ЖК Наследие .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 25.48% 34.36% 37.29% 37.29% 34.08%
Средняя цена за метр по ЖК 250700руб средняя цена за метр по району 193200руб Будущая прибыль за год -24.48%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 202900.0 199600.0 186400.0 186400.0 191200.0
2015-12-05 199900.0 195700.0 184300.0 184300.0 188800.0
2015-12-12 202900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190700.0
2015-12-19 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2015-12-26 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-10 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-23 203400.0 201400.0 198000.0 198000.0 199900.0
2016-02-07 200500.0 196000.0 198800.0 198800.0 198200.0
2016-02-21 199800.0 195600.0 188500.0 188500.0 192800.0
2016-03-06 232300.0 244300.0 225800.0 NaN 236100.0
2016-03-20 231200.0 244300.0 209400.0 NaN 231200.0
2016-04-03 232400.0 236400.0 225300.0 NaN 233400.0
2016-04-17 201500.0 194800.0 193300.0 193300.0 195300.0
2016-05-01 236800.0 189000.0 223300.0 223300.0 210800.0
2016-05-15 236800.0 212200.0 223300.0 223300.0 220100.0
2016-06-19 236000.0 241200.0 223300.0 223300.0 231100.0
2016-08-07 233400.0 222500.0 246500.0 246500.0 234200.0
2016-08-28 233000.0 222500.0 246500.0 246500.0 234100.0
2016-09-04 232500.0 222500.0 269800.0 269800.0 242200.0
2016-09-18 230500.0 210700.0 242400.0 242400.0 227100.0
2016-10-16 231500.0 211500.0 242400.0 242400.0 227500.0
2016-10-30 236500.0 220400.0 230300.0 230300.0 228200.0
2016-11-13 239200.0 221800.0 230300.0 230300.0 229300.0
2016-12-04 240500.0 219400.0 230000.0 230000.0 228900.0
2016-12-18 231200.0 221800.0 229600.0 229600.0 227800.0
2017-01-08 231100.0 233600.0 229300.0 229300.0 230700.0
2017-01-29 250700.0 262800.0 258800.0 258800.0 258500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0
2016-12-18 22.0 24.0 21.0 12.0 79.0
2017-01-08 22.0 23.0 19.0 12.0 76.0
2017-01-29 23.0 23.0 19.0 13.0 78.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 19.3% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 10/11 М 50/22/14 Л 10500000 175 969 8-495-104-5979, 8-985-855-0257 210000 250700 50.0
2 14.8% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 3/16 ? 51.3/19.4/13.7 Л 11200000 188 647 8-905-754-7893, 8-499-136-8551 218300 250700 51.3
3 6.80% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 М 49/20/14 Л 11500000 192 728 8-499-674-0042, 8-964-645-1510 234700 250700 49.0
4 8.98% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К22 9/13 ? 50/22/14 Л 11500000 193 759 8-985-855-0257 230000 250700 50.0
5 10.5% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 7/11 ? 51.6/19/14 Л 11700000 197 692 8-906-770-4455 226700 250700 51.6
6 6.21% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 5/10 М 50/19.9/14 Л 11800000 197 755 8-495-363-1032 236000 250700 50.0
7 5.76% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 4/11 ? 50/31/12 Б 11850000 200 226 8-903-230-1611 237000 250700 50.0
8 3.58% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 6/15 М 50/30/8 Б 12100000 203 868 8-965-361-0282, 8-495-641-5155 242000 250700 50.0
9 3.58% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 6/15 М 50/30/8 Б 12100000 203 868 8-965-361-0282, 8-495-641-5155 242000 250700 50.0
10 -2.3% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 ? 49.1/25.1/? ? 12600000 212 292 8-925-183-9540 256600 250700 49.1
11 -3.0% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М-К 49.1/35/14 Л 12700000 213 977 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 258700 250700 49.1
12 -3.0% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 5/13 ? 49.1/20/14 Л 12700000 213 799 8-926-217-2466 258700 250700 49.1
13 -3.5% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/16 ? 49.1/20/14 - 12766000 215 089 8-499-390-5571 260000 250700 49.1
14 -3.5% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 49.1/19.9/14 Л 12766000 214 910 8-916-225-1697 260000 250700 49.1
15 -3.5% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 10/16 М-К 49.1/?/14 - 12766000 215 089 8-926-945-7655, 8-499-390-9090 260000 250700 49.1
16 -3.8% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 11/13 ? 49/20/14 Л 12768700 215 135 8-495-162-8412 260600 250700 49.0
