ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 26.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -7.69% | 5.23% | 8.09% | 8.09% | 6.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 244800руб | средняя цена за метр по району | 211500руб | Будущая прибыль за год | -15.33% |
| Рекомендация | Продавать |
Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.
На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.
Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.
Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 268600.0 | 310200.0 | 338800.0 | 338800.0 | 320600.0 |
| 2015-12-05 | 266100.0 | 265500.0 | 287300.0 | 287300.0 | 281300.0 |
| 2015-12-12 | 264600.0 | 265500.0 | 279400.0 | 279400.0 | 275100.0 |
| 2015-12-19 | 265200.0 | 265500.0 | 278500.0 | 278500.0 | 274700.0 |
| 2015-12-26 | 264000.0 | 265500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270300.0 |
| 2016-01-10 | 264600.0 | 265600.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270000.0 |
| 2016-01-23 | 266500.0 | 291300.0 | 269900.0 | 269900.0 | 275300.0 |
| 2016-02-07 | 265200.0 | 265600.0 | 256200.0 | 256200.0 | 259300.0 |
| 2016-02-21 | 265200.0 | 265700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 269900.0 |
| 2016-03-06 | 266500.0 | 276000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 258500.0 |
| 2016-03-20 | 264600.0 | 266100.0 | 250500.0 | 250500.0 | 255300.0 |
| 2016-04-03 | 244100.0 | 263400.0 | 250500.0 | 250500.0 | 252500.0 |
| 2016-04-17 | 244600.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-01 | 244700.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-15 | 230300.0 | 262500.0 | 252100.0 | 252100.0 | 250700.0 |
| 2016-06-19 | 229400.0 | 266400.0 | 249400.0 | 249400.0 | 249400.0 |
| 2016-08-07 | 253500.0 | 265900.0 | 254200.0 | 254200.0 | 256100.0 |
| 2016-08-28 | 246800.0 | 250800.0 | 239600.0 | 239600.0 | 242500.0 |
| 2016-09-04 | 246800.0 | 269800.0 | 256700.0 | 256700.0 | 258800.0 |
| 2016-09-18 | 247500.0 | 268400.0 | 230700.0 | 230700.0 | 241400.0 |
| 2016-10-16 | 245100.0 | 268800.0 | 225000.0 | 225000.0 | 235600.0 |
| 2016-10-30 | 246400.0 | 271400.0 | 226100.0 | 226100.0 | 238700.0 |
| 2016-11-13 | 236700.0 | 257300.0 | 225300.0 | 225300.0 | 233500.0 |
| 2016-12-04 | 228800.0 | 243300.0 | 225400.0 | 225400.0 | 228500.0 |
| 2016-12-18 | 235000.0 | 234000.0 | 224600.0 | 224600.0 | 226800.0 |
| 2017-01-08 | 229900.0 | 239100.0 | 226300.0 | 226300.0 | 228500.0 |
| 2017-01-29 | 244800.0 | 279600.0 | 294100.0 | 294100.0 | 288300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 8.0 | 11.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 30.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 33.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 2.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 10.0 | 12.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 11.0 | 15.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2016-04-03 | 8.0 | 11.0 | 15.0 | 8.0 | 42.0 |
| 2016-04-17 | 10.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 43.0 |
| 2016-05-01 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 44.0 |
| 2016-05-15 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 9.0 | 45.0 |
| 2016-06-19 | 10.0 | 9.0 | 15.0 | 5.0 | 39.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 16.0 | 8.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 27.0 |
| 2016-09-04 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 5.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 8.0 | 11.0 | 7.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 8.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-11-13 | 11.0 | 11.0 | 13.0 | 10.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 15.0 | 11.0 | 46.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 42.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 11.0 | 18.0 | 11.0 | 45.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.7% | 1 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 9/30 ? | 61/24/18 | Л | 12900000 | 217 347 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 211500 | 244800 | 61.0 |
