ЖК МАршала Захарова вл.7 .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.93% | 11.19% | 17.49% | нет данных | 11.23% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 161400руб | средняя цена за метр по району | 157800руб | Будущая прибыль за год | -3.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153600.0 | 140500.0 | NaN | NaN | 145500.0 |
| 2015-12-05 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-12 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-19 | 154000.0 | 142500.0 | 138400.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-26 | 154400.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 143500.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-21 | 155300.0 | 142100.0 | 141800.0 | NaN | 145100.0 |
| 2016-03-06 | 155300.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144600.0 |
| 2016-03-20 | 156600.0 | 144900.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 159100.0 | 148300.0 | 141300.0 | NaN | 147100.0 |
| 2016-04-17 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-01 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-15 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-06-19 | 157200.0 | 146700.0 | 144100.0 | NaN | 147900.0 |
| 2016-08-07 | 155300.0 | 147200.0 | 149800.0 | NaN | 149900.0 |
| 2016-08-28 | 154000.0 | 143700.0 | 151200.0 | NaN | 149200.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156500.0 | 151400.0 | 155700.0 | NaN | 153200.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 154400.0 | 151200.0 | 155900.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-12-04 | 156400.0 | 153100.0 | 162900.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-12-18 | 157700.0 | 154000.0 | 163200.0 | NaN | 157600.0 |
| 2017-01-08 | 158000.0 | 154000.0 | 163100.0 | NaN | 157300.0 |
| 2017-01-29 | 161400.0 | 158000.0 | 166600.0 | NaN | 161400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
| 2017-01-08 | 18 | 20 | 8 | 0 | 46 |
| 2017-01-29 | 18 | 19 | 10 | 0 | 47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -15.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 25.3/23.3/? | Б | 4839890 | 81 111 | 8-495-134-6422 | 191300 | 161400 | 25.3 |
| 2 | 3.09% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/16 П | 38/20/10 | Б | 5950000 | 100 166 | 8-977-797-3609 | 156600 | 161400 | 38.0 |
| 3 | 1.69% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 37.8/15.5/13.9 | Б | 6000000 | 101 008 | 8-915-442-8704 | 158700 | 161400 | 37.8 |
| 4 | 0.25% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 37.8/15.5/13.9 | Б | 6085800 | 101 991 | 8-495-134-6422 | 161000 | 161400 | 37.8 |
| 5 | -2.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 38.1/15.2/17.9 | Б | 6290310 | 105 419 | 8-495-134-6422 | 165100 | 161400 | 38.1 |
| 6 | 0.06% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 40.3/16.5/14 | Б | 6500390 | 108 940 | 8-495-134-6422 | 161300 | 161400 | 40.3 |
| 7 | 0.44% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 40.9/15.1/15.5 | Б | 6572630 | 110 150 | 8-495-134-6422 | 160700 | 161400 | 40.9 |
| 8 | 1.01% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6695620 | 112 211 | 8-495-134-6422 | 159800 | 161400 | 41.9 |
| 9 | 0.06% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 41.9/22.6/15.9 | Б | 6758470 | 113 265 | 8-495-134-6422 | 161300 | 161400 | 41.9 |
| 10 | 0.44% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 116 883 | 8-495-134-6422 | 160700 | 161400 | 43.4 |
| 11 | 0.44% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | Б | 6974380 | 116 883 | 8-495-134-6422 | 160700 | 161400 | 43.4 |
| 12 | 2.35% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 7049190 | 118 137 | 8-495-134-6422 | 157700 | 161400 | 44.7 |
| 13 | 2.35% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 118 401 | 8-495-134-6422 | 157700 | 161400 | 44.8 |
| 14 | 2.35% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 119 035 | 8-495-134-6422 | 157700 | 161400 | 44.8 |
| 15 | 2.35% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7064960 | 118 401 | 8-495-134-6422 | 157700 | 161400 | 44.8 |
| 16 | 1.39% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 44.8/22.6/15.9 | Б | 7132160 | 119 527 | 8-495-134-6422 | 159200 | 161400 | 44.8 |
| 17 | 0.44% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 44.7/22.6/15.9 | Б | 7183290 | 120 384 | 8-495-134-6422 | 160700 | 161400 | 44.7 |
| 18 | -0.7% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 46.8/22.6/15.9 | Б | 7614360 | 127 608 | 8-495-134-6422 | 162700 | 161400 | 46.8 |