17 -3.2% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90 11/16 М-К 49.3/20/14 Б 12768700 215 749 8-499-390-9090 259000 250700 49.3
18 -3.2% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 49.3/19.8/14 Л 12768700 213 990 8-495-363-1003 259000 250700 49.3
19 -7.1% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 ? 49.1/?/? ? 13256000 223 159 8-916-829-0105 270000 250700 49.1
20 -7.1% 1 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 49.1/?/? ? 13257000 222 173 8-985-222-4747 270000 250700 49.1
21 -7.4% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 11/13 ? 49.1/20/14 - 13300000 224 019 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 270900 250700 49.1
22 -7.1% 1 Преображенская площадь м. 2п Краснобогатырская ул. 90 9/16 М-К 50/20/14 Л 13500000 227 456 8-916-512-8151 270000 250700 50.0
23 -12.% 1 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 49.1/?/? ? 13993000 234 755 8-916-829-0105 285000 250700 49.1
24 25.6% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 2/10 М 76/48/12 Л 15900000 267 893 8-916-778-2796 209200 262800 76.0
25 20.2% 2 Преображенская площадь м. Краснобогатырская ул. 90К22 7/11 М 75.5/38/14.8 Л 16500000 276 522 8-926-217-1111 218500 262800 75.5
26 12.4% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 5/13 ? 80/43.5/11.4 Л 18700000 315 069 8-926-217-2466 233800 262800 80.0
27 11.0% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 ? 79/44/14 Л 18700000 313 392 8-916-610-4880 236700 262800 79.0
28 11.0% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М 79/43.5/11.4 Л 18700000 315 069 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 236700 262800 79.0
29 3.76% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 8/10 ? 76/38/15 Л 19250000 324 238 8-916-829-0105, 8-909-988-6075 253300 262800 76.0
30 3.06% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М-К 75.5/37.7/14.3 Л 19252500 322 651 8-495-363-1003 255000 262800 75.5
31 3.06% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 75.5/38/14 Л 19252500 324 378 8-495-669-3311 255000 262800 75.5
32 3.06% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 8/11 ? 75.5/43.5/11.4 - 19252500 324 378 8-495-162-8412 255000 262800 75.5
33 5.12% 2 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90 8/13 ? 79/?/? ? 19750000 330 989 8-985-222-4747 250000 262800 79.0
34 5.55% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М-К 80.1/43.5/11.4 Л 19944000 336 029 8-495-268-0295 249000 262800 80.1
35 5.54% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М-К 80.1/43.5/11.3 Л 19944900 334 255 8-495-363-1003 249000 262800 80.1
36 3.81% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 10/11 М 79/44/12 Л 20000000 335 178 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 253200 262800 79.0
37 -2.0% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 9/13 М-К 76/41/11 Л 20385000 343 459 8-910-421-5112 268200 262800 76.0
38 -2.0% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К6 10/13 ? 76/?/? ? 20385000 341 992 8-916-829-0105 268200 262800 76.0
39 -2.0% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 ? 76/?/? ? 20385000 343 173 8-916-829-0105 268200 262800 76.0
40 1.28% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 7/13 ? 79/45/11.5 Б 20500000 346 383 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 259500 262800 79.0
41 -2.9% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 3/13 ? 76/?/? ? 20574000 345 163 8-916-829-0105 270700 262800 76.0
42 -2.6% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/11 М-К 76.2/41.7/11.3 Л 20574000 344 798 8-495-363-1003 270000 262800 76.2
43 -2.6% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/13 М-К 76.2/41.8/11.4 Л 20574000 347 634 8-495-268-0295 270000 262800 76.2
44 -2.6% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 11/13 ? 79/?/? ? 21330000 357 846 8-916-829-0105 270000 262800 79.0
45 -7.1% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 76/?/? 21517000 360 983 8-916-829-0105 283100 262800 76.0
46 -6.1% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К9 9/13 ? 79/?/? ? 22120000 371 099 8-916-829-0105 280000 262800 79.0
47 14.6% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 2/13 ? 106.3/59/15.5 Б 24000000 404 245 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 225800 258800 106.3