| 2 | 27.4% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 9/40 ? | 62/?/? | Л | 13600000 | 229 141 | 8-495-545-4686 | 219400 | 279600 | 62.0 |
| 3 | 4.66% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М-К | 59/22/14 | Л | 13800000 | 231 273 | 8-495-777-0032, 8-968-335-4160 | 233900 | 244800 | 59.0 |
| 4 | -1.4% | 1 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 8/40 ? | 58/?/? | Б | 14400000 | 242 620 | 8-903-756-3399, 8-495-796-3161 | 248300 | 244800 | 58.0 |
| 5 | 1.3% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 П | 60/30/20 | Б | 14500000 | 244 305 | 8-926-064-7778 | 241700 | 244800 | 60.0 |
| 6 | 15.6% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 ? | 60/18/28 | - | 14500000 | 243 004 | 8-926-115-2888, 8-926-118-5888 | 241700 | 279600 | 60.0 |
| 7 | -3.7% | 1 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М | 59/22/14 | Л | 15000000 | 253 451 | 8-926-211-0516, 8-903-549-7605 | 254200 | 244800 | 59.0 |
| 8 | 14.3% | 2 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 ? | 80.2/44.3/12 | Л | 19600000 | 330 233 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 244400 | 279600 | 80.2 |
| 9 | 6.56% | 2 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 20/40 М | 77/43/11 | Л | 20200000 | 341 314 | 8-495-411-7111, 8-903-133-6409 | 262300 | 279600 | 77.0 |
| 10 | 9.1% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 21/40 ? | 80/33/14 | Л | 20500000 | 345 292 | 8-926-064-7778 | 256200 | 279600 | 80.0 |
| 11 | 7.01% | 2 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М-К | 80/44/11.3 | Л | 20900000 | 350 262 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 261200 | 279600 | 80.0 |
| 12 | 1.66% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 7/40 ? | 80/51/14 | Л | 22000000 | 370 669 | 8-903-741-2797 | 275000 | 279600 | 80.0 |
| 13 | -2.6% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 8/40 М-К | 80.1/44/14 | Л | 23000000 | 387 518 | 8-915-434-0393 | 287100 | 279600 | 80.1 |
| 14 | 2.3% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 7/40 ? | 80/55/14 | Б | 23000000 | 387 196 | 8-903-741-2797 | 287500 | 294100 | 80.0 |
| 15 | 0.13% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 11/33 М | 80/54/14 | Л | 23499000 | 393 818 | 8-495-739-5553 | 293700 | 294100 | 80.0 |
| 16 | -9.1% | 2 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 28/40 М | 78/?/14 | Л | 24000000 | 405 522 | 8-903-549-7605, 8-926-211-0516 | 307700 | 279600 | 78.0 |
| 17 | -1.9% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М-К | 80/?/? | - | 24000000 | 402 214 | 8-495-120-1199 | 300000 | 294100 | 80.0 |
| 18 | -10.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 14/39 ? | 80/50/12 | Б | 24900000 | 420 729 | 8-495-669-3311 | 311200 | 279600 | 80.0 |
| 19 | 33.9% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 18/40 ? | 118.4/62.6/11.5 | 2Л | 26000000 | 438 064 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 219600 | 294100 | 118.4 |
| 20 | 44.7% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 ? | 136.5/73.9/15.2 | 2Л | 27730000 | 467 212 | 8-929-652-3479 | 203200 | 294100 | 136.5 |
| 21 | 22.9% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 38/40 ? | 117/61/11.4 | 2Л | 28000000 | 471 761 | 8-495-740-2160, 8-916-277-6077 | 239300 | 294100 | 117.0 |
| 22 | -20.% | 2 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 15/40 М | 80/43.6/12 | - | 28000000 | 471 369 | 8-495-727-1000 | 350000 | 279600 | 80.0 |
