ЖК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 16.02.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 200400руб | средняя цена за метр по району | 279000руб | Будущая прибыль за год | 7.7% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 173500.0 | 166000.0 | NaN | NaN | 168900.0 |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 212100.0 | NaN | NaN | NaN | 212100.0 |
| 2016-08-07 | 178900.0 | 181200.0 | NaN | NaN | 179700.0 |
| 2016-08-28 | 178900.0 | 181200.0 | NaN | NaN | 179500.0 |
| 2016-09-04 | 179200.0 | 185300.0 | 202400.0 | NaN | 185800.0 |
| 2016-09-18 | 187500.0 | 164800.0 | 202400.0 | NaN | 182200.0 |
| 2016-10-16 | 174300.0 | 164800.0 | 202400.0 | NaN | 177500.0 |
| 2016-10-30 | 180300.0 | 185300.0 | 202400.0 | NaN | 188200.0 |
| 2016-11-13 | 172100.0 | 186700.0 | 179800.0 | 179800.0 | 178100.0 |
| 2016-12-04 | 173400.0 | 187000.0 | 180100.0 | 180100.0 | 179400.0 |
| 2016-12-18 | 184600.0 | 186200.0 | 204300.0 | NaN | 189900.0 |
| 2017-01-08 | 201400.0 | 194500.0 | 222200.0 | 222200.0 | 202900.0 |
| 2017-01-29 | 200400.0 | 196900.0 | 222400.0 | NaN | 202900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 13.0 | 2.0 | 7.0 | 4.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 12.0 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 28.0 |
| 2016-12-18 | 26.0 | 25.0 | 10.0 | 0.0 | 61.0 |
| 2017-01-08 | 28.0 | 29.0 | 10.0 | 1.0 | 68.0 |
| 2017-01-29 | 23.0 | 29.0 | 9.0 | 0.0 | 61.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.94% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 5/44 ? | 42.2/27.2/10 | Б | 7982130 | 133 139 | 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 | 189200 | 200400 | 42.2 |
| 2 | 2.23% | 1 | Улица 1905 года м. | 3п | Ходынская ул. | 2К1 | 8/44 ? | 42.2/20/? | Л | 8271200 | 139 316 | 8-925-428-0265 | 196000 | 200400 | 42.2 |
| 3 | 1.2% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 9/44 ? | 42.2/21/11.1 | - | 8355600 | 140 738 | 8-495-137-4912 | 198000 | 200400 | 42.2 |
| 4 | 0.19% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 13/44 ? | 41.9/20.1/11 | - | 8380000 | 141 149 | 8-495-137-4912 | 200000 | 200400 | 41.9 |
| 5 | 0.69% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 10/44 ? | 42.2/21/11.1 | - | 8397800 | 138 448 | 8-495-137-4912 | 199000 | 200400 | 42.2 |
| 6 | 0.69% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 12/44 ? | 42.2/21/11.1 | - | 8397800 | 140 072 | 8-495-137-4912 | 199000 | 200400 | 42.2 |
| 7 | -0.3% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 15/44 ? | 41.9/20.1/11 | - | 8421900 | 139 988 | 8-495-137-4912 | 201000 | 200400 | 41.9 |
| 8 | 9.08% | 1 | Белорусская м. | 7п | Ходынская ул. | 2К9 | 3/44 М | 46/16/14 | Л | 8450000 | 142 328 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 183700 | 200400 | 46.0 |
| 9 | -1.2% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 18/44 ? | 41.9/20.1/11 | - | 8505700 | 142 958 | 8-495-137-4912 | 203000 | 200400 | 41.9 |
| 10 | -3.2% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 24/44 ? | 41.8/20.1/11 | - | 8652600 | 142 648 | 8-495-137-4912 | 207000 | 200400 | 41.8 |
| 11 | 6.06% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 2/44 М-К | 46/?/? | - | 8690500 | 144 453 | 8-495-730-0610 | 188900 | 200400 | 46.0 |
| 12 | 4.36% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 3/44 ? | 45.4/24/15 | - | 8716800 | 144 890 | 8-495-137-4912 | 192000 | 200400 | 45.4 |
| 13 | -4.1% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 26/44 ? | 41.8/20.1/11 | - | 8736200 | 147 148 | 8-495-137-4912 | 209000 | 200400 | 41.8 |
| 14 | 3.82% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 4/44 ? | 45.4/24/15 | - | 8762200 | 147 586 | 8-495-137-4912 | 193000 | 200400 | 45.4 |
