ЖК Новая Звезда .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 18.7% 20.89% нет данных нет данных 20.46%
Средняя цена за метр по ЖК 439800руб средняя цена за метр по району 189000руб Будущая прибыль за год -57.89%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Новая Звезда» находится на северо-западе столицы в районе Щукино. Это один из первых домов бизнес-класса от компании «ДонСтрой», которые впоследствии образовали целый жилой квартал на Октябрьском поле под названием «Созвездие». Микрорайон не испытывает недостатка в объектах инфраструктуры!
Импозантное, богато декорированное здание «Новой Звезды» стало истинным украшением Щукино. Стилизованные под старину пушки на брусчатых площадках вокруг дома, ограда с массивными коваными цепями придают ему сходство с укрепленным замком.
ЖК «Новая Звезда» рассчитан на 120 квартир площадью от 85 до 230 кв.м. Высота потолков — 3.1 метра. Квартиры продаются на вторичном рынке, как правило, с дорогим дизайнерским ремонтом. Планировками предусмотрены варианты от одно- до четырехкомнатной квартиры. На окнах установлены тройные стеклопакеты. Балконы — большие, французские с кованым ограждением.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 367400.0 367400.0 NaN NaN 367400.0
2015-12-05 392700.0 400200.0 400200.0 NaN 398700.0
2015-12-12 392700.0 367000.0 367000.0 NaN 371400.0
2015-12-19 392700.0 366100.0 366100.0 NaN 370600.0
2015-12-26 368400.0 367000.0 367000.0 NaN 367200.0
2016-01-10 368400.0 373600.0 373600.0 NaN 373000.0
2016-01-23 392700.0 359800.0 359800.0 NaN 365300.0
2016-02-07 392700.0 363900.0 363900.0 NaN 369500.0
2016-02-21 370500.0 363800.0 363800.0 NaN 365100.0
2016-03-06 370500.0 364000.0 364000.0 NaN 365300.0
2016-03-20 370500.0 392400.0 392400.0 NaN 388200.0
2016-04-03 370500.0 404400.0 404400.0 NaN 398600.0
2016-04-17 370500.0 404800.0 404800.0 NaN 399000.0
2016-05-01 370500.0 483600.0 483600.0 NaN 461200.0
2016-05-15 370500.0 484800.0 484800.0 NaN 462100.0
2016-06-19 490800.0 490800.0 NaN NaN 490800.0
2016-08-07 440000.0 440000.0 NaN NaN 440000.0
2016-08-28 440200.0 440200.0 NaN NaN 440200.0
2016-09-04 442500.0 442500.0 NaN NaN 442500.0
2016-09-18 442600.0 442600.0 NaN NaN 442600.0
2016-10-16 441500.0 441500.0 NaN NaN 441500.0
2016-10-30 439000.0 439000.0 NaN NaN 439000.0
2016-11-13 380400.0 380400.0 NaN NaN 380400.0
2016-12-04 372600.0 372600.0 NaN NaN 372600.0
2016-12-18 368600.0 368600.0 NaN NaN 368600.0
2017-01-08 358700.0 358700.0 NaN NaN 358700.0
2017-01-29 439800.0 439800.0 NaN NaN 439800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 3 0 0 6
2015-12-05 2 3 2 0 7
2015-12-12 2 3 3 0 8
2015-12-19 2 3 3 0 8
2015-12-26 1 3 3 0 7
2016-01-10 1 3 2 0 6
2016-01-23 2 3 3 0 8
2016-02-07 2 3 2 0 7
2016-02-21 2 3 2 0 7
2016-03-06 2 2 3 0 7
2016-03-20 2 2 3 0 7
2016-04-03 2 3 3 0 8
2016-04-17 2 3 3 0 8
2016-05-01 2 3 2 0 7
2016-05-15 2 3 2 0 7
2016-06-19 2 2 0 0 4
2016-08-07 2 1 0 0 3
2016-08-28 2 1 0 0 3
2016-09-04 3 1 0 0 4
2016-09-18 3 1 0 0 4
2016-10-16 4 1 0 0 5
2016-10-30 3 1 0 0 4
2016-11-13 5 3 0 0 8
2016-12-04 4 3 0 0 7
2016-12-18 4 3 0 0 7
2017-01-08 4 3 0 0 7
2017-01-29 4 3 0 0 7

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 36.8% 4 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 14 6/14 М-К 140/99/20 Б 45000000 760 353 8-919-786-9711, 8-495-374-6288 321400 439800 140
2 11.0% 3 Октябрьское поле м. 10п Расплетина ул. 14 6/14 М 134/?/? Б 53049963 890 000 8-963-711-9665 395900 439800 134
3 11.4% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 7/18 М-К 135/105/10 - 53264700 900 000 8-967-284-7000 394600 439800 135
4 1.23% 3 Октябрьское поле м. 5п Расплетина ул. 14 4/18 М-К 145/95/30 63000000 1 064 495 8-967-016-5005 434500 439800 145
5 -11.% 3 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 5/14 М-К 137/85/18 Б 68450000 1 156 582 8-968-771-3131 499600 439800 137
6 -26.% 4 Октябрьское поле м. 6п Расплетина ул. 14 8/16 М-К 140/113/12 - 83449380 1 400 000 8-903-671-0771, 8-495-797-7074 596100 439800 140
7 -29.% 4 Октябрьское поле м. 7п Расплетина ул. 14 4/14 К 140/90/20 - 86999010 1 470 000 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 621400 439800 140

25 февраля 2017