| 19 | -0.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 16/22 ? | 53.8/25.3/19.8 | Б | 8511160 | 142 638 | 8-495-134-6422 | 158200 | 158000 | 53.8 |
| 20 | 0.74% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/22 ? | 56.5/25.6/18 | Б | 8859200 | 149 265 | 8-495-134-6422 | 156800 | 158000 | 56.5 |
| 21 | 0.74% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 11/22 ? | 56.5/25.6/18 | Б | 8859200 | 148 471 | 8-495-134-6422 | 156800 | 158000 | 56.5 |
| 22 | -0.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 57.3/25.6/18 | Б | 9053400 | 152 537 | 8-495-134-6422 | 158000 | 158000 | 57.3 |
| 23 | -0.9% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 57.2/25.6/18 | Б | 9123400 | 152 898 | 8-495-134-6422 | 159500 | 158000 | 57.2 |
| 24 | -2.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 4/22 ? | 56.8/25.6/18 | Б | 9218640 | 154 494 | 8-495-134-6422 | 162300 | 158000 | 56.8 |
| 25 | -3.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 56.8/25.6/18 | Б | 9298160 | 156 661 | 8-495-134-6422 | 163700 | 158000 | 56.8 |
| 26 | -5.0% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 ? | 56.3/25.6/18 | Б | 9362690 | 156 909 | 8-495-134-6422 | 166300 | 158000 | 56.3 |
| 27 | 5.94% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 67.4/28.4/22.3 | Б | 10049340 | 168 416 | 8-495-134-6422 | 149100 | 158000 | 67.4 |
| 28 | 2.91% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 13/22 ? | 70.2/35.3/20.9 | Б | 10775700 | 180 589 | 8-495-134-6422 | 153500 | 158000 | 70.2 |
| 29 | 3.17% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 70.5/35.3/20.9 | Б | 10793550 | 180 888 | 8-495-134-6422 | 153100 | 158000 | 70.5 |
| 30 | 1.98% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10812020 | 181 198 | 8-495-134-6422 | 154900 | 158000 | 69.8 |
| 31 | 1.98% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 19/22 ? | 69.8/35.3/20.9 | Б | 10812020 | 181 198 | 8-495-134-6422 | 154900 | 158000 | 69.8 |
| 32 | 3.17% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 8/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 10900720 | 182 684 | 8-495-134-6422 | 153100 | 158000 | 71.2 |
| 33 | 1.32% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 3/22 ? | 71/35.3/20.9 | Б | 11068900 | 185 503 | 8-495-134-6422 | 155900 | 158000 | 71.0 |
| 34 | 1.32% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 71.2/35.3/20.9 | Б | 11100080 | 186 025 | 8-495-134-6422 | 155900 | 158000 | 71.2 |
| 35 | 2.91% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/22 ? | 73.1/35.3/20.9 | Б | 11220850 | 188 049 | 8-495-134-6422 | 153500 | 158000 | 73.1 |
| 36 | 1.98% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 17/22 ? | 73.1/35.3/20.9 | Б | 11323190 | 190 780 | 8-495-134-6422 | 154900 | 158000 | 73.1 |
| 37 | -3.3% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 73.4/35.3/20.9 | Б | 11993560 | 200 999 | 8-495-134-6422 | 163400 | 158000 | 73.4 |
| 38 | 2.11% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 14/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12272640 | 205 676 | 8-495-134-6422 | 163200 | 166600 | 75.2 |
| 39 | 2.11% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 12/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12272640 | 205 676 | 8-495-134-6422 | 163200 | 166600 | 75.2 |
| 40 | 2.23% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 7/22 ? | 75.4/43.4/15.1 | Б | 12290200 | 205 971 | 8-495-134-6422 | 163000 | 166600 | 75.4 |
| 41 | 0.80% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 18/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12430560 | 208 323 | 8-495-134-6422 | 165300 | 166600 | 75.2 |
| 42 | -0.2% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 ? | 75.2/43.4/15.1 | Б | 12558400 | 210 465 | 8-495-134-6422 | 167000 | 166600 | 75.2 |
| 43 | -6.3% | 3 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7А | 5/22 ? | 77/44/15 | - | 13700000 | 229 597 | 8-916-701-1886 | 177900 | 166600 | 77.0 |
| 44 | -0.5% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 2/22 ? | 90/46.7/20.4 | Б | 15084000 | 252 792 | 8-495-134-6422 | 167600 | 166600 | 90.0 |
| 45 | -4.2% | 3 | Орехово м. | 18п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 91.4/53.7/19.3 | - | 15900000 | 267 670 | 8-968-375-0306 | 174000 | 166600 | 91.4 |
| 46 | -4.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 9/22 ? | 92.9/46.7/20.4 | Б | 16257500 | 272 458 | 8-495-134-6422 | 175000 | 166600 | 92.9 |
| 47 | -4.7% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 5/22 ? | 96.6/46.7/20.4 | Б | 16905000 | 283 310 | 8-495-134-6422 | 175000 | 166600 | 96.6 |
25 февраля 2017