| 15 | -4.5% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 27/44 ? | 41.8/20.1/11 | - | 8778000 | 146 414 | 8-495-137-4912 | 210000 | 200400 | 41.8 |
| 16 | -5.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 31/44 ? | 41.8/20.1/11 | - | 8861600 | 148 940 | 8-495-137-4912 | 212000 | 200400 | 41.8 |
| 17 | 1.71% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 7/44 ? | 45.5/24/15 | - | 8963500 | 150 653 | 8-495-137-4912 | 197000 | 200400 | 45.5 |
| 18 | 1.71% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 6/44 ? | 45.5/24/15 | - | 8963500 | 148 991 | 8-495-137-4912 | 197000 | 200400 | 45.5 |
| 19 | -6.8% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 34/44 ? | 45.3/24/15 | - | 9739500 | 160 567 | 8-495-137-4912 | 215000 | 200400 | 45.3 |
| 20 | -7.6% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 36/44 ? | 45.3/24/15 | - | 9830100 | 162 061 | 8-495-137-4912 | 217000 | 200400 | 45.3 |
| 21 | -8.0% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 35/44 ? | 45.3/24/15 | - | 9875400 | 165 979 | 8-495-137-4912 | 218000 | 200400 | 45.3 |
| 22 | -8.0% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 37/44 ? | 45.3/24/15 | - | 9875400 | 166 337 | 8-495-137-4912 | 218000 | 200400 | 45.3 |
| 23 | -8.5% | 1 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 38/44 ? | 45.3/24/15 | - | 9920700 | 165 632 | 8-495-137-4912 | 219000 | 200400 | 45.3 |
| 24 | 5.43% | 2 | Белорусская м. | 7п | Ходынская ул. | 2К9 | 16/44 М | 68/35/12 | Б | 12700000 | 213 913 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 186800 | 196900 | 68.0 |
| 25 | 2.94% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 8/44 М-К | 68/?/? | - | 13007100 | 216 203 | 8-495-730-0610 | 191300 | 196900 | 68.0 |
| 26 | 1.83% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Ходынская ул. | 2К1 | 3/44 ? | 67.7/40/? | - | 13090000 | 220 482 | 8-495-255-1496 | 193400 | 196900 | 67.7 |
| 27 | 0.72% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 21/44 ? | 67.7/37/15 | - | 13235350 | 218 200 | 8-495-137-4912 | 195500 | 196900 | 67.7 |
| 28 | 0.72% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 22/44 ? | 67.7/37/15 | - | 13235350 | 219 997 | 8-495-137-4912 | 195500 | 196900 | 67.7 |
| 29 | 0.45% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 18/44 ? | 67.7/37/15 | - | 13269200 | 221 326 | 8-495-137-4912 | 196000 | 196900 | 67.7 |
| 30 | 0.45% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 24/44 ? | 68.2/38/17 | - | 13367200 | 222 960 | 8-495-137-4912 | 196000 | 196900 | 68.2 |
| 31 | 5.86% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 13/44 ? | 72.6/42/17 | - | 13503600 | 225 235 | 8-495-137-4912 | 186000 | 196900 | 72.6 |
| 32 | 6.43% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 9/44 ? | 73/43/17 | - | 13505000 | 225 259 | 8-495-137-4912 | 185000 | 196900 | 73.0 |
| 33 | 5.58% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 14/44 ? | 72.6/42/17 | - | 13539900 | 223 221 | 8-495-137-4912 | 186500 | 196900 | 72.6 |
| 34 | 6.15% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 10/44 ? | 73/43/17 | - | 13541500 | 227 597 | 8-495-137-4912 | 185500 | 196900 | 73.0 |
| 35 | 5.3% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 16/44 ? | 72.6/42/17 | - | 13576200 | 226 446 | 8-495-137-4912 | 187000 | 196900 | 72.6 |
| 36 | 5.3% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 17/44 ? | 72.6/42/17 | - | 13576200 | 228 671 | 8-495-137-4912 | 187000 | 196900 | 72.6 |
| 37 | 5.86% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 12/44 ? | 73/43/17 | - | 13578000 | 228 701 | 8-495-137-4912 | 186000 | 196900 | 73.0 |
