213-7599 185000 172500 92.9
51 -7.0% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 16/18 М-К 92.9/55/12 Л 17247000 289 041 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 185700 172500 92.9
52 -0.9% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. 22К2 8/20 М-К 99.9/58/12 Б 17395000 291 521 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 174100 172500 99.9
53 -1.0% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 7/20 М 99.8/54.3/13.6 17395136 291 524 8-499-973-1555, 8-916-145-7887 174300 172500 99.8
54 -2.1% 3 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. ВЛ28 15/20 ? 99.8/54.4/13.6 17582898 297 094 8-967-213-7599 176200 172500 99.8
55 -13.% 3 Преображенская площадь м. 15п Краснобогатырская ул. ВЛ28 17/18 М-К 94.5/57/14 Б 18900000 316 744 8-495-777-0032, 8-925-844-6090 200000 172500 94.5

25 февраля 2017