| 23 | 9.25% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 4/40 ? | 104/68/15 | 2Л | 28000000 | 471 761 | 8-495-669-3311 | 269200 | 294100 | 104.0 |
| 24 | 5.76% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 32/40 ? | 101.4/54/15 | БЛ | 28200000 | 475 131 | 8-926-064-7778 | 278100 | 294100 | 101.4 |
| 25 | 41.4% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 7/34 М-К | 139/109/17 | 2Л | 28900000 | 484 333 | 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 | 207900 | 294100 | 139.0 |
| 26 | 38.0% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 ? | 136.5/75/20 | 2Л | 29082529 | 490 000 | 8-926-064-7778 | 213100 | 294100 | 136.5 |
| 27 | 0.98% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 24/40 ? | 103/60/15 | 2Л | 30000000 | 505 306 | 8-926-998-3299 | 291300 | 294100 | 103.0 |
| 28 | -3.8% | 3 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 26/40 М-К | 103/69/13 | 2Л | 31500000 | 532 247 | 8-903-677-7188, 8-495-797-7074 | 305800 | 294100 | 103.0 |
| 29 | -5.9% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 29/40 М | 105/61.6/13.1 | 2Л | 32850000 | 550 531 | 8-495-363-0433 | 312900 | 294100 | 105.0 |
| 30 | -7.3% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 М | 104/72/17 | Б | 33000000 | 553 045 | 8-926-351-6123 | 317300 | 294100 | 104.0 |
| 31 | -9.9% | 3 | Молодежная м. | 2п | Рублевское ш. | 107 | 25/33 М | 101/58/13 | 2Л | 33000000 | 553 045 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7600 | 326700 | 294100 | 101.0 |
| 32 | -13.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 6/40 М | 100/70/17 | Л | 33990000 | 569 636 | 8-495-363-0433 | 339900 | 294100 | 100.0 |
| 33 | -19.% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 14/30 М | 103.7/60/15 | Л | 38000000 | 640 247 | 8-495-775-5133, 8-916-548-1077 | 366400 | 294100 | 103.7 |
| 34 | -19.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 8/40 М | 103.7/63.1/15 | Л | 38000000 | 636 839 | 8-495-363-0850 | 366400 | 294100 | 103.7 |
| 35 | 20.6% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 ? | 160/?/? | Б | 39000000 | 657 096 | 8-903-756-3399, 8-495-796-3161 | 243800 | 294100 | 160.0 |
| 36 | 1.47% | 5 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 ? | 138/?/? | - | 40000000 | 673 944 | 8-495-120-3054 | 289900 | 294100 | 138.0 |
| 37 | -25.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 10/40 М | 103.2/62.1/14.6 | 2Л | 41000000 | 687 116 | 8-495-777-3301, 8-909-641-7170 | 397300 | 294100 | 103.2 |
| 38 | -2.4% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 3/40 М-К | 136/?/? | - | 41000000 | 687 116 | 8-495-120-1199 | 301500 | 294100 | 136.0 |
| 39 | -29.% | 3 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 3/40 ? | 100/?/? | - | 42000000 | 707 641 | 8-495-545-4686 | 420000 | 294100 | 100.0 |
| 40 | -7.3% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 19/40 М-К | 137/?/? | - | 43500000 | 732 693 | 8-495-120-1199 | 317500 | 294100 | 137.0 |
| 41 | -5.4% | 4 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 17/42 ? | 164/130/20 | 2Л | 51000000 | 855 609 | 8-985-413-1111, 8-968-651-4163 | 311000 | 294100 | 164.0 |
| 42 | -22.% | 4 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 29/42 ? | 137/110/18 | 2Л | 52000000 | 872 385 | 8-985-413-1111, 8-968-651-4163 | 379600 | 294100 | 137.0 |
| 43 | -8.1% | 4 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 М | 164/85/16 | 3Б | 52500000 | 879 844 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 320100 | 294100 | 164.0 |
| 44 | -15.% | 5 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 Б | 169/125/? | 4Л | 58500000 | 985 643 | 8-963-965-4329 | 346200 | 294100 | 169.0 |
| 45 | -59.% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 40/41 М-К | 114/95/12 | ? | 83092940 | 1 400 000 | 8-926-118-5888 | 728900 | 294100 | 114.0 |
25 февраля 2017