48 15.8% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 3/15 М-К 109/80/? - 24345000 410 179 8-495-120-2636, 8-906-770-1168 223300 258800 109.0
49 13.1% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 2/13 ? 108.2/60/15.5 Б 24761570 417 198 8-963-971-0359 228800 258800 108.2
50 12.6% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 2/13 М-К 111/79/14 - 25507000 429 757 8-910-419-6423 229800 258800 111.0
51 11.6% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 2/13 ? 110/60/15 Л 25507000 429 757 8-495-162-8412 231900 258800 110.0
52 8.84% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 9/12 ? 119/?/? 28297000 476 368 8-916-829-0105 237800 258800 119.0
53 8.3% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 9/13 М-К 118.4/65.4/17.6 Л 28297000 476 621 8-495-268-0295 239000 258800 118.4
54 -3.6% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 7/10 ? 108.3/60.6/? - 29080499 489 966 8-903-622-0314, 8-495-725-2581 268500 258800 108.3
55 -3.4% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 ? 110/60/16 Л 29500000 496 884 8-910-419-7913 268200 258800 110.0
56 -10.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 106.3/59/15.5 Л 30827000 519 392 8-495-669-3311 290000 258800 106.3
57 -2.3% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К7 9/13 ? 117/60/24 Б 31000000 522 149 8-985-413-1111, 8-968-651-4173 265000 258800 117.0
58 -4.1% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 6/17 ? 115/67/18.3 Л 31050000 522 714 8-967-115-1004, 8-961-091-9740 270000 258800 115.0
59 -3.2% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 ? 117/63/? ? 31300000 527 361 8-925-183-9540 267500 258800 117.0
60 -3.2% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 7/13 М 117/?/? ? 31300000 527 361 8-905-762-1113 267500 258800 117.0
61 -12.% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 5/13 ? 106/?/? 31358000 527 899 8-916-829-0105 295800 258800 106.0
62 5.51% 4 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 5/13 М 128/63/14 БЛ 31400000 529 046 8-495-785-8115, 8-926-217-2466 245300 258800 128.0
63 5.51% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 ? 128/63.5/14 31400000 528 606 8-926-217-2466 245300 258800 128.0
64 -4.0% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К22 9/11 М-К 117/?/? Л 31550000 529 303 8-924-545-0909 269700 258800 117.0
65 -4.1% 3 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К5 9/13 ? 117/?/? ? 31590000 531 805 8-916-829-0105 270000 258800 117.0
66 -10.% 3 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 110.2/59/15.5 Л 31958000 538 448 8-495-669-3311 290000 258800 110.2
67 4.34% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/11 М 129/65/12 32000000 536 286 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 248100 258800 129.0
68 -3.2% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 128/?/? ? 34250000 578 713 8-905-762-1113 267600 258800 128.0
69 -4.1% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 128.1/63.4/25.4 34587000 582 743 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 270000 258800 128.1
70 -4.1% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 ? 138/81.6/16 Л 37260000 627 779 8-916-670-7055, 8-916-680-0920 270000 258800 138.0
71 -7.4% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 8/11 ? 182/145/19 - 50904000 857 661 8-910-419-6423 279700 258800 182.0
72 -7.5% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 3/11 М-К 181.8/?/? ? 50904000 853 096 8-495-363-1003 280000 258800 181.8
73 -7.5% 5 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 ? 181.8/140/15 - 50904000 857 661 8-499-390-5571 280000 258800 181.8
74 -7.5% 5 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 3/13 ? 181.8/96.8/29.9 50904000 857 661 8-495-669-3311 280000 258800 181.8
75 -7.4% 5 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К8 3/13 ? 182/?/? ? 50904000 856 948 8-916-829-0105 279700 258800 182.0
76 -10.% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 ? 181.8/140/40 52700000 884 129 8-495-940-7700 289900 258800 181.8
77 -12.% 5 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 5/13 ? 182/150/30 53700000 904 018 8-495-940-7700 295100 258800 182.0
78 -4.1% 6 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 256.2/126.2/126.8 69174000 1 165 485 8-495-646-8785, 8-965-183-0444 270000 258800 256.2

25 февраля 2017