| 38 | 4.18% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 2/44 ? | 72.2/42/17 | - | 13645800 | 229 843 | 8-495-137-4912 | 189000 | 196900 | 72.2 |
| 39 | 4.74% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 19/44 ? | 72.6/42/17 | - | 13648800 | 229 400 | 8-495-137-4912 | 188000 | 196900 | 72.6 |
| 40 | 3.63% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 4/44 ? | 72/42/17 | - | 13680000 | 230 419 | 8-495-137-4912 | 190000 | 196900 | 72.0 |
| 41 | 2.55% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 6/44 ? | 72/42/17 | - | 13824000 | 230 579 | 8-495-137-4912 | 192000 | 196900 | 72.0 |
| 42 | 2.02% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 29/44 ? | 72.6/42/17 | - | 14011800 | 231 001 | 8-495-137-4912 | 193000 | 196900 | 72.6 |
| 43 | 2.02% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 28/44 ? | 72.6/42/17 | - | 14011800 | 232 903 | 8-495-137-4912 | 193000 | 196900 | 72.6 |
| 44 | -4.8% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 30/44 ? | 68.2/38/17 | - | 14117400 | 237 787 | 8-495-137-4912 | 207000 | 196900 | 68.2 |
| 45 | -4.8% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 36/44 ? | 68.2/38/17 | - | 14117400 | 232 742 | 8-495-137-4912 | 207000 | 196900 | 68.2 |
| 46 | -5.7% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 37/44 ? | 68.2/38/17 | - | 14253800 | 236 926 | 8-495-137-4912 | 209000 | 196900 | 68.2 |
| 47 | -6.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 38/44 ? | 68.2/38/17 | - | 14390200 | 241 861 | 8-495-137-4912 | 211000 | 196900 | 68.2 |
| 48 | -14.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 5/44 ? | 64.5/34/13.9 | - | 14915625 | 250 692 | 8-495-137-4912 | 231200 | 196900 | 64.5 |
| 49 | -6.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 31/44 ? | 72.6/42/17 | - | 15318600 | 255 753 | 8-495-137-4912 | 211000 | 196900 | 72.6 |
| 50 | -15.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 11/44 ? | 68/38/17 | - | 15895000 | 267 728 | 8-495-137-4912 | 233800 | 196900 | 68.0 |
| 51 | -21.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 27/44 ? | 65/35/14 | - | 16233750 | 270 773 | 8-495-137-4912 | 249800 | 196900 | 65.0 |
| 52 | -23.% | 2 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 25/44 ? | 65/35/14 | - | 16737500 | 281 918 | 8-495-137-4912 | 257500 | 196900 | 65.0 |
| 53 | 8.72% | 3 | Белорусская м. | 7п | Ходынская ул. | 2К9 | 13/44 М | 85/52/12 | Л | 17390000 | 292 909 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 204600 | 222400 | 85.0 |
| 54 | 5.29% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 12/44 М-К | 84/?/? | - | 17745000 | 294 957 | 8-495-730-0610 | 211200 | 222400 | 84.0 |
| 55 | 4.42% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 13/44 ? | 84.2/54/22 | Л | 17934600 | 302 082 | 8-495-137-4912 | 213000 | 222400 | 84.2 |
| 56 | 2.97% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 14/44 ? | 84.2/54/22 | Л | 18187200 | 303 356 | 8-495-137-4912 | 216000 | 222400 | 84.2 |
| 57 | -3.3% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 25/44 ? | 85/55/22 | Л | 19550000 | 328 584 | 8-495-137-4912 | 230000 | 222400 | 85.0 |
| 58 | -7.3% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 32/44 ? | 85.1/55/22 | Л | 20424000 | 344 012 | 8-495-137-4912 | 240000 | 222400 | 85.1 |
| 59 | -9.6% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 9/44 ? | 84.5/54/22 | Л | 20808125 | 345 872 | 8-495-137-4912 | 246200 | 222400 | 84.5 |
| 60 | -9.6% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 10/44 ? | 84.5/54/22 | Л | 20808125 | 343 046 | 8-495-137-4912 | 246200 | 222400 | 84.5 |
| 61 | -34.% | 3 | Улица 1905 года м. | 11п | Ходынская ул. | 2К1 | 42/44 ? | 85.4/55/22 | Л | 29036000 | 489 069 | 8-495-137-4912 | 340000 | 222400 | 85.4 |
16 февраля 2017